中山商品房交易流程1.看房，選房。2準備身份證，銀行卡，定金以及一部分傭金等，簽了合同后。3.查檔，確定房子的產權情況補齊定金。4.申請貸款。5.過戶，拿房產證。6.銀行放款。

中山市建設花園的房價4545元/平米，地 址：石岐區蓮塘東路。希望能對你有所幫助。

觀府壹號 均價：5300元/平米 位置：貴陽觀山湖金陽北路378號（金陽北路與金朱東路交叉路口） 保利鳳凰灣 均價：6700元/平米 位置：南明桃園路95號（原貴陽電廠舊址） 美的林城時代 均價：6700元/平米 位置：觀山湖長嶺北路8號（貴陽國際會議展覽中心東側） 價格來源網絡，僅供參考。

小欖鎮天水湖 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 參考價格：5800元/平米 ?? ?? 樓盤地址：小欖鎮石岐東明橋北側（民科東路） ???? ?? 裝修情況：毛坯 ??建筑類別：小高層、板塔結合 以上報價來源于網絡，僅供個人參考，具體報價以購買時為準。

房屋買賣協議 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

1.現階：如果一次性付款,可以直接購買,不限購，不受政策影響! 2.如果需要貸款的,政策要求,必須有一年以上中山市社保或者個人納稅證明,半年以上銀行流水賬，中山市國土局出具的無房或者一套房屋證明。 希望我的回答能幫到你。

中山市樓價大概是4000--7000元/平方左右，在中山房價是可以的，處于中下水平，而且樓盤雖然不多，但大多是大盤，即可建30-40幢樓以上。東鳳基本上沒什么地方可以玩和吃，但可以到一橋之隔的小欖和容桂，兩者在廣東屬于數一數二的經濟強鎮。 以上價格來源于網絡，僅供參考

中山市西區樓盤的房價一般般吧，如下： 比如是美林假日的房價是6800 元/平方米。 它的售樓地址是沙朗金港路(廣浩學校旁)。 物業地址是西區沙朗金港路48號。 交通狀況是公交車3路、25路 、28路、210路、55路西區中學； 廣珠輕軌中山站 . 105國道直達廣。 比如是優格國際的房價是9000元每平米，物業費2.5元每平米每月。 物業地址是西區翠景北路28號。 交通狀況是項目交通便利，11條公交線經過項目或附近站點，10分鐘內直達中山輕軌北站，5分鐘內直達。 價格來源網絡，僅供參考！

由于2014年銷售規模釋放受到擠壓，加快項目周轉速度、快速回籠資，所以商品房的庫存不是很大，開發商也是為了能賣出好的價錢。

中山市小欖房價 盈富居，6723元/m2。 維港灣，9165元/m2。 金菊花園，4143元/m2。 民安廣場，6743元/m2。 銀菊花園，4288元/m2。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買為準。

甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： （印） 身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 乙方（買方）： （印）身份證號： 住址： 電話：

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。 　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。 　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。 　　5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。 　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。 　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。 　　商品房買賣合同(合同編號：) 　　合同雙方當事人： 　　出賣人：_____________________________ 　　注冊地址：____________________________ 　　營業執照注冊號：_________________________ 　　企業資質證書號：_________________________ 　　法定代表人：____________聯系電話：__________ 　　郵政編碼：____________________________ 　　委托代理人：____________地址：____________ 　　郵政編碼：_____________聯系電話：__________ 　　委托代理機構：__________________________ 　　注冊地址：____________________________ 　　營業執照注冊號：_________________________ 　　法定代表人：____________聯系電話：__________ 　　郵政編碼：____________________________ 　　買受人：_____________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：________國籍_________ 　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_____________ 　　地址：______________________________ 　　郵政編碼：_____________聯系電話：__________ 　　【委托代理人】【】姓名：__________國籍：________ 　　地址：______________________________ 　　郵政編碼：_____________電話：____________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條項目建設依據 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。 　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二條商品房銷售依據 　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三條買受人所購商品房的基本情況 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為__________

1、三室兩廳 地鐵房+學區，精裝急售 萬科金域華府 ， 19917元/m2 8/33層239萬元 采光充足 學區房 地鐵房120m2 2、雙學區 正規單位宿舍一樓院子50平 供電局宿舍（逍遙津） ， 13889元/m2 1/6層125萬元 唯一住房 帶戶口 南北通透90m2 價格來源網絡，僅供參考。

1.名雕裝飾股份有限公司中江分公司 名雕裝飾設計作為名雕股份旗下第一大子品牌，專業為中大戶型、豪宅提供集設計、施工、主材選購、材料配送、售后服務于一體的完善的裝飾服務，恪守“原創設計為先”和“客戶利益至上”原則，以集優秀設計、高品質的施工、完善的配套服務體系于一體的綜合服務，致力于為廣大客戶打造高品位、高質量的完美舒適的居住空間，在深圳、東莞、中山、佛山、番禺等區域共設有30多家分公司，在中高端家裝市場擁有廣泛的品牌知名度和美譽度，被譽為“中大戶型豪宅設計專家”。 2.中山市三星裝飾有限公司 　三星裝飾?余工設計師樓由三星裝飾總設計師、清華大學建筑學碩士、國際室內裝飾設計協會副會長余靜贛先生創建并親自主持的高端設計機構，專業從事高端空間研究，是三星裝飾的旗艦單位，下設余工裝飾設計有限公司。總部設在廣州天河珠江新城花城大道2號名門大廈首層，辦公面積近1600平方米，被譽為“裝飾界的航母”。 　 3.中山市尚軒裝飾設計工程責任有限公司 中山市尚軒裝飾設計工程有限責任公司成立于廣東省中山市,涉足辦公商業、娛樂賣場、酒店賓館，豪華別墅、商品住宅、廠區規劃、園林設計、衛浴水曖配套、室內陶瓷配套等為客戶提供一站式決解裝修裝飾服務企業。 4.廣東緣森泰裝飾有限公司 廣東緣森泰裝飾有限公司，專業從事居家、寫字樓、商鋪、酒店、商場、娛樂城、別墅、工業廠房設計與裝修等。緣森泰公司秉承五三企業文化，誠信經營，以“一口價”、“閉鎖合同”的經營理念服務宇廣大客戶，所承接并完成的各類大、中、小型工程均受到了客戶的一致好評，并在裝飾市場贏得良好的信譽，在業界享有較高的知名度。 5.中山市名匠裝飾設計工程有限公司 名匠裝飾創始于1992年，是中國最早進入家庭裝飾行業的著名裝飾品牌之一，現已發展成為以家裝為主，涉足公裝、建材、家具、物流、教育等相關產業的全國知名品牌企業。名匠裝飾是國家建筑裝飾裝修設計乙級、施工二級資質企業，為IFDA國際室內裝飾設計協會會員、中國建筑裝飾協會會員、中國室內設計協會會員、多個省市建筑裝飾協會會員。

你好，這個的話你可以看看以下的介紹 　網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）； 　　備注： 　　產權證的真偽辨別： ① 真房地產權證的外封面手感自然，采用浮雕文字，假房產證比較粗糙； ② 真房地產權證的內頁使用專用水印紙印刷的，識別方法類似人民幣的水印； ③ 真房地產權證的的內頁花邊里有微縮文字，肉眼看去是一道虛線，在放大鏡下是文字； ④ 防偽團花，封二的團花為劈線花芯，中有雙線小花；假房產證制作中沒有雙線技術，無法印刷清晰，有疊影的。 ⑤ 到房地產交易中心查詢房地產資料是否和房地產證上的登記資料相同； ⑥ 假產證大多是講真產證掃描后打印的，不管掃描儀器的精度有多高，對細小部位總是掃描不清，所以假產證一般都比較模糊。

推薦：保利國際廣場：價格10000元/平米。 地址：中山市港口鎮世紀東路1號。 小區主打的剛需房，所以關注的人還是挺多的，戶型1室、2室、3室都有，面積在49--147平米，符合各類人群的購房需求，選擇性比較多。小區周圍配套還算是比較齊全，出門就可以買到裝修用的材料，方便。像是超市、銀行、餐館等，平常的生活需求可滿足，周圍學校也挺多，孩子上學不用愁。 價格來源網絡，僅供參考 希望我的回答能幫到你，望采納

中山市商品房均價:5800元每平方米。地址：中山市石岐區民科東路6號，樓盤的綠化率都很高，而且在附近也有很多的公園和健身設施，特別適合老人和兒童都特別適合，另外就是戶型也特別多。是中山市西區沙朗金港路邊總建筑面積達20平方米的大型生態住宅小區，已規劃開發的1-4期共88000㎡，共38幢多層及高層住宅綜合樓，686戶。5-8期占地100畝正在規劃之中，主要以小高層、高層及多層為主。小區配套設施齊全，擁有現代化教學設備的新長江學校.希望我的回答可以幫助到你。 以上價格均來自網絡，實際以購買為準。

你好，據我所知目前中山市住宅的房價為10,887元/㎡，具體樓盤房價如下 1、錦繡國際花城，房價12,862元/㎡，新盤：13,880元/㎡ 2、錦繡海灣城，房價13,172元/㎡ 新盤：13,000元/㎡ 3、雅居樂山海郡，房價11,985元/㎡ 新盤：12,000元/㎡ 4、雅居樂御龍山 ，房價10,391元/㎡ 新盤：15,000元/㎡

甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： （印） 身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 乙方（買方）： （印）身份證號： 住址： 電話：

交房標準： 《中華人民共和國城市房地產管理法》 　　第二十六條　房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。 　　《城市房地產開發經營管理條例》 　　第十七條　房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 　　房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。 　　第十八條　住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收： 　　（一）城市規劃設計條件的落實情況； 　　（二）城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況； 　　（三）單項工程的工程質量驗收情況； 　　（四）拆遷安置方案的落實情況； 　　（五）物業管理的落實情況。 　　住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。 　　《 商品房銷售管理辦法》 　　第三十條　房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 　　因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。 　　第四十條房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰。 　　《建設工程質量管理條例》 　　第十六條第一款規定：“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。”第四十九條規定：“建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。” 　　《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》 　　第四條　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案。 　　第七條　工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。 　　第八條　備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。 　　《建設項目環境保護管理條例》 　　第二十三條　建設項目需要配套建設的環境保護設施經驗收合格，該建設項目方可正式投入生產或者使用。 　　《中華人民共和國建筑法》 　　第六十一條　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 　　《建設工程質量管理辦法》 　　第三十三條 竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求： 　　（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件； 　　（二）工程質量應符合國家現行有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，并經質量監督機構核定為合格或優良； 　　（三）工程所用的設備和主要建筑材料、構件應具有產品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規定必要的進場試驗報告； 　　（四）具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續； 　　（五）已簽署工程保修證書。 　　《中華人民共和國消防法》 　　第四十條 違反本法的規定，有下列行為之一的，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，可以并處罰款： 　　（一）建筑工程的消防設計未經公安消防機構審核或者經審核不合格，擅自施工的； 　　（二）依法應當進行消防設計的建筑工程竣工時未經消防驗收或者經驗收不合格，擅自使用的； 　　（三）公眾聚集的場所未經消防安全檢查或者經檢查不合格，擅自使用或者開業的。 　　單位有前款行為的，依照前款的規定處罰，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者罰款。 買賣合同： 房屋買賣協議 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。