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我個人遇到陷阱是設計陷阱,當初說是設計免費的,但是工程開始運作的時候,我覺得設計不好,要求重新設計,他們就要我另外給錢了。
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對于一些裝修公司信譽差的,裝修低價套餐絕對的就是個坑,不過還是有信譽好的裝修公司存在。
裝修公司低價套餐陷阱揭秘,對于一些裝修套餐陷阱,各位業主一定要好好的弄明白。
有些裝修公司打著裝修套餐的旗號,對業主坑蒙拐騙偷,例如,
低價套餐變相收費
全包裝修30000元,合同中也沒注明全包包括哪些施工費和材料,結果在施工期間一些項目施工和材料還是要另加費用,公司理由是這些項目不包含,而且這些沒有包括的材料費用收的又高,導致增加的成本。
有時候合同里面確實一些項目施工和材料包含了,而且確實很優惠,但是還有一些必要的施工和材料沒在合同中間注明,業主也不了解,施工中必須要用的,這時候裝修公司抬價的時候就來了,期間就多出了很多項目。這樣總體費用算下來其實并不優惠。
不只是裝修公司會使用低價套裝陷阱,一些建材商也會對消費者使用這招,尤其出現在裝修旺季這個時期,一般夠買建材都是送貨上門,在消費者投訴中就有些相關案例,大部分投訴原因都是送來的材料不符合要求或質量樣式問題,如,
某先生在一家裝飾城訂購了4扇門,總價5900元,交預付款4700元。訂購的門送到家后,發現有嚴重的色差,圖片與實物嚴重不符,而且質量也沒樣品好。
其實這些不良商家和裝修公司就是抓住消費者的大意和專業性不強,方才能給下套,簽訂合同如果看重合同,相信業主都會絞盡心思從合同里面找空子,不能讓裝修公司占空子,所以啊,不是管是買建材還是和裝修公司洽談,一定要想得周全,哪怕是活動今天到期,也要心急,這樣就避免了掉進“裝修套餐陷阱”了。
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一、實際交付裝修面積。裝修公司經常在單項面積上做手腳,一般業主是關注單項價格,至于實際面積只是大約的估計,裝修公司就是在這塊做手腳。二、隨意增加工程。裝修公司或工頭隨意要求增加工程的現象也是比較多的。有些裝修公司在報價時會故意把一些明顯需要的工程舍棄掉,等雙方簽了合同報完價后再增添項目。這個時候的單價就不是由業主說了算的,而是他們說了算,報價也往往比較高。合肥裝飾公司提醒廣大業主朋友們,在裝修的過程中一定要多加注意,多了解裝修的相關常識,這樣才能盡量避免遭遇裝修陷阱。
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一、設計陷阱:
好多公司在接待時都會說“設計免費”。但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設計費。
二、合同陷阱:
主要表現在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保
三、預付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
四、購料陷阱:
如果是自購材料,少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續拿走。如果是包工包料,他會在用料數量、用料品牌上做文章。
五、質量陷阱:
主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。
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第一:裝修合同陷阱
現在的裝修公司有很多家裝設計師在設計的時候故意增加一些裝修項目,如,
不需要做梁的地方增加一個梁,不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多,相對來說裝修的報價也就高出了很多。設計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價,那么設計師所獲取的提成也就高了很多。現在很多建材商家都和設計師是私下約定好了的嗎,只要是裝修設計中使用了建材商家的材料,那么建材商家就會給設計師一定的回扣。很多設計師在設計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會采用,結果讓消費者花冤枉錢。如果消費者在設計中堅持自己的想法,刪去了多余的設計,而且選擇的材料又比較便宜,設計師仍有辦法來增加預算。即在測量時,有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或將墻面長寬增加,都會導致裝修預算的增加。面對這種情況我們可以在合同中注明,裝修費以實際發生金額來計算,多退少補,這樣您在工程驗收時,可以將工程實際發生面積再仔細丈量一次,并依據這個數據來付工程款。
第二:裝修價格陷阱
1、遺漏某些硬裝修。主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約。但是在日后的裝修過程中,業主會發現如果缺少的哪些主材其裝修根本無法繼續,所以業主不得不再為這些主材加錢。所以,要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
2、施工工藝含糊不清。在查看報價單時,很多業主都抱著一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳的心態,所以在看報價單時光看數字、不看文字。但是,事實并不是業主想的那樣。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。
3、拉低某個單項價格。在裝修之前,業主一般都會咨詢已經裝修過的朋友或者是從事裝修這一行業的朋友、也有是直接去市場上去了解一下裝修的一些材料的價格,避免自己在看報價時被裝修公司欺騙。但是,事實卻是,很多業主了解的信息大都是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
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陷拉低某個單項的價格,遺漏某些硬裝修的主材陷阱,模糊所選主材的品質、級別、規格陷阱四 偷換材料計量單位,施工工藝含糊不清
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第一招:化整為零
工程預算的最大陷井的就是把本來應該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價,以致看上去單價是很便宜的。例如墻漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數都會認為更“實惠”。
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免費量房能有啥陷阱,
多幾家公司給你出方案,出報價,不好嗎
多一個對比。確實是免費的啊,
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陷阱一:偷工減料家居裝修有陷阱 裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。 拆招:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。 陷阱二:工頭隨意增加項目 裝修公司或工頭隨意有“創新”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些必要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價后再“增添”項目,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往比較高。 拆招:簽合同前多征求已經裝修過的人,或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目,因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業主一把。 陷阱三:材料進場時提供劣質產品 雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。 拆招:材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽定時規定,工頭進任何一種材料必須提早通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。 陷阱四:好建材劣質建材摻一起用 材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,并要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的干脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。 這些也是我們常常在家居裝修中遇到的一些問題,有些裝修公司在家居裝飾中喜歡做這些頭功減料的事情。
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一、設計陷阱:
很多公司在接待時都會說“設計免費”。但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設計費。
二、合同陷阱:
主要表現在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保
三、預付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
四、購料陷阱:
如果是自購材料,少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續拿走。如果是包工包料,他會在用料數量、用料品牌上做文章。
五、質量陷阱:
主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。
望采納
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最大的陷阱就是套餐,現在的套餐模式是以低價吸引,然后再在后期加錢的,非常坑人。我裝修房子就必開了這樣的公司,所以選擇的都是做多少算多少的老品牌公司,像給我家裝修的名爵裝飾,就是價格非常公道的,做多少算多少。
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單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。
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裝修公司在合同上做文章,可無非是由于廣大的裝修朋友們沒有專業的法律知識,或者是故弄玄虛讓合同看起來像是古文天書一樣難以理解,而實際上這些合同卻是陷阱重重。變相加價則通常以合同漏項、材料成本的方式來要求業主增加費用。
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一、設計階段:增加不必要的設計成本, 設計師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業主去買材料的回扣,然而又不能把價格定得太高把業主嚇走,于是預算中人工+輔材是大頭,主材反而不那么重要了,等進場開工后,業主發覺主材太差要更換的時候,設計師就有了理由:業主自己要選貴的主材,原來的預算當然就不行了。
二、采購階段:材料偷換最常見
三、施工階段:合同外工程使成本上升
四、售后階段:售后服務難以保障
希望我的回答對你有幫助。
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您好,很高興為您回答。
1:工程量 少報,在面積上把原來的十平,算成五平,剩下的五平,他們會在簽了合同,開工以后再提,這樣你就不得不加。
2:材料備注含混不清,不管是工藝程序 還是材料品牌,都有這種問題出現,把工序縮短,或把材料的品牌不寫,或寫的比較模糊,打個比方 備注使用諾貝爾瓷磚,但是又不標注規格,型號,或單片具體價格等。最后很有可能給你 選個諾貝爾最便宜的一款。
3:項目 少報,漏報。每一家的預算都有幾十條,或上百條,這樣對于一個外行的客戶來說,基本就是很迷糊。所以有些公司,會把一些項目不報。比如防水,或小面積找平之類,這種必須要做,但是價錢不是太高的項目,最容易出現漏項,等合同定了,開了工,你這個就是必須要加,不加下面的工程就不能做。
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裝修套餐合同陷阱:某些公司還在前期會因為你不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目,等你簽訂合同的時候會告訴你一些不包含的項目,比如管理費、稅金、水電路改造等。又比如墻地面找平、防水、產墻皮、包立管、墻頂面陰陽角問題等。所以,你不能單單去比他們的價格,要去比他們之間的價值,是不是這個套餐真的物有所值,包含了你整個裝修的全部或大部分內容。
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一、設計陷阱:
好多公司在接待時都會說“設計免費”。但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設計費。
二、合同陷阱:
主要表現在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保
三、預付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
四、購料陷阱:
如果是自購材料,少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續拿走。如果是包工包料,他會在用料數量、用料品牌上做文章。
五、質量陷阱:
主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。
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挑選裝修公司變得尤為重要,選擇裝修公司并不是一件簡單的事情,不僅要施工質量好,還要服務。室內裝修設計最重要的是考慮到實用和方便性。現在室內裝修設計公司有很多家,選擇的時候要以信譽好、正規的公司為首選。那么家裝裝修設計要注意的問題有哪些一、裝修設計總要求:1、裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在,對設計的要求是:只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計,在這一點上不要照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設計拿到你家卻未必漂亮,打造一個符合自己個性的家才是最重要的。2、裝修切忌功能復雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔;3、美觀與實用并重,重視外表的美觀而忽視其實用性,會給日后生活帶來不必要的麻煩;二、設計與思路:A、總體構思:大體上如何裝修應提前構思,得出一個基本框架,在此基礎上再與設計師進行交流和溝通。B、空間與色彩的搭配:空間色彩的組合與搭配,直接關系到居住主人的個性修養、性格與喜好。三、燈光的效果與設計為了家居環境更舒適,燈光的設計是非常關鍵點額。即使是一間很普通的屋子,由于燈光的效果特別好,整體效果也往往出人意料。裝修就是一門學問,一些細微的差距有可能導致我們的裝修失敗,對于室內裝修來說,需要注意的以上這些細節,對于尺寸的把握和布局的控制是尤為重要的,做好這些,我相信你的裝修一定比較輕松。也會非常的滿意的。
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1 檢查所有插座
沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶
·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。
·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。
·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
3 檢查**線,寬帶接口的**線和寬帶面板質量不好,而且要看是否固定牢靠!
4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固
5 檢查每一個燈和開關
6 檢查每一個水龍頭
7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利
8. 收房注意窗戶合頁,和水管,毛病不少啊
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一、設計陷阱:
很多公司在接待時都會說“設計免費”。但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設計費。
二、合同陷阱:
主要表現在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保
三、預付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。