您好,就我了解到的來說,目前住房公積金是市級統(tǒng)籌,同一個市是通用的。至于到是否全省通用,各省的規(guī)定不一樣,例如我所在的安徽省,一半以上的地市可以通用,少數(shù)地市不能通用。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/div>
積金目前還沒有跨市辦理貸款的功能,因為公積金屬于特殊資金,專款專用,不能跨市辦理貸款,只能跨區(qū)買房憑借合同**或者房產(chǎn)證辦理提取。
不可以的,公積金有省公積金和市公積金,不可在不同省份用,但是可以轉(zhuǎn)移!比如你在上海的公積金,你要在杭州買房子就可以把公積金轉(zhuǎn)杭州來,時間滿一年就可以用了!希望我的回答對你有幫助哦~
達到下列條件就可貸款1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個月,且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài);
2. 最高貸款額40萬30年;沒有年齡限制;
3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)最高貸款八成;
4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額;希望我的回答對你有幫助。
公積金在本地交納的只能在本地使用,如果要在外地購房的話把公積金得轉(zhuǎn)到購房的城市了。如果要轉(zhuǎn)公積金,那意味著工作要是調(diào)動了才可以轉(zhuǎn)。按各地具體制定政策,全國有統(tǒng)一要求。
1、可以,廣東省支持異地購房提取住房公積金。
2、提取需要的資料一般有:房產(chǎn)證(或購房合同)、貸款合同、購房發(fā)票、公積金提取申請表、身份證、公積金卡。
3、具體到各個城市的話,政策可能會有點不一樣,你還是要去咨詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到公積金管理中心的官網(wǎng)查詢,一般都會有介紹的。
1、全國各地的公積金管理中心沒有聯(lián)網(wǎng),通用有困難,符合條件可以轉(zhuǎn)移、提取等,當?shù)毓e金管理中心制定的地方規(guī)章制度以當?shù)毓嫉臑闇省?
2、新政策還是2014年10月9日《住房城鄉(xiāng)建設部 財政部 中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》,全文如下:
各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委)、財政廳(局),新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局,中國人民銀行上海總部、有關(guān)分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行,直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心:
住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑,也是繳存職工的基本權(quán)益。當前,各地住房公積金個人住房貸款業(yè)務發(fā)展不平衡,部分城市貸款發(fā)放率較高,但多數(shù)城市發(fā)放率在85%以下,影響了繳存職工的合法權(quán)益,也削弱了住房公積金制度的作用。為提高住房公積金個人住房貸款發(fā)放率,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,現(xiàn)就發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的有關(guān)問題通知如下。
一、合理確定貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
二、適當提高首套貸款額度。住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市,住房公積金管理委員會要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
三、推進異地貸款業(yè)務。各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
四、設區(qū)城市統(tǒng)籌使用資金。未按照《住房公積金管理條例》規(guī)定調(diào)整到位的分支機構(gòu),要盡快納入設區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。設區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)籌使用分支機構(gòu)的住房公積金。
五、盤活存量貸款資產(chǎn)。住房公積金個人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市,要主動采取措施,積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。有條件的城市,要積極探索發(fā)展住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務。
六、降低貸款中間費用。住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
七、優(yōu)化貸款辦理流程。各地住房公積金管理中心與房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應盡快聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)信息共享,簡化貸款辦理程序,縮短貸款辦理周期。房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù);住房公積金管理中心應在抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。
八、提高貸款服務效率。各地住房公積金管理中心要健全貸款服務制度,完善服務手段,積極開展網(wǎng)上貸款業(yè)務咨詢、貸款初審等業(yè)務,要全面開通12329服務熱線和短信平臺,向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務咨詢、還款提示、投訴舉報等服務。積極探索建立全省統(tǒng)一的12329服務熱線和短信平臺。
九、加強考核和檢查。各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳要加強對各市住房公積金個人住房貸款業(yè)務的考核,加大個人住房貸款業(yè)務考核權(quán)重。要定期進行現(xiàn)場專項檢查,對工作不力的城市,要責令加大工作力度。住房城鄉(xiāng)建設部每月通報全國住房公積金個人住房貸款發(fā)放情況。
異地(省內(nèi))公積金是不可以用的。?
一、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi),實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。
二、職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金,所以必須在繳納地使用。
如果是省內(nèi)不同的市有都有住房公積金管理中心,那是可以轉(zhuǎn)移的,如果某個市沒有住房公積金管理中心,那就是不能轉(zhuǎn)移的.辦理公積金轉(zhuǎn)移除了到原單位,主要是去公積金管理中心辦。你把原來封存的相關(guān)東西一起拿過去。希望有所幫助。
您好
公積金貸款目前全國沒有通用,現(xiàn)在只有安徽、江西、湖南、湖北四省互認,如果工作地和老家在這四個身份的,可以向老家所在地的公積金管理中心咨詢一下,是否可以辦理公積金異地貸款。
其他省份不能辦理異地公積金貸款,可以辦理公積金提取。
希望我的回答能夠幫到您
住房公積金一般不可以異地買房。
住房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。
謝謝
暫時還不行。只要公積金繳存累計滿一年,現(xiàn)在還在繳存狀態(tài)就可以貸款買房。公積金現(xiàn)在年利率是3.87%,商貸的基準利率是5.94%,下浮30%為4.158%。北京的住房公積金一般是不可以在外地買房的。房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況: 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。