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一、職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請提取住房公積金,按以下程序辦理:
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金的職工,需提交以下證明材料:
(一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
(四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(九)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(十)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
發生上述(一)、(二)、(三)項情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
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你好,濟南市住房公積金管理中心
地址:山東省濟南市龍鼎大道1號
還有濟南住房公積金行政審批服務分大廳在濟南市經十路17165號經十路與歷山路路口向東50米路北
希望我的回答可以幫到你。
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你好濟南住房公積金提取流程:
(一)修改住房公積金賬戶初始密碼:職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改,已經修改的可跳過此操作流程;
(二)公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“提取業務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點;
(三)辦理提取:申請人→持規定的申請材料→住房公積金業務銀行網點專柜→業務辦結。
希望我的回答可以幫到你,謝謝。
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最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進行了三次調整,3月新政出臺,公積金貸款利率有原來的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言,公積金貸款審批后可執行該最新利率,而對于已經開始還款的公積金貸款者來說,2015年還需執行4.25%的利率,2016年1月才開始執行15年年底前最新的利率。
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到銀行申請并面簽,由銀行進行初審:請申請市民將準備齊全的貸款申請材料送交公積金貸款受委托銀行并進行面簽,然后由銀行按規定進行初審 。辦理時限說明:在借款申請人提交貸款材料后,各經辦銀行初審時間不超過3個工作日。管理中心審批并劃撥資金:管理中心收到銀行上報的申請材料后進行復審,審批通過后,中心簽發委托放款通知書,將資金劃撥到銀行。
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濟南公積金貸款上限是40W ??,公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
價格來源網絡,僅供參考。希望鞥幫助到你
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你好,濟南公積金上限有以下幾點:
1、最高繳存比例不得超過各12%
2、最低繳存比例不低于各5%
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濟南公積金計算公式:
年限15年=15*12=180個月 月利率3.87%/12=0.3225% 月還等額本10000/180=55.5
第1個月本 10000 第1個月息 10000*0.3225%=32.25
第2個月本10000-55 第2個月息(10000-55)*0.3225%
第3個月本10000-55*2 第3個月息(10000-55*2*0.3225%
第4個月本10000-55*3 第4個月息(10000-55*3)*0.3225%
第5個月本10000-55*4 第5個月息(10000-55*4)*0.3225%
價格來源網絡,僅供參考.
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新政規定,住房公積金貸款或組合貸款(商貸+公積金貸款)未還清前,不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額。 希望我的回答可以對你有所幫助。
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濟南公積金的提取方法,如下:
(1)夫妻雙方因購房需辦理提取,應由主購房人先辦理提取。職工配偶提取住房公積金,應提供夫妻關系證明及主購房人公積金提取記錄單。夫妻雙方提取限額不得超過購房金額。
(2)如主購房人尚未建立住房公積金的需單位出具無公積金證明并加蓋公章;如沒有單位的,須由檔案或戶口所在地相關部門出具無公積金證明。
(3)主購房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。
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濟南市住房公積金管理中心,地址:龍洞路龍奧大廈三層E區
希望我的回答對你有幫助,望采納,謝謝!
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1、職工提取住房公積金,應按下列程序辦理: 2、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》,單位核實有關證件后,加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。 3、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。 4、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉或存折手續。 5、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。 6、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。 7、因公外派人員及其配偶的住房公積金,按撫住房綜字[2009]第11號文件執行。 (二)提取監督 1、任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。 2、單位不為符合條件職工出具住房公積金提取手續的,職工可憑相關材料直接向住房公積金管理中心申請提取住房公積金,經管理中心核實后辦理。 3、職工有權對住房公積金提取業務中有關單位和個人的違法違規行為進行舉報。經查屬實的,按照《住房公積金管理條例》有關規定處理。 4、在辦理住房公積金提取過程中,如發現弄虛作假或提供虛假證明套取住房公積金的,住房公積金管理中心將依據法律程序進行處理,并追究相關人員責任,同時追回提取的住房公積金。
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1、有下列情形之一,并能按規定提供合法、有效證明的,可以咨詢自己單位,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關系的;
5、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;
6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
12、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
13、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
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你好,進你所在地的公積金中心網站,輸入你的名字和身份證號碼就可以查了。一般情況下地市一級的公積金中心都有,如果沒有,你就憑身份證去公積金中心查詢。
(一) 購房支取公積金
1.支取條件:
a)購房,自簽訂購房合同起,一年之內可以提取公積金一次(現金);
b)超過一年,只能辦理還貸支取,不能提現,只能轉帳至還貸賬戶。
希望我的回答能幫到你
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濟南住房公積金管理中心主辦的濟南住房公積金網上公布了調整后的省城公積金貸款政策。新政策將從今年10月8日起實施,其主要變化是收縮個人貸款額度,減少貸款計算辦法,降低中小戶型首套房貸款首付,但加大了二套房貸款的首付比例。
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1提取前可以查看一下自己的住房公積金的余額避免太少了還去取,等于也拜忙活了.住房公積金很多地方都是可以網上查詢的.網上查詢默認密碼是123456.先查查自己有多少!
2如果是因為辭職原因提取住房公積金,可以去公司的財務去領取申請表。 如果辭職很久了,可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。如果不知道住房公積金管理中心地址的可以使用百度地圖搜索!
3兩份證明是需要公司蓋章的,一份申請表和離職證明!里面內容不會填寫的可以咨詢公司人事部的,或者是空著.住房公積金里面的工作人員會教你怎么填寫!
4然后準備好身份證原件和復印件,復印件住房公積金管理中心都會有。可以免費復印。 然后就是銀行卡。看看當地的住房公積金是使用的哪里的銀行卡。 準備好可以正常使用的銀行卡!
5準備好申請資料之后, 在住房公積金里面排隊等候辦理。第一步是核實,第二步是提交申請的資料。第三步就是把提取的資料給銀行,銀行都會在管理中心有設置辦公點。每一步都會通知你在幾號窗口辦理.按照他們的提示來辦理就好!
6最后一步把資料提交給銀行之后會通知你說第二天到賬。整個提取流程就搞定啦.第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。
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你好,這個就不好說了,要是親戚朋友你愿意給酬勞是你的事,一般代取機構的話,收費會比較高的,最高會達到提取額度的20%,很不劃算,最好的還是自己去提取,不需要手續費的,希望我回答對你有幫助。
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住房公積金帳戶合并流程如下:
1、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
2、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
3、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
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您好,基礎條件:滿足下列條件之一的可進行濟南住房公積金提取:
(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房;
(2)離休、退休;
(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;
(4)戶口遷出濟南行政區域或者出境定居;
(5)償還個人住房公積金貸款本息;
(6)房租超過家庭工資收入的規定比例;
(7)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
(8)享受城市居民最低生活保障并支付房租。
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
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你好,辦理濟南住房公積金開戶流程:
第一步:
1、 首先登錄濟南住房公積金管理中心網站→點擊界面右側住房公積進網上業務系統進入→點擊注冊(填寫注冊信息,記住用戶名和密碼)
2、 點擊普通用戶登錄進入網上業務系統,點擊“單位未開戶”,在資金來源選擇“單位自籌”→點擊下一步 3、 按照網上提示的流程填寫并打印 提示:
(1)、使用瀏覽器,將安全級別暫時調至中或中低級。
(2)按照提示下載安裝打印控件。
所需打印資料:﹤﹤住房公積金網上業務系統用戶協議﹥﹥、﹤﹤住房公積金網上業務授權書﹥﹥、﹤﹤住房公積金網上業務申請表﹥﹥各一式兩份﹤﹤單位登記表﹥﹥、﹤﹤開戶申請表﹥﹥、﹤﹤網上申請確認單﹥﹥各一式一份(并按要求在相應位置簽字、蓋章)
第二步:
4、 營業執照(正副本均可)原件及復印件兩份,復印件加蓋公章。
5、 組織機構代碼證(正副本均可)原件及復印件兩份,復印件加蓋公章。
6、 法人身份證復印件一份,并加蓋公章。
7、 經辦人身份證原件及復印件兩份,復印件加蓋公章。
8、 北京市社會保險費上月報表,該表可到社保網站截屏打印。(需加蓋公章)
9、 新開戶當月匯繳需用轉賬支票繳存,職工繳存額四舍五入到元。(轉賬支票需蓋財務章、人名章,金額即是住房公積金單位和個人提取金額總額)
第三步:
11、 需帶齊以上資料去所屬的住房公積金中心管理部,去
公積金開戶窗口領表并且填寫好,住房公積金個人開戶清冊(需職工身份證號并且加蓋公章)、印鑒卡(需加蓋公章)、住房公積金匯款書 。
12、將資料寫齊后交給相應窗口辦理,會有一份同城特約協議書(需加蓋公章),將其填寫好后交給窗口辦理即可(需要銀行交換號9位和支付系統號12位,向開戶銀行咨詢即可)
第四步:
13、 辦理好以上步驟,需在一周之內去銀行簽訂同城特約委托收款書(需合同號,即在住房公積金上的合同編號)
相關法律:
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
希望可以幫到你