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看您的收入水平必須能達到還款的要求，假如您月收入不過2000塊，銀行是不可能讓您貸100萬的房子的。正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。 ?? ?? ??但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因為銀行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。
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住房公積金貸款買房相關(guān)公式：
貸款額度=申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個月×貸款年限。
工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。
住房公積金貸款買房的額度
1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度;
比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
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裝修貸款最多可以貸的年份如下:有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。但有一點需注意，需要申請者是公務(wù)員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔(dān)任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。
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你好，公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限，不超過15萬。公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。
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你好，貸款額度大概在評估值的50%到70%之間。 去銀行申請不動產(chǎn)抵押貸款后，銀行會通知評估公司來現(xiàn)場評估，根據(jù)評估來定最后的貸款額度。
希望能幫到你！
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商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中：
市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；
即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬元，二手房為15萬元；
平度、萊西兩市區(qū)域限額，商品房為20萬元，二手房為15萬元。
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我裝修的時候也申請的裝修貸款，想給自己減輕一些壓力吧，不然裝修完，就把箱底都掏空了。逛街正好看見有建行的人在宣傳裝修貸款，就上去了解了，差不多考慮了幾天就確定申請建行的裝修貸款了。咨詢的時候也問了裝修貸款可以貸多少錢的問題，根據(jù)建行的規(guī)定，有3種方式，可以采取抵押、保證、信用。單戶貸款額度不超過200萬，最長不能超過5年。
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您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
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裝修貸款：
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；
5.合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；
6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；
8、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。
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成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。
單筆可貸額度計算公式為：借款人（包括共同借款人）申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×30（倍）。
（在符合還貸收入比、征信等規(guī)定條件下，繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可貸到30萬元）
須同時具備以下條件：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!
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你好，房屋貸款可以貸款金額：
1、首付比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇最合適的銀行申請貸款。
2、要貸款100萬元，期限20年，貸款利率為基準(zhǔn)利率4.9%，按照等額本息還款法，每月還款月供為6544.44元。
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1 你的房產(chǎn)是否是商品房 是否有住房貸款
2 如果你的房產(chǎn)沒有或者已經(jīng)還完貸款 而且是商品房的話 銀行會對你的房產(chǎn)進行估價 這個由專業(yè)評估人員進行 一般按你購買年限 使用率 周邊同類價格 等因素進行評估 然后作出總價的評定
3 一般房產(chǎn)再抵押貸款最高放60% 利率偏高
4 拆遷安置房 經(jīng)濟適用房相對估價不高 放款難度也大 百分比也很低
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貸款額度看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定，如深圳，需要親臨公積金管理中心測評的，根據(jù)繳存基數(shù)，是否提取過綜合判斷，知道貸款金額，期限，利率，還款方式可以計算。公積金貸款的額度是根據(jù)公積金的基數(shù)來定的,按照目前每月400元的公積金差不多貸款的額度最少可貸款20萬。
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您好，據(jù)我了解的情況：目前最為常見的為7成，有公司的客戶且條件（信用和流水）好的客戶可以申請到8成，所謂的高倍數(shù)確實存在，但審批難度會較大，利率也會高些（國家基準(zhǔn)50%左右）。
希望我的回答對您有所幫助。
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等額本息法： 貸款本金：100000假定年利率：4.900%貸款年限：3 年 ： 每月月供還款本息額是： 2992.6元、總還款金額是： 107733.6元、共應(yīng)還利息： 7733.6元。第1個月還利息為：408.33 ；第1個月還本金為：2584.27 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
另外，裝修貸款利率
至于建行貸款利率，按照消費貸款市場定價的原則，銀行會根據(jù)客戶的資信、房子的品質(zhì)等相關(guān)因素，綜合考慮定價。條件好的客戶，將能夠拿到更優(yōu)惠的利率。而一般來說，貸款利率會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所浮動。
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公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并且應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求：
1． 每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。
2． 不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔(dān)。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）
3． 不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4． 申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。
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因為各家銀行所推出的裝修貸款業(yè)務(wù)不盡相同，在額度上也有所差異，比如工商銀行可申請到的裝修貸款最高不能超過裝修工程總費用的50%，且單筆貸款額度原則上不能超過15萬元。
申請銀行裝修貸款申請條件：
1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);
5.合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;
3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);
5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;
6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);
7、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。
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你好，目前裝修貸款銀行個人裝修貸款最多不得超過15萬。個人找銀行申請住房裝修貸款，一般情況下，個人可以申請的貸款額度最高是15萬，而申請裝修貸款時，也要自己為申請人準(zhǔn)備一定數(shù)額的資金。如果是信用卡的話，家庭裝修分期可達20萬。
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因為各家銀行所推出的裝修貸款業(yè)務(wù)不盡相同，在額度上也有所差異，比如工商銀行可申請到的裝修貸款最高不能超過裝修工程總費用的50%，且單筆貸款額度原則上不能超過15萬元。
申請銀行裝修貸款申請條件：
1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);
5.合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
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你好！上海裝修房子申請貸款，可以申請的貸款額度主要分為以下幾種情況：1、個人裝修貸款最高不超過15萬個人找銀行申請房屋裝修貸款，一般情況下個人可以申請的貸款額度最高為15萬，同時申請裝修貸款，也需要申請人自己準(zhǔn)備一定的資金。2、信用卡家裝分期最高可達20萬目前不少銀行可以辦理信用卡家裝分期，個人辦理信用卡家裝分期，可以辦理的貸款額度最高可以達到20萬。不過具體的額度，還是要看申請人個人的還款能力。
