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你好，沒有產權證的房子是不能做抵押的，也就不能貸款的。關于過戶轉賣，那就找需要買即便宜且沒有產權要求的買家在還房貸部影響您申請信用貸款的，您可以通過工作和工資收入的途徑申請信用貸款
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消費貸款的存在會影響你房貸的審批。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量。
但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。
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如果是做房產抵押貸款，那你的不良信用影響力要小一些。如果是做房屋按揭貸款，那影響就更大了。所以你們家這種情況，應該是可以貸款的，特別是如果你老公收入穩定的話，貸款更沒問題。
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一般不會相互影響。銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：
1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。
2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。
3、從逾期次數看，銀行對于辦理貸款可能執行的標準有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
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房貸逾期到不會影響你下次交房貸的數額，但是你逾期了，人民銀行會有記錄的，你如果以后再申請貸款的話，比如汽車貸款，消費貸款之類的，會有影響的，包括信用卡，也是這樣的，最后不要有逾期，這樣對自己的信用記錄不好，影響你以后的貸款。希望能幫到你！
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有的，信用卡有逾期，是肯定會在信用記錄上有顯示的。但申請貸款能否通過，是銀行根據用戶的信用情況評定的，每家銀行的評定標準不一，很可能這家銀行審核不通過，而換一家銀行卻審核通過了。因此，信用卡有逾期申請貸款的情況，還需看逾期的嚴重程度，各家銀行的審核標準來看。目前兩大外資銀行渣打銀行和花旗銀行的個人信用貸款，對信用記錄有逾期的審核相對較寬松，沒有嚴重逾期也是可以申請貸款的。
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如果是做房產抵押貸款，那你的不良信用影響力要小一些。如果是做房屋按揭貸款，那影響就更大了。所以你們家這種情況，應該是可以貸款的，特別是如果你老公收入穩定的話，貸款更沒問題。
希望我的回答對你有所幫助。
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理論上講，只要房產價值高于抵押價值就可以進行二次貸款，兩次貸款金額之和小于房產總價值就行。
但是銀行部門是不會辦理的。x
如果我是銀行人員也不會辦理，因為太麻煩，以后可能涉及三角債務。我會說，進行抵押的房產不能再貸款。
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信用貸款和房貸之間一般不會相互影響。銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：
1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。
2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。
3、從逾期次數看，銀行對于辦理貸款可能執行的標準有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
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首先你要申請個人小額信用貸款的話必須有穩定的工作和收入，月收入5000以上（有信用記錄的月收入3000以上），以工資形式經過銀行發放才能辦理的，你已經有貸款在身的，銀行肯定會考慮你的負債比情況，要看你的資產和還款能力的，
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你好，我現在正在還房貸，當初貸款的時候也考慮過消費貸款房貸的問題，后來問了問相關的工作人員，才知道只要你的信用報告沒有逾期，工作收入穩定，每月可以支付需要還的貸款，你就可以申請房貸的，并不影響的，望采納謝謝！
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請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少，以上信息是個人建議，僅供參考！
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你好，沒有產權證的房子是不能做抵押的，也就不能貸款的。關于過戶轉賣，那就找需要買即便宜且沒有產權要求的買家在還房貸部影響您申請信用貸款的，您可以通過工作和工資收入的途徑申請信用貸款
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影響無抵押信用貸款額度的因素有：
1、借款人的職位
像公司的管理人員申請無抵押貸款的額度也比較高，因為這類人工作比較穩定，收入也比較高，所以申請貸款的額度也會更高。
2、借款的資產
收入是作為貸款額度的主要參考因素之一，因此，大家可以在申請無抵押貸款的時候提供自己的工資流水，或者可以證明自己的財產，比如房子、車子等。
3、借款人的工作及住址
一般來說是本地戶籍的朋友申請當地的貸款更加容易，這類人群在銀行眼中“跑路”幾率小。所以，申請貸款的審批速度快，額度高些。
4、借款人婚姻狀況
如果借款人是已婚人士，那么申請無抵押貸款會更加容易，因為一方無力還貸，另一方也可代為還款，降低了銀行放貸風險。
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1、無抵押貸款并不會影響你的房貸申請。但若有逾期記錄則有影響。2、抵押貸款只能對你的房貸最高金額產生影響，有些時候還會迫使你的貸款利率上浮10%等等，抵押額數不高于30萬，一般房貸是沒有問題的。希望我的回答能幫到您
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保持良好的還款習慣，即使申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
銀行消費貸款就是指：
（1）銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。比如：住房裝修、汽車、家電、彩電、冰箱、電腦等，現在還可以申請銀行消費貸款去旅游度假，求學深造。
（2）銀行消費貸款是讓人們把消費提前釋放，即可以提高其生活質量，還能迫使借款人因負責倍加努力工作，是一種消費觀念的轉變。
（3）但申請貸款之前千萬要考慮清楚，倘若工作、婚姻、學習等人士計劃在未來的幾年有較大的變動，將會影響到你未來的收入，讓你為了還款而疲于奔波的話，還是暫時不要辦理為好。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由：
（1）購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，
（2）并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
希望我的回答能幫助到您。
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辦理個人信用卡是有助于個人信用的提升的，只要你按時還款，理性消費，是有助于你的房貸申請的，我們有的學校就讓大學生申請信用卡說什么積累信用指數什么的。放心吧，但記得要理性消費。
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消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款后，你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量，但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%，按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的，所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題，最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。
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消費貸款的存在會影響你房貸的審批 如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款后 你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認 通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款
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如果是經常性的逾期的話，是會影響你的個人信用記錄的。而銀行下次在貸款給你時會調閱你的個人征信記錄。因此，對你后面的貸款是有不利影響的。而且，如果逾期期數比較多的話，銀行甚至可能拒絕對你貸款。房貸還款查詢逾期時帶著房貸還款卡，和身份證就可以查詢了。
