每個地方政策不一樣，但大同小異，以下介紹下北京公積金貸款條件： ??　　 ??（一）具有合法有效身份； ??　　 ??（二）具有完全的民事行為能力； ??　　 ??（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； ?? ??　　 ??（四）購買、建造、翻建、大修自住住房； ??　　 ??（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件； ??　　 ??（六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件； ??　　 ??（七）提供委托人認可的擔保； ??　　 ??（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； ??　　 ??（九）符合委托人規定的其他條件。

　一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 　　二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 　　三、具有購買住房的合同或協議; 　　四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款; 　　五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; 　　六、貸款人規定的其他條件。 　　借款人應向貸款人提供下列資料： 　　一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件); 　　二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明; 　　三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件; 　　四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 　　五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明; 　　六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

一、淮安公積金貸款條件 凡按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的繳存職工(以下簡稱借款人)，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。 借款人申請住房公積金貸款應當具備下列條件： (一)具有淮安城鎮常住戶口或有效居留身份; (二)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料; (三)具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好; (四)具有購買、建造、翻建、大修自住住房應付房價款一定比例的自有資金; (五)提供公積金中心認可的擔保; (六)法律法規規定的其他條件。 二、淮安公積金貸款額度、期限 1、貸款額度 住房公積金貸款額度按照借款人的住房公積金繳存情況、應付房價款和實際償還貸款能力，按下列限額標準計算確定： (一)貸款額度不得超過申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額的15倍。 (二)貸款額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房應付房價款的70%。 (三)貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會規定的最高額度。借款人及其配偶雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為50萬元;借款人及其配偶僅有一方(含單身或未婚)繳存住房公積金的，貸款最高額度為30萬元。 2、貸款期限 貸款期限最長不超過30年，具體按以下原則確定： (一)貸款期限不得超過借款人在法定退休年齡前剩余的工作年限。 (二)購買二手房的，貸款期限加房齡不得超過30年。 (三)建修自住住房的，貸款期限不得超過15年。 三、淮安公積金貸款流程 (一)貸款申請。借款人持相關貸款證明材料原件及復印件，向公積金中心提出貸款申請。 (二)貸款審批。公積金中心自受理申請之日起15個工作日內作出是否準予貸款的決定，并通知借款人;準予貸款的，委托承辦銀行辦理貸款手續。 (三)簽訂合同。借款人與承辦銀行簽訂借款合同、擔保合同、借款借據，并辦理貸款綜合保險或貸款擔保手續。 (四)抵押登記。借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結婚證(未婚或單身證明)到房產管理部門辦理抵押登記手續。抵押登記費等相關費用由借款人承擔。 (五)貸款發放。承辦銀行按照借款合同約定的方式劃轉借款人的借款款項。

一、在中山購房使用外地公積金具體規定: (1)目前，在中山購房能使用外地住房公積金的僅限于珠三角九市，包括廣州、深圳、惠州、東莞、中山、珠海、佛山、江門和肇慶等。 (2)必須是用于購買普通型自住住房(包括改善型普通自住住房，標準按照中山市有關規定執行)，且要求最低首付30%。 (3)必須能提供繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存信息證明，證明申請人正常繳存住房公積金至少壹年以上，且在申請貸款時，公積金個人帳戶內至少存有壹年以上余額 (4)最高貸款額度不超過繳存地住房公積金貸款最高額度與本市最高貸款額度兩者中的較低額度。 (5)貸款還款期最長年限為30年，且借款期限不超過借款人法定退休年齡，即男滿60周歲，女滿55周歲。 (6)計算貸款抵押房產的每平方米抵押價以管理中心規定的最高價為限。 (7)申請人在人民銀行征信系統中，曾出現還款逾期10次及以上，或連續逾期6次及以上記錄的，不接受貸款申請。 二、在中山購房使用外地公積金需提交的材料: (1)申請人身份證復印件; (2)申請人婚姻狀況證明; (3)繳存地住房公積金管理中心開具的繳存及貸款相關證明，開戶繳存銀行繳存存折或繳存憑證。 (4)申請人及其配偶的人民銀行個人征信報告; (5)收入證明材料; (6)逾期還款暫停支取住房公積金同意書; (7)中山市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。

公積金提取一年一次，提取額等于當年貸款本息之和，1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然后到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。 2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行打印，最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。 需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。

　　公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品，申請條件： 　　(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金; 　　(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業); 　　(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 　　(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同; 　　(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。 　　(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。

一、安陽公積金提取條件 職工符合下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額;同時應提供申請人和經辦人的身份證明及復印件，并按以下要求提供一年內的有效的證明材料原件和復印件，且同一套住房只準許提取一次住房公積金。 第一條 職工購買商品房、經濟適用房，需提供銷售不動產統一發票(銷售不動產統一發票和房屋所有權證)或房管部門備案后的購房合同和交款收據;提取金額不得超過所購房屋總價。 第二條 職工購買二手房，需提供過戶后的房屋所有權證、契稅完稅證、房管部門對交易房屋出具的評估報告或評估費收據;提取金額不得超過契稅完稅證顯示的計稅金額。 第三條 職工新建、翻建大修自住住房： (一)住房座落在農村，需提供農業戶口簿(提供非農業戶口簿的，其工作單位不在安陽市行政區內)、建設工程規劃許可證、宅基地使用許可證(土地使用證)、村民委員會出具的建房證明;提取金額不得超過房屋造價(按每平米600元計算)。 (二)住房座落在城鎮，需提供當地非農業戶口簿、建設工程規劃許可證、原房屋所有權證(土地使用證)、居民委員會出具的建房證明;提取金額不得超過房屋造價(按每平米600元計算)。 第四條 職工購買自住公有住房，需提供房改部門批準出售公有住房文件、房管部門出具出售公有住房分戶計算表;提取金額不得超過分戶計算表中個人實際支付的房價款。 第五條 職工購買企、事業單位集資建房，需提供規劃行政管理部門批準的單位集資建房的批文、單位分房方案(包括建房地址、小區名稱、戶型、樓號、單元、戶號、面積、單價、總價等)、交款收據;提取金額不得超過房屋總價。 第六條 職工購買村、鎮(城中村)集資建房，需提供該小區建設立項批準文件、房屋所有權證;每平方米價格參照安陽上年經濟適用住房均價，提取金額不得超過房屋總價。 第七條 職工購買拆遷安置房，需提供拆遷補償協議、結算清單、交款收據;提取金額不得超過拆遷補償后個人實際支付的房價款。 第八條 職工在安陽市行政區域以外購買、建造自住住房，且夫妻一方在外地工作的，提供外地工作部門證明，外地個人《社會保障卡》(醫保卡)或勞動和社會保障管理部門的個人賬號證明，按本細則第一條至第五條規定辦理。 第九條 職工一次性償還住房貸款本息，需提供借款合同、購房合同(抵押合同)、由銀行填寫還貸申請審批表;提取金額不得超過應償還貸款本息的余額。 第十條 職工退休，需提供退休證或退休審批表。 第十一條 職工死亡，需提供申請人死亡證明。 第十二條 職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，需提供縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定和與單位提供的解除勞動關系證明。 第十三條 職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年，需提供失業證和勞動就業中心出具的未就業證明。 第十四條 職工戶口遷出安陽行政區域，需提供戶口遷移證明。 第十五條 因工作調動或上學與單位終止勞動關系，提供調動手續(調出與調入雙方商調函、外地市任職文件)或入學證明(入學通知書、學生證)、與單位終止勞動關系證明。 第十六條 職工出境定居，需提供戶口注銷證明或國外永久居住證明。 第十七條 被判處刑罰并與單位終止勞動關系，提供司法部門的判決裁定書及與單位終止勞動關系證明。 第十八條 非安陽戶籍職工與單位終止勞動關系，提供職工戶口簿及與單位終止勞動關系證明。 第十九條 職工住房公積金轉入托管賬戶后，達到國家法定退休年齡，提供個人身份證明。 第二十條 符合第十條至第十九條規定的，可以提取職工的住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。 第二十一條 職工在安陽行政區域內購買、建造、翻建大修、還貸時，提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、同戶籍直系血親(父母、子女)的住房公積金;需提供結婚證、戶口簿和被提取人的書面同意證明。 二、安陽公積金提取流程 第二十五條 由單位公積金管理人員(經辦人)辦理以下手續： (一)審查核實申請人相關證明材料后，到公積金中心領取或進入安陽公積金網站下載《安陽市住房公積金提取申請書》。 (二)完整、準確地填寫《安陽市住房公積金提取申請書》，加蓋單位財務印章、經辦人印章。 (三)攜帶提取申請書、相關證明材料到住房公積金管理中心窗口審批。 (四)憑審批后打印出的提取業務付款憑證，到受委托銀行辦理資金提取。

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致的的。

1、商貸和公積金貸款的區別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴格的條件，主要是要求你必須正常連續交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發放的貸款，商貸是銀行發放的貸款。2、如果你自己符合公積金貸款的條件當然是選擇公積金貸款了，因為利率低阿；3、但能否進行公積金貸款不只是你個人符合條件就行，開發商還要符合條件的，開發商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；4、如果個人和開發商都符合條件，那么選擇什么就是你自己的事了，但如果你符合條件，開發商不符合條件，你想選擇公積金貸款也是不行的；5、我公司開發的一個樓盤就是不符合公積金管理中心的條件就不能辦理公積金貸款。

1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件； ?? 2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件； ?? 3、符合規定的購房合同原件； ?? 4、房價20％或以上的購房預付款發票； ?? 5、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）； ?? 6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號。

(1)借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。 (2)連續正常繳存住房公積金半年或以上。 (3)當前個人賬戶狀態為正常。 (4)停繳公積金超過半年的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。 第一次使用公積金貸款,房屋建筑面積超144平方米(含144平方米)或套內面積超120平方米,不接受貸款申請;房屋交易價格超過房屋平均交易價(以市房地產交易所公布的數據為準)的1.44倍的,不接受貸款申請;建筑容積率1.0以下的,不接受貸款申請。依據中山市國土局此前公布的2010年下半年住房平均交易價格,中山城區為7349元/平方米,鎮區為5500元/平方米(均按套內面積計算)。按“房屋交易價格超過房屋平均交易價的1.44倍”計算,城區套內單價為10583元/平方米以上的,即被認定為“豪宅”:鎮區套內單價為7920元/平方米以上的,即被認定為“豪宅”,均不能申請公積金貸款。

中山住房公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款條件： 　　 （一）具有合法有效身份； 　　 （二）具有完全的民事行為能力； 　　 （三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 　　 （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； 　　 （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件； 　　 （六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件； 　　 （七）提供委托人認可的擔保； 　　 （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； 　　 （九）符合委托人規定的其他條件。

公積金貸款條件上海： 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額: (1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。 (2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。 (3)完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時。 (4)戶口遷出本市或者出境定居時。 (5)非滬籍職工調離上海時。 (6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。 另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

長春公積金貸款條件 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%); 5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　新政策是2014年10月9日《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，全文如下： 各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳（建委）、財政廳（局），新疆生產建設兵團建設局、財務局，中國人民銀行上海總部、有關分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心： 　　住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權益。當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市貸款發放率較高，但多數城市發放率在85%以下，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的作用。為提高住房公積金個人住房貸款發放率，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，現就發展住房公積金個人住房貸款業務的有關問題通知如下。 　　一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 　　二、適當提高首套貸款額度。住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，住房公積金管理委員會要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。 　　三、推進異地貸款業務。各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

中山市住房公積金貸款額度規定如下： （1）首次申請公積金貸款的，90平方米以下（含90平方米）的，最高可貸八成；90平方米以上的，最高可貸七成。已申請過公積金貸款的，最高可貸五成。 （2）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元；多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。 （3）每一住房公積金繳存人每次車庫車位貸款最高額度現定為7.5萬元，但借款金額不高于車庫車位價格的50%，且借款人必須在擬購車庫車位所在的小區內購有自住住房。 （4）以上具體額度均以住房公積金管理中心的最終審批為準。

一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元， ??兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元。 ??上述的"兩人": ??可以是夫妻、親人、朋友等共同購房人(即貸款合同上必須要有這些人的名)。 ??一手樓最長不超過30年；二手樓最長不超過20年； 價格來源網絡，僅供參考

。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；七）出境定居的，提供出境定居證明（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續， 你只需要準備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。