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應該還是有所下跌的，“政策的出臺，會讓樓市交易變冷，新建商品住房和二手住房的成交量也會有所下降。很多市民自然持觀望態(tài)度，等待房價下調(diào)
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1遠洋新天地，參考報價：￥22500/平方米
2卓達太陽城，參考報價：￥22600/平方米
3百合公館，參考報價：￥22200/平方米
價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
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本人看法:有下降趨勢,但不容樂觀,大城市會下上些,對于中小城市變動不會大,還會有一定的上漲.
1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實的保障，城市化進程使大量的農(nóng)村人員進入城市、近700萬的學生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。
2．存款準備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風頭。風頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。
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格調(diào)小區(qū)房價應該是會下降的，根據(jù)現(xiàn)在的人口和每年的小區(qū)增加的數(shù)量來推斷的話，房子在十年后應該就會降價，現(xiàn)在是最貴的時候，再過幾年人們就不會再買房了，小區(qū)多了的話房子賣不出去就會降價，如果說哪些房地產(chǎn)商聰明的話，他們到時候就不蓋了的話應該就不會便宜。
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我是今年剛剛在大光里買的房子，買的時候差點因為價錢遭不住，還是通過貸款和其他方式才能買得起，現(xiàn)在的房價是最貴的時候，如果說大光里小區(qū)房價會降價，那估計得等到2030年了，到時候基本上人人都有房了，就不買了。他的房子賣不出去就要降價，如果他們控制的好不蓋房了就不會降價。
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這個問題不是簡單就可以回答的，只是說預測是漲還是跌，房價的漲和跌與許多因素有關，國家政策的宏觀調(diào)控、市場供需比的變化，城市經(jīng)濟發(fā)展的定位等等。所以不可以準確的說房價肯定漲，或者肯定跌。只是預測07年的房屋市場均價價格平緩上升
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你好，燕郊房價限購后不會跌的，雖然不能肯定的說，但是漲價是必然的趨勢，人越來越多，地越來越少，隨著經(jīng)濟發(fā)展，外來人口急劇增加，還有人口老齡化，外地人都想要來大連養(yǎng)老，購房欲望增加，所以房價必然要居高不下，漲幅不會太大，但是不可能降價。希望能對你有幫助
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就目前這個市場而言有所下滑，但是我感覺下滑的不是很明顯，只是相對于以前的上升趨勢得到一定的緩和，現(xiàn)在房交易大不如以前了，總的來說，沒漲就行
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我就是在深圳買房的，我買的比較早，當時還是兩萬三一平米，因為比較貴，所以我就買了比較小的房子，差不多有一百二十平米，深圳小區(qū)房價在未來感覺一時間降不下來，如果是到時候人人都有房的話，他們那些房地產(chǎn)商也不傻，肯定不會傻頭傻腦的一直蓋，所以說以后的房價應該不會有太大的下降。
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你好，房價嘛 漲跌得看當?shù)氐陌l(fā)展 外來人口 資金來源
所以你要看哪里的房價 北京已經(jīng)發(fā)展的相當好了 所以房價在國家的調(diào)控下跌了
但是比如小縣城等地 發(fā)展比較迅速 所以肯定漲
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西安4月二手房均價 6507 元/m2
西安3月二手房均價 6541 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.51% ↓，同比去年同期下跌 3.88% ↓
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考
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就目前供需比例嚴重失調(diào)的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，因此不會降的
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我姑姑家就是在廣州的一個小區(qū)買的房子，具體是哪個小區(qū)我忘了，她買的時候比較貴，如果說廣州各小區(qū)房價會降價也在十年之后了，十年之間人們會紛紛買到房子，到時候房子多，人們基本上都有房子了，所以房子賣不出去，自然而然就會便宜了。
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個人認為有可能，因為政府已經(jīng)意識到了高房價所顯示的巨大貧富差距，如果任由其發(fā)展下去很可能出現(xiàn)一些社會動蕩；另一方面由于現(xiàn)在房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，政府亦不會一棍子把它打死，房價下降幅度有一定的限度的。前景還是樂觀的，對于真正需要買房的人來說。希望可以幫到你
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房價漲與跌，主要和當?shù)氐姆课輲齑婕肮┣箨P系有關，當供大于求，則房價上漲無力！ 當前熱點城市房價加快上漲，不利于宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定增長。房價估值水平上升，并不是實際價值創(chuàng)造的過程。但高房價對社會創(chuàng)業(yè)、投身實業(yè)精神的傷害，一定程度造成當前社會非法集資盛行，熱衷于“錢生錢”游戲，需要引起高度重視。而當前熱點城市房價高位上漲，從根本上說，源于資金從非熱點城市向熱點城市匯集。這種熱點城市對非熱點城市的資金虹吸效應，實際上加劇了區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的不平衡，延緩了非熱點城市產(chǎn)業(yè)結構轉型升級。而熱點城市致力于發(fā)展的生產(chǎn)性服務業(yè)，最終也需要以非熱點城市經(jīng)濟的穩(wěn)健發(fā)展為前提。同時，高房價不僅限制熱點城市產(chǎn)業(yè)結構轉型升級空間，而且也會影響到未來經(jīng)濟增長動力可持續(xù)性。 希望能幫助到你
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在房地產(chǎn)市場庫存較多、人口拐點將至、城鎮(zhèn)化步伐放緩的大背景下，中國樓市步入下跌的趨勢難以逆轉。現(xiàn)在房子的主人，不論是業(yè)主還是開發(fā)商還有政府都在幻想房地產(chǎn)重新火爆起來，但是沒有不落的太陽，也沒有不落的浪潮。這么簡單的道理，為什么一到現(xiàn)實生活中，到投資或者房地產(chǎn)市場，很多人就不信了？總以為只有春天和夏天，就不相信冬天終將會來呢？前一段時間的房價呈微跌態(tài)勢，很多人錯誤的認為，房價沒有大跌，就不算是崩盤。是的，中國房價確實沒有大跌，但房子已經(jīng)賣不出去，這個行業(yè)也就停止了運轉。一個行業(yè)停止運轉，如同一個人停止了呼吸，雖然沒有下葬，但這個人事實上已經(jīng)死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而復生。所以我比喻中國的房地產(chǎn)，就是死了沒埋。
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今年房價會小幅反彈！但根據(jù)國家和國際現(xiàn)狀，國內(nèi)的房價總體向上的大幅上漲不會出現(xiàn)了，銀行資金回籠和貸款的縮減會對房價有所影響！如果國家大量出售房屋開發(fā)土地，房屋價格會向下！如現(xiàn)在房價不動，1年后銀行不減息，對地產(chǎn)商會有大的傷害，到時開發(fā)商會連續(xù)降價的！
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房價的變動跟其它商品的價格變動是一樣的，都是受市場供求影響的。所以說，天津的房價如何變化，主要取決于天津市買房子的人得多少。而買房的人大部分是由于動遷而產(chǎn)生買房需求的。動遷主要是因為這幾年不斷進行大項目建設，如金廊建設。因此，未來是否會繼續(xù)搞大規(guī)模的建設項目，將會影響的房價走勢。
希望我的回答能幫助到你
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因為，眾所周知，在大城市，尤其是在北上廣深這樣的一線城市，買房越來越不是一件容易的事情。而房價貴的重要原因是附著在其上的優(yōu)質資源，比如優(yōu)質的學校，醫(yī)療等資源。這些資源往往具有獨占性(即按片劃分的擇校體系)，也就是說，只有買房子的人，擁有產(chǎn)權的人才能夠享受。稀缺就會導致溢價，因此最貴的房子往往是所謂的學區(qū)房、醫(yī)療房。
但是租購同權的宣布意味著賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,條件如下：
1、具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女。
2、其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的。
滿足以上兩個條件的酗伴，可以由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區(qū)教育行政主管部門制定。
所以租房可能因為供求關系的變化，有較大幅度的提高。那么一定程度上，這一舉措對于降房價有積極的正面意義，對于租賃體系的建立一樣有關不可估量的影響，希望廣州政府及后續(xù)跟進的城市，要在上述存在優(yōu)質資源的地區(qū)，控制房租的上漲。
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不會的，燕郊限購后房價;1、3室2廳，141
