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難，基本只會不斷上漲，現在房子總是供不應求。
房價上漲的原因：
原因一、現有“房奴”不允許降價
無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數，不少人都應該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。
原因二、傳統觀念的束縛
對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。無論多么艱難，都回去積極爭取的。都說我國的房價是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一個中國人都抱著一顆有房才有家的觀念。
原因三、買漲不買跌的慣性
不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
原因四、產業鏈影響
大近十年來，房地產以及發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長作出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。只要房地長一倒下，影響的非常巨大。
原因五、通貨膨脹的因素
大家可以回想一下，你小時候的物價與現狀的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。
原因六、投資房產相對安全
對于大部分人來說，投資渠道相對有限。投資股市吧，難以駕馭。在加上今年股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產相對股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那里就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。
原因七、你不買總有人買
在如今這種大環境不好的情況，還是能看到不少的日光盤新聞出現。很多人認為這是炒作。其實，日光盤確實是存在的。只要產品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。
原因八、城鎮化的推動
即使經過改革開放30多年發展，我國的城鎮化水平相對發達國家來講，還是有很大的發展潛力，未來還會有數以千萬的人奔向城市，只是各個城市之間有所差異罷了，但并不影響最終的結果。
原因九、銀行不會讓開發商降價
舉個例子，開發商從銀行貸10億來建房，其實只需要5億就能建好，另外的就是開發商凈賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價，央行就只能虧老本。因此，銀行也不會允許開發商降價。
希望可以幫到你。
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是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果低于1∶200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，后市看好。租售比無論是低于1∶200還是高于1∶300，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。
租售比很好的解決了供求關系的干擾，成為判斷炒作程度的試金石，因為沒有任何開發商會去炒作租金水平的。
但是在實際應用中，要與經濟發展趨勢和通貨膨脹預期相結合，國際上通行的標準是在經濟發展緩慢穩定和貨幣穩定的情況下形成的，無論是在美國金融危機的情況下還是在中國高速發展的情況下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作為相對指標衡量投資價值還是很好的，比如判斷某一個城市、區域甚至樓盤的投資價值相對于同類型的單位。也就是說，經濟發展速度相同的地區，無論城市大小，租售比應該接近，否則就有不合理性。
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不會，東莞房價走勢：
東莞4月二手房均價 10054 元/m2
東莞3月二手房均價 9638 元/m2
環比上月上漲 4.32% ↑，同比去年同期上漲 16.87% ↑
價格來源于網絡，僅供參考。
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北京的房價不會跌的，人口如果被限制進入北京，北京的房價就不會漲很多了，但北京房價也不會降很多，因為隨著北京對外來人口的門檻越來越高，留下來的就越來越非等閑之輩，所以房價不可能降很多。
總體而言，中國人口增長逐漸減少，現在開放生二胎在這些大城市也沒多少人敢生，將來新增人口會越來越少，購房的驅動力逐漸消失，房價總體上也會降的。
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新政中并不存在這樣的規定。目前房價已經出現了下降的趨勢，無論是成交量還是價格都在往下走。樓市應該是一個緩慢增長的趨勢，此前廊坊房價的瘋漲，本身已經違背了規律，房價應該是與GDP增長掛鉤的，與當地的購買力和人均收入都是相關的。此次廊坊市出臺限購政策，就是為了規范市場，塑造規范有序的房地產市場。
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你好，大連房價在目前的現狀是不會跌的，因為購買的消費者還在不斷的上升的，漲價那是沒的說的，現在的國民消費水平越來越高的，生活水平也在不斷的上漲，所以價格都是控制在一定的程度的，希望我的回答能夠幫到你。
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目前重慶樓市小幅度的下跌未來是大幅度的上漲，樓市二手房下跌只不過在上海郊區，經濟適用房，廉租房和公租房的出現就意味著市中心的房價始終只升不跌的，一旦限購放開，同時銀行度過年關信貸資金緊張的時刻，被抑制的剛需、投機、投資同時反撲，成交量回暖，供求關系大勢逆轉，到時候的房價，保守估計，沖個小高峰不是問題。奉勸大家，看準時機，即刻下手。
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說實話，合肥的房價不太可能跌，因為它本身就沒有瘋漲，不像其他大城市那樣房價連漲幾倍那么夸張的。所以，它的漲幅是很小的，應該不會跌的。建議你要買房的話，現在可以買了，買房要乘早啊。。
希望我的回答能幫助到你
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不會。長春房價走勢：
長春5月二手房均價 6839 元/m2
長春4月二手房均價 6817 元/m2
比上月上漲 0.33% ↑，比去年同期下跌 0.04% ↓
價格來源于網絡，僅供參考。可以參考下。
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西安4月二手房均價 6507 元/m2
西安3月二手房均價 6541 元/m2
環比上月下跌 0.51% ↓，同比去年同期下跌 3.88% ↓
以上價格來源于網絡，僅供參考
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就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，因此不會降的
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應該不會。現在一點跌的意思也沒有。不過賣房子不太好賣倒是真的。
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蘇州房價不會跌，從面積段來看，2015年90-120平方米的戶型成交占比最高，共成交3.6萬套，成交面積369萬平方米；其次是90平方米以下的戶型，共成交3.1萬套，成交面積232萬平方米，兩戶型占據了65%的成交量。但兩戶型成交占比有明顯的背離趨勢，90平方米以下的成交占比大幅度下降，而90-120平方米的成交占比逐年穩步增加。
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中國的房價近年來都保持一個平穩的態勢，但把通貨膨脹考慮進去，其實房價是在下跌的。保守估計，中國每年的商品價格上漲在3%到4%，但全國平均房價幾年來基本持平，上漲不足1%。這種態勢跟國家幾年以來對樓市的打壓是分不開的。2015年以來，國家頻繁出臺救市政策，各地商品房成交出現上漲。國家對房地產的調控力度非常之大，房價跌就會扶持，房價漲就會打壓。所以今后的幾年，房價并不會出現明顯的下跌。
希望可以幫到您
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個人認為有可能，因為政府已經意識到了高房價所顯示的巨大貧富差距，如果任由其發展下去很可能出現一些社會動蕩；另一方面由于現在房地產是國民經濟的支柱產業，政府亦不會一棍子把它打死，房價下降幅度有一定的限度的。前景還是樂觀的，對于真正需要買房的人來說。希望可以幫到你
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在房地產市場庫存較多、人口拐點將至、城鎮化步伐放緩的大背景下，中國樓市步入下跌的趨勢難以逆轉。現在房子的主人，不論是業主還是開發商還有政府都在幻想房地產重新火爆起來，但是沒有不落的太陽，也沒有不落的浪潮。這么簡單的道理，為什么一到現實生活中，到投資或者房地產市場，很多人就不信了？總以為只有春天和夏天，就不相信冬天終將會來呢？前一段時間的房價呈微跌態勢，很多人錯誤的認為，房價沒有大跌，就不算是崩盤。是的，中國房價確實沒有大跌，但房子已經賣不出去，這個行業也就停止了運轉。一個行業停止運轉，如同一個人停止了呼吸，雖然沒有下葬，但這個人事實上已經死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而復生。所以我比喻中國的房地產，就是死了沒埋。
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你好
房價的變動跟其它商品的價格變動是一樣的，都是受市場供求影響的。所以說，天津的房價如何變化，主要取決于天津市買房子的人得多少。而買房的人大部分是由于動遷而產生買房需求的。動遷主要是因為這幾年不斷進行大項目建設，如金廊建設。因此，未來是否會繼續搞大規模的建設項目，將會影響的房價走勢。
希望可以幫助到你。
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今年房價會小幅反彈！但根據國家和國際現狀，國內的房價總體向上的大幅上漲不會出現了，銀行資金回籠和貸款的縮減會對房價有所影響！如果國家大量出售房屋開發土地，房屋價格會向下！如現在房價不動，1年后銀行不減息，對地產商會有大的傷害，到時開發商會連續降價的！
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應該是不會的，.房價出現局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
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因為，眾所周知，在大城市，尤其是在北上廣深這樣的一線城市，買房越來越不是一件容易的事情。而房價貴的重要原因是附著在其上的優質資源，比如優質的學校，醫療等資源。這些資源往往具有獨占性(即按片劃分的擇校體系)，也就是說，只有買房子的人，擁有產權的人才能夠享受。稀缺就會導致溢價，因此最貴的房子往往是所謂的學區房、醫療房。
但是租購同權的宣布意味著賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,條件如下：
1、具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女。
2、其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的。
滿足以上兩個條件的酗伴，可以由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。
所以租房可能因為供求關系的變化，有較大幅度的提高。那么一定程度上，這一舉措對于降房價有積極的正面意義，對于租賃體系的建立一樣有關不可估量的影響，希望廣州政府及后續跟進的城市，要在上述存在優質資源的地區，控制房租的上漲。
