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誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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首付可以付30%，如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款. 如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什么的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這里差不多要3萬） 如果通過中介購買，還需要你支付雙方各1%的中介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。價格來源于網絡，僅供參考。
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2016年上海買房首付比例
1. 首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20%;
2. 二套房最低首付比例60%;
3. 三套房需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
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鄭州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根據房子的年代，樓層，位置等因素來決定貸款的多少，二手房最多可以貸7成，銀行同樣也會根據房子的年代，樓層，位置等條件給一個評估價，然后同樣會根據以上條件來決定房子貸的成數。
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根據上海公積金管理中心去年10月發布的《關于調整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》，規定改善型二套房首付需5成，貸款最高限額降至40萬元，非改善型二套房及三套房公積金“停貸”。
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上海買房最低首付比例：目前二手房一般都還是首付為房價的40%；現在有些新房首付為30%
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
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一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)x80%(首次貸款額度最高可達80%)
二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式，可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
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首付可以付30%，如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款.
如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什么的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這里差不多要3萬）
如果通過中介購買，還需要你支付雙方各1%的中介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。
信用卡欠款不影響你的貸款，你還最低你的信用度還是在的。
公積金貸款3萬我不知道現在能貸多少，反正最高好像是30萬
價格來源于網絡，僅供參考。
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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
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一般二手房首付3成.貸款7成. 費用看你購買的是否為普通或者非普通住房,找家正規的中介.
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目前二手房一般都還是首付為房價的40%；現在有些新房首付為30%。近期，關于上海買房首付幾成有沒有最新的利好方向政策據了解，中國銀行上海分行，北京銀行上海分行將首套房貸利率在基準利率基礎上下調10%到15%，建設銀行上海分行可申請至首套利率在基準利率基礎上下調10%，而工商銀行工作人員則表示跟進給出利率優惠的可能性較大，但最終以銀行通過征信等貸款審批程序以貸款資質界定為準。為了落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。現在上海買房首付幾成上海首套房買房首付幾成上海差別化住房信貸政策，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率要根據風險管理原則大幅提高。
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1、在很早以前，無論是一手房還是二手房，首付均只要20%;
2、到了2005年5月之前，二手房首付就要30%了，而且越來越難審批;
3、目前二手房首付基本上是40%，如果希望盡量首付30%的話，不妨多走訪幾個中介，可能會幫你達成的
希望我的回答可以幫到您。
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現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低于交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。
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首付可以付30%，如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款. 如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什么的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這里差不多要3萬） 如果通過中介購買，還需要你支付雙方各1%的中介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。價格來源網絡， 僅供參考
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現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望我的回答能幫助到你
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上海二手房首付幾成：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。僅供參考
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上海二手房首付幾成：
國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。 在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。
僅供參考
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你好，這個因人而異，并且不同銀行的也不一樣，一般是在20%-35%，網上這方面的信息也比較多，我之前也在搜屋網上看到過，我去年是30%的首付，不過現在政府整頓房地產，不知道過一段時間會不會變。我都是在關注搜屋網上的信息。
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你好，二手房首付幾成：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。希望對你有幫助。
