??诩讱はx(聯(lián)美)搬家運(yùn)輸公司{總部},成立于2001年,是成立較早的??诎峒夜局?是專門從事海口市民企業(yè)公司搬家、運(yùn)輸、服務(wù)業(yè)的民營企業(yè)業(yè)務(wù)范圍既可從事各類復(fù)雜的起重吊裝、搬運(yùn)、空調(diào)拆裝,加雪種.空調(diào)維修等服務(wù),還可從事眾多學(xué)校、工廠、機(jī)關(guān)等企事業(yè)單位及住宅小區(qū)的全方位物業(yè)管理配套服務(wù),??谑邪峒夜疽?guī)模不斷發(fā)展壯大,目前擁有各種車輛十多部,各種技工員工四十多人.是??谑幸?guī)模較大的搬家公司,甲殼蟲搬家是??谑械谝淮蟀峒夜尽?/div>
你好!由于廠房是在劃撥土地上,所以拆遷時,是沒有土地補(bǔ)償金的,賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng):
一、房屋、建筑物補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實(shí)際價值。低于城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的,以最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑,計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、設(shè)備重置補(bǔ)償
拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定,設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類:一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備,拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計(jì)算設(shè)備重置成新價,對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。在拆遷的實(shí)際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算,無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
三、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償
1、停產(chǎn)停業(yè)損失
《房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn),何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法,何種情況下是“可以”補(bǔ)償,何種情況下是“不可以”補(bǔ)償,該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定,其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同,對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個案評估,才能確保公平的實(shí)現(xiàn),當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。
2、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)
對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中也明確“拆遷非居住房屋,拆遷人還應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用:(一)按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用”的補(bǔ)償辦法。具體而言,設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)的補(bǔ)償金額,由拆遷人、被拆遷人或承租人依照政府指導(dǎo)價確定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格協(xié)商確定。
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你好!1、單位搬遷異地,要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行,就屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動關(guān)系,此時可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
2、如雖有搬遷行為,但綜合各種因素,勞動合同仍可正常履行,此搬遷不屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者一般需要按勞動合同繼續(xù)履行,協(xié)商不成的自行離職,則很難給予賠償。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分:一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定,拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換??梢姡鳛槌凶馊说钠髽I(yè),因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán),并不能享受房屋上拆遷的補(bǔ)償。
昆山工廠搬遷,蘇安吊裝搬運(yùn)公司 提供各種大、中、小型企業(yè)的整廠搬遷工程,可全方位提供拆卸、包裝、吊裝、裝車、運(yùn)輸、卸車、移位、定位、安裝等全套工廠搬遷服務(wù)。價格要靠自己去談的,每個價格都不一樣。
工廠搬遷對于一個企業(yè)來說,安全題始終是第一位的,也是最基本的,過程中所涉及到的安全題主要是人員的安全和設(shè)備拆裝以及財(cái)產(chǎn)的安全。各部門領(lǐng)導(dǎo)和所有員工一定要以安全為核心,開展各項(xiàng)工作,職責(zé)到人、分工明確。
西安工廠搬遷公司沒有最好的,只有更好的,像西安匯德物流有限公司就不錯。在陜西、西安、寶雞、咸陽;北京;上海;香港建立了合作公司。憑著穩(wěn)定、可靠、安全的運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)的資源整合、先進(jìn)的管理技術(shù),采用電話預(yù)約;到店預(yù)約的預(yù)約方式和以項(xiàng)目計(jì)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式,促使陜西省內(nèi)工廠搬遷整批運(yùn)輸可為各類企業(yè)及個人、提供全方位的物流服務(wù)。
雙生鴻富達(dá)搬家公司,還不錯,你也可以看看!性價比談不上是最高的,但是他們的服務(wù)算是令我比較滿意的,因?yàn)槲耶?dāng)初有很多易碎的物品需要搬,搬完一件也沒有弄壞,最重要的是他們在搬之前都跟我們確認(rèn)里面有些什么東西,以免碰壞,這一點(diǎn)是讓我感覺最好的。
廣州大眾搬家公司最早成立于一九九O年一月,經(jīng)國務(wù)院經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心評定為全國成立最早、規(guī)模最大的專業(yè)搬遷企業(yè),并早在二000年十一月就在全國同行業(yè)中率先通過ISO9001的質(zhì)量認(rèn)證。
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