賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______ 買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"； 2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構； 3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米； 4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。 第二條 房屋價格及其他費用： 1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施 費用）； 2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。 第三條 付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住址（工作單位）： 住址（工作單位）： 聯系電話： 聯系電話： _________年____月____日

北京市存量房屋買賣合同? ????????? 出賣人：________________________________________?買受人：________________________________________? ??????? 北京市建設委員會?北京市工商行政管理局?二OO七年十二月修訂? ???? 說?明? ??1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。? ??2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。???3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【?】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【?】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。? ??4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。? ??5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。? ??6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。? ??7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。? ??8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。 ? 北京市存量房屋買賣合同? ??出賣人：_________________________________________________________________________???【法定代表人】【負責人】：__________________?國籍：___________________________???【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________???出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________???【法定代理人】【委托代理人】：_________________?國籍：________________________???【身份證】【護照】：___________________________________________________________???通訊地址：______________________________________________________________________???郵政編碼：______________________?聯系電話：____________________________________???共有權人：______________________________________________________________________???【法定代表人】【負責人】：__________________?國籍：___________________________???【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_______________________________________???出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________???【法定代理人】【委托代理人】：__________________?國籍：_______________________???【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________???通訊地址：______________________________________________________________________???郵政編碼：______________________?聯系電話：____________________________________???買受人：________________________________________________________________________???【法定代表人】【負責人】：__________________?國籍：____________________________???【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________???出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________? 【法定代理人】【委托代理人】：_________________?國籍：________________________???【身份證】【護照】：_________________________________________________________???通訊地址：____________________________________________________________________???郵政編碼：______________________?聯系電話：__________________________________? ? ??買受人：______________________________________________________________________???【法定代表人】【負責人】：__________________?國籍：________________________???【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_____________________________________???出生日期：_________年______月______日，性別：_______________________________???【法定代理人】【委托代理人】：_________________?國籍：_____________________???【身份證】【護照】：________________________________________________________???通訊地址：__________________________________________________________________???郵政編碼：______________________?聯系電話：________________________________???根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：???第一條?房屋基本情況? ??(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。???(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。? ??該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。???第二條?房屋權屬情況? ??(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。???房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。??(二)土地使用狀況? ??該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。? ? ??(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。???1、商品房;? ??2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________?);???3、向社會公開銷售的經濟適用住房;? ??4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);???5、其他房屋。? ??(四)該房屋的抵押情況為：___________。???1、該房屋未設定抵押;? ??2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。???該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。? ??(五)該房屋的租賃情況為：___________。???1、出賣人未將該房屋出租。? ??2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。???關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。? ??第三條?出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)? ??第四條?成交價格、付款方式及資金劃轉方式? ??(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。? ??該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。???(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。???1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

二手合同范本; 二手房買賣協議書 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。 甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（簽字）：_________　　　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

關于二手房轉讓，一般而言個人擬定的房屋買賣合同只要是雙方真實意思的表示，不違反法律法規強制性規范，不損害國家、集體、第三人合法權益，是具有法律效力的。 個人理解，你說的有無辦理過戶應當是合同履行內容的一部分，是否履行不影響合同本身效力，應當按照合同履行雙方協議約定。

鞍山二手房商品房買賣合同 賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______ 買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議: 第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施: 1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”; 2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構; 3、甲方所售房屋建筑面積______平方米; 4、甲方所售房屋附屬設施為______. 第二條房屋價格及其他費用: 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施 費用); 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式: ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條房屋交付: 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任: 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任: 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章):乙方(簽章): 住址(工作單位):住址(工作單位): 聯系電話:聯系電話: _________年____月____日

　　買賣合同樣本（二手房） 　 　賣出方 身份證碼 (以下簡稱甲方1) 　 　（共有人） 身份證碼 (以下簡稱甲方2) 買受方 身份證碼 (以下簡稱乙方) 　　1 　　甲方自愿將座落于 房屋出售于乙方,計款人民幣 萬 千 佰元。 　　2 　　乙方自愿買受甲方房產,簽協議交付定金 萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關房屋交接、房權轉移手續 ,甲方付清余款。 　　3 　　本協議所指賣出房屋,房權證號 ,包括房屋面積 平方米,及建筑物所占用土地使用權、附屬 等. 　　4 　　本協議期間,甲方須使該房保持現狀. 　　5 　　有關部門規定的有關手續由 方辦理,稅費由 方承擔. 　　6 　　本協議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金 萬元。 　　7 　　因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權債務)應予賠償并支付違約金。 　　8 　　甲方須保證該協議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規定協商辦理。 　　 　 　甲方 乙方 　　　 　年 月 日。

二手房屋買賣合同樣本 　　出賣人（以下簡稱甲方）： 買受人（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：____________________ 商品房座落：______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途____，建筑結構____＿，建筑層數為____＿層。建筑面積____＿平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________元（幣種：__），價款為______元，計____（大寫）。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于____年____月__日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 3、____________________________。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

　　二手房買賣合同　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。　　第三條付款時間與辦法：　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條本合同主體　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第十二條雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________　　身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________　　見證方： 鑒證機關：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表： 經辦人：　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

說 明 1、本合同由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。 2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。 4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。 5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立"專用賬戶"的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。 6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經濟適用住房有此項）、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。 8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________ 【身份證】【護照】【】：___________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________ 共有權人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________ 買受人：___________________________________________________________ 以上就是北京建委二手房買賣合同內容，希望可以幫到你！

你好，據我了解 揚州二手房買賣合同信息如下，僅供參考： 賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫) 房屋座落 幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式√:出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期:___________年____月____日

二手房買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 　　第三條付款時間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。 　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條雙方約定的其他事項： 　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 　　地 址：___________________ 地 址：____________________ 　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 　　電 話：___________________ 電 話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________ 　　身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________ 　　見證方： 鑒證機關： 　　地 址： 　　郵 編： 　　電 話： 　　法人代表： 　　代 表： 經辦人： 　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見: 　　 第一條 ??各方承諾及保證 　　甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 　　乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 　　 第二條標的物 　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________ 　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。 　　第三條 ??價款 　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。 　　 各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。 　　 第四條 ??交付與支付 　　 1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 　　 2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五條 ??所有權轉移特別約定 　　各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。 　　 第六條協助義務 　　 在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 　　 七、違約責任 　　 1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。 　　 2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。 　　 3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。 　　 4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。 　　 八、爭議解決辦法 　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 　　 九、雜項規定 　　 1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 　　 2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。 　　 3、本合同書在各方簽字后生效。 　　 甲方簽名: 　　乙方簽名: 　　2009年 ??月 ??日

大慶市房屋買賣合同 本合同雙方當事人： 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》、《大慶市房屋買賣條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方購買甲方的房屋事宜，訂立本合同： 1、甲方出售給乙方的房屋座落在 ，房屋建筑面積 平方米，（詳見土地房屋產權證第 號），房屋產權證號為： ，土地使用證號為： 。 2、此房屋的交易價格為： 元人民幣（大寫： ），在本合同簽定之日，乙方向甲方一次性支付人民幣 元整。 3、乙方驗房合格后，簽訂本合同，并將房款一次性支付給甲方。 4、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房增政策，法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續， 所需繳納的稅費，經雙方協商，交易稅費由乙方辦理過戶手續。 5、違約責任：甲乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內，將房款合額退回給乙方，并補償乙方房款總額的20%作為賠償金，若甲方以各種理由不協助乙方辦理過戶手續，屬甲方違約，應承擔違約責任。 6、本合同需辦理公證，經國家公證機關， 公證處公證。 7、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，并具有同等法律效力，雙方簽定之日起生效。 8、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定，補充協議，雙方簽字蓋章后，具同等法律效力。 9其它約定： 。 甲方簽字： 電話： 乙方簽字： 電話： 簽訂日期： 年 月 日

二手房屋買賣合同樣本 　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 　　房 ??屋 ??座 ??落 　　幢號 ??室號 ??套(間)數 ??建筑結構 ??總層數 ??建筑面積(平方方) ??用途 　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(　　)、劃撥(　　)。 　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　　元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 　　甲方(簽名或蓋章)_______________ ??乙方(簽名或蓋章)_______________ ??監證機關：_______________ 　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ ??代理人(簽名或蓋章)______________________ 　　簽訂日期：___________年____月____日

合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數。

二手房買賣協議書 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。 甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（簽字）：_________　　　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　 希望我的回答對你有所幫助。

二手房商品房買賣合同 賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______ 買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議: 第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施: 1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”; 2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構; 3、甲方所售房屋建筑面積______平方米; 4、甲方所售房屋附屬設施為______. 第二條房屋價格及其他費用: 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施 費用); 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式: ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條房屋交付: 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任: 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任: 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章):乙方(簽章): 住址(工作單位):住址(工作單位): 聯系電話:聯系電話: _________年____月____日

二手房買賣合同需要公證嗎：法律沒有規定必須公證。如果當時能過戶的話，完全不需要去公證。如果當時不能過戶，可以去公證下。

你好，　　二手房交易合同 　　賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______ 　　買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"； 　　2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構； 　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米； 　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。 　　第二條房屋價格及其他費用： 　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）； 　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 　　第三條付款方式： 　　____________________________________________________________________________________ 　　____________________________________________________________________________________ 　　____________________________________________________________________________________ 　　第四條房屋交付： 　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 　　第五條乙方逾期付款的違約責任： 　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 　　第六條甲方逾期交房的違約責任： 　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 　　甲方（簽章）：乙方（簽章）： 　　住址（工作單位）：住址（工作單位）： 　　聯系電話：聯系電話： 　　_________年____月____日

買方(購買方)： 身份證號碼： 聯系地址： 賣方(出售方)： 身份證號碼： 聯系地址： 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《合同法》等一切相關法律、法規，買賣雙方在平等自愿的基礎上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。 1、賣方房屋坐落在成都市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： ，單元： ，樓層： ，房號： )，房產證丘(地)號為權 ，建筑面積為 平方米，該性質： ，所有權人： ，目前是否按揭： 。 2、賣方保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效，在本的同時賣方須將該房屋的權屬 證明原件 及有關該房屋的一切文件封存，作為之用。 3、經買賣雙方協商，該房屋成交價為￥ (大寫人民幣 元整)。 4、付款方式： 1)交付：在本合同簽訂當日買方向賣方交付定金￥ (大寫人民幣 元整)。經紀方所托管定金￥ (大寫人民幣 元整)，作為該房屋的物業交割保證金。 希望以上資料能幫助到你。望采納。