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一手房稅費只要交1% 或者1.5%或者 3%契稅就好
1%情況 首套 面積90㎡以下
1.5%情況 首套 面積90㎡-140㎡（不含140㎡） 住宅坐落在內環線以內的低于330萬元/套，內、外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。（兩個標準都要符合）
3%情況 首套 面積140㎡以上或者總價超過界定標準 還有二套住房 其他交易手續費1000元以內
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八十平方米的是毛坯還是二手房呢，如果是毛坯在深圳這邊來說大概要五萬至八萬，這是簡裝，二手房如果只是單純的翻新，大概要三萬至五萬
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你好！希望能幫到你。住宅樓：契稅按面積大小，90平以下1%，90-144平 1.5% ，144平以上 3% 印花稅：0.05% 寫字樓:契稅都是3%。
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北京一手房稅費：
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
望采納。
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一手房就一個契水稅，每個區域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法
普通住宅且面積小于90平米就是1%
普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%
非普通就是3%
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一、一手房交易稅費最新規定
印花稅 實際銷售金額 0.05%
契稅 實際銷售金額 普遍住宅 1.5%
非普遍住宅 3%
登記費用 個人 50元/宗
單位 80元/宗
房地產交易服務費 建筑面積 3元/平方米
房產證貼花 5元
按揭合同印花稅 貸款額 0.05%
普遍住宅執行標準:住宅小區建筑容積率在1.0以上,單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下,實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下的住宅.三個條件要同時滿足。
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一手房稅費：契稅、維修基金、有線電視、煤氣開戶費，交易手續費、產證工本費、貸款需付評估費
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東莞一手房稅費是怎么收取的：
一手房買賣稅費：
一手房就一個契水稅,每個區域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法
普通住宅且面積小于90平米就是1%
普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%
非普通就是3%
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契稅90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%，印花稅千分之0.5，公共維修基金2%或200-300/平米。還有一些雜費。契稅:首次置業1.5%,二次置業3%,雜稅2000以內(包含登記費,測量費,證照印花稅等等)。詳情請看看下面這張圖片。
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在深圳買一手房什么稅費都不用交
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購房要繳納房價的1.5%的契稅和0.05%的印花稅，再沒有其他稅種了。抵押舊房買新房，繳納的稅收是一樣的。
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你好，它是分以下集中情況的。1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交），希望可以幫到你
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一般來說，只進行過一手交易的房子，開發商尚在出售的商品房，就是一手房。還有一種情況，買的商品房要轉手再賣的存量房,就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發商手中一手買了這套房子，然后在產證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎(需要協商)”。大家協商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。前者一手房交易稅費由買方承擔，契稅+維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅+契稅+個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買房支付。
契稅，印花稅，維修基金根據銷售的價錢稅費在2%——4%不等
一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續費，以及繳納住房維修基金，就可以辦理領取房產證了。而二手房要看賣家的一些情況來定，是否是他唯一自住房，該住房是否他持有滿五年。以上條件一條沒滿足，就需要繳納買賣所得利益額20%或交易額1%的個人所得稅，還有5.5%的營業稅，買賣房產評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用。所以，買新房子比二手房在稅費方面有好處!
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一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
希望我的回答能幫助到您
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一手房只要交客戶自己的契稅，二手房很多業主要“實收”，也就是客戶除了自己的契稅之外，還要交業主的營業稅和個稅，這個就是兩者的不同。接下來看看點數，你看看你想買的是多大面積的和產權如何對號入座吧：契稅：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商業房或公司產權：3%營業稅住宅5年內：房屋評估總額×5.6% ；5年或5年以上普通住宅無營業稅。個人所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%
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北京購買一手房稅費要交哪些：
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 新房一般是三聯單收據形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產權證的時候要交1.5%交易契稅，建筑面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05% 二手房里有產權證的五年內賣出就要交納營業稅，5.55%，個人所得稅1%，建筑面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅 商服出賣不分年限都交稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅
以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助
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購買期房，為什么不直接申請房屋按揭貸款呢？由于不知道你是購買一手房還是二手房，我現在只能說說購買一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結算賬戶;（7）有貸款人認可的有效擔保;
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1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費：按相關規定交納。
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房產稅采用比例稅率，稅率分兩種：一種是按房產原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。
計算公式為：從價計征：應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除率）*1.2%。
從租計征：應納稅額=房產租金收入*12%。
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一手房的貸款就是以房價來計算，而二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的：營業稅5.6%，契稅：90
