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1需要了解該銀行為何停止房貸，知道自己不能獲得貸款的原因。其次，根據(jù)個(gè)人資質(zhì)的缺陷做相應(yīng)的彌補(bǔ)。2重新選擇一家自己更符合貸款要求的銀行申請(qǐng)貸款。最好準(zhǔn)備好更為詳細(xì)和完整的貸款資料。3如果這樣還不能獲得貸款，大家需要通過自己的人際關(guān)系，借一大筆資金把剩余的錢交上，如果交不上，那么會(huì)付一大筆違約金。
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1、柜臺(tái)或電話，若是在銀行辦理的住房貸款，能直接到所辦貸款銀行柜臺(tái)查詢辦理進(jìn)度。若借款人是經(jīng)過貸公司、貸款中介等機(jī)構(gòu)，保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話，您可隨時(shí)撥打他們的電話來查貸款進(jìn)度情況。
2、網(wǎng)上查詢 對(duì)于已經(jīng)開通了網(wǎng)上進(jìn)度查詢功能的銀行或者貸款公司的話，借款人還可直接經(jīng)過網(wǎng)上度。目前，可在網(wǎng)上查詢進(jìn)度的銀行有建設(shè)銀行。
定時(shí)查詢住房貸款的進(jìn)度更有利于購(gòu)房者做好還款計(jì)劃的準(zhǔn)備，同時(shí)，對(duì)于房貸的整個(gè)辦理能做到心中有數(shù)。
希望能幫助到你
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你好，1、首先弄清楚批不下來的具體原因。
2、多家銀行擁有類似的產(chǎn)品。可以多家再咨詢。
3、貸款主要因素：個(gè)人資質(zhì)（已婚考核雙方），收入證明、征信（已婚考核雙方）
4、主要還是得分析具體原因。
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條件如下： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
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1．具有合法有效的身份證明；
2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上（含）申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
3．具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?
5．經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。
附：若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時(shí)不支持異地貸款，某些分行不支持此業(yè)務(wù)，建議您先聯(lián)系在線客服核實(shí)）。
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正常的步驟：首先去所貸款銀行核實(shí)還有多少欠款，只有這里計(jì)算的是最準(zhǔn)確的；其次，在還款銀行卡內(nèi)存入資金，帶銀行扣除后會(huì)給你一個(gè)結(jié)清證明；最后，去房管局拿出當(dāng)初抵押時(shí)候的他項(xiàng)權(quán)證即可。
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2016年各家銀行的房屋抵押貸款利率就存在差異，比如農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費(fèi)貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經(jīng)營(yíng)房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%希望我的回答能幫助到您！
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你好，中國(guó)銀行房貸還款方式有這么幾種：
中國(guó)銀行房貸常見的還款方式有：一次性還本付息法、等額本金還款、等額本息還款、按期付息還本等，根據(jù)借錢方情形的不同，大家借款的方式也不同。接下來大家著重為大家推薦一款還款的方式。
就現(xiàn)在來說，中行相對(duì)推薦的是等額本息還款法，這也是現(xiàn)在銀行貸款中最為普遍的貸款方式。借錢方每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。采納這類還款方式，每月還相同的數(shù)額，操作方便，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。這類還款方式適合收入穩(wěn)定的借錢方，它的缺點(diǎn)是由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資本占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息相對(duì)較高。
等額本息還款使用于某些工作穩(wěn)定的人群，每個(gè)月從工資中抽取出固定的金額作為還款只用，對(duì)生活造不成多大的影響，所以等額本息還款法很適合工薪階層。
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嚴(yán)格來講沒有區(qū)別，因?yàn)閳?zhí)行的都是央行統(tǒng)一規(guī)定的利率，但是小銀行的政策較為靈活，如果信譽(yù)好的話，一般的下浮比例要大，再有就是小銀行手續(xù)簡(jiǎn)單，不像大銀行手續(xù)繁瑣，時(shí)間還長(zhǎng)。
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你好。
(一)個(gè)人購(gòu)置住房貸款
個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。
一、貸款對(duì)象
個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
5. 我行規(guī)定的其他條件。
三、貸款額度
我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；
3. 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；
4. 開發(fā)商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；
6. 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
希望我的回答對(duì)你有幫助謝謝。
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（1）有合法的身份。
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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一般情況下如果你逾期不還貸款的話，銀行會(huì)先通知你，通知到你以后如果你能及時(shí)的把貸款還清的話，那么是不會(huì)停止房貸的。不過如果你經(jīng)常性的忘記去還貸款的話，那么也是會(huì)影響你自己的信用記錄的，將來如果想要再貸款的話就比較麻煩了。
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廣州市住房公積金貸款承辦銀行主要有建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州市農(nóng)村商業(yè)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行。
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分情況，要是公司原因你就讓公司給你補(bǔ)繳去，要是你自己那幾個(gè)月沒上班我估計(jì)就沒戲，辦理地點(diǎn)建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
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鄭州建設(shè)銀行房貸中心
地址：開祥投資大廈
中國(guó)建設(shè)銀行河南省分行鄭州個(gè)人貸款中心途經(jīng)公交車：40路，9路
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不會(huì)是真的，銀行不會(huì)這樣做的
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建設(shè)銀行好點(diǎn)，建行辦理貸款時(shí)間相比較長(zhǎng)，書續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，建行的按揭最多達(dá)到七成，而且年限也比較長(zhǎng)
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你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，審批時(shí)間不能確定，最快1個(gè)星期，最長(zhǎng)無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購(gòu)買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。 你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同： 1、借款人身份證原件、復(fù)印件； 2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件； 3、借款人收入證明原件； 4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。
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有公積金的當(dāng)然是這個(gè)最劃算了. 其他的只要是銀行按揭貸款,那哪個(gè)銀行都一樣. 需要根據(jù)你的收入情況,還款能力,確定你需要貸款的年限,年限從一年到三十五年不等,但各地方的銀行執(zhí)行情況不同,很多地方的住宅最長(zhǎng)只提供二十年貸款,貸款時(shí)間越長(zhǎng),每月還款數(shù)越少,最后利息會(huì)越多.希望我的回答對(duì)你有所幫助！
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央行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策，調(diào)高貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房貸利率則還未確定。對(duì)購(gòu)房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。
