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  • 您好,據(jù)了解,第二套房貸定義是:借款人利用貸款所購(gòu)買的首套自住房以外的其他住房,希望我的回答可以幫到你!
    已有 1 個(gè)回答
  • 公積金貸款的貸款比例分為以下三種情況: 1、買方使用公積金貸款購(gòu)買二套住房,最低首付比例為40%,貸款比例為60% 2、買方公積金貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80% 3、買方公積金貸款購(gòu)買三套以上住房,無(wú)法使用公積金貸款。
    已有 3 個(gè)回答
  • 具體來(lái)說(shuō),第二套房貸款政策是:對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求,在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢下列情形的都是屬于二套房:1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上就是對(duì)”第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“的詳細(xì)介紹。由于目前的房?jī)r(jià)不斷上漲,國(guó)家在不斷出臺(tái)各項(xiàng)政策抑制購(gòu)房需求,導(dǎo)致第二套房貸款政策越來(lái)越嚴(yán)。如果您想貸款買房,則應(yīng)當(dāng)事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成,利率也會(huì)在一定基礎(chǔ)上上浮。
    已有 2 個(gè)回答
  • 對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好,首付六成,貸4成,利率上浮10%,希望能幫放到您。
    已有 7 個(gè)回答
  • 首付不低于6成,契稅按總房?jī)r(jià)的3%繳納 比如100萬(wàn)房子,你首付是60萬(wàn), 現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。 “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn),借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭,再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 商業(yè)貸款首付比例:第二套房是首付6成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 公積金首付比例:根據(jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定,只要首套房是面積120平方米以上住房,再購(gòu)買第二套住房時(shí),不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下,再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
    已有 3 個(gè)回答
  • 由于目前銀行貸款政策比較緊,多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象,更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化,尤其是購(gòu)買第二套房的,第二套房貸款政策本來(lái)就緊,多地銀行停貸,第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了,那么到現(xiàn)在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢???第二套房貸款政策:??首先構(gòu)成二套房的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來(lái)說(shuō),第二套房貸款政策是:對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求,在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,提高第二套房貸款的首付款比例和利率。??以上就是對(duì)“最新第二套房貸款政策是什么”所做的詳細(xì)介紹。由于目前的房?jī)r(jià)不斷上漲,國(guó)家在不斷出臺(tái)各項(xiàng)政策抑制購(gòu)房需求,再加上銀行信貸政策的收緊導(dǎo)致第二套房在貸款方面的難度增加。
    已有 1 個(gè)回答
  • 從長(zhǎng)春市住房公積金管理核心獲悉,按照長(zhǎng)春市的規(guī)定,二套房公積金貸款政策并沒(méi)有放貸標(biāo)準(zhǔn)上的變化。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買第2套住房的,購(gòu)房首付款比例不得低于60%,貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
    已有 1 個(gè)回答
  • 銀行全面中止二套房貸優(yōu)惠 利率上浮1.1倍 晨報(bào)訊 (記者 李若愚) 二套房貸不僅首付必須四成以上,而且利率也不能再“打擦邊球”享受優(yōu)惠了。記者從房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到,到本月上旬,北京各家銀行已經(jīng)不再對(duì)二套房貸利率給予優(yōu)惠,而是執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍的政策。 房貸服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)人士表示,上個(gè)月,北京的工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行“9.27”房貸政策,即:首付40%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍至6.53%。當(dāng)時(shí),其他銀行也逐漸收緊二套房貸政策,嚴(yán)格審查借款人個(gè)人征信,要求出示銀行流水和對(duì)賬單等。到本月上旬,各家銀行對(duì)二套房貸的態(tài)度普遍是嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策不動(dòng)搖。 今年6月中旬,銀監(jiān)會(huì)向各銀行下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,重申對(duì)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和首付款比例問(wèn)題,但并未對(duì)利率優(yōu)惠與否做出明確要求。其后,銀監(jiān)會(huì)的官方表態(tài)也重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)首付比例不低于40%,未提及利率問(wèn)題。直到7月份,銀行仍然擁有利率定價(jià)的自主權(quán),即按照此前北京銀監(jiān)局的要求,在控制風(fēng)險(xiǎn)的情況下自行確定利率水平。當(dāng)時(shí),部分中小銀行對(duì)二套房貸的利率仍然能給予“七二折”的優(yōu)惠。 有中介機(jī)構(gòu)表示,目前如果要向銀行爭(zhēng)取優(yōu)惠利率,只能設(shè)法把“二套房”變?yōu)椤笆滋追俊薄@纾劝咽滋追抠J款還清,并且出具產(chǎn)權(quán)變更的證明,向銀行說(shuō)明原來(lái)的房子已經(jīng)賣掉,此時(shí)個(gè)別中小銀行可以將本次貸款申請(qǐng)視為首套房貸處理,給予優(yōu)惠利率。 “偉嘉安捷”提供的數(shù)據(jù)顯示,二套房貸利率提升至基準(zhǔn)利率的1.1倍后,購(gòu)房者的月供負(fù)擔(dān)將有明顯的增加。以貸款20年期80萬(wàn)元貸款為例,利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比,借款人月供額將增加939.09元,總利息額增加22.54萬(wàn)元。 另一方面,二套房貸利率的全面提升將改善上市銀行的業(yè)績(jī)。作為國(guó)內(nèi)發(fā)放個(gè)人房貸最多的銀行,建設(shè)銀行(5.85,-0.07,-1.18%)此前表示,今年上半年該銀行經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下降的一大原因是個(gè)人房貸利率下限放寬和利率下調(diào)。
    已有 3 個(gè)回答
  • 2016房貸新政策首付比例最低降至20%,在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。也就是說(shuō),首套房首付比例最低可以降低至20%。契稅方面,以前大多數(shù)城市契稅征收主要有兩個(gè)門檻,即90平方米和140平方米。新政以90平米為界的劃分契稅征收門檻,簡(jiǎn)化了原有的征稅標(biāo)準(zhǔn)。這對(duì)于首套購(gòu)買140平米以上大戶型的人群和二線城市的二套購(gòu)買人群提供了實(shí)質(zhì)性的稅費(fèi)減免。2、營(yíng)業(yè)稅方面,則主要體現(xiàn)在滿兩年的非普住宅營(yíng)業(yè)稅征收。整體而言,新政鼓勵(lì)了一、二線城市市場(chǎng)進(jìn)行大戶型改善、換房需求,以及二線城市二套房屋的購(gòu)買需求。希望可以幫到您。
    已有 3 個(gè)回答
  • 對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì) 部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。其中“其他”也包括了已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄這種情況。 ............................................................................................................................................................. 如果第一套房已經(jīng)使用貸款購(gòu)房,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,不管是否還清,再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款,均按照第二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外,首付要增加一成,利率上調(diào)10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》,對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%;對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%。 ............................................................................................................................................................. 二套房公積金貸款:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的,再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō),個(gè)人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清,再次購(gòu)房都按第一套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄,不論其貸款是否還清,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房貸款的,均按照第二套房貸政策執(zhí)行。 ............................................................................................................................................................. 據(jù)了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第二套房。所以,您已經(jīng)以自己貸款購(gòu)房,再次以您名義貸款購(gòu)房,仍然被認(rèn)定為第二套房。
    已有 3 個(gè)回答
  • (一)對(duì)住房收取的,從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等,統(tǒng)一規(guī)范為按套收取,每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi),統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格、財(cái)政部門核定。農(nóng)民建房收費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部、建設(shè)部、國(guó)務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于開(kāi)展農(nóng)民建房收費(fèi)專項(xiàng)治理工作的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]1531號(hào))規(guī)定執(zhí)行。   (二)注銷登記不得收費(fèi)。   各地按照規(guī)定管理權(quán)限批準(zhǔn)收取的房屋他項(xiàng)權(quán)利(包括抵押權(quán)、典權(quán)等)登記費(fèi),比照上述規(guī)定執(zhí)行。   四、行使房產(chǎn)行政管理職能的部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書免于收取工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí),每增加一本證書可按每本10元收取工本費(fèi)。   權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)辦證書,以及按規(guī)定需要更換證書且權(quán)屬狀況沒(méi)有發(fā)生變化的,收取證書工本費(fèi)每本10元。   五、房屋所有權(quán)登記費(fèi)項(xiàng)目由財(cái)政部會(huì)同國(guó)家計(jì)委負(fù)責(zé)審批,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家計(jì)委會(huì)同財(cái)政部負(fù)責(zé)核定。除本通知規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外,房產(chǎn)行政主管部門在房屋所有權(quán)登記過(guò)程中不得收取房屋勘丈費(fèi)等其他任何費(fèi)用。   六、收取房屋所有權(quán)登記費(fèi),應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證,并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行亮證收費(fèi),自覺(jué)接受價(jià)格、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。   七、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)屬于行政性收費(fèi),應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)政部關(guān)于行政收費(fèi)納入預(yù)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)預(yù)[1994]37號(hào))的有關(guān)規(guī)定,納入同級(jí)地方財(cái)政預(yù)算,實(shí)行“收支兩條線”管理。即:房產(chǎn)行政主管部門,應(yīng)在取得以上收入后的3日內(nèi),就地將房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)收入全額上繳同級(jí)地方國(guó)庫(kù),繳庫(kù)時(shí)使用“一般繳款書”,并填列政府預(yù)算科目“一般預(yù)算收支”科目第42類“行政性收費(fèi)收入”第4203款“建設(shè)行政性收費(fèi)收入”科目,支出按批準(zhǔn)的預(yù)算安排使用。
    已有 3 個(gè)回答
  • 目前人行5年以上基準(zhǔn)利率是5.65%,具體折扣各行不太一樣,一手房二手房也不一樣,北京目前一般情況下一套房首付3成,利率打9折,二套房(分兩種:一種是名下有一套房產(chǎn),但沒(méi)有貸款或已經(jīng)還清,還按照一套房的利率水平執(zhí)行。第二種是前一套還有存量房貸的,再貸款買第二套首付5成,利率上浮10%)各行不一樣,您還需要具體咨詢您當(dāng)?shù)刭J款銀行。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好,第二套房公積金貸款的限制條件是:?   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒(méi)有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。   二、購(gòu)房者只要不欠銀行房貸(無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清,您將不能使用公積金貸款。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好。 貸款原則:認(rèn)貸不認(rèn)房 1、如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套; 2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套。 2015年貸款利率:貸款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。 二套房貸款利率現(xiàn)在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理中心 官網(wǎng)查詢或撥打公積金服務(wù)熱線查詢。 希望可以幫到你!
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好,對(duì)于購(gòu)買二套房申請(qǐng)貸款的,最低首付比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%,其他11個(gè)地市的最低首付比例由60%降至40%。 按照“因地施策,分類指導(dǎo)”、不搞“一刀切”的差別化原則,江蘇的南京和蘇州兩市,二套房最低首付比例被確定為45%,比央行規(guī)定的最低門檻40%上浮了5%,而江蘇的其他11個(gè)地市則按照央行規(guī)定的最低40%執(zhí)行。在“二套房”的界定上,江蘇省與央行的表述一致,即“擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的”,按照規(guī)定,如果貸款已還清的,則按首套房執(zhí)行;如果再次購(gòu)買的是非普通住房,則仍按原規(guī)定執(zhí)行首付70%。
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  • (一)商業(yè)貸款政策 1、首套房 在杭州無(wú)房且無(wú)住房貸款記錄,首付不低于30%。 2、二套房 在市區(qū)范圍內(nèi),對(duì)于已擁有一套住房,或無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房,執(zhí)行二套房信貸政策,首付款比例不低于60%。 嚴(yán)格審核借款人還款能力,嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過(guò)50%等政策要求,對(duì)已成年、未就業(yè)、無(wú)固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人,可參照二套房信貸政策執(zhí)行。 (二)公積金貸款政策 1、首套房 職工家庭名下無(wú)房,且無(wú)住房貸款記錄的,購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行首套房政策,貸款首付款比例不低于30%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。 2、二套房 被認(rèn)定為二套房貸款的,貸款首付款比例不低于60%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。 四種情形,不予公積金貸款 ①職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》康摹? ②職工家庭未結(jié)清住房公積金貸款的。 ③職工家庭名下已擁有一套住房,除該套住房外有其他未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的。 ④職工家庭有兩條及以上未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的。
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  • 2016年上海第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于33平方米的繳存職工家庭,且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。 第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例不得低于50%,貸款利率按照同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。 現(xiàn)有人均住房建筑面積計(jì)算的對(duì)象包括(一)借款人及其未婚子女,未婚子女無(wú)住房,戶口可以不在一起;(二)借款人及其父母,且父母戶口與借款人在一起,父母無(wú)房;(三)借款人及其已婚子女,且已婚子女的戶口與借款人在一起,已婚子女無(wú)房。
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  • 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍; 對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。希望我的回答對(duì)您有所幫助,能得到您的采納!
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  • 1、深圳市戶籍單身(含離異)限購(gòu)1套房   這樣也難不倒“假離婚“買房的人。之前深圳實(shí)施的限購(gòu)政策深戶家庭限購(gòu)2套,且第二套要首付7成。據(jù)中原地產(chǎn)深圳董事總經(jīng)理鄭叔倫了解,和北京上海一樣,深圳不少人也為了增加購(gòu)房名額和減少首付壓力,選擇離婚之后凈身出戶再買房,買房之后再?gòu)?fù)婚。這一條政策和之前的并沒(méi)有太多不同。 2、非深圳市戶籍要滿五年社保,限購(gòu)一套   這比年初深圳“330新政“的非深戶籍連續(xù)3年及以上時(shí)間在深繳納個(gè)稅或社保證明要嚴(yán)格。中原地產(chǎn)深圳董事總經(jīng)理鄭叔倫回憶稱,社保時(shí)間門檻更加嚴(yán)格,由3年變5年,和北京一樣了。 3、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例最低30%
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