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  • 提取住房公積金需要具備如下條件： 1、購買自住住房的。 2、建造自住住房的。 3、翻建自住住房的。 4、大修自住住房的。 5、離休、退休的。 6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。 7、職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。 8、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。 9、工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。 10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。 11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。 12、租房的。
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  • 購房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過后售樓部會打印網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同是開發(fā)商有專門的網(wǎng)線和電腦跟房管局連著的，網(wǎng)簽合同是每一頁上面都有合同編號的，打印出來后，購房者只需要簽字，按手印就可以了，然后開發(fā)商蓋合同章，購房者拿著購房合同去房管局交契稅辦理購房合同備案登記手續(xù)就可以了。
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  • 開發(fā)商手續(xù)不全的情況下，特別是沒有辦理預(yù)售許可證就收定金或首付款是違法的。當(dāng)然，目前很多開發(fā)商的做法也是先收錢，再辦手續(xù)的。但是，這其中購房者要承擔(dān)很大的風(fēng)險，因為你不知道開發(fā)商是因為什么原因證件不全，后期有的會出現(xiàn)開發(fā)商卷款而成爛尾樓、證件不齊無法辦理房產(chǎn)證等等。如果你非要在這會付首付款，你可以和開發(fā)商協(xié)商，先書面簽定國家統(tǒng)一內(nèi)容文本的《商品房買賣合同》，同時在該合同的附件部分，約定雙方的合同正式網(wǎng)簽內(nèi)容以此合同約定的條款為準(zhǔn)，并要求開發(fā)商需在什么時間內(nèi)辦全證件，如逾期應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等等。本人不建議您在未有預(yù)售證的前提下，繳納過多的首付款，希望能幫到你。
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  • 網(wǎng)上查詢公積金的是方法 ： 一、撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話，通過自動語音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費）進(jìn)行查詢。 二、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站個人住房公積金查詢。 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
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  • 推薦陽江市碧桂園，均價10899元每方 地址陽江市陽東區(qū)東風(fēng)四路和湖濱路交匯處陽. 小區(qū)門口有旅游車 公交車站，周圍有超市 生活便利，周圍環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，小區(qū)的綠化環(huán)境建設(shè)的很好，進(jìn)去就感到一片綠意，很清新。小區(qū)物業(yè)認(rèn)真到位，住戶素質(zhì)高，安全系數(shù)高，有保障。希望能幫到您哦。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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  • 商品房網(wǎng)簽查詢方法:網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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  • 你好很高興為你解答據(jù)我所知，單純辦理房產(chǎn)證的費用為工本費80元，共有權(quán)證費20元/本；除工本費外，依據(jù)二手房交易雙方的不同情況，還應(yīng)交納以下稅費，具體明細(xì)如下： ?? 一、契稅： ?? 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； ?? 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； ?? 3、以下情況按照3%繳納： ?? （1）144（含144平）平方以上 ????； ?? （2）買方不是首次購房； ?? 二、營業(yè)稅： ?? 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； ?? 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； ?? 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%； ?? 三、個人所得稅： ?? 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； ?? 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； ?? 四、其他費用相對較少： ?? 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ????； ?? 工本費： ????一個證件80元；共有權(quán)證20元/個 價格來源網(wǎng)絡(luò) ??僅供參考望采納。
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  • 1，網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。, 2，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。 3，查詢網(wǎng)簽情況可以拿著自己的身份證和戶口本原件到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?/div>
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  • 1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。 2、打開當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。 3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。 4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細(xì)介紹，及各個樓的詳細(xì)信息。 5、選擇自己所買的樓號，點擊進(jìn)入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。 6、點擊樓盤表進(jìn)入，即可查看該樓號下各個住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有差異，基本步驟是一樣的。
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  • 方法是： 1.網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。 2.賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 3.去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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  • 陽江市新房均價：8586元/平米，二手房均價：8206元/平米。西區(qū)基本一萬左右，郡王府大概1萬4，但是也有8000多的。東區(qū)有1萬左右，也有8000多。北邊也差不多8000多。稍微偏一點，可能有7000多。希望我的回答可以幫助你。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考，購買時以實物為主。
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  • 1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”； 2、點擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
    已有 3 個回答
  • 方法 一、查詢購房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。 二、商品房合同中應(yīng)仔細(xì)閱讀的條款 1、所購商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條) 2、計價方式與價款；(合同中第五條) 3、面積確認(rèn)及面積差異處理；(合同中第六條) 4、記錄合同中注明的預(yù)售款監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監(jiān)管賬戶；(合同中第八條) 5、交付期限；(合同中第十條) 6、出賣人逾期交房的違約責(zé)任及補充協(xié)議；(合同中第十一條及補充協(xié)議) 7、商品房的交接；(合同中第十四條) 8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協(xié)議中雙方進(jìn)行進(jìn)一步的約定。 希望對您有幫助。
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  • 1碧桂園·鉆石灣 5400/平方米 2恒隆·御景山莊 4400/平方米 3御景豪園 4500 /平方米 4豐怡豪庭 4300/平方米 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
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  • 一、查詢購房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。 二、商品房合同中應(yīng)仔細(xì)閱讀的條款 1、所購商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條) 2、計價方式與價款；(合同中第五條) 3、面積確認(rèn)及面積差異處理；(合同中第六條) 4、記錄合同中注明的預(yù)售款監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監(jiān)管賬戶；(合同中第八條) 5、交付期限；(合同中第十條) 6、出賣人逾期交房的違約責(zé)任及補充協(xié)議；(合同中第十一條及補充協(xié)議) 7、商品房的交接；(合同中第十四條) 8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協(xié)議中雙方進(jìn)行進(jìn)一步的約定。
    已有 2 個回答
  • 陽江市房地產(chǎn)1室1廳1衛(wèi) 58 平 精裝修，1600 元/月 ，房屋配套：床 - 衣柜 - 沙發(fā) - 電視 - 冰箱，很適合現(xiàn)在的年輕人一起居住的。 地址：城南新區(qū) 此價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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  • 陽江市最新房價： 4室2廳1衛(wèi)1廚；86.00㎡ ；價格： 11500 元/平方米； 3室2廳1衛(wèi)1廚； 94.29㎡；價格： 9800 元/平方米； 價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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  • 可以上陽光家緣官方網(wǎng)站查詢，進(jìn)入信息查詢-新建商品房買賣合同查詢-錄入合同編號、購買人證件等信息就可查詢到合同的狀態(tài)是否已案。希望我的回答可以幫到你。
    已有 3 個回答
  • 商品房合同簽訂查詢與合同備案查詢的區(qū)別： 1.商品房合同簽訂查詢與合同備案查詢一般都通過網(wǎng)簽的手段來完成，網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。 3.網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，然后雙方當(dāng)事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在 24 小時內(nèi)完成。 4.商品房合同簽訂查詢與合同備案查詢其實是緊密聯(lián)系的兩個概念，如果您能在備案中查詢到購房的相關(guān)信息，那么簽訂查詢中肯定可以查到購房信息，有可能是您輸入的查詢條件有誤。因為購房后必須是先有簽訂合同，才能進(jìn)行備案登記。
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  • 商品房網(wǎng)簽查詢方法:網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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