購房落戶 1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權 并實際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。 2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產權管理局核發的房屋產權證（按揭房憑房屋產權 證復印件、購房合同和銀行按揭協議）、購房不動產統一發票、契稅完稅證、遷入人居民戶 口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結婚證、出生證或獨生子女證，以 及子女與父母關系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學校在讀證明；滿20周歲 的子女不能隨遷。 市內遷移的戶口業務請直接帶齊以上材料到遷入地所屬派出所辦理，如需了解戶口相關政 策文件請百度長沙市公安局2008 230號文件。 希望對你有幫助

1、對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套，已擁有2套住房的不可以再購買住房了。 2、對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年)在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的可在本市范圍內購買1套住房。

購房合同,結婚證,現在很多城市都限購了,具體看當地的一些政策

限購令內容： 對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米（含）以下新建商品住房。 1、90平米是分水嶺 2、只限新房，不限二手房 3、以家庭為單位，指：夫妻雙方及未成年子女。 4、主城區指：天心區、芙蓉區、雨花區、開福區、岳麓區 希望可以幫到你！

長沙限購令細則出臺3年，往年被業內稱為“紅五月”的這段時期，成交情況比較喜人。然而，受全國房地產市場大環境影響，對湖南省內不少市州的房地產市場而言，已收官的5月卻大都成交走弱。2011年3月11日，長沙市住房和城鄉建設委員會下發了《關于貫徹執行長政辦發[2011]10號文件有關事項的通知》(以下簡稱“《通知》”)。該《通知》對限購令進行了補充，就市民普遍關心的熱點問題進行了說明。3月15日，長沙市有關部門對《通知》進行了解讀。外地購房客戶新定義長沙限購令中明確指出“對長沙市區(市轄5區)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭)限購1套90平方米(含)以下新建商品房。”其中首次提出的“環長株潭戶籍家庭”概念，指的是湖南“3+5”城市群還是長株潭家庭?解讀：《通知》中明確指出，環長株潭戶籍家庭指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等8個地區的戶籍家庭。長沙限購令中，未將環長株潭戶籍家庭列入外地家庭，湖南“3+5”城市群都可享受本地家庭購房待遇。長沙限購令中明確將“3+5”城市群以外的客戶界定為外地客戶，在加速“3+5”城市群建設的大背景下，環長株潭戶籍人口均列入本地客戶的同時，省內其他客戶以及外省客戶均被界定為外地客戶。明確限購區域為長沙市內五區長沙限購令中有關限購范圍，指明為“長沙市區”、“主城區”，那么長望瀏寧地區是否在限購之外?長沙限購令出臺以后，有關限購令將帶動望城、暮云等周邊地區房價提升的傳言不絕于耳

長沙市只限二環以內，90平米以下房產只允許購一套。 限購令或者會更改但是不會撤銷。 一、自本通知發布之日起，暫執行以下購房管理措施：對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米（含）以下新建商品住房。 二、境外機構和個人在本市購房的，按《住房和城鄉建設部、國家外匯管理局關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關規定執行。

按照長沙市限購政策，在長沙市市區(市轄五區)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭)，限購1套90平方米(含)以下新建商品住房。“環長株潭戶籍家庭”具體是指哪些城市戶籍的家庭?《通知》明確解答了這一疑惑，“環長株潭戶籍家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區的戶籍家庭(含集體戶口，包括農業戶口和非農業戶口)”;“家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女。”還對限購、已有住房等概念進行了解釋，“已有住房，是指家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網上簽約、受理了轉移登記的住房。”限購，是指限制家庭通過市場途徑購買90平方米(含)以下新建商品住房(含期房和現房)，包括與他人共同購買。

　從10月11日起至2010年12月31日，行政區域內戶籍居民同一購房家庭，只能在福州五城區新購買一套商品住房；對于能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在五城區購買一套商品住房。

繳存職工使用公積金購買第二套普通自住房的，貸款金額不超過房價款的50%， 貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍，即5年期（含）以下的年利率為4.4%，5年至30年（含）的年利率為4.95%。

已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在市區無住房并能夠提供居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供居住證的外地家庭，暫停在主城區購買90平米（含）以下新建商品住房。

上海市政府新聞辦25日上午舉行市政府新聞發布會，市住房城鄉建設管理委主任顧金山介紹了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況。 　　長期以來，上海聚焦住房市場體系和保障體系，堅持“以居為主、以市民為主、以普通商品住房為主”的原則，切實將推進住房保障、服務百姓安居作為本市住房發展的主線和首要任務，基本形成了廉租住房、公共租賃住房和共有產權保障住房、征收安置房“四位一體”、租售并舉的住房保障體系，保持了房地產市場的平穩發展。 　　去年下半年以來，特別是進入2016年，上海市房地產市場出現了非理性過熱的情緒，房價形成了加速上漲的趨勢，同時也有投資投機性需求回潮、部分企業從業人員違規操作等一些新情況、新問題，廣大上海市民和社會各方十分關注。上海市委、市政府對此高度重視。作為一座特大型城市，上海與許多國際大都市一樣，始終面臨著人口、交通、環境、住房等共性問題的巨大挑戰。特別是住房問題、商品房是特殊商品，需要始終高度關注，及時發布全面客觀的權威信息，維護市場秩序，穩定市場預期，滿足廣大人民群眾的基本住房需求。 　　為進一步完善上海市住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展，上海將根據國家對房地產市場“因城施策”的管理要求，繼續堅持上海市“兩大體系”、“三個為主”和“四位一體”的住房建設管理工作方針，進一步完善相關政策措施，住房市場體系繼續堅持以居住為主，更加注重支持首套和改善性居住需求;堅持以市民為主，更加注重滿足上海市戶籍人口和穩定就業的非本市戶籍居民家庭、保障科創中心建設引進人才的居住需求;堅持以普通商品住房為主，更加注重中低價位、中小套型的居住需求。住房保障體系將堅持政府主導、社會參與、市場運作，加快完善各項體制機制，多策并舉，盡力而為、量力而行，盡最大努力解決好中低收入家庭的住房困難。 　　按照上海市委、市政府的統一部署，上海住房城鄉建設管理委員會、上海市規劃國土資源管理局、上海市工商行政管理局、上海市金融服務辦聯合制定了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產世行平穩發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)，并已市政府常務會議審議通過，從即日起發布實施。上海市將建立進一步加強房地產市場監管工作的聯系會議制度，加強統籌協調，完善監管機制，加強對房地產市場的跟蹤、分析和研判，即使研究完善相關政策措施并協同推進落實。各區縣政府結合區域實際，組織、協調、落實本區域房地產市場的監管職責。 　　《若干意見》明確進一步強化房地產市場監管，規范從業行為，嚴肅查處違法違規行為。加強商品房預銷售管理，防止捂盤惜售。強化房產中介機構和從業人員管理，建立二手房交易資金第三方監管制度。加大執法力度，依規查處房地產開發企業和房產中介機構相關“捂盤惜售、炒作房價，虛假廣告、利用不正當手段誘騙消費者交易”等違法違規行為的，并將相關信息納入本市公共信用信息服務平臺。嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸，過橋貸及自我融資、自我擔保，設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為開展專項整治。 　　《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。 　　《若干意見》提出從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入上海市公共信用信息服務平臺。 　　根據《若干意見》，上海還將建立統一、規范的房地產市場信息定期發布機制。加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。推進廉租住房和公共租賃住房并軌運行、多渠道籌措人才公寓住房。開展新一批共有產權保障住房申請受理，加快舊區改造和“城中村”改造，著力擴大符合政策的住房困難群體受益面。 　　據上海市政府新聞辦公室官方微博消息，上海《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》今天公布，9項政策包括：將非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保的年限調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款的，購買普通自住房的首付款比例不低于50%，購買非普通自住房的首付款比例不低于70%。 　　上海市政府發布《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》具體內容為：上海將從嚴執行住房限購政策，提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。 　　同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。意見提出了從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 　　此外，購房人在申請貸款時應承諾首付款為自有資金，若違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。

上海最新購房限購政策是細則： 擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

2016上海限購政策： 1、買房時應該核對戶籍、婚姻材料。 除取得動遷安置房(包括實物安置和貨幣安置)、經濟適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同，下同)時，應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》，并在申請房地產預告登記或轉移登記時提交。 2、非本市戶籍核對納稅或社保繳納證明。 房地產開發企業、房地產經紀機構(下稱房地產企業)應當嚴格執行本通知規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務;在簽訂售房合同、經紀合同時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明)，并在《申報表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同(包括預訂合同)但不符合住房限售規定、當事人已收到《不予辦理房地產交易、過戶通知》的，房地 產企業應當配合辦理解除合同等手續，房地產開發企業不得以違約為由要求購房人(預訂人)承擔違約責任。 3、違規者不得辦理房產登記。 購房人在申請房地產轉移登記前，應當向區縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況，區縣房屋狀況信息查詢窗口按規定出具《查詢結果》，由購房人在申請房地產轉移登記時一并提交。 房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時，應當查驗《申報表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料;在受理轉移 登記時，應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑，查驗購房人家庭成員戶口簿、結婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料。 凡預告登記已查驗的材料，在辦理房地產轉移登記時不再提交。

按照長沙市限購政策，在長沙市市區(市轄五區)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭)，限購1套90平方米(含)以下新建商品住房。“環長株潭戶籍家庭”具體是指哪些城市戶籍的家庭?《通知》明確解答了這一疑惑，“環長株潭戶籍家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區的戶籍家庭(含集體戶口，包括農業戶口和非農業戶口)”;“家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女。” 還對限購、已有住房等概念進行了解釋，“已有住房，是指家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網上簽約、受理了轉移登記的住房。”限購，是指限制家庭通過市場途徑購買90平方米(含)以下新建商品住房(含期房和現房)，包括與他人共同購買。

外地人在京名下無房，有在京5年社保或納稅證明，方可買一套住宅，且只能買一套。限購令指的是住宅，那些非住宅立項的房子可以隨便買，例如商住兩用 別墅 商業等等。現在北京二手房均價21000左右，誰都知道這數不準。具體要看你買哪個片區的房。

一、實行區域性住房限購 　　(一)限購區域為芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。 　　(二)暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。 　　(三)對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房;屬于省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。 　　稅務部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。 　　二、實施差別化住房信貸政策 　　(一)對在限購區域內購買商品住房申請商業性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低于30%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于35%;擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發放第3套及以上住房的商業貸款。 　　(二)對在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發放家庭第3套及以上住房公積金貸款。 　　(三)家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)。 　　三、加強房地產市場監管 　　(一)嚴格價格備案制度。建立市發展改革部門牽頭，住房城鄉建設、國土資源、規劃、統計、稅務等部門和區縣(市)人民政府參與的房地產價格會商機制，凡銷售商品房須到價格主管部門備案。 　　(二)嚴格預售審批。凡漲價、未進行價格備案的項目不批準預售。 　　(三)嚴格交易網簽備案。期現房交易未經網簽備案不得辦理登記、轉讓、抵押、租賃、貸款、完稅等手續。 　　(四)嚴格執法檢查。繼續開展房地產市場秩序專項整治，依法打擊哄抬房價、捂盤惜售、違規銷售、中介違規等行為。 　　四、加大普通商品住房有效供應 　　落實供地計劃，適度加大普通商品住宅用地供應。國土資源部門要加強閑置土地清理，盤活各類存量土地，分類引導，有序供地。相關職能部門要加快房地產項目報建審批，加快項目建設進度，盡快形成市場有效供給。

哈爾濱住房限購政策如下： 　　一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房）。 　　二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

2017長沙購房政策 第1條“調整完善相關稅收政策，加強稅收征管調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征稅。稅務部門要進一步采取措施，確保政策執行到位。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。” 第2條：“強化差別化住房信貸政策（銀行政策）對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。

你好！長沙住房限購政策具體如下： 1.最新外地限購政策：外地戶口需結婚， 2.年累計2年的社保或稅單， 3.公積金可以貸款需要到公積金中心做個復議可以貸款。 4.補交公積金可以貸款，做復議就行了， 5.公積金貸款公式：可貸額=月交（個人+公司）除以0.14乘以6乘以貸款年限。 希望可以幫到你。

外地人在京名下無房，有在京5年社保或納稅證明，方可買一套住宅，且只能買一套。限購令指的是住宅，那些非住宅立項的房子可以隨便買，例如商住兩用 別墅 商業等等。現在北京二手房均價21000左右，誰都知道這數不準。具體要看你買哪個片區的房。