你參考總的電氣裝修費，取合適的系數就可以了，比如10%左右

建筑中電氣消防設計常用的規范有： 1、 GB50067－2014 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 2 、 GB50219－2014 水噴霧滅火系統設計規范 3 、 GB50016-2014 建筑設計防火規范 4、 GB50313-2000 消防通信指揮系統設計規范 5 、 GB50116－2013 火災自動報警系統設計規范 6 、 GB50151-2010 泡沫滅火系統設計規范 7 、 GB50016-2014 建筑設計防火規范 8、 GB50098-2009 人民防空工程設計防火規范 9 、 GB50440-2007 城市消防遠程監控系統技術規范 10 、 GB50263-2007 氣體滅火系統施工及驗收規范 11 、 GB50229-2006 火力發電廠與變電站設計防火規范 12 、 GB50370-2006 氣體滅火系統設計規范 13、 GB50347-2004 干粉滅火系統設計規范 14 、 GB50222－95（2001版） 建筑內部裝修設計防火規范 15、 GB50338-2003 固定消防炮滅火系統設計規范 16、 GB50084-2001（2005版） 自動噴水滅火系統設計規范

辦公建筑電氣設計規范如下： 19.1.1 ?? ??電話設計必須做到技術先進、經濟合理、靈活暢通和確保質量，并應符合市話通信網的進網條件及技術要求。 19.1.2 ?? ??電話用戶線路的配置數量應以滿足建設單位提供的要求為依據，并結合實現辦公現代化需要的提高電話普及率等因素綜合確定，一般可按初裝電話機容量的130%—160%考慮。

16.1 一般規定 16.1.1 本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內電路布線及電器、燈具安裝。 16.1.2 電氣安裝施工人員應持證上崗。 16.1.3 配電箱戶表后應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應獨立配線安裝插座。 16.1.4 配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。 16.1.5 電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規定外，尚應符合國家現行有關標準規范的規定。 16.1.6 工程竣工時應向業主提供電氣工程竣工圖。 16.2 主要材料質量要求 16.2.1 電器、電料的規格、型號應符合設計要求及國家現行電器產品標準的有關規定。 16.2.2 電器、電料的包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件應齊全。 16.2.3 塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形。 16.2.4 金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺，管口應平整。 16.2.5 通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。 16.3 施工要點 16.3.1 應根據用電設備位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置。 16.3.2 電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。 16.3.3 暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。 16.3.4 同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%。 16.3.5 電源線與通訊線不得穿入同一根管內。 16.3.6 電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。 16.3.7 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm，交叉距離不應小于100mm。 16.3.8 穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。 16.3.9 安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線(N)，右側應接相線(L)，中間上方應接保護地線(PE)。 16.3.10 當吊燈自重在3kg及以上時，應先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。 16.3.11 連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端于上。 16.3.12 導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 16.3.13 同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。 16.3.14 廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。 16.3.15 電源插座底邊距地宜為300mm，平開關板底邊距地宜為1400mm。 希望我的回答可以幫到您，望采納。

你好，委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 　工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人　工　費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管　理　費__________元； 7、其他費用（注明內容）______________元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 　年　月　日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方　　　 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。　 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 　　份，甲乙雙方各執 份。 　 甲方（業主）： （簽章） 　　　　　乙方：　　　（簽章） 住所地址：　　　　　　　　　　 　　企業地址： 郵政編碼： 　　　　　　　　　　　　郵政編碼： 工作單位： 　　　　　　　　　　　　法人代表： 委托代理人：　　　　　　　　　　　 委托代理人： 電　　話：　　　　　　　　　 　　　電　　話： 簽約地址：　　　　　　　　 　　　　簽約日期：

一、過去設計的住宅戶門，均是向內開啟的，其目的是為了避免阻礙樓梯間的交通，但因沒有安全防衛措施，普遍被住戶改裝或加裝成外開的安全門。針對這一情況，1999年在對《住宅設計規范》進行修訂時，增加了要求對房門按安全防衛門考慮的條文，同時增加了外開時不應妨礙交通，以保證安全疏散的要求。 二、詳細見《住宅設計規范》(GB 50096-1999)“第3.9.4條:住宅戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通”。可見，從建筑整體利益考慮，外開門是不利的，因為外開門占用了公共走道部分面積，不利火災時進行疏散。但對于住戶而言，因為此舉增加了戶內有效使用面積，所以較為認可。 三、針對你所反映的情況，沒有違反規范要求的現象，安全防衛門也可以內開，但如果該門不是安全防衛門，則不妥。

住宅電氣設計規范： 3 供配電系統 3．1 一般規定 3．1．1 供配電系統應按住宅建筑的負荷性質、用電容量、發展規劃以及當地供電條件合理設計。 3．1．2 應急電源與正常電源之間必須采取防止并列運行的措施。 3．1．3 住宅建筑的高壓供電系統宜采用環網方式，并應滿足當地供電部門的規定。 3．1．4 供配電系統設計應符合國家現行標準《供配電系統設計規范》GB 50052和《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16的有關規 4 配變電所 4．1 一般規定 4．1．1 住宅建筑配變電所應根據其特點、用電容量、所址環境、供電條件和節約電能等因素合理確定設計方案，并應考慮發展的可能性。 4．1．2 住宅建筑配變電所設計應符合國家現行標準《10kV及以下變電所設計規范》GB 50053、 《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16和當地供電部門的有關規定。 5 自備電源 5．0．1 建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑宜設柴油發電機組。 5．0．2 設置柴油發電機組時，應滿足噪聲、排放標準等環保要求。 5．0．3 應急電源裝置(EPS)可作為住宅建筑應急照明系統的備用電源，應急照明連續供電時間應滿足國家現行有關防火標 6 低壓配電 6．1 一般規定 6．1．1 住宅建筑低壓配電系統的設計應根據住宅建筑的類別、規模、供電負荷等級、電價計量分類、物業管理及可發展性等因素綜合確定。 6．1. 2 住宅建筑低壓配電設計應符合國家現行標準《低壓配電設計規范》GB 50054、《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16的有關規定。 7 配電線路布線系統 7．1 一般規定 7．1．1 電源布線系統宜考慮電磁兼容性和對其他弱電系統的影響。 7．1．2 住宅建筑電源布線系統的設計應符合國家現行有關標準的規定。住宅建筑配電線路的直敷布線、金屬線槽布線、礦物絕緣電纜布線、電纜橋架布線、封閉式母線布線的設計應符合現行行業標準《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16的規定。 8 常用設備電氣裝置 8．1 一般規定 8．1．1 住宅建筑應采用高效率、低能耗、性能先進、耐用可靠的電氣裝置，并應優先選擇采用綠色環保材料制造的電氣裝置。 8．1．2 每套住宅內同一面墻上的暗裝電源插座和各類信息插座宜統一安裝高度。 8．1．3 住宅建筑常用設備電氣裝置的設計應符合現行行業標準《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16的有關規定。

19.1.1 電話設計必須做到技術先進、經濟合理、靈活暢通和確保質量，并應符合市話通信網的進網條件及技術要求。 19.1.2 電話用戶線路的配置數量應以滿足建設單位提供的要求為依據，并結合實現辦公現代化需要的提高電話普及率等因素綜合確定，一般可按初裝電話機容量的130%—160%考慮。 19.1.3 當電話用戶數量在50門以下，而市話局又能滿足市話用戶需要時，可直接進入市話網。 19.1.4 電話站初裝機容量宜按電話用戶數量與近期發展的容量之和再計入30%的備用量進行確定。若選用程控交換機時，用戶板的備用量可按10%考慮。 19.1.5 電話站交換機程式的選擇，宜按以下原則確定： (1) 賓館、飯店、大型公用建筑、高層辦公樓等宜采用程控式交換機。 (2) 一般單位如條件不允許，對于100門及以下者亦可選用人工電話交換機或縱橫制自動電話交換機。 19.1.6 如選用程控式交換機其容量小于250門及以下且無數字交換功能要求時，可選用空分制式程控交換機。反之則可選用A律PCM數據交換式程控交換機。 19.1.7 程控用戶交換機的設計還應參照《工業企業程控用戶交換機工程設計規范》的有關規定。 19.1.8 電話設計除執行本章有關規定外，尚應符合現行國標《工業企業通信設計規范》和《工業企業通信接地設計規范》中的有關規定。

甲 方（發包方）： 住 所： 聯系電話: 乙 方（承包方）： 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。 一、 工程概況： 1、 住房結構： 房 廳 套，施工面積 平方米。 2、 工程地址:南昌市 區 住宅小區 棟 單元 室。 3、 工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 總造價（大寫）： 。（增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工） 6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。 7、 質量等級：[合格] 二、 質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。 三、 工程付款方式及結算的約定： 工程付款進度及方式： （1）合同簽定當天即付工程款的 %；計人民幣（大寫）:_______________________。 (2) 水電工開工前即付工程款的 %; 計人民幣(大寫):_______________________。 （3）木工基本完工支付工程總造價的 %； 計人民幣（大寫）:________________________________。 （4）工程完工驗收后支付工程總造價的 %；計人民幣（大寫）:____________________。 （5）工程完工三日內付清工程全部余款；計人民幣（大寫）： ___________________。 （6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。 四、甲方職責： 1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。 2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。 3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。 4、協調處理施工時與鄰居間的關系。 5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。 五、乙方職責： 1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。 2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。 3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。 4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。 六、有關安全及防火的約定： 甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。 七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。 1、停水、停電累計達4小時以上； 2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上； 3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上； 4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。 九、違約責任： 1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。 2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。 3、其他違約責任按《合同法》處理。 4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。 5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。 十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。 十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。 十四、合同履行完成后自動終止。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 單位（蓋章） 單位（蓋章）： 年 月 日

設計裝修合同范本： 委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程項目： 　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程開工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程總天數：________天 　　第二條：工程價款 　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元; 　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元; 　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元; 　　7、其他費用(注明內容)______________元。 　　第三條：質量要求 　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應 　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 　　第八條：其他事項 　　1. 甲方責任 　　1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2.乙方責任 　　1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 　　3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。 　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　份，甲乙雙方各執 份。 　　甲方(業主)： (簽章) 　　　　　乙方：　(簽章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　企業地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　 委托代理人： 　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話： 　　簽約地址：　　　　　　　　 　簽約日期：

辦公建筑電氣設計規范參考如下：安全技術防范，一般規定，1、安全技術防范系統的設計應根據建筑物的使用功能、性質、安全防范管理要求及建設標準，構成技術先進、安全可靠、經濟適用、靈活有效的安全技術防范體系；2、系統設計所采用的產品必須是經過國家授權認可的檢驗機構檢測合格的產品；3、安全防范工程規模按風險等級或工程投資額劃分為三級，一級工程：一級風險或投資額100萬元以上的工程，二級工程：二級風險或投資額超過30萬不足100萬元的工程，三級工程：三級風險或投資額30萬元以下的工程。系統的防護級別應與被保護對象的風險等級相適應，滿足整體縱深防護和局部縱深防護的設計要求。

　　高度重視住宅衛生間電氣安全設計 一、漏電保護： 住宅衛生間一般設有洗浴設備，屬于嚴重潮濕場所。GB13955-92《漏電保護器安裝和運行》規定：“安裝在潮濕場所的電氣設備應選用額定漏電動作電流為15~30mA、快速動作的漏電保護器。”《民規》規定：“在3區內安裝插座，必須符合以下條件才是允許的：c.由采取了漏電保護措施的供電線路供電，其動作電流不應超過30mA。” 但是《民規》第14.3.11條第(2)款規定：“環境惡劣或潮濕場所的用電設備，漏電電流保護裝置的動作電流為6~10mA。”這條應理解為下述情況：在高級住宅及別墅的設計中，其主臥衛生間往往選用按摩浴缸. 二、等電位聯接： 《住規》第6.5.2條第6款規定：“設有洗浴設備的衛生間應作局部等電位聯結。”同時，《民規》第14.8.2.2條規定：“輔助等電位聯結必須將0、1、2及3區內所有裝置外可導電部分，與位于這些區內的外露可導電部分的保護線連結起來，并通過總接地端子與接地裝置相連。”在設計中，根據國標圖集02D501-2《等電位聯接安裝》,往往只注意了LEB端子與衛生間插座PE線的聯結。其實，還應加上衛生間壁燈及頂燈PE線的聯接。 衛生間面盆上方現一般設置壁燈，其安裝高度為1.8m~2.0m。根據GB50303-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》第19.1.6條規定：“當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。”因此，衛生間壁燈必須接PE線,設計基本上均能滿足此要求。但部分設計卻忽略了衛生間頂燈，雖然我們在設計時頂燈為吸頂安裝，但用戶在二次裝修時往往在衛生間采用吊頂，這時頂燈(或浴霸)就嵌入吊頂安裝，其高度往往小于2.4m。顯然，頂燈在設計時也應接PE線。 在設計中，衛生間壁燈及頂燈PE線的引入有三種方式：一是通過戶內小開關箱的照明回路采用BV(3x2.5)引來，二是從衛生間內插座PE線引來，三是從衛生間內設置的LEB端子引來。我認為，第三種方式為最好。 02D501-2《等電位聯接安裝》第16頁中，LEB線均采用BVR-1x4mm2導線在地面內或墻內穿塑料管暗敷。 三、0、1及2區內線路、開關和控制設備的裝設： 《民規》第14.8.2.8條規定：“在0、1及2區內，不允許非本區的配電線路通過;也不允許在該區內裝設接線盒。”同時第14.8.2.9條規定：“開關和控制設備的裝設，須符合以下要求：(1)在0、1及2區內，嚴禁裝設開關設備及輔助設備。(2)任何開關的插座，必須至少距淋浴間的門邊0.6m以上。(3)當未采取安全超低壓供電及其用電器具時，在0區內，只允許采用專用于澡盆的電器;在1區內，只可裝設水加熱器;在2區內，只可裝設水加熱器及II級照明器。”其中強調的是0、1及2區內電氣設計要求。要正確理解此條，必須掌握0、1及2區的區域劃分。《民規》附錄E.2用文字及圖示完整地加以說明： 　　0區為澡盆或淋浴盆的內部;1區的限界為圍繞澡盆或淋浴盆的垂直平面;或對于無盆淋浴，距離淋浴噴頭0.60m的垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面;2區的限界為1區外界的垂直平面和1區之外0.60m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面;3區的限界為2區外界的垂直平面和2區之外2.40m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面。 需要說明的是，1、2區的限界規定的水平面為“地面和地面之上2.25m。”所以，暗設于現澆板內的線路及超過2.25m安裝的排氣扇接線盒就不處于0、1及2區內，當然也就不違反規范。

建筑電氣設計流程如下： 1、了解設計對象的原理； 2、設計電氣回路（包括器件選型）； 3、器件采購； 4、對應實物及說明書尺寸，做柜體布局設計； 5、調試電氣系統。 建筑電氣是以電氣技術為手段，在有限空間內，為創造人性化的生活環境的一門應用學科。 建筑電氣的是，在建筑物中，利用現代先進的科學理論及電氣技術，統稱建筑電氣。設計是一個構思表達、再構思表達、反復推敲、不斷深入發展和進行評價過程。基本上可以概括為博覽、創意、構思、表達等幾個階段。

民用建筑電氣設計規范如下： 19.1.1 電話設計必須做到技術先進、經濟合理、靈活暢通和確保質量，并應符合市話通信網的進網條件及技術要求。 19.1.2 電話用戶線路的配置數量應以滿足建設單位提供的要求為依據，并結合實現辦公現代化需要的提高電話普及率等因素綜合確定，一般可按初裝電話機容量的130%—160%考慮。 19.1.3 當電話用戶數量在50門以下，而市話局又能滿足市話用戶需要時，可直接進入市話網。 19.1.4 電話站初裝機容量宜按電話用戶數量與近期發展的容量之和再計入30%的備用量進行確定。若選用程控交換機時，用戶板的備用量可按10%考慮。 19.1.5 電話站交換機程式的選擇，宜按以下原則確定： (1) 賓館、飯店、大型公用建筑、高層辦公樓等宜采用程控式交換機。 (2) 一般單位如條件不允許，對于100門及以下者亦可選用人工電話交換機或縱橫制自動電話交換機。 19.1.6 如選用程控式交換機其容量小于250門及以下且無數字交換功能要求時，可選用空分制式程控交換機。反之則可選用A律PCM數據交換式程控交換機。 19.1.7 程控用戶交換機的設計還應參照《工業企業程控用戶交換機工程設計規范》的有關規定。 19.1.8 電話設計除執行本章有關規定外，尚應符合現行國標《工業企業通信設計規范》和《工業企業通信接地設計規范》中的有關規定。

家裝水電設計注意事項 1、不宜隨意在地面開槽跨接線管，避開管道區。 2、不宜隨意在地面打卡固定管線，避開管道區。 3、開暗盒遇到鋼筋要避開，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。 4、不能開長橫槽走管：承重墻易破壞結構，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會造成后患。 5、電線管不宜走石膏線內，易造成死彎，死線。 6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎;電路不是做秀，拐彎盡量避免直角死彎。 7、除廚房了生間外，電路走管線盡量走地（頂面吊頂除外），走管完畢用PVC膠粘結接口處。 8、線管先布置完畢，固定完畢，然后和鋼絲穿線。

委托方： (以下簡稱甲方) 　　設計方： (以下簡稱乙方) 　　甲乙雙方現就甲方委托乙方進行室內裝飾裝修設計一事，經協商同意，達成協議如下： 　　第1條 工程概況 　　1.1 　　1.2房屋結構和面積：廳廚衛; 總建筑面積 平方米。 　　1.3裝修后的使用用途： 第2條 設計內容和范圍 　　雙方商定采取：(1)由乙方提供設計方案，即室內裝飾裝修效果圖設計;(2)專業(土建及結構、給水、排水、采暖、消防、機電、強弱電等)施工圖設計的第 種方式，具體以乙方簽發給甲方的設計委托書或根據乙方口頭設計委托內容而整理并簽字確認的紀要為準。 　　第3條 甲方向乙方提交的有關設計基礎資料 　　甲方最遲應于 年 月 日以前，向乙方提交如下：(1)地形圖;(2)地質資料;(3)房屋平面圖;(4)設計委托書;裝飾設計合同(5)根據口述整理的設計委托紀要;(6)房屋結構照片; (7)設計說 　　明等第 項設計基礎資料，以作為乙方設計的依據。 　　第4條 設計收費 　　4.1雙方商定采取：(1)按房屋建筑面積的比例，計取設計費;(2)室內各部位裝飾裝修效果圖設計 元/份(每增加一份加收成本費 元);(3)專業施工圖設計 元/份(每增加一份加收成本費 元)的第 種方式。 　　4.2上列設計費合計為元整)。 　　第5條 設計的階段及其期限與設計費的支付 　　5.1定金的支付：本合同生效后，由甲方向乙方支付設計費的 以作為定金。 　　5.2設計的第一階段：乙方在收到甲方提交的有關設計資料并在實地勘測后10日內，提出設計構想，并形成設計方案平面圖(或創意透視草圖)，由甲方審閱確認后，須向乙方支付設計費的 %, 即 元。 　　5.3設計的第二階段：乙方在收到5.2項設計費后的15日內，完成施工圖設計，包括平面布置圖、天花(砌墻、地臺)平面圖、效果圖及物料樣板，由甲方確認后，須向乙方支付設計費的 ，即 　　5.4設計的第三階段：乙方在收到5.3項設計費后20日內，完成所有圖紙、設計、包括立、剖面圖、大樣圖及物料清單等。 　　5.5設計修改費：甲方對一經確認的任何一個階段的設計提出修改意見，乙方將視修改量的大小另行收取設計修改費(其中涉及設計方案的修改，每次不低于1000元)。 　　5.6外出差旅費:如果甲方需要乙方派員到外地(大連市區以外)參加會議、指導、處理設計或施工中的問題等，除了按有關規定提供食宿、交通、辦公條件外，須向乙方支付1000元/天的費用。 　　5.7經甲乙雙方確認的圖紙、物料清單，由乙方加蓋公章后有效。否則，應為無效，即不對其后果承擔任何責任。 　　第6 甲方責任 　　6.1按本合同第3條約定的時間、項目向甲方提交設計基礎資料，并對其完整性、真實性負責。其中，如果逾期提交，乙方完成設計的時間隨之順延;如果因提交的資料有誤或對其提交資料提出修改，而導致設計返工，須另付設計修改費。 　　6.2對未經甲方確認或未付清設計費的圖紙不得索取帶走。 　　6.3施工中，甲方未經乙方同意不得修改圖紙。否則，因此而產生的后果，尤其是影響房屋結構、采暖、給排水、強弱電效果等不良后果，均由甲方承擔。 　　6.4未經乙方同意，不得將乙方投標書、設計方案、圖紙、數據、liuxue86.com計算軟件等設計成果，向第三方轉讓或用于本合同外的項目。否則，按本合同第 9.3 項承擔違約責任。 　　6.5按時足額地向乙方支付設計費用。 　　第7條 乙方的責任 　　7.1按本合同約定的時間、項目向甲方交付設計成果。 　　7.2施工中，乙方將指派設計師到現場進行解釋圖紙和技術交底，并不定期地進行跟蹤、指導，協助解決技術上的問題，其期限為90天。如果甲方在該期限內要求設計師常駐施工現場進行配合、指導或在該期限屆滿后，仍需乙方設計師提供技術服務，則須按 1000 元/天的標準向乙方支付費用。 　　7.3因設計錯誤造成工程質量事故損失的，除應及時采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。 　　7.4對甲方提出的有違反設計規范、標準的要求，應予以拒絕。 　　7.5參加本工程的竣工驗收。 　　第8條 合同的變更和解釋 　　8.1本合同生效后，如果任何一方非經與對方協商同意，不得變更和解除合同。 　　8.2雙方就合同變更和解除達成一致后，應制作補充協議，并由雙方簽字或蓋章生效。 　　第9條 違約責任 　　9.1本合同在履行期間，屬甲方單方要求解除合同的，如果乙方尚未開始設計工作的，則不退還已收取的定金;如果乙方已開始設計工作的，進行到何階段，就按該階段金額比例(不論該階段的設計量是否達到)向乙方支付設計費。屬乙方單方要求解除合同的，不論是否已經開始設計工作的，則應雙倍返還已經收取的定金。 　　9.2甲方逾期交付設計費和乙方由于自身原因逾期交付設計設計成果的，應按設計費總額的2‰的比例，由違約方向守約方支付逾期違約金。逾期超過15日以上的，守約方有權暫時中止履行本合同，并書面通知違約方。 　　9.3甲方未經乙方同意，將乙方的投標書、設計方案、圖紙、數據、計算軟件等商業秘密和設計成果，向第三方轉讓的，須一次性向乙方支付2萬元的違約金。 　　第10條 爭議的解決方式 　　10.1本合同在履行期間發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向施工現場所在地有管轄權的法院提起訴訟解決。 　　第11條 其他 　　11.1甲方需要乙方安排設計人員配合加工訂貨、對外談判、制定施工技術方案、外出技術考察等，所需費用由雙方另行商定。 　　11.2乙方在設計及裝修施工的過程中，可不必征得甲方許可，在施工現場從事設計業務方面的廣告宣傳，并對裝修全過程的進展、竣工狀況進行拍攝記錄存檔。 　　11.3本合同經雙方簽字或蓋章并在甲方向乙方支付定金當日生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 　　甲方： 聯系電話： 　　乙方：聯系人： 　　聯系電話：年 月 日

合同范本;發包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設計及施工事宜，協商一致達成如下條款： 一、協議內容：甲方以包工包料方式將位于承租店面裝修及施工工程發包給乙方，雙方嚴格依據雙方約定履行合同。承包范圍：參見合同附件之預算表附件（即經雙方當事人簽字確認的《報價清單》）。 二、乙方按甲方書面確認的裝修方案、設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。設計圖紙經雙方確認簽字后施工，并作為本合同的附件。 三、甲方的權利和義務甲方的權利：1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的工程要求返工。 2、若乙方裝修過程中存在質量問題，甲方除有權要求乙方立即糾正并賠償損失外，還有權單方解除合同的權利。 3、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程，否則應承擔違約責任。 4、在現有條件下，提供符合施工要求的水源、電源，但裝修產生的費用由乙方自行承擔，產生的費用經雙方工作人員確認，甲方有權在支付進度款時直接扣除。 5、按照約定的期限支付工程費。 四、乙方的權利和義務：1．乙方有權按約定取得合同款項的權利。 2、施工過程中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。 3、要嚴格按照圖紙進行施工，未經甲方同意不得擅自改變圖紙的結構和效果。未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線，否則造成全部損失由乙方自行承擔。 4、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。 5、乙方負責保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。 6、嚴格要求員工做好施工安全工作，不得違反裝修規定進行施工，并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任，否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。五、 工程內容及合同金額： 1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。2、 合同預算金額： 本協議裝飾預算金額為人民幣： （大寫）。甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。 六、 關于工程價款及結算 合同生效后，工程款結算方法：（見附件） 七、協議工程完成期限： 1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、因甲方原因導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延，乙方應承擔相應的違約責任。 八、關于材料供應和保管 1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。 2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。 九、關于質量和驗收乙方承諾自驗收合格之日起，為工程項目保 年，并提供終身維護服務。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內，費用由甲方自行承擔。乙方應在接到甲方報修四十八個小時內給予響應，完成修繕工程。 十、 違約責任： 1、甲方在乙方施工過程中發現存在質量問題過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，在施工過程中提出要求增加合同價款，甲乙雙方在協商不成的條件下，甲方有權單方解除本合同，乙方應該賠償甲方合同總金額30%的違約金，若違約金不足以補償甲方損失，超過部分乙方應另行賠償。若乙方存在其他違約行為，乙方應按照本合同總金額30%支付違約金，違約金不足賠償甲方損失，乙方應另行給予賠償。 2、非甲方原因造成工期延誤的，每拖延一天，乙方應支付500元的罰金（從 工程款中扣除），逾期超過五個工作日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。 3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照應付工程款1%支付違約金。 4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況書面通知甲方，否則，仍應承擔違約責任。 十一、若雙方在履行本合同過程中產生爭議，應先友好協商解決：協商不成，雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。 十二、本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商一致簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。 十三、附件1、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自動終止。 3、本合同附件3份，含《報價清單》、設計圖紙、工程借款方法。 本協議共4頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 電話： 電話： 確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日

1為貫徹執行國家技術經濟政策，推進可持續發展，規范住宅的基本功能和性能要求，依據有關法律、法規，制定本規范。 2 本規范適用于城鎮住宅的建設、使用和維護。 3 住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。 4 本規范的規定為對住宅的基本要求。當與法律、行政法規的規定抵觸時，應按法律、行政法規的規定執行。 5 住宅的建設、使用和維護，尚應符合經國家批準或備案的有關標準的規定。

民用照明電氣設計規范 1照明設計應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中對不同工作場所光源顯色 性的規定，并應協調顯色性要求與設計照度的關系。 2照明光源的顏色特征與室內表面的配色宜互相協調，并應形成相應于房間功能的色彩環境。 3在設計一般照明時，應根據視覺工作環境特點和眩光程度，合理確定對直接眩光限制的質量等級 UGR（統一眩光值）。眩光限制的質量等級應的規定。

合同范本 　　發包方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方） 　　承包方：承包方負責人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方） 　　一、 協議內容： 　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 　　二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 　　三、 甲方的權利和義務 　　（一）甲方的權利 　　1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利； 　　2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 　　四、 乙方的權利和義務 　　（一）乙方的權利 　　1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 　　（二）乙方的義務 　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 　　4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償； 　　5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求： 　　（1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 　　（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 　　（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 　　（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 　　具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 　　五、 工程內容及合同金額： 　　（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算； 　　（二）合同預算金額： 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫） 　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫） 　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 　　六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。 　　二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 　　三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 　　四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。 　　余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。 　　七、 協議工程完成期限： 　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。 　　本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 　　八、 違約責任： 　　甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金； 　　乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 　　而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 　　九、 若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 　　十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 　　十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。 　　十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 　　十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。 　　十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　十五、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份） 　　甲方（發包方）：乙方（承包方）： 　　身份證號：身份證號： 　　電話（或手機）：電話（或手機）： 　　確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日