房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點(diǎn)五；2001萬元以上至 5000萬元千分之零點(diǎn)八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點(diǎn)四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點(diǎn)二；10000萬元以上千分之零點(diǎn) 一。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

1遠(yuǎn)洋新天地，參考報(bào)價(jià)：￥22500/平方米 2卓達(dá)太陽城，參考報(bào)價(jià)：￥22600/平方米 3百合公館，參考報(bào)價(jià)：￥22200/平方米 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點(diǎn)五；2001萬元以上至 5000萬元千分之零點(diǎn)八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點(diǎn)四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點(diǎn)二；10000萬元以上千分之零點(diǎn) 一。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

本人看法:有下降趨勢,但不容樂觀,大城市會(huì)下上些,對于中小城市變動(dòng)不會(huì)大,還會(huì)有一定的上漲. 1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。 2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。 在國家一系列調(diào)控措施下，房價(jià)擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來，房價(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

鄭州三環(huán)以內(nèi)房價(jià)都在五千左右，很少有低于四千的了，鄭州市的整體房價(jià)現(xiàn)在正處于上升勢頭，考慮到中南六省，鄭州的房價(jià)屬于中等，所以，還有上漲的空間，下面是鄭州市房管局公布的10月份的鄭房指數(shù)，希望對樓主有所參考： 鄭州市市區(qū)商品房銷售10331套（間），較上月下降了10.07%,較去年同期上漲了133.89%；商品房銷售均價(jià)為5064元/平方米，較上月上漲了2.45%。 鄭州市市區(qū)二手房共成交2241套（間）， 較上月下降了16.19%，較去年同期上漲了162.72%；二手房均價(jià)為3556元/平方米（二手房均價(jià)是以市場評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù)），較上月上漲了5.43%。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

南京的房價(jià)挺貴的，比如說恒大翡翠華庭，樓盤均價(jià)是32000元/平米，地 址：紅山街道華飛路1號(hào)（網(wǎng)板路與北苑東路交匯處），恒大翡翠華庭靠近地鐵1號(hào)線邁皋橋站，毗鄰成賢街小學(xué)、十三中分校，社區(qū)自帶12班幼兒園。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

連寫了兩篇文章，對國內(nèi)房價(jià)走勢直陳己見。我的推斷，房價(jià)2年內(nèi)未必會(huì)跌，但10年之后必跌。文章見報(bào)后，讀者回聲四起，褒貶不一。批評(píng)的意見，認(rèn)為房價(jià)10年后才跌太遙遠(yuǎn)，說了等于沒說，是廢話。我明白讀者失望的原因，急著要買房，誰會(huì)有耐心等上10年呢？ 　　也有細(xì)心的讀者問：房價(jià)2年內(nèi)不跌，10年后必跌，那么今后3-9年跌不跌？是好問題，值得答。不過，回答此問題，還得回到對10年后房價(jià)的判斷上去。先說我的答案，10年后的房價(jià)，若人們普遍看跌，那么今天房價(jià)馬上就會(huì)跌；反之，要是多數(shù)人看漲，房價(jià)就不容易降。換句話說，當(dāng)下房價(jià)走勢，一定程度上，取決于人們對未來房價(jià)的預(yù)期。 　　這是資產(chǎn)定價(jià)方面的學(xué)問，容我向讀者解釋： 　　人們購買房產(chǎn)，動(dòng)機(jī)不外有二：一是為了自住，二是為了投資賺錢。作為自住消費(fèi)，房價(jià)當(dāng)然要由供求定，說過多次，不重復(fù)。而用于投資的房產(chǎn)，價(jià)格則由房產(chǎn)的未來收益定，不是我的發(fā)現(xiàn)，而是美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家費(fèi)雪的觀點(diǎn)。 　　延伸閱讀：供求失衡像大白菜一樣搶房子 房價(jià)何時(shí)顯拐點(diǎn)　揭露被扭曲上海房價(jià)真相 　　延伸閱讀：公務(wù)員15年買一套房 世界各國房價(jià)收入比大參考　廣州房價(jià)下跌700元/平 　　1930年，費(fèi)雪出版《利息理論》，其中一個(gè)重要論點(diǎn)，是說資產(chǎn)價(jià)格等于該資產(chǎn)預(yù)期收益的貼現(xiàn)。比如，一棵蘋果樹值多少錢？費(fèi)雪說，這與當(dāng)初種植蘋果樹的成本無關(guān)，而是看，蘋果樹將來能給買主帶來多大收益。假定每年提供收益100元，貼現(xiàn)率(銀行利率)5%，那么蘋果樹的價(jià)格是2000元；若每年提供的收益僅10元，則蘋果樹的價(jià)格就只值200元。 　　何以如此？讓我再舉個(gè)例子。假定你有2000元，銀行年利率5%，那么存銀行每年收益100元。現(xiàn)在再假定，有人想賣蘋果樹給你，價(jià)格2000元，而預(yù)期的年收益是80元，你會(huì)買蘋果樹嗎？當(dāng)然不會(huì)。除非蘋果樹降到1600元，否則，你絕不會(huì)接受。因?yàn)楣麡?0元的年收益，只相當(dāng)1600元的存款利息。 　　理解了這一點(diǎn)，聯(lián)系到房產(chǎn)，應(yīng)該不難明白將來房價(jià)對今天房價(jià)的影響。說10年后房價(jià)必跌，那是說10年后房產(chǎn)收益會(huì)降，作為投資者，低買高賣才能有賺，明知日后房價(jià)會(huì)跌，怎會(huì)花高價(jià)買進(jìn)呢？所以我判斷，今天投資房產(chǎn)的勢頭不減，價(jià)格攀升，一個(gè)重要原因，是人們對將來的房價(jià)有樂觀的預(yù)期。

這個(gè)問題不是簡單就可以回答的，只是說預(yù)測是漲還是跌，房價(jià)的漲和跌與許多因素有關(guān)，國家政策的宏觀調(diào)控、市場供需比的變化，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定位等等。所以不可以準(zhǔn)確的說房價(jià)肯定漲，或者肯定跌。只是預(yù)測07年的房屋市場均價(jià)價(jià)格平緩上升

就目前這個(gè)市場而言有所下滑，但是我感覺下滑的不是很明顯，只是相對于以前的上升趨勢得到一定的緩和，現(xiàn)在房交易大不如以前了，總的來說，沒漲就行

中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)20年研究報(bào)告》指出，我國房地產(chǎn)行業(yè)的高速增長已過去，隨著經(jīng)濟(jì)增速的放緩，人口年齡結(jié)構(gòu)的改變，需求結(jié)構(gòu)的變化，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將會(huì)迎來新的變革。中指院預(yù)測，未來五年商品房總需求在70億平方米左右，年平均增速保持在3%~5%。總體來看，房價(jià)快速上漲的外部環(huán)境已不具備，未來房價(jià)指數(shù)的增長將趨于平緩。一方面，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的宏觀指標(biāo)增速已經(jīng)放緩，貨幣投放也難以保持過去的高速增長節(jié)奏。另一方面，房地產(chǎn)行業(yè)自身增速已經(jīng)放緩。預(yù)計(jì)未來五年，城鎮(zhèn)化的進(jìn)程推進(jìn)將帶來一定的住房需求，同時(shí)部分已經(jīng)擁有住房的人群，也將為改善居住條件購置住宅，存在改善型需求。

柳州房價(jià)還是比較高的，房價(jià)均價(jià)是10199.79元/平方米。還是蠻貴的啊，而且還是會(huì)一直在增加的，柳州周圍的環(huán)境很不錯(cuò)，設(shè)施比較的齊全，小區(qū)管理的也比較好，交通也很便利。離學(xué)校也是比較近的。 ?? ?? ?? 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

一般來說，蘿崗2017房價(jià)是漲是跌，大趨勢來看未來幾年不可能下跌，但大漲的幾率也不大，應(yīng)該會(huì)在波動(dòng)中維持上漲姿態(tài)。如果按照租售比、收入比、供需關(guān)系、人口曲線、貨幣供應(yīng)、政府調(diào)控的標(biāo)準(zhǔn)來看，2017年廣州房價(jià)還會(huì)保持溫柔的上漲。

價(jià)下跌的后果最近一段時(shí)間以來,杭州、寧波接連上演房鬧事件,部分樓盤的業(yè)主打起橫幅沖擊售樓處,要求開發(fā)商退房或是補(bǔ)償

您好，目前聊城房價(jià)2017超高層普通住宅房價(jià)是 6600元/㎡，相比上個(gè)月跌了0.003%。也可以相對來說沒有變化，但是最近聊城房價(jià)程上漲趨勢，這也跟聊城人的收入有關(guān)。

梅州富力城。參考價(jià)格： 最低5800元/平米。據(jù)我所知總體呈現(xiàn)平穩(wěn)上升趨勢。 地址：梅縣區(qū)新縣城劍英大道（梅花山公園南側(cè)）。

幸源雅城小區(qū)均價(jià)：16171元/㎡ 地址：江岸區(qū)西馬路79號(hào) 幸源雅城位于江岸區(qū)香港路與西馬路交匯處，據(jù)于漢口核心地段，占地面積為6300平方米，總建筑面積32000平方米，該項(xiàng)目二期為一棟18層高層建筑。該棟建筑里面簡潔，勻稱，采用高級(jí)面磚裝飾，外墻采用新技術(shù)新材料，使得外墻具有保溫功能。 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

房價(jià)漲與跌，主要和當(dāng)?shù)氐姆课輲齑婕肮┣箨P(guān)系有關(guān)，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！ 當(dāng)前熱點(diǎn)城市房價(jià)加快上漲，不利于宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。房價(jià)估值水平上升，并不是實(shí)際價(jià)值創(chuàng)造的過程。但高房價(jià)對社會(huì)創(chuàng)業(yè)、投身實(shí)業(yè)精神的傷害，一定程度造成當(dāng)前社會(huì)非法集資盛行，熱衷于“錢生錢”游戲，需要引起高度重視。而當(dāng)前熱點(diǎn)城市房價(jià)高位上漲，從根本上說，源于資金從非熱點(diǎn)城市向熱點(diǎn)城市匯集。這種熱點(diǎn)城市對非熱點(diǎn)城市的資金虹吸效應(yīng)，實(shí)際上加劇了區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的不平衡，延緩了非熱點(diǎn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。而熱點(diǎn)城市致力于發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，最終也需要以非熱點(diǎn)城市經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展為前提。同時(shí)，高房價(jià)不僅限制熱點(diǎn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)空間，而且也會(huì)影響到未來經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力可持續(xù)性。 希望能幫助到你

以后房價(jià)會(huì)漲的，要看具體情況的，大城市有漲小城市有跌！房價(jià)不會(huì)只漲不跌，現(xiàn)在房價(jià)漲跌是跟國家經(jīng)濟(jì)相關(guān)聯(lián)，所以房價(jià)還能維持幾年，得看中國的經(jīng)濟(jì)能好起來不。

其實(shí)我個(gè)人是不建議你現(xiàn)在購買北京珠江駿景這邊的房子的，因?yàn)檫@段時(shí)間這個(gè)小區(qū)的房價(jià)其實(shí)是在下跌的。這個(gè)月北京珠江駿景的房價(jià)好像就下跌了0.72%，所以我覺得未來有可能會(huì)更加便宜的，我認(rèn)為你可以到年底的時(shí)候，或者是明年上半年的時(shí)候再來看一看這邊的房子。

房價(jià)漲跌情況：以上海為例子，上海新建商品住宅價(jià)格6月份環(huán)比上漲2.4%，同比上漲33.7%；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房價(jià)環(huán)比上漲2.3%，與上月環(huán)比漲幅提升了0.93個(gè)百分點(diǎn)，再次回升到“2”時(shí)代，且處于四個(gè)一線城市之首，意味著房地產(chǎn)市場仍然保持樂觀的市場預(yù)期。