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(一)提取的范圍和辦理要件(所有要件需提供原件)
下列各類情況經(jīng)審批可以提取住房公積金。
1、一次性付清款項購房的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)購買一手商品住房的提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、購房發(fā)票或房地產(chǎn)權(quán)證;購買二手住房的提供已交契稅或印花稅的憑證(或者市房地產(chǎn)登記中心出具的房產(chǎn)交易過戶回執(zhí))。
上述情況申請人應(yīng)于購房后的3周年內(nèi)提出申請(即從有效購房合同簽訂的年月或房地產(chǎn)權(quán)證上所注明的購房年月計起,至申請?zhí)崛∽》抗e金的時間止),每年可提出申請一次。
2、償還銀行購房貸款的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)與銀行簽訂的購房貸款合同;
(4)貸款所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所在地的房管部門出具的當(dāng)月房地產(chǎn)抵押(按揭)登記(證明)表或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同;
(5)償還銀行購房貸款的扣款憑證(申請當(dāng)月有還款記錄的“供樓”存折或“對賬單”)。
3、償還購房借款的(不是向商業(yè)銀行借款):
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)房地產(chǎn)權(quán)證;
(4)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的有效借款購房憑證。
4、自建住房的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)建設(shè)或規(guī)劃部門當(dāng)年的批準(zhǔn)文件。
5、翻建住房的。
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)房地產(chǎn)權(quán)證;
(4)施工隊提供當(dāng)年拆除、重建房屋項目的翻建住房工程預(yù)算書(需經(jīng)營范圍有建筑、室內(nèi)外裝修的施工單位蓋章);
(5)建設(shè)或規(guī)劃部門當(dāng)年的批準(zhǔn)文件;
(6)建設(shè)或質(zhì)檢部門出具的當(dāng)年房屋嚴(yán)重?fù)p壞的證明。
6、大修住房的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)房地產(chǎn)權(quán)證;
(4)施工隊提供當(dāng)年牽動或拆換房屋部分主體構(gòu)件項目的大修住房工程預(yù)算書(需經(jīng)營范圍有建筑、室內(nèi)外裝修的施工單位蓋章);
(5)建設(shè)或質(zhì)檢部門出具的房屋安全鑒定證明。
上述情況購房時間原則上要滿10年以上(以房地產(chǎn)權(quán)證的登記日期計起),同一房屋再次大修申請?zhí)崛∽》抗e金的需間隔5年以上。
7、租賃住房的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)提供當(dāng)月租住地房地產(chǎn)登記交易中心開具的無住房證明;
(4)租賃合同;
(5)房屋出租管理機(jī)關(guān)的登記憑證。
(6)上一季度該房出租的納稅憑證。
8、退休、失業(yè)、外地戶籍辭職返原籍的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)退休證、失業(yè)證、與原單位終止勞動關(guān)系的證明(解除勞動合同證明)。
上述情況可注銷賬戶,本息一次性結(jié)清。(憑上述證明材料直接到開戶銀行辦理)
9、調(diào)離本市的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)本市戶籍的提供派出所開具的戶口遷出本市的證明;
(4)新工作地的住房公積金管理中心開具轉(zhuǎn)移證明。
10、出國(境)定居的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)出國(境)護(hù)照簽證(公證翻譯);
(4)原籍派出所的戶口現(xiàn)狀證明或定居國外事館(辦)的定居證明。
上述情況可注銷賬戶,本息一次性結(jié)清。
11、因患重大疾病或享受最低生活保障的:
(1)身份證;
(2)個人住房公積金存折;
(3)醫(yī)院重大疾病證明或民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。
12、死亡的:
(1)個人住房公積金存折;
(2)住房公積金儲戶的死亡證;
(3)遺產(chǎn)繼承公證書;
(4)繼承人身份證;
(5)繼承人的銀行存折。
上述情況可注銷賬戶,本息一次性結(jié)清。
(二)辦理流程:填寫《住房公積金提取申請表》和提供要件材料→送住房公積金管理中心審核→申請人持批復(fù)等到承辦銀行辦理提取手續(xù)
(三)辦理時限:手續(xù)齊全情況下,即來即辦即結(jié)。需核查事項的,自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。
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一、 程序
1.財政撥款單位:
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付
2.非財政撥款單位:
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發(fā)票(看原件留復(fù)印件)
b、 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復(fù)印件)
c、 在職死亡:委托提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復(fù)印件)
d、 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(xù)(準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件)
e、 翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
f、 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明
g、 償還購房貸款本息:個人申請,單位證明
公積金的支取使用:
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系的;?
4、與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新變業(yè)滿五年的;
5、出國、出境定居的;
6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域,遷入地未建立住房公積金制度的;
7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。
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珠海公積金提取條件:1《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫),2申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復(fù)印),3原籍戶口簿(復(fù)印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁),4終止勞動關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)。
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珠海住房公積金提取條件
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(9)下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
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你好,如果你不在這個城市了,可以辦理銷戶提取,需要戶口本,身份證,解除勞動合同證明,還需要銀行卡號,然后去公積金管理中心提出申請就可以了。希望我的答案對你有所幫助。
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一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的,由武漢住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單,職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。
二、職工以本人銀行卡轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行卡轉(zhuǎn)賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經(jīng)審核符合提取條件的,由武漢住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉(zhuǎn)賬方式只限于有銀聯(lián)標(biāo)志可正常使用的卡(除外資銀行)。
三、職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的,“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經(jīng)審核符合提取條件的,由武漢住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。
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珠海公積金提取方法:1、一手房提取:(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取:(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
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提取條件
1、購房、自建、翻建、大修提取審批
2、償還購房貸款提取審批(包括非銀行貸款)
3、租賃住房的
4、因患重大疾病的
5、低保家庭子女讀書的
提取流程
一、準(zhǔn)備材料
符合住房公積金提取條件的,職工本人準(zhǔn)備好相應(yīng)的辦理材料,前往珠海市住房公積金中心或各管理所內(nèi)辦理。
二、提交材料
申請人在服務(wù)窗口提交辦理資料,工作人員對上交材料進(jìn)行審核。
三、審批放款
工作人員按使用規(guī)定審核資料,資料齊全的當(dāng)場開局準(zhǔn)許提取公積金批復(fù)。職工本人可憑批復(fù)到銀行提取公積金款項。
提取額度
部分提取
1.符合部分提取條件的,最多可一次性提取申請時公積金余額90%。
2.購房、自建、翻建、大修、提取、償還購房貸款的、同一套住房提取累計金額不得超過購房總價。
3.租賃住房的,夫妻雙方支取總額每年不得超過18000。
4.低保家庭子女讀書的,支取總額不得超過當(dāng)年繳納學(xué)費(fèi)。
5.患重大疾病的,支取總額不得超過治療費(fèi)用。
全額提取
在公積金開戶銀行辦理,可注銷賬戶,本息一次性結(jié)清。
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租房提取公積金、問下單位的人事、需要什么證件、單位出納一般都知道、每個公司不同、具體都不一樣
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珠海公積金提取的方法
1、登陸珠海住房公積金管理中心官網(wǎng),點(diǎn)擊網(wǎng)上預(yù)約 ??
2、輸入你的公積金號,注意不是銀行卡號,密碼默認(rèn)是身份證號后六位數(shù)字。 ??
3、進(jìn)入到公積金個人管理中心后點(diǎn)擊 ????“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”--“發(fā)起預(yù)約” ??然后在預(yù)約原因里面隨便找個理由預(yù)約因為我們?nèi)ャy行也不需要辦什么業(yè)務(wù)就是去柜臺填個住房公積金自助辦理的協(xié)議,好方便我們自己電話聯(lián)系住房公積金管理中心自助辦理提取業(yè)務(wù),沒有到銀行柜臺辦理 ???? ????
住房公積金自助辦理協(xié)議的,在電話里面是不能夠自助辦理銷戶提取的。 ??所在地區(qū)和銀行還有預(yù)約的時間那就按照你的卡是那個銀行的找最近的銀行預(yù)約 ??時間自己看著定了。 ??去了銀行就直接要前臺給你個“住房公積金自助辦理的協(xié)議”你填好去柜臺上蓋上幾個章就可以了
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1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。 ??
2、離休、退休的。 ??
3、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。 ??
4、職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。 ??
5、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。 ??
6、工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。
希望對您有所幫助
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提取條件及所需資料:
1、購買自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)和購房(銷售)發(fā)票。購買房改房的,應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。
2、建造自住住房的。住房在建的,提交市國土局核發(fā)的《國有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房已建好的,提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。
3、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
4、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》。5、離休、退休的需提交離休、退休證。
6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。提交與單位終止勞動關(guān)系證明外,還應(yīng)提交市級醫(yī)院證明、勞動能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項。與單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力的,只能辦理封存手續(xù)。
7、職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。
8、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。
9、工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。提交人事、勞動部門的調(diào)令、市公安局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等(出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的,不屬提取范疇,只能辦理封存)。
10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的,可提供購房發(fā)票)及還款存折(或最新還款清單)。
11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(建造、翻建、大修外市住房無此證明的,可提供相關(guān)發(fā)票)、報建證明及還款存折(或最新還款清單)。
12、房租超出家庭(同一戶口)工資收入5%以上(含5%)的。提交工資收入證明(由職工單位出具)、戶口簿及租賃合同、繳交房租發(fā)票等,憑當(dāng)月繳交房租發(fā)票提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租發(fā)票、收據(jù)或單位證明。
13、職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈人提交相關(guān)證明(死亡證明、法院宣告死亡的法律文書、繼承人、受遺贈人公證書等),可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。 無繼承人、受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。
14、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障線保障證》。可每月提取職工住房公積金帳戶內(nèi)余額,直至被停止享受低保待遇資格。
15、職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門火災(zāi)認(rèn)定書或保險公司賠償證明等。
16、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門診卡(市社保局核發(fā))、醫(yī)藥費(fèi)用發(fā)票。可每月提取職工住房公積金帳戶內(nèi)余額,直至家庭人均月收入超過市低保標(biāo)準(zhǔn)。
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你好,貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批,確定貸款額度及年限;中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)并提供階段性擔(dān)保承諾函;貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同。
一、租賃住房提取公積金需要滿足的條件:
(1)個人住房公積金使用申請表;
(2)身份證;
(3)個人住房公積金存折;
申請人及配偶在本地名下均無所有權(quán)住房,且申請需與上一次銀行提取的時間間隔滿12個月以上。
二、租賃提取公積金辦理流程:
填寫《住房公積金提取申請表》和提供材料→送住房公積金管理中心(管理部)審核→申請人持批復(fù)等到承辦銀行辦理提取手續(xù)。
三、提取額度
承租人夫妻雙方的提取金額,為不超過當(dāng)年房租和住房公積金定期余額(每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)。
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(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;
(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
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廣東珠海個人公積金提取條件如下
一是購買、建造、翻建、大修自住住房的,應(yīng)提交房屋買賣合同和購房契稅發(fā)票;建造、翻建、大修自住住房的,應(yīng)提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證,有效的工程概(預(yù))算書。
二是離退休人員要提供離退休證或?qū)徟怼?
三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的,應(yīng)提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。
四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的,應(yīng)提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關(guān)系的證明等證件。
五是償還住房貸款本息的,每整年可提取一次住房公積金,至還清貸款本息止,夫妻雙方每次提取不得超過當(dāng)年的還本付息額,提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。
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珠海住房公積金提取條件:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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珠海住房公積金提取流程:
一、準(zhǔn)備材料
符合住房公積金提取條件的,職工本人準(zhǔn)備好相應(yīng)的辦理材料,前往珠海市住房公積金中心或各管理所內(nèi)辦理。
二、提交材料
申請人在服務(wù)窗口提交辦理資料,工作人員對上交材料進(jìn)行審核。
三、審批放款
工作人員按使用規(guī)定審核資料,資料齊全的當(dāng)場開局準(zhǔn)許提取公積金批復(fù)。職工本人可憑批復(fù)到銀行提取公積金款項。
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積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取,公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系:提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡:應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
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1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提取:
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;
希望我的回答對您有幫助。
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珠海公積金提取的方法是:
1、職工提供要件材料,向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心申請出具新賬戶證明,職工持證明等要件到轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心審核;
2、職工持審核結(jié)果到轉(zhuǎn)出地承辦銀行轉(zhuǎn)賬或電匯,轉(zhuǎn)入地承辦銀行登記個人明細(xì)賬,辦理時限,手續(xù)齊全情況下,市住房公積金管理中心當(dāng)場審核辦理。