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一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當?shù)爻雠_的相關政策，打折收取。
二、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
四、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
五、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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需要交，如果你已經辦理入住手續(xù)，拿了鑰匙，不管你住不住都要交物業(yè)費。因為物業(yè)還要正常提供服務，每一項都要正常進行。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因為“有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。
2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用”。《辦法》中對是否“入住”的標準確實沒有明確規(guī)定，他個人認為不能以業(yè)主拿到鑰匙為界限，但根據(jù)張女士反映的情況，房屋已經開始裝修，表示已經有人正在使用房屋了，也正在開始享受小區(qū)的部分配套服務了，所以按50%收取物業(yè)管理費更為合理。
3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。
希望我的回答對你有所幫助。
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你好，要交的。只要交房后不管你住不住你的房屋都是享受物業(yè)的服務的，如清潔，綠化等，需要交納的從你領了鑰匙那刻起就應該交納了空關期超過半年物業(yè)費可以打折。希望回答對你有幫助。
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需要的，“房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。”根據(jù)本條文可知，只要交付后，一年內無論房屋是否空置都是要交納物業(yè)費的，只是交納的數(shù)額有區(qū)別
希望你能滿意
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一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當?shù)爻雠_的相關政策，打折收取。
二、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
四、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
五、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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物業(yè)管理條例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務，故在此前的物業(yè)服務費用由建設單位承擔。
但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務費由買受人承擔
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物業(yè)費是針對整個小區(qū)管理而言，不論你住與不住，物業(yè)方面都要對小區(qū)進行管理，包括對綠化、設施設備等進行管理、保養(yǎng)等，所以無論你住與不住都要繳交物業(yè)費，但有的物業(yè)公司會按半價來收公攤水電費，物業(yè)費是全收的。
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只要開發(fā)商已經交房并且你已經收房手續(xù)辦理結束日起開始繳納物業(yè)費用，在你收房前的物業(yè)費都是由開發(fā)商進行繳納的。所以你收房后就是業(yè)主繳納物業(yè)費，但是按物業(yè)管理辦法有明文規(guī)定：業(yè)主到物業(yè)進行雙方確認辦理相關手續(xù)的未入住的未裝修的房屋，繳納70%的物業(yè)費用。
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你好，房子是在交房后就開始計算物業(yè)費啦，不會因為你住不住而影響的，你不住，小區(qū)還是要人看守，花園要打掃，電梯要維護，所以只要交付手續(xù)辦理，就要交物業(yè)費啦。
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要交的，除非你是在物業(yè)處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業(yè)管的是誰是業(yè)主，就找誰收錢，不存在你不住 就不收的概念。然后物業(yè)費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業(yè)有協(xié)議，可以優(yōu)惠或是減免一定的費用才行的。
不過你如果長期不住的話，在物業(yè)辦手續(xù)可以交一部分，不過這個比例在各地都不一樣，有的八成，有的七成，有的五成，有的三成，看當?shù)氐囊?guī)定，物業(yè)服務是一種公共服務，不管你住不住，公共設施要維護，衛(wèi)生要打掃，綠化要澆水，完全不交是不可以的
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一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當?shù)爻雠_的相關政策，打折收取。
二、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
四、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
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物業(yè)費是針對整個小區(qū)管理而言，不論你住與不住，物業(yè)方面都要對小區(qū)進行管理，包括對綠化、設施設備等進行管理、保養(yǎng)等，所以無論你住與不住都要繳交物業(yè)費，但有的物業(yè)公司會按半價來收公攤水電費，物業(yè)費是全收的。
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你已經是房屋所有權人了，所以應當交物業(yè)費。 收物管費可以加大房屋持有的成本，防止惡性屯房，有利于房地產的健康發(fā)展 而且物業(yè)費大都是公共部位及公共服務的收費，如保安、清潔、綠化、公共部位和公共設施的維修等，是為整個樓宇、整個小區(qū)的服務，即使您沒有居住，房子也享受到了因這些服務而帶來的保值和增值。物業(yè)管理公司收取物業(yè)費并不以業(yè)主是否真的入住為標志，而以業(yè)主及其物業(yè)是否接受了物業(yè)管理服務為條件的。 可以與物業(yè)管理公司進行協(xié)商，以求減免。
希望我的回答能幫助到你
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一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當?shù)爻雠_的相關政策，打折收取。
二、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
四、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
五、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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您好，據(jù)我所知是應該要交的。 物業(yè)管理的范圍主要是公共部分，對你套內私有部分，你在居住也是很少管理的，一般只有垃圾等，你雖不住，共用部分仍需要管理。
希望我的回答對你有所幫助
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需要交的物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納,一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起,業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利,并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務,至于業(yè)主由于某種原因未實際居住,不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。
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你好，
按各地目前普遍的做法，小業(yè)主沒入住的房屋（包括開發(fā)商沒賣出的房屋），在其空關期間，都要繳納物業(yè)管理費。原理是，盡管部分業(yè)主沒入住，但物業(yè)公司的正常運營已經在開展中，它的運營成本不會因某些房屋空關而降低。所以要求全體業(yè)主共同付費。作為開發(fā)商，它已經賣出的房屋，會及時通知小業(yè)主去入住，所以發(fā)出通知后發(fā)生的物業(yè)費，它自然不會為小業(yè)主承擔。
希望我的回答對您有所幫助！
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你好，需要，物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算，不住也要交物業(yè)費。新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內的，不交物業(yè)費；空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。
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發(fā)出房屋出租信息的方式渠道很多，主要如下：
1、到當?shù)氐闹薪榈怯洔蕚涑鲎夥课莸男畔ⅲ?
2、到當?shù)氐拿襟w如報紙、廣播電臺、電視臺等，發(fā)出要出租房屋的訊息；
3、若是當?shù)爻枪茉试S張貼廣告的話，可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告；
4、目前微信很時髦，可以發(fā)到微信圈。
按照上述上述方式辦理后、時間不長，就會有電話找你看房了。
