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規定未滿5年不得正式上市交易，經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售
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中德亞運村二手房報價46.8萬
中德奧林新城亞運村二手房柳泉路372號報價60萬元
綠杉園,中房3室2廳1衛報價58萬元
以上價格來自網絡，僅供參考。
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你好，我知道的博書苑小區（東站東）、碧水明郡小區（平原橋北）、北辰小區（東風橋北）、鐵西惠豐小區等樓盤鐵西路南頭。希望可以幫到你，謝謝！
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這不好說，有些地區是裝修好了的，比如北京，最起碼要中級裝修，直接拎包入住。。。。。。。。。。。
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不是現房是期房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
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一、本市城鎮居民申請購買經濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應符合本規定。
二、申請購房的本市城鎮居民須是無房戶和現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。
三、在2001年底以前，本市城近郊區城鎮居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮居民購房的家庭收入標準由市政府有關部門公布。 遠郊區縣政府可結合實際情況，自行規定本區縣居民購房的收入標準，并報市政府備案。 四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得： （一）工資、薪金所得； （二）住房公積金的單位繳納部分； （三）住房補貼； （四）生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得； （五）勞務報酬所得； （六）股息紅利及利息所得； （七）其它所得。
五、家庭收入按本規定第四條規定的上一年的實際發生數核定。
六、下列家庭不需核定家庭收入，可憑有關證明購房： （一）夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭。 （二）市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭。
七、每戶家庭最高購房面積標準按下列規定確定： 以購房當年本市經濟適用住房基準價格與職工購房補貼建筑面積標準之積作為經濟適用住房的購房總價標準，根據不同地段、不同成本的經濟適用住房的不同價格，在總價標準以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區縣地點偏遠的住房，經批準可適當放寬購房面積。
八、市經濟適用住房建設工作領導小組委托北京城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）負責《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱核定表，樣式附后）的發放、審核和檔案管理。
九、申請人申請購房須如實填寫核定表并由所在單位核準（沒有單位的由所在街道核準）后送交市開發辦。居民憑審核通過后的核定表購房，并作為辦理買賣交易和權屬登記的證明。 十、對提供虛假收入情況的申請人，一經查出，即取消其購房資格；對開具虛假證明的單位，追究當事人的行政責任，觸犯法律的，依法追究法律責任。
十一、凡本規定發布以前已預購房的，也應按本規定重新核定家庭住房、收入和購房面積。 十二、本規定實施中的具體問題由市開發辦負責解釋。
十三、本規定自公布之日起施行。 個人貸款須辦抵押
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從經濟適用房的用途來看，對于繼承有所限制。對于經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經濟適用房。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權，即將經濟適用房變現之后的財產歸其繼承人所有。如果經濟適用房所有者的繼承人符合經濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經濟適用房。
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限價房好點，畢竟屬于半個商品房，但是經濟房就是政策性過多的，建筑粗燥，規格很低。。。。。。。。。
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你好。
可以貸款的。一手房按揭貸款申請條件 （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;（5） 具有支付所購房屋首期購房款能力;（6） 在銀行開立個人結算賬戶;（7） 有貸款人認可的有效擔保;一手房按揭貸款申請材料 （1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4） 已支付購房首付款的證明文件;（5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7） 銀行要求提供的其他資料。
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淄博張店經濟適用房二手房房價是：中德奧林新城3室2廳1衛107
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張店經濟適用房
地址：淄博市張店區政通路135號高科技創業園D座919.E座316
途經公交：117路 284路 379路
希望我的回答能幫到你，望采納
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有
同樣有房屋所有權證和土地使用權證
區別就在于土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的
經濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內不能買賣，就是5年后買賣也是受限制的
辦理房產證的時候是要交契稅和維修基金的
一般是總房價的4%左右
你可以自己去房產部門問問
不管開發商代辦證收多少錢，最后都要他們給你寫你名字的正式發票！
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經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。??
限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控
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經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
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有，目前順義紅杉一品有經濟適用房 ; 據說張鎮那邊正在建經濟適用房 ; 價格還不定！申請表在當地鎮子辦可以申領！
一、北京順義申請經濟適用房需要什么條件; 申請資格的限制;
1、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮戶口。申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。
2、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
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經濟適用房的政策上都是有詳細解說的，一般都按上面的流程來落實的。
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張店經濟適用房，項目位于張店區華光路西首，位處淄博新區的新區位置，張店區最后一批品質經濟適用房項目，2.5公里到達新三院，3.5公里到達齊盛湖公園，3公里到達二院西院。
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不能完全說是商品房 一般過了5年之后才會成為商品房 但是也是要看開放商的說法的
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淄博張店經濟適用房二手房房價是：中德奧林新城3室2廳1衛107
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大連自2014年之后基本就沒有適用房建設了，現在一般推出的保障性住房一般都是廉租房的。
