-
公積金是不能作為首付的，只能在付完首付房款后，拿購房合同和發票、繳稅單據(買房的稅費)，再帶上住房公積金本和身份證去公積金管理中心提取，不需要等拿到產權證再去領取公積金。如果是辦理公積金貸款，根據你的繳存額度以及你的工齡計算，最多只能貸款30W。價格來源網絡，僅供參考。
-
一、普通商品房、經濟適用房、集資建造的職工住宅、二手房等符合公積金貸款條件的房屋，不分面積大小，首付款不得低于房屋總價的30%。
二、精裝修房屋或明顯高于市場平均價格的房屋，首付款不得低于房屋總價的40%。
三、申請異地公積金貸款的，首付款不得低于房屋總價的40%，同時還應提供在購房地繳納一年以上個人所得稅證明或社保基金繳納證明。
四、集資建造的職工住宅，首付款加貸款額不得低于房屋總價。
-
2016年合肥住房公積金貸款首付比例： 購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付比例不低于20%；購買90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；購買144平方米以上的，首付款比例不低于40%。
-
很高興為您解答：
按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
（此資料僅供參考）希望我的回答能夠給你帶來幫助
-
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
-
北京住房公積金首付比例是:
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
-
廣州公積金二套房首付比例根據《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的有關規定，二套房公積金首付不得低于50%，二套房公積金利率上浮10%。住房公積金個人住房貸款的基礎是制度的互助性和公平性。按照《條例》規定，職工有繳交住房公積金的義務，也享有住房公積金貸款的權利，應支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求。希望對你有用！
-
應該是：1、首付款一般是房價的30%，90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。
2、你帳戶內的公積金需要你去當地住房公積金管理部門查詢
3、貸款的計算公式應該是：貸款金額=總購房款-首付款。
4、房屋評估值由房產評估機構做出。如果你貸款時需要抵押房產，要做評估。
5、按照你所說的房屋面積，你首付繳房價款的20%即可
-
你好很高興為你解答據我所知，住房公積金貸款首付比例下調至20% ??，為落實好省政府《關于促進房地產業持續穩定健康發展的意見》(即“25條意見”)政策，用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施，省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)日前發布“14條措施對25條進行細化。
1 ??，貸款額度提高至60萬元 ??正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
2 ??，首付比例降低至20% ??省中心住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
3 ??，異地貸款互認 ??省中心執行住房公積金繳存異地互認政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購房，均可向省中心申請住房公積金貸款。
4，支持“商轉公” ??已辦理商業銀行住房貸款，且已取得房屋所有權證的省中心住房公積金繳存職工，均可轉為住房公積金貸款。
5，推進“組合貸” ??積極協調房地產管理部門及各受委托銀行，推進商業銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。
6，縮短辦理時限 ??住房公積金抵押擔保貸款辦理時限由原來的自借款人正式完整交件之日起16個工作日放款縮短為10個工作日；置業擔保貸款自借款人正式完整交件之日起3個工作日放款。望采納。
-
繳存比例為7%，
城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為4276元；
補充住房公積金按職工本人和單位各1%至5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為1782元；城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額下限參照此標準
-
-
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，貸款總額不得超過所購住房價款的70%（即首付3成）。套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款總額不得超過所購住房價款的80%（即首付2層）。
公積金貸款利率（2015年5月11日調整的）:公積金貸款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。
-
對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。
-
對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。
希望我的回答能幫到你，望采納
-
問我準備以按揭貸款的形式購買一套二手房想請教關于貸款的問題是否公積金不能既用來首付又用來還月供如果我辦理商業貸款那么公積金是否可以提取出來用于支付首付之后每個月我提取一次公積金償還商業貸款月供答無論是商業貸款和公積金貸款，二者的貸款金額不能夠用作購房的首付款和月供。在辦理了商業貸款和公積金貸款的情況下，您可以提取公積金已經繳存的金額作為月還款金額使用。目前提取時間可以分為，年提取、季提取和月提取。具體操作要與當地的公積金管理中心確定。
-
職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
-
北京首套房首付比例是多少；北京住房公積金首付比例是：一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
-
廣州住房公積金貸款首套房和二套房的首付比例各不相同，具體情況如下：
1.對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2.對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
3.對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
希望我的回答對你有所幫助，以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時為準。
-
住房公積金買房首付比例：
你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內余額的20--30倍(各地規定有所不同)，最高不超過30萬元。比如你帳戶內的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如果按20倍計算是19.2萬元。這個貸款是在你購房付了首付款后才能給你貸的。
貸款審批下來開始每月還款時，可以按當地的規定提取你公積金帳戶內的余額用于償還貸款(包括購房按揭貸款)。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要用你的現有資金付的。
-
一手房公積金貸款首付比例規定
1、購買首套住房的，首付款比例不得低于所購住房價值的20%；
2、對已有一套住房并已結清住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的30%；
3、對已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，首付款比例不得低于所購住房價值的40%，執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；
4、對購買第三套住房的不予以貸款。
二手房公積金貸款首付比例規定
1、購買首套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低于所購住房價值的30%。對已有一套住房并已結清住房貸款余額的，執行首套住房貸款政策；
2、對已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，首付款比例不得低所購住房價值的40%，執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；
3、對購買第三套住房的不予以貸款；
4、首付比例成數與所購住房樓齡有關。
-
住房公積金貸款買房： 1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。 2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度： 計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2 3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度： 一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。 4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。 5、結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。很高興為你解答，滿意請采納，謝謝
