這是二回事，肯定不可以的，保修期5年內(nèi)由開發(fā)商來修，物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商來修，5年后由業(yè)委會同意出專項維修資金的維修費物業(yè)才能修，物業(yè)費是物業(yè)服務(wù)費，與維修費無關(guān)，以物業(yè)費要挾物業(yè)公司是不負責(zé)任的行為。 希望能幫到你。

從法律角度說物業(yè)是可以起訴業(yè)主讓交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費，再說如果遇上玩賴的物業(yè)，完全可以在不通知你的情況下斷你的水電，到時候就剩你主動找人家了。 希望我的回答對您有幫助

1、電梯費用一般應(yīng)該是包含在物業(yè)費里的，如果要單收的話，那就是有問題了 2、要看你小區(qū)物業(yè)費的費用構(gòu)成，物業(yè)費不是隨便說說就定了的，需要物業(yè)公司向物價局申報文件，里面寫明物業(yè)費構(gòu)成，由物價局審批后，才能生效的。在物業(yè)費構(gòu)成中，有一項“公共區(qū)域能源費”，這個費用就是負擔(dān)小區(qū)公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果你的小區(qū)物業(yè)費中沒有這個項目，那收你錢是正常的，不過通常小區(qū)物業(yè)費中都包含這個費用了。

根據(jù)國務(wù)院令第129號《衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定》和原國家廣電部令第11號《〈衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定〉實施細則》的有關(guān)規(guī)定，對非法生產(chǎn)、銷售、進口、安裝和使用衛(wèi)星電視地面接收設(shè)施將作如下處罰： 一、非法生產(chǎn)衛(wèi)星電視接收設(shè)施的，將按有關(guān)規(guī)定處罰。 二、非法銷售衛(wèi)星電視接收設(shè)施的，將沒收其接收設(shè)施，并處以相當(dāng)銷售額二倍以下罰款。 三、非法安裝衛(wèi)星電視接收設(shè)施的，將處以最高三萬元的罰款。 四、非法設(shè)置、使用衛(wèi)星電視接收設(shè)施的，對違規(guī)的單位，最高罰款五萬元；對違規(guī)的個人，最高罰款五千元。并沒收其接收設(shè)施。 五、非法進口衛(wèi)星電視接收設(shè)施的，按有關(guān)規(guī)定處罰。 六、未經(jīng)許可任何單位和個人不得通過各種媒介發(fā)布推銷衛(wèi)星電視接收設(shè)施及安裝服務(wù)的廣告，違者按有關(guān)規(guī)定處罰。 七、任何單位和個人不得向住宅小區(qū)派發(fā)有關(guān)銷售、安裝衛(wèi)星電視接收設(shè)施的小廣告，違者按有關(guān)規(guī)定處罰。 八、對抗拒、阻礙管理部門依法對衛(wèi)星地面接收設(shè)施的生產(chǎn)、銷售、設(shè)置、安裝和使用進行管理的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。 如果有些市民已安裝和使用了非法“小耳朵”，只要自動拆除，以后不再使用，管理部門將不再追究，但是，如果置之不理，繼續(xù)使用，管理部門將強行拆除，并按有關(guān)規(guī)定處予最高五千元人民幣的罰款。

要交的，除非你是在物業(yè)處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業(yè)管的是誰是業(yè)主，就找誰收錢，不存在你不住就不收的概念。然后物業(yè)費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業(yè)有協(xié)議，可以優(yōu)惠或是減免一定的費用才行的。

一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的相關(guān)政策，打折收取。 二、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。 三、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 四、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費。 五、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

你好，化石不論是什么化石都是經(jīng)過千萬年才形成的，屬于極其珍貴的物品，化石一般都是國家法律保護的，私自買賣是違法的行為，但是也有例外，比如一直從祖上流傳下來的化石，在某些地區(qū)是可以合法買賣的，這個具體看當(dāng)?shù)氐恼撸憧梢粤私庖幌隆?/div>

不交物業(yè)管理費是違法的

是的，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪是指偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章的行為。行為人只要偽造了公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章，就構(gòu)成犯罪。私刻公章蓋收入證明的行為如果不構(gòu)成其他犯罪，則屬于本罪的從重處罰情節(jié)，如果構(gòu)成其他犯罪的，是要被兩罪并罰的。

不合法的 物業(yè)管理條例實施細則》 1第六十七條、違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 因此物業(yè)公司停水停電的做法不合理. 2你可以通過業(yè)主大會,向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申訴. 僅供參考

不交物業(yè)費法院會處理：如果物業(yè)公司向法院起訴, 法院如果認為物業(yè)有理有據(jù),可以依法判令業(yè)主交納應(yīng)當(dāng)交納的物業(yè)費。判決生效后業(yè)主拒絕履行判決的，物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。 如果物業(yè)公司向法院起訴后, 法院如果認為物業(yè)的訴訟請求證據(jù)不足或于法不符, 則可以依法駁回物業(yè)的訴訟請求。

要交物業(yè)費，房屋漏水可以有物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法，如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會炒掉物業(yè)或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業(yè)費。

還是需要交物業(yè)費：依據(jù)如下： 1、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。” 2、我國《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。” 3、物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)

你好，不可以的呢，空房需要交物業(yè)管理費的，交物業(yè)管理費是根據(jù)住房面積多少計算，不是看你是否居住來交，據(jù)《物業(yè)管理條例規(guī)定》，住不住都要按時繳納物業(yè)管理費的。

你好，以下是房屋漏水不交物業(yè)費可以嗎的查詢 要交物業(yè)費，房屋漏水可以有物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法，如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會炒掉物業(yè)或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業(yè)費。 希望我的回答，對你有所幫助。

千萬不要私自亂改動，你最好到物業(yè)去問一下，不過小區(qū)一般是不同意業(yè)主私自改動建筑外觀的，如果按照建筑結(jié)構(gòu)原理，除了一樓是可以的。

我也是物業(yè)從業(yè)人員，這個問題要區(qū)分對待。 第一：你首先要了解住戶不交納此費的原因，不外三種，一是住戶以此房為空置房為由不交物業(yè)費，這個情況不怕，物業(yè)管理條理上規(guī)定此種情況住戶也要全部交納物業(yè)費。找到相關(guān)的法律就可以了。2.住戶認為自己拿到鑰匙不屬于自己交納物業(yè)費的最早期限，那么做為物業(yè)必須要多跑下并且把其他住戶的交款發(fā)票給住戶看，此種情況法律上并無明確規(guī)定住戶該如何交物業(yè)費3.住戶對企業(yè)的服務(wù)不是很滿意，這個就要看我們的服務(wù)對照物業(yè)管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果沒有則住戶必須要全部付物業(yè)費。

你好 按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，只要房屋達到了交付條件，不管是否居住，都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費用的。因為畢竟物業(yè)公司是為全體業(yè)主服務(wù)的，即使你沒有入住，物業(yè)公司還是要為其他業(yè)主提供服務(wù)的。 不過你可以查看一下你所在地，地方政府有沒有地方性的物業(yè)管理規(guī)定，如果有規(guī)定空置房屋可以少交物業(yè)費的。或者是你與物業(yè)公司協(xié)商一下，也可以爭取一些優(yōu)惠政策。 希望可以幫到你。

店面要交物業(yè)管理費嗎？ 門面房是否收取物業(yè)費，需要看是否享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，所謂物業(yè)服務(wù)收費，只能在產(chǎn)生了物業(yè)服務(wù)之后，才可以收取。物業(yè)服務(wù)主要有保潔、秩序維護、設(shè)備管理、代收水電費等，如果沒有產(chǎn)生上述服務(wù)。 1、交不交物業(yè)費與產(chǎn)權(quán)人有關(guān)，如果產(chǎn)權(quán)人委托了物業(yè)管理，那么，消防安全、治安等安防監(jiān)控、衛(wèi)生保潔、房屋維修、水電供應(yīng)等都有約定，即委托管理。店面物業(yè)管理費屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的店面需要支付物業(yè)費。 2、這樣就會產(chǎn)生物業(yè)管理費，按規(guī)定應(yīng)由專業(yè)物業(yè)企業(yè)（憑資質(zhì)）管理服務(wù)，但也有委托無物業(yè)資質(zhì)的管理。但都會向房屋使用人收取物業(yè)管理費。而且，這類物業(yè)發(fā)改委、物價局不給于定價，是協(xié)議價。 3、雖然店面對著街道，似乎與物業(yè)管理沒有關(guān)系，但是物業(yè)其他公共服務(wù)店面在不知不覺中享受著，店面直接使用著管理區(qū)域的電力、水利、設(shè)備、設(shè)施和公共服務(wù)帶來的便利，物業(yè)公司需要維護，間接享受管理區(qū)域的綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，物業(yè)公司每天需要進行清理服務(wù)，這是店面經(jīng)營者沒有看見罷了。 4、店面是物業(yè)管理區(qū)域不可分割的部分，當(dāng)然需要交物業(yè)費，店面經(jīng)營者有權(quán)向物業(yè)公司索要服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 門面房物業(yè)費應(yīng)該多少 1、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。 2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)，出售、出租給兩個以上業(yè)主共同使用的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)實行物業(yè)管理，物業(yè)管理費用由物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定向業(yè)主收取。 3、物業(yè)管理服務(wù)收費價格應(yīng)遵循合理、公開與物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量相適應(yīng)的原則，收費項目與標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定，也可以實行政府指導(dǎo)價，具體收費項目和數(shù)額由業(yè)主委員會或者業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在合同中約定。 4、住宅的物業(yè)費低廉，是應(yīng)為國家規(guī)定，住宅的物業(yè)收益在10%以內(nèi)，較高不超過15%。商鋪的物業(yè)費沒有具體規(guī)定，按照企業(yè)30%的利潤率計算，應(yīng)該比同地域的住宅費用標(biāo)準(zhǔn)高50%至200%。 以上就是店面要交物業(yè)管理費嗎？門面房物業(yè)費應(yīng)該多少的全部內(nèi)容，如果門面房是面向街道的，不是在小區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動，業(yè)主不是生活在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際居民，業(yè)委會和物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同不代表這部分業(yè)主，沒有權(quán)利和義務(wù)的履行。

物業(yè)公司擅自停業(yè)主的供電肯定違法。 我國《電力法》規(guī)定，用電單位和個人在欠繳電費的前提下，電力公司經(jīng)過催交仍欠費的，電力局才能停電，其他任何單位和個人不得人為停電。 業(yè)主沒有交物業(yè)費，物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟也可以要回物業(yè)費，物業(yè)公司這樣做是把糾紛搞的越來越復(fù)雜，使業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾越積越深，不利于安定團結(jié)，不能以理服人，是沒有業(yè)務(wù)素質(zhì)的表現(xiàn)，是簡單粗暴。 被停電的業(yè)主可以向當(dāng)?shù)仉娏滞对V物業(yè)公司的違法行為，電力局會派員給業(yè)主恢復(fù)供電并且會書面通知物業(yè)公司根據(jù)《電力法》不得隨意給業(yè)主停電，否則按照法規(guī)給予物業(yè)公司處罰。