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申請提取住房公積金需要到當地的住房公積金管理中心提出提取申請,申請審核通過后,公積金會直接轉到你的公積金卡里,然后到銀行的取款機里就可以直接提取了。住房公積金的提取,需要滿足一定的條件,各個地方對住房公積金的政策相差很大,對提取的條件和需要準備的資料也各不相同。
希望我的回答可以幫到您,望采納。
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一、辦事程序:
職工填報《杭州市住房公積金提取申請表》→ 繳存單位審核同意蓋公章(托管職工持托管戶手冊不需蓋章)→ 提供相關材料(見提取指南)到中心提取審核窗口辦理 → 中心審核同意后 → 職工選擇卡折轉賬提取的,提取審核窗口辦結即可;職工選擇銀行存單提取的,到銀行兌付窗口簽收銀行定期存單。
二、相關材料:
1、證明材料――原件及復印件(自備):
(1)離休、退休(退職):離休、退休(退職)證書(或職工退休(退職)基本養老金審批核定表)。
(2)完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系:①勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明、②單位終止勞動關系證明。
(3)本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲:單位終止勞動關系證明。
(4)非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業:①單位終止勞動關系證明、②戶口簿。
(5)享受城鎮最低生活保障:杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證。
(6)出國、出境定居:①護照、②戶籍注銷證明或國(境)外定居證明。
(7)職工死亡或宣告死亡:①繼承人或受遺贈人身份證、②繼承或遺贈公證書等有效司法證明。
2、身份證件:
(1)本人提取:本人身份證原件及復印件。
(2)委托單位經辦人提取:①本人身份證原件及復印件、②單位經辦人身份證原件。
(3)委托直系親屬(指父母、配偶、子女)代為提取: ①本人身份證原件及復印件,②代辦人身份證原件及復印件,③有效親屬關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)。
(4)委托其他人提取:①本人身份證復印件,②受托人身份證原件,③委托提取公證書原件。
(5)繼承人或受遺贈人提取:繼承人或受遺贈人身份證原件及復印件,并且所有繼承人或受遺贈人必須到中心現場辦理提取手續。
三、提取額度:
1、提取金額為截止辦理當月的個人賬戶余額(本息余額)。
2、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合并計算。
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你如果是本市戶口可能不好取。外地的取住房公積金的時候要帶身份證、就業證、離職證明、本人戶口本原件
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一,申請個人住房公積金貸款的借款人應具備哪些條件?凡申請住房公積金貸款的申請人,必須是具有完全民事行為能力的自然人,并具有下列條件:①戶口或有效居留身份;②有相當于購買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所費用20%以上的自籌資金(購買住房面積在90平方米以下的,自籌資金不得低于20%;購買住房面積在90144平方米的,自籌資金不得低于30%;購買住房面積在144平方米以上的,自籌資金不得低于40%;);③有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力;④同意以具有全部產權的房產作抵押或以有價證券作質押。
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1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
以后每年轉到你聯系好的銀行卡上,每年只轉一次。
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職工有下列情形之一的,可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達到法定退休年齡) 的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
(9)下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
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很簡單的,你需要到當地公積金中心咨詢補交公積金的事項,有什么需要注意的地方,一般情況下只需要填寫一份“住房公積金補繳說明書”,把這份說明書拿回所在的單位,現到公積金中心辦理,與所在的單位商量讓單位給你補交公積金,一般情況下公司是不愿意的,因為需要單位寫一份補交證明,而補交證明是按公積金中心的固定格式,里面感覺是強調了是公司的責任。證明寫好后,蓋印,把證明交回到公積金中心,等待審核,然后就行了。
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關于公積金如何提取問題,按照國務院《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
此外,職工失業(本人《就業證》原件最后一次登記為失業狀態),且辦理托管手續兩年后,仍未能就業的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額(含銷戶利息)。
能否提取,則要看您是否符合以上條件之一。如果符合,就可以提取。具體請咨詢你本地公積金中心。
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如果要辦商業貸款的話只能是拿新房抵押,拿現有的房子不能做購房貸款,如果你是國企員工,應該會有住房公積金,最好是用公積金貸款,目前如果拿新房抵押,利率是6.55%,而公積金只有4.5%。
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一、辦理流程
職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請,單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到就近區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核,由事務受理網點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》),然后攜帶相關證明材料到建行網點辦理提取審核。
二、相關證明材料
1、提取申請人的身份證及社會保障卡原件和復印件。如請他人代辦,另需提供代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親),提取申請人出具給代辦人的書面委托。如特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,還需提供經公證機關公證的委托書。
2、外省市戶籍證明、與本市單位終止勞動關系證明的原件和復印件。
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你好,非常高興為你解答。大家拿公積金貸款是需要查詢的,最簡單的辦法就是你打開瀏覽器下載“政府百事通”,下載安裝完成后,雙擊打開頁面點擊“公積金查詢”,這時你就可以詳細查詢了解了,望采納。
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你好,拿公積金是要有條件的,比如你是外省:面向戶籍在當地范圍外的職工離職提取公積金政策也沒有變化。外地職工離職,并在原單位為其封存了公積金個人賬戶后,職工可憑離職證明、身份證、公積金卡、銀行卡、外地戶口簿或者本地居住證,到位于市政務服務中心2樓的公積金服務大廳辦理提取手續,也可就近到公積金鎮區服務網點提取,希望對你有幫助
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(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
此外,職工失業(本人《就業證》原件最后一次登記為失業狀態),且辦理托管手續兩年后,仍未能就業的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額(含銷戶利息)。
能否提取,則要看您是否符合以上條件之一。如果符合,就可以提取。具體請咨詢你本地公積金中心。祝好運
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您好,為您來解答這個問題,首先你是拿公積金去貸款買房還是已經拿公積金買好房子了?你公積金交了多長時間?如果你拿公積金貸款買房,時間短的話可能貸不了多少,可能要組合貸款,公積金貸款兩個人最多貸30萬,如果你已經做貸款了,他都會給你一張卡,到期你把錢存進去就好了
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準備好自己的退休證或者離休證,或者可以是勞動部門的證明。復印件以及原件,準備好單位出具的銀行卡號,以上都準備好就可以去公積金管理中心辦理啦。
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您好,一、住房公積金提取流程:
職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。
二、公積金提取到賬時間:
公積金提取到賬的時間為辦理完手續后3-5個工作日轉到個人賬戶。
三、職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
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(一)購買自住房屋時需提取公積金的,應當提供購房契約(或合同)、購房**(或收據、供樓銀行存折)原件及復印件一份。翻建、大修住房的,提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建筑材料**或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,需要申請提取其配偶及同房的直系血親的住房公積金的,由被支取本人按照規定程序,憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續。 (二)償還購房貸款本息的,提供購房契約(或合同)、購房**(或收據、供樓銀行存折)、借款合同原件及復印件一份,以及住房公積金分期提取登記表。 (三)交房租的,提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份,以及公積金分期提取登記表。 (四)離退休的,提供離退休證。 (五)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供勞動部門或醫院出具的證明文件。 (六)戶口遷出所在市、縣的,提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明;出境定居的,提供戶口簿、出國護照及簽證。 (七)職工死亡或宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人申請提取的,需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。 (八)非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的,申請提取時應提供終止勞動關系的證明。
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申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份的。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。
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職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份;
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
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1、借款人及配偶提交申請貸款材料,填寫《金華市住房公積金個人住房貸款申請書》。
2、公積金中心對貸款申請進行審核,五個工作日作出準予或不準予貸款的決定,準予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房地產抵押合同》。
3、借款人、抵押人到房地產交易所辦理房產抵押登記手續,將《房屋他項權證》交中心。
4、借款人到受托銀行辦理貸款發放手續。
5、辦理貸款手續時不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權人的,請與共有權人(攜帶身份證)一同辦理。
希望我的回答能幫到你。