-
網簽合同時，需要注意以下事項：
第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
-
目前南京已經放開限購，外地人也可以正常買房子，像你說的這種情況，如果你的女朋友去上周工作，這邊的社保和公積金停下來，將來回來仍然可以購買，只不過落戶可能有一定的難度，這到時候也要看你在市區買還是郊區買，如果是郊區也不存在問題，如果是后一種，你們都回來，也是正常購買，沒有問題。
-
你好哦。本地家庭限購第三套房的哦。而且外地的首先要在廣州工作滿一年和能提供一年以上的納稅證明或者社保證明,兩年累計要有13個月的社保證明。這兩個是能在廣州買房最基本的條件,另外在廣州要沒有房子才可以買。具體的可以去廣州百事通網站查詢的哦。希望回答能幫助到你。
-
2011年1月26日，國務院發出通知，明確規定各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。為此，全國至少有40多個城市出臺“限購令”細則。據不完全統計，在已經出臺限購限價政策的城市中，至少有合肥、石家莊、長春、貴陽、青島、廈門、中山等7個城市公布的政策執行截止日期為今年12月31日。
-
身份證（原件復印件） 戶口簿（原件復印件） 婚姻證明（或者未婚證明三至五份） 收入證明（或者個體戶的營業執照 稅務登記證 最近三個月的發票 三至五份）個人購房申請表 居住一年或者工作社保滿一年或者稅務登記滿一年。
-
你好，其實每個大方異地購房限制都是不一樣的，就比如天津是很歡迎外地人在本地購房的，購房時還可以申辦藍印戶籍的政策就可以看出了，但有的地方就會比較嚴格了。
-
鄭州沒有取消限購政策，在網絡上的取消限購政策的都是假新聞，目前鄭州市房地產市場仍屬于限購階段，市政府網站等官方渠道暫無取消限購政策的相關文件。
-
目前已經放開限購，外地人也可以正常買房子，像你說的這種情況，如果你的女朋友去上周工作，這邊的社保和公積金停下來，將來回來仍然可以購買，只不過落戶可能有一定的難度，這到時候也要看你在市區買還是郊區買，如果是郊區也不存在問題，如果是后一種，你們都回來，也是正常購買，沒有問題。
-
目前廣州入戶的基本準入條件：
1、大學本科(國家統招)，具有學士學位
2、大專學歷(國家統招)，具有中級職稱
可以直接入戶到房產所在地.成人大專、成人本科無職稱的入戶條件:
1、年齡：不超過35歲，83年以前出生
2、婚姻狀況：
①未婚
②已婚但無超生（要求夫妻同時調入廣州）
3、在廣州繳納一年以上的社會保險金
4、大專及中專以上學歷
5、在廣州擁有房產
6、擁有國家勞動部門頒發的技師證（二級以上）
最新五大類情況，可以不用參加培訓考試入戶。
條件如下：
1、成人本科有學位、成人專科有中級職稱
2、統招本科有學位，統招大專有中級職稱（已婚可以單調一方）
3、必須要有人事檔案
4、年齡35周歲以下
5、符合上面要求：可以單調符合條件一方,已婚的不可以落在集體戶，要選擇搭戶或自己有房產直接落在房產所在地。
-
廣州仍限購，你這種情況在廣州是買不了房子的，但可以買商業性質的房產（公寓、商鋪等）。你或許可以通過其他途徑辦廣州集體戶口，這樣就有名額購房了
-
-
樓市限購令，就是針對目前房價上漲過快的城市實行以家庭為單位的限制購房的政策，主要內容是限制第二套或第三套商品住宅的購買，無論全額或是貸款，因不同城市略有差異限購簡介2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標準；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。限購現狀繼蘇州、無錫、徐州限購松綁之后，堅挺了3年零7個月的南京房產限購終成歷史。2014年9月21日，南京市發布《市政府關于保持我市房地產市場健康發展的通知》，宣布即日起購房不再需要提供新購住房證明。據了解，南京解除限購令之后，目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市仍在執行樓市限購政策。取消限購2014年09月24日，石家莊市住房局得到消息，9月26日，石家莊將全面取消限購。2014年10月19日，天津市國土房管局、市建委等六部門日前發文對房地產市場調控政策進行調整，正式取消限購政策。業內分析人士認為，此舉對仍未取消限購的北上廣深等城市影響有限。
-
無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。
能提供在本市1年以上繳稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。
本市戶籍居民家庭在人口過密區域暫定只能新購1套商品住房，該限購政策不含各縣(市)、上街區。
-
鄭州市住房限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年以上本市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區（含市內五區、鄭東新區）向其售房。大概就是這樣了。
-
你好，外地人在鄭州買房限制條件：
條件第一：外地人(非本地居民)在鄭州購房。如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。
條件第二：如能提供一年以上當地納稅證明或這回保險繳納證明，可按二套房貸款處理。
條件第三：無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。
條件第四：能提供在本市1年以上繳稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。
-
（招商銀行）申請住房貸款，需要用您所購買的這套房產做抵押，同時您需滿足以下條件：1．具有合法有效的身份證明；2． 年齡加貸款年限不得超過70歲。3．具備按時償還貸款本息的能力。4．經辦機構規定的其它條件。 具體您是否滿足條件，建議您申請貸款時與經辦行確認
-
持有本市居住證1年以上(后來改為3年以上)、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
對已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，以及不符合購房條件的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區向其售房。
-
對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房照人民銀行、銀監會的要求，外地人貸款購房，必須提供一年以上的、當地的納稅證明或一年以上的沙伯繳納證明，其他手續與當地的人辦理是一樣的。
-
個人向你推薦暉達·御景苑這個樓盤的,現在的房價是6000元/平米的,比較實惠,地址在鄭州市建設西路與繞城高速交匯處,環境很好,戶型也很不錯,南北通透,主臥朝南,還有飄窗,采光極好,總體方正,利用率高。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
-
（1）廣州市戶籍居民：夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套（不含2套）。
（2）非廣州市戶籍居民：1.最近年兩連續13個月以上連續的醫，保社，保繳納紀錄。2.夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。希望能幫助你
希望以上資料能幫到你，望采納。
-
提取公積金的只有兩個條件:第一:購房后拿著相應的手續提取手續如下:購房合同(已自**產局備案),大發票(總房款的),個人相應證件,其二:退休后才可以提取如果沒有發票,是不能提取公積金的,“私人開發商買的房“具體是什么意思不管是公家的開發商還是私人的開發商賣房后一段時間都會提供發票如果開發商不能提供購房發票的話只能證明開發商不是真正的“開發商“也就是關系非常硬的人圈了塊地就賣之后開發商自己本身什么手續都沒有包括五證因為開發商的手續不全所以不具備給客戶開具發票的功能所以你沒有發票公積金管理處是不會給你提取公積金的(公積金管理處不管你是在哪買房,不管你是在什么開發商購的房,公積金管理處指認手續證件)所以你沒有發票只有開發商寫的收據,是不能提取公積金!(一般開發商賣房,你去交錢的時候都會開具“收據“等入住或者過一段時間會統一的開具大發票(也就是你購房全款的發票)希望可以幫到你!
