1、具有本市的常住城鎮戶口或其他有效居留身份證件。 2、具有穩定的職業和收入，個人信用良好，有足額償還貸款本息的能力。 3、具有符合規定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。 4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

一般是以下幾種辦法; 查詢住房公積金的余額及明細信息。有兩種方法： 　　一是到當地住房公積金管理中心官網查詢，但這個方法僅限于一二線等大中型城市，有些三、四線及以下的小城市政府網絡建設方面比較落后，沒有開通網上查詢通道； 　　二是登錄公積金托管銀行的網銀查詢，比如，你的公積金小本是中國工商銀行的，就登錄工行的網銀查詢，如果小本是建行的，就登錄建行網銀查詢。

　職工可通過5種方式查詢住房公積金。 　　方法一：網上查詢 　　職工可通過登錄網上營業廳“個人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號后6位(各個地方不一致）。 　　方法二：自助式終端查詢 　　職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件或社會保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上查詢住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上打印住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金聯名卡的職工，也可到發放聯名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。 　　方法三：柜臺查詢 　　職工本人、職工配偶、受委托人、單位經辦人、公檢法等有權機關工作人員可持有關辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息； 　　死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關辦理要件向其單位住房公積金繳交業務所屬管理處提出申請。 　　方法四：客戶服務熱線查詢 　　單位經辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務或自助語音服務，可查詢職工住房公積金賬戶信息。 　　方法五：短信查詢 　　職工可通過網上營業廳個人普通版、個人專業版、免費定制短信業務，接收公積金變動信息通知，同時職工也可使用手機編輯短信方式查詢住房公積金相關信息。

湖南岳陽住房公積金查詢:　　一是到當地住房公積金管理中心官網查詢，但這個方法僅限于一二線等大中型城市，有些三、四線及以下的小城市政府網絡建設方面比較落后，沒有開通網上查詢通道； 　　二是登錄公積金托管銀行的網銀查詢，比如，你的公積金小本是中國工商銀行的，就登錄工行的網銀查詢，如果小本是建行的，就登錄建行網銀查詢。

　1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 　　4、辦理擔保手續： 　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。 希望能幫到你, 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

職工可通過5種方式查詢住房公積金。 　　方法一：網上查詢 　　職工可通過登錄網上營業廳“個人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號后6位(各個地方不一致）。 　　方法二：自助式終端查詢 　　職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件或社會保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上查詢住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上打印住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金聯名卡的職工，也可到發放聯名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。 　　方法三：柜臺查詢 　　職工本人、職工配偶、受委托人、單位經辦人、公檢法等有權機關工作人員可持有關辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息； 　　死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關辦理要件向其單位住房公積金繳交業務所屬管理處提出申請。 　　方法四：客戶服務熱線查詢 　　單位經辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務或自助語音服務，可查詢職工住房公積金賬戶信息。 　　方法五：短信查詢 　　職工可通過網上營業廳個人普通版、個人專業版、免費定制短信業務，接收公積金變動信息通知，同時職工也可使用手機編輯短信方式查詢住房公積金相關信息。

1、所在購房單位在當地住房公積金已備案，具備抵押貸款資格 2、本人有住房公積金賬戶，具備住房公積金貸款資格 3、所購房屋不能在銀行與住房公積金同時抵押 具體的還是要咨詢當地的住房公積金管理中心

湖南省岳陽住房公積金查詢方法 1.柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。 2.網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼后點“查詢”即可查出狀態及余額。 3.電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。 4.短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然后對方自動以短信息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。

1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的： （1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。 （5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。 2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的（首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。）； 3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內的； 4.租房自住，在租賃合同期限內的； 5.繳存職工為農民工的； 6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的； 7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

在金鶚中路,坐5路、20路、41路、30路等到市政府生活區下車，對面就是住房公積金中心。希望我的回答對您有所幫助！

　職工可通過5種方式查詢住房公積金。 　　方法一：網上查詢 　　職工可通過登錄網上營業廳“個人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號后6位(各個地方不一致）。 　　方法二：自助式終端查詢 　　職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件或社會保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上查詢住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上打印住房公積金賬戶信息； 　　持有住房公積金聯名卡的職工，也可到發放聯名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。 　　方法三：柜臺查詢 　　職工本人、職工配偶、受委托人、單位經辦人、公檢法等有權機關工作人員可持有關辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息； 　　死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關辦理要件向其單位住房公積金繳交業務所屬管理處提出申請。 　　方法四：客戶服務熱線查詢 　　單位經辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務或自助語音服務，可查詢職工住房公積金賬戶信息。 　　方法五：短信查詢 　　職工可通過網上營業廳個人普通版、個人專業版、免費定制短信業務，接收公積金變動信息通知，同時職工也可使用手機編輯短信方式查詢住房公積金相關信息。

岳陽住房公積金中心地址：岳陽 岳陽樓區 金鶚東路318，岳陽市住房公積金管理中心市直管理部附近的公交站:四化建、天倫金三角購物公園北、天倫城、公交總公司、市政府北、老干賓館(亞美利俱樂部)、檢察院、花板橋、糧貿公司、摩托車市場、新大新金虹店、湘岳醫院。岳陽市住房公積金管理中心市直管理部附近的公交車:49路、27路、4路、25路、30路、游1路、41路、20路、50路、18路、24路、39路等。

岳陽住房公積金政策：（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年的。（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。

一、 程序 1．財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付 2．非財政撥款單位： 申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付 二、 提取所需材料 a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件） b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件） c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件） d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及復印件） e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件 f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明 g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明， 公積金的使用 目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限于其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。 一、 公積金貸款利率優惠。 （1） 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元. （2） 同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元. 二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。 （1） 還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。 （2） 提前還款方便：公積金貸款提前還款 （3） 數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。 （4） 次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。 （5） 先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。 （6） 預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。 三、 公積金貸款的其他優勢。 （1） 貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。 （2） 貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。 （3） 房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。 （4） 各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。 （5） 對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。 四、 公積金貸款使用的誤區 針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。 針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。

在岳陽市城區內購建自住住房，申請住房公積金貸款最高額度不得超過60萬，在市下轄其他縣(市)區購建自住住房，申請貸款金額最高不得超過50萬，同時，貸款額度最高不得超過購房款的80%。 所購住房為經濟適用房等保障性住房，且住房用地為國有劃撥用地的，貸款額度不超過購房款的70%。 所購房為商住兩用房的，在審核購房金額時，應剔除商用部分的價值。 所購房為精裝房的，在審核購房金額時，應剔除裝修部份的價值。

岳陽住房公積金余額查詢 第一，持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。 　　 第二，撥打服務電話，可以查詢：個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。 　　 第三，網上公積金網站查詢，查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。

提取條件 1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的： （1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。 （4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。 （5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。 2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的（首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。）； 3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內的； 4.租房自住，在租賃合同期限內的； 5.繳存職工為農民工的； 6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的； 7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

在岳陽市城區內購建自住住房，申請住房公積金貸款最高額度不得超過60萬，在市下轄其他縣（市）區購建自住住房，申請貸款金額最高不得超過50萬，同時，貸款額度最高不得超過購房款的80%。 所購住房為經濟適用房等保障性住房，且住房用地為國有劃撥用地的，貸款額度不超過購房款的70%。 　　所購房為商住兩用房的，在審核購房金額時，應剔除商用部分的價值。 　　所購房為精裝房的，在審核購房金額時，應剔除裝修部份的價值。

岳陽住房公積金政策： 提取條件 最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提 1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的; 4、償還住房貸款本息的; 5、戶口遷出本市的或出境定居的; 6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金; 7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。 符合以上二、三、五、六條的，可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。 第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租; 第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取; 第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。 提取流程 1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額，先將所應提供的證明材料交由單位進行初步審核。 2、單位對符合規定的職工開具《岳陽市住房公積金支取轉帳憑證》 3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核, 4、準予提取的,管理中心將款項轉至職工單位帳戶，由職工所在單位發放。 提取額度 1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。 2、 償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金，提取額不得超過當年還款額，貸款還清后繳存的住房公積金，須在退休后方可支取。 3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的，申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息，提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。 4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的，可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶余額，提取金額取至千位。 提取時間 1、購買商品房的，提取時間須在房產證或購房合同登記日期一年以內; 2、建造、翻建具有所有權的自住住房的， 提取時間須在批文日期半年以內; 3、大修具有所有權的自住住房的，提取時間須在鑒定材料日期半年以內;

岳陽住房公積金中心地址：岳陽 ??岳陽樓區 ??金鶚東路318，岳陽市住房公積金管理中心市直管理部附近的公交站:四化建、天倫金三角購物公園北、天倫城、公交總公司、市政府北、老干賓館(亞美利俱樂部)、檢察院、花板橋、糧貿公司、摩托車市場、新大新金虹店、湘岳醫院。岳陽市住房公積金管理中心市直管理部附近的公交車:49路、27路、4路、25路、30路、游1路、41路、20路、50路、18路、24路、39路等。