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一、住房消費
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
包括:1、購買商品房;2、購買二手房;3、購買公有住房;4、購買本單位集資房;5、購買拆遷安置住房;6、購買拍賣住房;7、購買政府組織實施保障性住房;8、建造、翻建自住住房;9、大修自住住房。
(二)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(三)租賃政府廉租住房的;
(四)償還購房貸款本息的;
二、非住房消費類
(一)享受城鎮最低生活保障的;
(二)患有重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的;
(三)因見義勇為造成人身傷害的;
(四)本人或直系親屬發生不可預見的災難性事故;
(五)離休、退休的;
(六)到國外或者港、澳、臺地區定居的;
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第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
租房提取公積金政策熱點解讀
租房提取公積金政策出臺 無房職工可提取
提取流程
1、職工持相關提取憑證原件,向單位提出提取申請,經單位核實后,由專管員完整填寫《太原市住房公積金提取申請書》,并加蓋印鑒;
2、職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件,到分中心、分理處申請提取住房公積金。分中心、分理處應當對相關資料進行審核,審核無誤后自受理之日起3個工作日內,作出準予提取或者不準予提取的決定;
3、經審核準予提取的,憑準予提取的申請書,到受委托銀行辦理提取手續。
受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡/折方式支付。
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一、住房公積金提取條件:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入??5%??的;(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。 (一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。 住房公積金的提取材料: 提取申請書,支取記錄單,還有一個銀行卡號,或者是住房公積金聯名卡的卡號。 住房公積金的提取程序:1.職工向所在單位提出申請,并提供相應材料(證明);2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。
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柜臺查詢:柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳,向柜臺操作員出示身份證及公積金卡,要求查詢余額。如果是代人查詢,須帶查詢人磁卡,身份證,查詢證明以及代理人的身份證。
網上查詢:網上查詢首先登陸當地公積金網站,找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕,然后輸入公積金賬號和簽證號,輸入驗證碼后點“查詢”即可查出狀態及余額
電話語音查詢:首先撥通當地公積金電話語音查詢電話,按照提示輸入單位賬號,然后輸入個人賬號后可以查詢,有些地方有設置電話查詢密碼,這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額,有些地方還有明細傳真的服務。
短信查詢:短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低,一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼,然后對方自動以短信息回復,而且不少地方還會出現延遲的現象,如今天繳存一筆公積金,可能要過幾天才能查到
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廣州辦理住房公積金提取方式:
職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的,應當憑單位出具的有關證明材料,向管理中心提出申請,去管理中心辦理 ??。 ??
(一)到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明,以證明其自住房的確需要大修; ??
(二)到房屋修繕公司開具修繕預算證明,以確定所需費用; ??
(三)借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款; ??
(四)主管部門對材料進行審核,提出審批意見,確定貸款額度、償還期限和償還方式; ??
(五)經過銀行辦理有關手續。
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一、提取條件:
職工購買具有所有權的新房用于自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人:購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料:
1、 本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、 單位提取證明提供原件,其他需提供原件及復印件。
3、 提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度:不超過房價總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:
房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式:轉賬提取,轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數:自購房之日起一年內可提取一次,購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。
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樓主你好,如下:
一、住房公積金提取條件:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。
住房公積金的提取材料:
提取申請書,支取記錄單,還有一個銀行卡號,或者是住房公積金聯名卡的卡號。
住房公積金的提取程序:
1.職工向所在單位提出申請,并提供相應材料(證明);
2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。
希望能幫到樓主!
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您好,到衡陽住房公積金管理服務中心,提出申請,填寫《衡陽市公積金支取審批表》并到所在單位審核,蓋財務章。然后辦理手續,攜帶身份證、委托辦理需持公證書到“管理中心”辦理審核、審批,提取手續。最后到服務中心指定的銀行去提取住房公積金,這樣就好了。希望我的回答對您有幫助。
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廣州住房公積金提取的方法
職工有下列情形之一的,可申請提取廣州住房公積金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的;
辦理流程
? ?單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。
需要提交的資料:職工符合規定提取條件的,應提供《住房公積金提取申請表》一式一份,本人身份證復印件、提取申請人廣州市內建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡復印件、相應證明材料(詳見下文)復印件等,證明材料均需提供原件用于核對。銷戶提取的,如已領取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件。
由單位經辦人辦理的,另需提供提取人的《住房公積金個人提取委托書》、代辦人身份證、《住房公積金集體提取明細表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復印件(并提供原件用于核對)及委托公證書原件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。
廣州住房公積金提取的相應的證明材料
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年),提供經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證)、購房發票。
②購買二手樓的(自取得契稅完稅證之日起兩年內申請),提供房地產權證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自取得購買增大面積發票之日起兩年內),提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。
④購買拍賣房的,手續同“②非按揭購買二手樓”。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.建造自建房(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、建造房屋費用的發票或收據。
4.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產權證、翻建或加建房屋費用的發票或收據。
5.大修自住住房(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構)出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕房屋費用發票或收據。
6.租房提取的申請提取時需滿足以下條件:①在租賃合同期內已到房管租賃部門辦理了備案手續,提取申請應在租賃合同備案之日起半年內,且在租賃合同期內提出,逾期視為自動放棄,以后每半年提取一次,兩次提取最長間隔不能超過一年,至租賃期滿。②在廣州市行政區域內無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內。③只限承租人本人提取。中心審批人員可在租賃合同期內不定期上門抽查核實職工的租房行為是否真實,不真實的取消因租該套房屋產生的提取資格。
申請提取時每次均需提供下列資料:①經房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同復印件一份(并提供原件用于核對);②房租發票復印件一份(并提供原件用于核對);③職工本人身份證復印件一份(并提供原件用于核對);④填妥并加蓋單位公章(或備案章)的《住房公積金提取申請表》一式一份;⑤房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份。
7.離休、退休(或達到法定退休年齡)的,需提供離/退休證或省直參保人員領取基本養老金證明。
8.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,需提供勞動能力鑒定中心出具的完全喪失勞動能力的證明或傷殘級別為一到二級的傷殘證、職工與所在單位終止勞動關系證明。以完全喪失勞動能力條件銷戶提取的不再辦理開戶手續。
9.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,需提供戶口遷出或已遷入當地證明或遷入地戶口本證明、職工與所在單位終止勞動關系證明。
10.出境定居的,需提供戶口注銷證明。以出境定居條件銷戶提取后不能再辦理開戶手續(出境定居含港澳臺地區),重新取得中國永久居留資格的可再辦理開戶手續。
11.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,需提供與單位終止勞動關系證明。
12.失業(或下崗)的,需提供《就業失業手冊》或《廣州市職工勞動手冊》或個人社保繳費清單(清單中的繳交單位需為“自由職業者”),男性要求45(含45歲)以上,女性要求40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上。
13.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取的,需提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、遺產繼承公證書或生效的遺產糾紛法律文書復印件一份(并提供原件用于核查,須明確涉及住房公積金分配)、繼承人身份證。
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申請了公積金提前還款,那么可以更改貸款合同,重新約定還款方式。如果是按照原約定的內容進行還款,則不能更改還款方式
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住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1.財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付
2.非財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件)
b、 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件)
c、 在職死亡:委托提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件)
d、 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(準建證原件及復印件)
e、 翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及復印件
f、 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明
g、 償還購房貸款本息:個人申請,單位證明
公積金的支取使用:
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系的;?
4、與所在單位終止勞動關系后,未重新變業滿五年的;
5、出國、出境定居的;
6、戶口遷出本市、縣行政區域,遷入地未建立住房公積金制度的;
7、省人民政府規定的職工其他住房消費。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人,可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。
職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額,但需征得被提取人的書面同意。
職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的,應當憑單位出具的有關證明材料,向管理中心提出申請,去管理中心辦理 。
(一)到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明,以證明其自住房的確需要大修;
(二)到房屋修繕公司開具修繕預算證明,以確定所需費用;
(三)借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款;
(四)主管部門對材料進行審核,提出審批意見,確定貸款額度、償還期限和償還方式;
(五)經過銀行辦理有關手續。
希望有所幫助
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提取條件
(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購建翻修自住住房貸款本息的;
(三)職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難,用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用的。
提取流程
1、提出申請;
2、單位審核
3、辦理提取手續。
4、管理中心審核。
5、提取人辦理支付手續。
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你辭職后,公積金就地封存,不能貸款購房。但可以憑失業證明申請全額提取,也可以轉到新單位你的公積金賬戶,還可以憑你名下的房產證全額提取。
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支取公積金手續得這么辦:職工提取住房公積金,首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明后,符合提取條件的,單位填寫《西安住房公積金個人提取審批表》,集體提取的單位填寫《西安住房公積金集體提取審批表》和《西安住房公積金集體提取轉移明細表》(以下簡稱《審批表》),并加蓋預留印鑒。單位經辦人員或職工個人持《審批表》連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后,在單位填寫的《審批表》上加蓋公積金審批專用章。單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的《審批表》以及單位填寫并簽章的“西安住房公積金管理中心轉賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
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查詢個人的住房公積金有以下幾種方式:1.柜面查詢:本人可以攜帶身份證或社保卡到市或區、縣公積金業務受理網點進行查詢。2.網上查詢:登陸當地的住房公積金管理中心網站,在線查詢個人公積金情況。3.聲訊電話查詢:可撥打公積金熱線12329,可查詢個人住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的明細,政策解釋。4.單位查詢:本人可到公積金繳存單位或原繳存單位進行查詢希望對您有所幫助
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一、住房公積金提取條件:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 ??5% ??的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。
住房公積金的提取材料:
提取申請書,支取記錄單,還有一個銀行卡號,或者是住房公積金聯名卡的卡號。
住房公積金的提取程序:
1.職工向所在單位提出申請,并提供相應材料(證明);
2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。
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衡陽市職工住房公積金查詢方式:一、撥打當地住房公積金管理中心客服電話,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。二、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。望采納。
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提取條件和額度,望采納:
須在購買、建造、翻建、大修自住住房12個月以內辦理提取(實際發生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準)。房屋所有權人及其共有人均可提取,提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。
職工本人及其配偶均可提取,每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內的還款本息額。以前未提取的不計入當期累計。
職工本人及其配偶均可提取,每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內所付房租超出家庭工資收入規定比例的部分。以前未提取的不計入當期累計。
職工本人及其配偶均可提取,每次提取額雙方合計不得超過上一年度當地人民政府規定的職工月最低工資標準的12倍。以前未提取的不計入當期累計。
職工本人及其配偶、子女、父母均可提取,每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當期累計。
職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內存儲余額。
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購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證;大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。希望我的回答能夠幫助到您。
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下面給你詳細介紹一下:衡陽住房公積金提取方式;
符合下列情形之一,并能按規定提供合法、有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續的;
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(九)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十)連續失業兩年以上,家庭人均月收入低于本地區最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
(十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
職工符合提取條件且同時有未償清個人住房公積金貸款的,提取的住房公積金應當首先用于償還個人住房公積金貸款本息!
職工提取住房公積金時必須提供身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《天津市(本市)住房公積金提取申請書》,并按提取原因出具相關證明文件。
職工購買商品房,提供購房合同或購房協議及復印件,購房發票及復印件,契稅完稅證明及復印件。
職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的,提供購房合同或購房協議及復印件、購房發票及復印件。職工購買商品房、經濟適用房的,還需提供契稅完稅證明。 職工購買私產房、公有現住房的,提供購房合同或購房協議及復印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權證》及復印件。
希望我的回答對你有幫助
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可以提取賬戶金額的一半,不用預約也可以,但要等很久,預約的話也很簡單,登陸住房公積金的網站,個人登陸,登陸了之后就進入了你個人面板,里面只有兩個模塊,一個是個人信息,一個就是住房公積金提取,里面有一個預約的選項,你的聯名卡是哪個銀行的就選擇哪個銀行。其他自己看著做吧。
我是按深圳的來回答。我就在住房公積金預約了,預約到8號提取。理由是租房提取。希望以上回復能夠對您有所幫助,望采納。