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根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定:
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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1、鄭州住房公積金住房消費類提取:
(1)購買自住住房;大住房消費提取修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2、鄭州住房公積金銷戶類提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居或戶口遷出本市行政區域的;
(3)與單位終止勞動關系,并符合下列條件之一的:
1)完全喪失勞動能力的;
2)非本市常住戶口或本市農業戶口的;
3)在職期間被判刑的;
4)未重新就業滿五年的。
(4)有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的:
1)職工享受所在地最低生活保障范圍的;
2)職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的。
(5)死亡。
(6)住房公積金管理委員會規定的其他情形。
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提取流程
職工填寫《鄭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結。
鄭州住房公積金提取的具體流程
提取材料
購買二手房的材料
1、填寫《鄭州市住房公積金提取申請表》
2、購買二手房(存量房),提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證
3、住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理,須提供本人身份證原件及復印件。
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可以到以下提供的地址進行辦理,希望以下答案對你有所幫助,僅供參考鄭州市住房公積金管理中心地址:鄭州市中原區百花路46-8鄭州住房公積金辦事大廳地址:鄭州市經濟開發區航海東路與八大街交叉口
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鄭州市住房公積金提取
符合住房公積金提取條件的職工,先到單位住房公積金經辦人員那里(或到住房公積金提取網點)領取住房公積金提取申請表,經單位初審,符合提取條件的,填寫提取申請表,加蓋單位財務章。單位統一辦理住房公積金龍卡的,攜帶本人住房公積金龍卡和有關提取資料在百花路住房公積金辦事大廳或工行行政區支行、工行金水支行、工行西大街支行、工行隴海路支行四個住房公積金提取網點辦理住房公積金提取手續。如果在工行四個網點辦理提取手續,也可以提供工商銀行的卡或存折。
(1)住房公積金在未被提取前,職工并不能實際占有,而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心設立的專戶內統一管理。
(2)住房公積金專項用于住房方面的支出,如:購買、建造、翻建、大修自住住房,不能挪作他用,只有在規定的條件出現時才允許提取。
(3)住房公積金是個人的專項資金,沒有可轉讓性,在未被所有人以現金形式提取以前,所有人除可用于住房支出外,沒有其他處分權。
辦理住房公積金提取手續為何要修改住房公積金龍卡密碼
為了保護職工個人隱私和資金安全,單位經辦人員為職工辦理住房公積金龍卡后,必須經職工本人攜帶身份證到建行網點修改密碼后,方可辦理住房公積金提取手續。
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職工有下列情形之一的,也可以向鄭州住房公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
第一,購買、建造、翻建、大修自住住房的;
第二,離休、退休的;
第三,大部分或者完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的;
第四,出境定居的;
第五,房租超出家庭工資收入的規定比例的。
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鄭州市住房公積金的獲取方法是只要提取申請書就好了。折疊公積金特點(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,并可申請人民法院強制執行;(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款;(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居
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鄭州住房公積金提取流程:
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程;
(二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點;
(三)辦理提取:申請人→持規定的申請材料→住房公積金業務銀行網點專柜→業務辦結。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
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具體方法如下:
(1)填寫《鄭州住房公積金支取申請表》中的單位名稱、單位公積金賬號、個人公積金賬號、姓名、身份證號、提取原因等內容,提取金額先不填寫,此表三聯都需加蓋單位財務章。
(2)身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
(3)拆遷安臵協議(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
(4)結算清單(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
(5)兩年內的發票或收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
(6)父母、配偶、子女因該項原因同時提取住房公積金的,除按第1、第2項內容準備本人的資料、提供上述其他項目資料外,還需提供與被拆遷人之間的關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口薄、派出所開具的上述關系證明均可。攜帶原件,用A4紙復印一份)和被拆遷人身份證復印件(用A4紙復印一份)。
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一是外來務工人員提取公積金簡化手續。鄭州市外來務工人員與單位解除勞動關系后,來提取公積金,只需提供身份證、與單位解除勞動關系證明,填寫提取申請表,即可提取公積金。二是放寬失業下崗人員提取條件。單位已經破產或已辦理集中托管的單位,連續五年未繳存公積金且職工信息無誤,填寫提取申請表后(不需蓋章),可直接提取公積金。有些企業確實已經破產,但沒有為職工辦理失業證、下崗證或者再就業優惠證的,只要單位能提供破產文件且連續五年未繳存,也可以提取公積金。三是放寬提取公積金償還銀行貸款的條件。市民因償還銀行貸款提取公積金時,除了正常支取所需材料外,只需在銀行打印出最近6個月的還款明細即可。
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鄭州住房公積金提取
對于公積金的提取,許多人都會遇到,也許你還不清楚怎么辦理,提取鄭州公積金前請看此文為你詳細介紹公積金提取所需材料、條件、流程!
提取條件
1、鄭州住房公積金住房消費類提取:
(1)購買自住住房;大住房消費提取修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2、鄭州住房公積金銷戶類提取:
(1)離休、退休的;
(2)出境定居或戶口遷出本市行政區域的;
(3)與單位終止勞動關系,并符合下列條件之一的:
1)完全喪失勞動能力的;
2)非本市常住戶口或本市農業戶口的;
3)在職期間被判刑的;
4)未重新就業滿五年的。
(4)有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的:
1)職工享受所在地最低生活保障范圍的;
2)職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的。
(5)死亡。
(6)住房公積金管理委員會規定的其他情形。
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鄭州市住房公積金提取條件(滿足其中一條即可申請提取):(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;(2)償還購房貸款本息;(3)租房自住房;(4)離休、退休;(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系;(6)出境定居;(7)職工納入本市城鎮居民最低生活保障范圍;(2014成都最低生活保障標準)(8)重大疾病造成家庭生活嚴重困難;(9)與單位終止勞動關系兩年未就業且家庭生活嚴重困難;(10)與單位終止勞動關系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,未再就業且家庭生活困難;(11)進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系后,未在本市重新就業;(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
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一、鄭州市提取住房公積金的情況不同所需要提供的材料也是不同的。
1、購買商品房和經濟適用房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證、(攜帶原件,用A4紙復印一份)住房公積金提取申請表。
(1)簽訂過合同未取得房產證的提供房管局備過案五年之內的購房合同(用A4提紙張復印合同第2、4、16頁)。
提供五年之內購房發票原件(用A4紙復印一張)。
(2)取得房產證的
提供五年之內的房產證原件(用A4紙復印一份)。
提供五年之內契稅證原件(用A4紙復印一份)。
2、購買二手房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證原件(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表、五年之內的房產證和契稅證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、購買拆遷安置房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份) 、住房公積金提取申請表。
拆遷通知(批文);
拆遷安置協議(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
結算清單(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
兩年內的發票或收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、購買單位集資房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。
未取得房產證的:提供集資建房批復、購房人員名單、發票(收據)(有效期兩年),單位備案后統一辦理;
已經取得房產證的:房產證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、購房發票(收據)。(有效期兩年)
5、購買單位房改房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。
未取得房產證的:出售公有住房的批復、購房人員名單、發票或收據,有效期五年(攜帶原件,用A4紙復印一份);
已經取得房產證的:房產證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、購房發票或收據。(有效期五年)
6、建造、翻建自住住房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證、(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。
在市區內建住房:提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、施工許可證、兩年內建房支付費用的憑證。
在農村建房:提供宅基地使用證、鄉村建設規劃許可證、有效期兩年內建造和翻建住房支付費用的憑證。
7、償還住房公積金貸款提取住房公積金需提供以下資料:
身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。
行業系統償還住房公積金貸款提取公積金的,首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細單;再次提取只提供還公積金貸款明細單。
8、償還商業貸款提取住房公積金該提供以下資料:
身份證、(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表。
提供購房合同和借款合同(攜帶原件,用A4紙復印一份)、銀行出具的歸還貸款明細單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細。
9、租賃住房提取住房公積金需提供以下資料:
身份證、住房公積金提取申請表。
戶口本、房管部門開具的無房證明(能在房管系統內查到的不需提供),同時提取配偶的還需提供結婚證。(攜帶原件,用A4紙復印一份)
10、異地購房、償還購房貸款提取公積金提供以下資料:
提供身份證、(攜帶原件,用A4紙復印一份)、住房公積金提取申請表;
購房人身份證,有效期五年內的購房合同(房產證)、購房發票(要求發票能在當地地稅網站上查到購房信息,(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
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1、一般住房公積金的提取三天就可以到賬。而且公積金的提取 每年只能提取一次,時間自己來定。
2、可以半年支取一次。必須上次支取的租房合同寫的日期是半年或者到期了。
3、住房公積金的提取程序:
1).職工向所在單位提出申請,并提供相應材料(證明);
2).由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。
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職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還住房貸款本息的;
(三)房租超出家庭工資收入規定比例的;
(四)退休或達到法定退休年齡的;
(五)與單位終止勞動關系,并符合下列條件之一的:
1.完全喪失勞動能力的;
2.非本市常住戶口或本市農業戶口的;
3.在職期間被判刑的;
4.未重新就業滿五年的。
(六)出境定居或戶口遷出本市行政區域的;
(七)有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的:
1.職工享受所在地最低生活保障范圍的;
2.職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的。
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提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份。
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份。
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份。
(3)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。
(4)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份;
(5)離休、退休的,提供離、退休證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
(6)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
(7)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
(8)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
(9)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
(10)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)原件及復印件一份。
(11)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
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1、如果在上班的,可以憑領取的憑證,向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位會核實并證明的,會出具有效的公積金提取證明文件;
2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明,到公積金管理部門申請提取,公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定,并通知申請人。經審批不準予提取的, ??公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。
3、經審批準予提取的,職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了,銀行會轉賬到指定的賬戶內(一般3天內)。
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住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
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1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件;
2、購買預售商品房(含經濟適用房)的,提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協議書》及交房款收據;
3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;
4、離休、退休的,應提供人事、勞動部門核發的離退休證;不能提供離退休證的,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;
5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的,應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的,還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;
6、完全喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位終止勞動關系的,應提供與原單位終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明;
7、出境定居的,應出具出境定居人員審批表,或公安機關簽發的出境定居有效證明;
8、償還住房貸款的,應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明。其中,償還商業性住房貸款的,還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同;
9、享受城鎮最低生活保障的,應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;
10、支付房租的,應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;
11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的,應提供縣(區)以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、大額支出費用單據,職工及家庭其他成員的收入證明。
12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外并與所在單位終止勞動關系的,應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;
13、職工死亡或者被宣告死亡的,應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的,應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;
14、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的,應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》;
15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的,除提供符合上述提取條件所需資料外,還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。
16、代他人辦理提取住房公積金的,除提供符合上述提取條件所需材料外,須同時提供提取人出具的書面委托書和代領人身份證及復印件。
三、領取轉賬
1、如果在上班的,可以憑領取的憑證,向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位會核實并證明的,會出具有效的公積金提取證明文件;
2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明,到公積金管理部門申請提取,公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定,并通知申請人。經審批不準予提取的, 公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。
3、經審批準予提取的,職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了,銀行會轉賬到指定的賬戶內(一般3天內)。
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1、如果在上班的,可以憑領取的憑證,向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位會核實并證明的,會出具有效的公積金提取證明文件;
2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明,到公積金管理部門申請提取,公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定,并通知申請人。經審批不準予提取的, 公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。
3、經審批準予提取的,職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了,銀行會轉賬到指定的賬戶內(一般3天內)。