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（1）如果物業與業主簽署的協議是事先起草好的，沒和業主協商，沒征求業主的意見，屬于格式合同，視為無效，可要回裝修保證金。
（2）如果物業服務中心和業主簽訂的協議是經大部分業主同意的，為保障大部分業主的公共利益，業主簽訂前是知情自愿的，屬于有效協議。物業服務中心可以按照協議對破壞房屋結構的違反協議行為的業主不退裝修保證金。
（3）業主裝修時出現的違規行為，進行整改后，如果工程質量合格，物業必須按時退還所有的裝修、施工押金。可以先和物業進行協商，如果協商不能達成一致則可以到法院起訴。
希望我的回答對你有所幫助！
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每個城市可能都不一樣吧，我們城市里的物業公司收裝修保證金多是2千元，錢要業主自己出，但是協議可以由裝修公司代業主簽，因為裝修公司比業主要懂點的。
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解決方法：你首先應當要求物業公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據或書面規定，然后將該書面資料作為證據，向當地物業管理主管部門(房產管理局物業管理科)、物價局進行書面投訴，除要求物業公司退還裝修押金外，還可要求物業公司支付相應的利息，各主管部門應根據當地物業管理收費的相關規定(各地不同)對物業公司進行處罰
希望我的回答能幫助到你
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按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區小區辦去投訴物業公司，（區小區辦是物業公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業公司只能動勸阻，無執法權力，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。 一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的. 葉子:你好！ 根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協議，并約定收取裝修保證金。 一些地方物價部門還批準了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是，無論是依據什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你的。
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法院起訴流程：
首先 寫好起訴狀，帶好身份證和相關材料，去法院立案，記住立案是首要的，要不然不會開庭的，假如材料不全，證據不足，法院不會立案的。也可以用下面的途徑解決。
1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。
3，任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
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裝修交押金一定有物業的相關條例，可以找相關部門和那個人員承辦的，你要先找到當時給你辦理的人員的姓名電話職位，然后寫一個申請提交物業說明自己的押金收據遺失情況和具體經過然后簽字提交（自己要復印留底）。
如果相關的辦事人員不給退你就要去找物業經理反映情況，如果不退你要問清楚理由，最好是錄音，然后向相關政府物業部門投訴或者通知稅務查他們的帳。因為財務上是會有記錄的，正規的物業公司是給退得，應該沒有問題。（但是自己遺失了押金收據在先，交涉索要押金時態度要好）
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1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。
3，任何人 如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
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口頭協議可以作為書面協議的補充，是可以著數的，如果真的說過，是可以退定的，可以上法院起訴解決，建議委托律師代理
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排煙風筒拆了如果影響到整個樓的排煙還是個問題。你詳細看看裝修合同是怎么約定的。
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不知道你說的這個保證金是屬于哪種,如果是擔保費肯定不會退,如果是銀行讓存在賬戶中的保證金,應該是賬戶中凍結一段時間后可以提。
擔保人的責任：
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
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1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。
3，任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
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裝修完后，沒有違反裝修規定的情況下退還房主
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很簡單，看你自己裝修是否真得沒有按規定裝修，至要你把出現的問題補救了，物業應該會退你的。
出現的問題可能是你的裝修影響到其他業主或破壞了建筑外觀，或者沒有按規定用電用水，私搭亂建什么的，你可以先看下裝修須知。我相信物業不會無故找你的麻煩，因為我知道物業得罪業主絕對不是好事。
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目前期貨保證金是12%，期貨公司為減少交易風險，一般上調至14%—16%。舉個例子IF1306交易時的點數為2450，保證金比例為15%，手續費為0.3%%。那么交易指期貨保證金為：2450*300*14%=102900（元）指期貨手續費為2450*300*0.3%%=22.05（元）如果你的風險承受能力較大（資金量大），可以申請調低保證金比例，最低可能至13%
價格來源網絡 僅供參考
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裝修保證金等裝修完 驗收合格后 一般一個月內退
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先協商解決，不行的話，就采取強硬手段，當然要合法哦！
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您好，裝修保證金,物業法早有規定,物業是沒有權利收取的.可有些物業知法犯法去收取.只要你交了裝修保證金,你就別想要回來了,物業怎么也得找個借口扣留這錢.當然了,你要是不交這個保證金,你裝修改動時,物業會罰死你的.一般交鑰匙時,物業都會給你房屋說明書,你仔細看看說明書,哪些項目改動時要罰款,了解情況后,你看看自己改動的項目在不在他們規定的范圍內,如果不在,你就可以到消費協會網投訴物業，這辦法很靈的，一投一個準。
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因為繳納保證金是為了防止業主在裝修時亂拆改房子結構的，這部分保證金在裝修完畢后，會如數歸還的。這也是一種制約模式，按合同協議就行了
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1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。
3，任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
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商鋪裝修保證金是收取方法；中華人民共和國物業管理條例》第53條也只是規定物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。法律并未賦予其收取裝修保證金的權力。因此，物業公司不能強制收取裝修保證金。
