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行征信不好并不意味之不可以貸款，根據你征信的優良中差，可能銀行政策對你會適當變動。
1、可能是不能享受最低折扣
2、可能是貸款沒有折扣
3、除非信用非常的差，銀行才會出現拒貸的情況！
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你好，1、所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
2、支付符合相關監管規定要求的首期購房款且在貸款人處開立結算賬戶；
3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔保或提供其他符合法律法規、經貸款人認可的有效擔保；
4、貸款人規定的其他條件。
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銀行征信不好并不意味之不可以貸款，根據你征信的優良中差可能銀行政策對你會適當變動。1.可能是不能享受最低折扣， 2.可能是貸款沒有折扣 3.除非信用非常的差，銀行才會出現拒貸的情況！
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一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業營利機構，也會規避風險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。
二、購房按揭貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
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你好，您好，信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數。希望我的回答能夠幫助到您。
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查買房貸款征信查詢，需要去當地人民銀行分支機構、征信分中心查詢，記得帶上相關材料，如本人有效身份證原件、本人有效身份復印件等。
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1、夫妻雙方哪怕1方有征信問題，原則上按揭銀行不會安排按揭貸款。2、在我國目前征信體系還未完善的情況下，夫妻1方征信有問題，有可能以另外一方名義辦理按揭貸款。你需要跟開發商進行交涉了,主要看合同上對這塊是如何約定的,如果這種情況你不知情，因你征信問題辦不下來房貸,你可以沒責任,雙方可以解除合同,首付退你;否則可能會有問題。
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個人信用記錄一般只涉及到信用卡、各種貸款（房貸、車貸、商業貸等）、以及給他人作擔保/共同借款人時因他人產生的信用記錄（也就是說如果你給別人做擔保，但是做擔保的這筆貸款有逾期，你就會受到牽連。）普通銀行卡，網銀這類業務不會影響信用記錄，如果是信用卡，注意年費或其他費用是否繳納正常和還款正常。這樣的話一般就沒問題了。
希望我的回答對你有所幫助！
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申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房。現在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。
銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。
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（一）個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個人住房委托貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
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若通過招行辦理貸款，有逾期的記錄會影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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您好，據了解，房貸個人征信問題的解決辦法：先到中國銀行的辦卡銀行找出信用卡申報資料復印好并由銀行蓋章認定，再確認非你本人簽字可提出你本人的意見與銀行協商處理辦法，協商不成，直接起訴銀行。
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1、夫妻雙方哪怕1方有征信問題，原則上按揭銀行不會安排按揭貸款。
2、在我國目前征信體系還未完善的情況下，夫妻1方征信有問題，有可能以另外一方名義辦理按揭貸款。
你需要跟開發商進行交涉了,主要看合同上對這塊是如何約定的,如果這種情況你不知情，因你征信問題辦不下來房貸,你可以沒責任,雙方可以解除合同,首付退你;否則可能會有問題。
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如果有不良信用記錄，可能會被銀行拒貸。據工作人員介紹，他們如果接到這樣的客戶，一般通過由客戶寫情況說明及保證書的方法法處理：
1、打印沒按時還款銀行的賬單或還款清單，說明產生逾期的原因;
2、說明現在已經還清欠款，并保證以后及時完成。
想要順利辦理貸款，不被銀行拒貸，需要避免不良信用記錄。
希望我的回答能夠幫助到您。
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辦理房貸要注意；1、弄清楚自己想貸款的產品，及各項貸款的要素。例如，清楚自己是房貸、車貸還是經營性貸款。確定貸款品種后，注意分清各要素。以經營性貸款為例，要問注意問清楚這個貸款期限最長多久，利息多少，最高額度多少，還款方式有哪些。2、確定自己想要的貸款是什么樣的。銀行有的不一定就是你想要的，要清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時間、利息多少是自己可以接受的、什么樣的還款方式自己是適合自己的。在自己想要的跟銀行可以提供的二者之間進行匹配選擇。3、了解貸款程序是怎樣的，需要提供哪些材料。每個產品所要材料是不一樣的，弄清楚自己想要的該筆貸款需要什么樣的材料。4、注意在提供材料時盡量問清楚材料要求在做準備，材料的細節是有講究的，這個銀行工作人員最清楚。按照具體操辦人員的要求準備，以免做無用功。5、貸款通過后簽合同之前注意細讀合同，弄清楚合同條款的意思，對于有異議的地方要及時溝通。簽合同后要保管好合同材料。6、貸款成功后，注意每期還款時間，提前做好還款準備，以免未及時還款造成逾期。造成逾期對自己的征信很不利的影響。
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您好，信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數。希望我的回答能夠幫助到您。
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如果僅是遲還1、2天，不屬于惡意 拖欠，銀行雖然有記錄，但不會將你列為人民銀行征信系統的黑名單，只有那些久拖不還，經電話催收后，任然拖欠者，才會列入黑名單，一旦列入黑名單，以后在任何銀行將不會辦到信用卡和貸款，你可以帶上你的身份證到人民銀行查詢你的征信系統信用情況。
國務院法制辦公布的《條例》中，首度提及“負面記錄保留期”問題：“征信機構不得披露、使用自不良信用行為或事件終止之日起已超過5年的個人不良信用記錄。
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目前為止，無論是在哪家銀行申請貸款都是要查看個人征信的，沒有不查看個人征信的，個人信用征信是指依法設立的個人信用征信機構對個人信用信息進行采集和加工，并根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。
目前主要用于銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。
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首先，要看逾期還款的時間長不長。一般來說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。
再者經濟允許，可以辦理提前還款，把貸款全部結清，然后和銀行協商，請他們幫你出具一份不是惡意拖欠的證明，你可以到人民銀行請求更正記錄，或者在結清貸款兩年后再辦理其他信貸業務，這樣信用記錄里就不再反映你的不良記錄了。如果銀行給你出具了證明，即使人民銀行不更新記錄也沒關系，你拿著這份證明到其他銀行也會給你辦理業務的。
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一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業營利機構，也會規避風險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。
二、購房按揭貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
