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成都公積金中心在:
成都市住房公積金管理中心
地址:成都市青羊區人民中路一段28號成都房地產大廈9-10層
成都住房公積金管理中心鐵路分中心
地址:成都市金牛區一環路北二段32號
成都住房公積金管理中心城南服務大廳
地址:成都市武侯區天府大道北段1480號
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提取住房公積金是不需要收取任何費用的。
一、住房公積金的提取條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
二、住房公積金的提取要求
(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(二)職工享受城鎮最低生活保障的;
(三)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
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現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革后:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
成都市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
(2)申請時在公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
(3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
(4)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
(5)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
(6)公積金中心規定的其他條件。
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住房公積金提取流程:
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程;
(二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點;
(三)辦理提取:申請人→持規定的申請材料→住房公積金業務銀行網點專柜→業務辦結。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
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該房屋總價50萬,按照最高限額可貸35萬(房屋總價的70%);公積金和商貸均為同一標準;
請自己比較一下:
公積金
貸款金額:35萬
貸款年限:30年
公積金利率:4.50%
每月還款:1773.45元
30年累計還款:638442元 30年累計利息:288442元
商業貸款
貸款金額:35萬
貸款年限:30年
商貸基準利率:6.55%
每月還款:2223.9元
30年累計還款:800604元 30年累計利息:450604元
希望對你有所幫助!
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1、先在原公司填好公積金轉移通知書,公積金轉移通知書在公積金中心可以領取到。并蓋好原公司和要轉入新公司預留的印鑒章。
2、帶上身份證復印件一份。
3、新公司開具繳存證明,并加蓋公章。證明須寫原公司和新公司的繳存起止日期、合并原因、個人公積金賬戶號、轉移人身份證號碼、有公積金聯名卡的還要寫清卡號。
4、到公積金中心去辦理即可。
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成都公積金繳納基數: 成都市職工住房公積金的繳存基數由2015年月平均工資調整為2016年月平均工資。2016年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為3626元。月繳存額下限為226元。
價格來自于網絡,僅供參考。
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2015年度成都住房公積金繳存比例規定為:財政撥款單位、國有企業和國有控股企業住房公積金繳存比例不得高于12%,其他單位繳存比例高于12%的部分按國家稅收政策規定納稅。住房公積金繳存比例不得低于6%。
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您好。成都公積金流程如下:
一、需要準備的東西:
1、住房公積金聯名卡
2、身份證
3、購房合同
4、購房首付的發票或者收據
5、購房合同摘要(上面包括房屋在房管局的備案號,備案時間及房屋信息等,主要是看備案號和備案時間) 6、貸款合同
二、辦理地點:
成都住房公積金管理中心
三、辦理流程
1、排號 排號時間:早上不清楚,不過上午11點后就不能排號了。下午是12點20開始 排號。他們上午下班時間是12點,下午上班時間是13點。 排號形式:排號形式與銀行類似,去排號機排號,提取首付應該是取A號,
2、拿著號就等通知到窗口辦理業務,這個和銀行也是一樣的。 3、通知輪到你的號就去辦理業務了。 如果排的號比較靠前,辦起來就很快了,不用等太久。
希望能幫到您。
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貸款材料:
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證,單身現場申明)原件和6份復印件。
4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件,3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工,可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(還款)帳戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復印件。
11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。
12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
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成都申請提取住房公積金裝修自住住房,應具備以下條件:
1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;
4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,并在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職工自行裝修).
提取流程
成都公積金提取方法是直接到公積金管理中心進行提取。在提取之前,需要先在網上進行相關操作,具體如下:
1、進入成都公積金管理中心,登陸個人賬戶后申請公積金提取,并簽訂公積金提取網上辦理協議;
2、協議簽訂完畢,借款人攜帶提取公積金所需的相關資料,到當地公積金管理中心直接進行公積金提取即可。
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一、住房公積金繳存比例是多少
1、住房公積金繳存比例最高9000最低240。
2、按照國家相關法律規定,國家機關職工繳存的公積金比例,有嚴格規定,其實并不算離譜。比如說,一位中部省份的廳局級干部,一個月的公積金是3000元。
3、企事業單位的職工,每個月存入卡中的公積金有近1000元,加上單位補貼的1000元,一個月有近2000元的公積金。
以上出現的價格,僅提供參考
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成都公積金單邊繳納比例是6%-15%。(個人比例和單位比例相等);
如果是機關事業單位或者國有企業,那么上限是12%;
舉例來說,比例定6%,你的工資2000元,那么每個月公積金就是你交120元,單位交120元。
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1.首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上,貸款額度最高不超過房屋總價的80%,800元以下為50%;
2.非首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上為70%,800元以下為50%;
需要注意的是,購買建筑面積在90平方米的一手房,貸款額度最高不超過房屋總價的80%。
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你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
成都公積金中信地址:人民中路一段28號成都房地產大廈4層
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住房公積金里的社保不知道是什么概念住房公積金可以直接到銀行提取
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現在成都公積金首付最低升至3成了,(青羊區、金牛區、成華區、錦江區、武侯區和高新區)二套房貸款最低首付比例由60%降至45%的,而且就是蠻方便的,貸款的手續也是減免的。
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一般離職后進入封存狀態。若你沒有辦理合并,現單位交納的住房公積金與原單位的不在在同一個賬號,需要你提出申請合并,你將現單位客戶號告訴原單位,原單位在系統內將你的轉出,新單位接收。具體你咨詢你單位負責公積金的同事,兩個月不交不影響的。
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比如你第一次繳納公積金第一年52*2*12=6048元,利息按國家銀行同期活期利息計算的,但是第二年你有繳納6048元,第一年本息就按按三個月整存整取的利率計息,第二年的還是按同期活期利息計算的計算。個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息,當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息,上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進行結息。
希望能夠幫到你。以上數據來源于網絡,僅供參考
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公積金月繳存額:指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。 ?? 貸款計算公式:可貸額度 ??= ??夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 ??
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬 ??
最高貸款額不得超過總房款的規定比例:首次商品房貸款最高為80%;房齡小于5年(含5年)、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%;房齡大于5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%;土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 ??
就我所在的城市家庭最高貸款限額為:雙職工正常繳存住房公積金為40萬元,單職工正常繳存住房公積金為30萬元。