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你好,住房公積金其實能用很多次,但一般每年只能提取一次,有以下幾種主要提取方式的情況:
1.還商業貸款每年可提取1次
用商業貸款購買住房的,可以提前住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的還貸金額。
2.還自住房貸款每年可提取1次
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3.支付房租每年可提取1次
經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得超過一年的房租費用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
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有幾個房證可以提取幾次,配偶的房證也可以提取你的公積金 。假設你和配偶一人兩套房你就可以提取四次,但是得拿結婚證。
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對購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。若是第三套及以上,銀行將會停止對購房者發放公積金個人住房貸款。也就是說想用公積金貸款購買第三套房子是不可能的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
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1、首先你工作的單位必須是要有公積金,并且單位給你上了公積金,那么你就有了個公積金帳號;
2、你的公積金帳號需連續繳存12月以上
需要的相關手續,你只需要準備1、你的公積金帳號2、單位的公積金帳號3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點。你可以去問你單位管公積金的人,他們都知道
準備好這些你就可以去買房了
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢, 月繳存額越高,繳存比例越低,你能貸的就越多,但公積金貸款最高40萬、30年
如果你已經使用過公積金貸款買房了,在你的貸款還清后仍然可以使用公積金貸款買房,在你的貸款未還完前不能再使用
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住房公積金一年提取次數沒有限制,最多不能超過日前3個月的公積金繳存上限。購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費用。償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理一次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
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一般住房公積金貸款2次,公積金貸款最多可以使用兩次。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款,
兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
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住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額。
希望我的回答能幫到你
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每個職工一年只能提取一次,前后兩次提取時間須間隔12個月
提取住房公積金的有關規定
1、 職工住房公積金賬戶內應保留最近兩個月內繳存的住房公積金余額。
2、 夫妻雙方累計提取的住房公積金數額不得超過該職工家庭實際發生的住房消費支出。
3、 職工提取房屋所有權人配偶的住房公積金時,應提供法定的夫妻關系證明原件和復印件。
4、 職工住房消費支出申請提取住房公積金的有效期限為一年。
5、 除一次性結清住房公積金本息外,同時具備兩項提取條件的,應合并辦理。每個職工一年只能提取一次,前后兩次提取時間須間隔12個月。
6、復印件使用A4紙,原件一律退回。
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我們這邊的工作人員說,有幾個房證可以提取幾次,配偶的房證也可以提取你的公積金 。假設你和配偶一人兩套房你就可以提取四次,但是得拿結婚證。
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最多兩次,第二次首付和利率都提高、根據公積金貸款相關規定,以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準,暫不查詢商業貸款記錄。 具體為:申請住房公積金個人住房貸款時,借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄,屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的,則認定為第三套及以上住房公積金貸款。
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據了解沒有次數的限制,只會根據你的公積金賬戶是否有余額以及工作年限計算是否可以滿足貸款要求。
但是有個限購的政策,現在根據這個來看,最多就是可以貸兩次。希望可以幫助你。
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住房公積金一生中能取幾次沒有限制,提取必須符合條件,不是隨便取的。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
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住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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住房公積金一年最多取4次,每3個月可以取一次,所取的錢最多不能超過你提取日前3個月的公積金繳存的上限, 并且也不能超過你的房租費。提取是從你開始交公積金開始到你退休期間,退休就不能提了(到退休年齡后可以一次提完公積金)其次,提公積金必須先形成買房事實,才可以提取,一套房子只可以提一次(貸款期間按時還款可以每年提一次),你若再買還可再提。
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住房公積金一年提取次數沒有限制,最多不能超過日前3個月的公積金繳存上限。
購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費用。
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理一次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
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住房公積金領取額度是看你買的房多少錢,或貸款貸了多少來決定你可以取多少錢,當然前提你個人公積金賬戶有那么多錢才行。所以,在你未提夠房款或貸款額的時候,可以理解為無限次提取,最快是每半年提取一次。
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您好,要按新平公積金中心規定提取的,有些是半年提取一次,有些是一年提取一次;但一些大城市如廣州已經在醞釀按月劃賬提取。
所以您可以去咨詢下新平公積金管理中心。
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住房公積金在一生中能取幾次沒有限制。只要第一次購房使用的公積金貸款還清,無論你房子是否過戶賣掉,都可以第二次使用住房公積金貸款,但第二次使用公積金貸款金額要比第一次用的時候少,而且第二次購房貸款的首付必須不少于總房價的四成(第一次首付最少可以二成),公積金貸款的利率無論第一次還是第二次都是一樣的,目前都是3.87%的年利率。取消第三套貸款。
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您好,要按當地公積金中心規定提取的,有些是半年提取一次,有些是一年提取一次;但一些大城市如廣州已經在醞釀按月劃賬提取。
所以去咨詢你的公積金管理中心吧。
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公積金可以向首套房和第二套發放貸款,三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次,公積金提取一直使用,沒有次數限制 。