-
合肥公積金貸款申請條件:
1、具有完全民事行為能力。
2、借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上。
3、借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房。
4、具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份。
5、具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。
6、提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保。
7、購買新建普通商品房首付比例應不低于房價的30%;購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低于房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低于房價的60%。
8、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力,借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
希望我的回答能幫助到您!
-
如果是貸款購房,你每年可以提取一次公積金。需要你提供購房的收據、購房合同;填寫一張申請表(在你們單位公積金專責那里領取)即可。交給你們的專責,其余的事情就是他去辦理了。公積金管理中心只面對單位,不針對個人辦理業務。
如果你是全款購房,就必須在合同簽訂的半年內申請支取公積金(可以把你賬面上絕大部分支取出來,但一般要求留最近三個月的余額。)個人需要提供的就是合同、身份證、收據和申請。
-
首先需要知道自己的公積金賬號,這個可以在公司人力資源處查詢到。 知道自己的公積金賬號之后可以登錄當地公積金網站,在會員登錄欄下點擊注冊,輸入自己的身份證號級公積金賬號之后就可以查詢到你的住房公積金繳納了多少了。
-
你好,
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協議,購房發票或收據辦理支取。
2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。
3.建造自住住房的,需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。
4.大修自住住房的,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個人儲蓄卡的,則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件,向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用于支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號,管理部審核上述材料,留存復印件,填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》,第一聯管理部留存,第二聯加蓋管理部業務用章后報送市中心會計處,辦理相關支取手續。
辦理死亡銷戶支取時,原有業務票據繼續使用,《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。
存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的,管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委托書及其身份證原件,授權委托書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用于支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。
凡符合上述支取條件的,支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業銀行-京卡和儲蓄存折;農業銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行- 民生卡;興業銀行-興業卡。)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》,到所屬管理部辦理支取。
如配偶方為主買房人,除上述材料外,還需提供結婚證、主買房人的支取記錄單,如未建公積金,須單位開證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價。
如主買房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金,次買房人在北京中心建立住房公積金,次買房人支取公積金時需提供上述材料外,還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的“住房公積金查詢書”。
五、提取住房公積金的辦理程序
職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后附有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核后,辦理支取手續
-
1、網上查詢:登陸滁州住房公積金網上查詢系統進行查詢查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細等。2、電話查詢:撥打查詢熱線進行查詢查詢項目:個人貸款業務:個人貸款業務咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶:賬戶余額。人工咨詢:公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。3、網點查詢:持本人身份證到公積金管理中心查詢;
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
-
1、申請人憑本人身份證及本市社會保險繳費憑證原件及復印件到公積金管理中心辦理個人繳存登記。
2、繳存基數由個人自行申報,應不低于省政府公布的當年養老保險繳費基數,且不低于本人上年度的住房公積金繳存基數,不高于全市繳存基數上限,繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請當月開始,也可從下月開始。
3.開立賬戶后,申請人每月按時匯繳公積金。正常用繳存六個月以后可以按相關規定申請公積金貸款。
-
提取公積金主要以下幾種,各地的公積金管理可能有所不同,但基本一致,以下以蘇州地區為例:
一.購房提取
1、住房公積金卡(原件)
2、購房合同(契約、協議)或房產證(原件和復印件1份)
3、契稅完稅發票(原件和復印件1份)(發票自開具之日起的一年內可以提取,逾期一律不予受理。)
4、提取人身份證(原件和復印件1份)
[夫妻關系提取除持雙方身份證外還需提供結婚證或同一本戶口簿,直系親屬(僅指提取人的父母或子女〈含配偶〉)提取須提供同一本戶口簿](原件和復印件1份)
注:
①提取人只可提取發票開具當月的公積金余額。
②提取公積金應由本人辦理,如確需委托他人代為提取的,代為提取人應在提取人設定好密碼的前提下持提取人的委托書、提取人及代為提取人的身份證原件和復印件代為提取。
③設置密碼原則上由職工本人辦理,如有特殊情況可委托直系親屬(僅指該職工的配偶、父母或子女)持雙方身份證、住房公積金卡及直系親屬關系證明代為設置。
二.還貸提取
1、住房公積金卡(原件)
2、與貸款銀行簽訂的借款合同(原件、復印件1份)
3、貸款銀行出具的住房貸款還貸證明或貸款銀行每月按時扣除歸還貸款的記錄。(以上均需貸款銀行蓋章)(原件、復印件1份)
4、提取人身份證(原件、復印件1份)
注意事項:
① 夫妻關系提取除持雙方身份證外還需提供結婚證或同一本戶口簿,直系親屬(僅指提取人的父母或子女〈含配偶〉)提取須提供同一本戶口簿。 (原件和復印件1份)
除借款人配偶及同一戶口簿的直系親屬外,其他房產共有人若無住房借款的,不得辦理還貸提取。
②償還購建住房貸款提取的,其次數在一年內最多不超過兩次,提取日期由提取人自行確定。借款人還貸期間暫時實行個人帳戶1000元余額保底的辦法,當貸款本息余額全部還清后,保底余額可以提取。
③提取公積金應由本人辦理,如確需委托他人代為提取的,代為提取人應在提取人設定好密碼的前提下持提取人的委托書、提取人及代為提取人的身份證原件和復印件代為提取。
④設置密碼原則上由職工本人辦理,如有特殊情況可委托直系親屬持雙方身份證、住房公積金卡及直系親屬關系證明代為設置。
三.外地戶籍職工離職返鄉提取
外地戶籍職工需提供下列材料,到公積金管理中心辦理銷戶手續:
(1)住房公積金卡(原件);
(2)提取人身份證(原件、復印件1份);
(3)外地戶口簿或昆山市暫住證(原件、復印件1份);
(4)與原單位解除勞動合同關系證明(原件、復印件1份)。
四.支付房租提取
職工租住住房支付租金提取住房公積金的,可提額度的核定為月租金乘以支付月份數。職工本人住房公積金個人帳戶提取額不足以支付應付租金的,其配偶可提取繳存的住房公積金。租房提取須提供以下材料:
(1)住房公積金卡(原件);
(2)租房協議書(多人合租住房的,須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)(原件、復印件1份);
(3)當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(原件、復印件1份);
(4)提取人身份證(原件和復印件1份);
(5)如涉及配偶提取的,另需提供婚姻關系證明原件、復印件。在租賃期內。一年可提兩次。
-
你好,住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
希望我的回答能幫助到您。
-
不能在異地直接提取住房公積金,提取住房公積金只能在公積金繳納地公積金管理中心申請提取。員工在滿足公積金提取條件之后,根據提取原因準備材料之后到公積金繳納地的公積金管理中心直接辦理即可。如外地戶口員工離職提取住房公積金材料1、戶口證明的原件及復印件;2、解除勞動關系的證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
-
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: ??
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; ??
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; ??
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; ??
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; ??
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; ??
(六)公積金中心要求提供的其他資料。 ??
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。 ??
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。 ??
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 ??
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
-
-
可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達到法定退休年齡) 的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系
(9)下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
-
準備好資料然后直接去公積金管理中心提出申請填寫提取申請書,提交租房合同,支付房租的發票或者收據,身份證,公積金聯名卡等。公積金一般需要手續有(各地區會有差別): ??
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件) ??
2、借款人家庭經濟收入證明。 ??
3、住房公積金繳存證明。 ??
4、自籌資金的金額、來源及證明。 ?
?5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議。
-
外地人取上海公積金有以下幾種:
在外地買房了,房產證日期的6個月之內,可以支取公積金賬戶上的余額
離開上海(無論是退休離開還是離職),可以支取公積金賬戶上所有余額
關于支取所需要的文件,都很容易做到(只要你的條件符合支取條件)。因為每年的要求不一樣,你可以致電公積金中心獲取。
-
可以根據以下查詢方法查詢: 自助銀行查詢 主要功能:個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢,住房公積金專用存折(對賬簿)自助終端補登和打印以及公積金貸款余額及明細查詢。
申請流程:對于個人住房公積金賬戶信息的查詢,客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存折(對賬簿)和個人公積金賬戶的關聯關系,開通自助銀行服務后就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢打印個人公積金賬戶相關信息。
-
1、可以撥打熱線電話查詢 電話12329 ,根據提示查詢;
2、登陸當地住房公積金網站查詢;
3、到公積金管理中心辦事大廳查詢;
4、到公積金管理中心指定網點查詢。
-
您好,很高興為您解答,借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章后,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批準建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。
希望對您有所幫助。
-
1、單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續;
2、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例;
3、職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
《住房公積金管理條例》
第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
-
省直公積金貸款、市公積金貸款沒有什么區別,只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已,都是以所購房產作抵押向公積金中心申請辦理貸款。 這個具體要咨詢下銀行,按理是可以的。
-
您好,寶雞取公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三),(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
-
1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。
先持購房發票,房產證到單位申請(沒房產證帶購房合同),單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心;
公積金管理中心審核,只要你的單位按時繳納都可以申請下來,沒有按時繳納的補足也沒事;
在管理中心指定的銀行開個戶,將帳號報上去,管理中心將公積金打入該賬戶,只能是100的整數倍。
沒有時間限制,有的地方一年提一次,有的地方可以按月抵房貸