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  • 央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
    已有 7 個回答
  • 新政則對購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。 如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。 此外，新政還規(guī)定，對出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，減半征收契稅。 對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
    已有 3 個回答
  • 這個的話,要根據(jù)你有房沒房的實(shí)際情況分析的。1、首次購房,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;(二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當(dāng)然,這要取決于你申請貸款的銀行,銀行會根據(jù)所購房產(chǎn)的情況,申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。 )2、購買二套房,最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
    已有 1 個回答
  • 第二套房的首付一般是6成，第一套房的首付是3成····
    已有 1 個回答
  • 在第一套房子還清貸款的情況下，公積金能貸款的，至今還是和第一套一樣的，90平方米以下首付20%，90平方米以上首付為30%。銀行有關(guān)人士指出，提高第二套住房首付，只是針對明顯的投資炒樓者。如果不對借款人第二套住房進(jìn)行具體界定，則一般家庭購買第二套住房，只要不使用同一人名義，就可避免首付和利率被銀行提高。這樣一來，對房貸市場影響就很小。
    已有 2 個回答
  • 中山第二套房首付 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%
    已有 3 個回答
  • 您好 1，“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 2，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強(qiáng)對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。 以上來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
    已有 4 個回答
  • 現(xiàn)在國家已經(jīng)有新的政策出臺的了啊，樓主這么大的消息你都沒關(guān)注嗎，現(xiàn)在不算二套房的了，算的是認(rèn)貸不認(rèn)房的了，只要你還清了貸款，那么還算是第一套房的了啊，而且還有很多情況可以考慮的哦，我們必須知道廣州的房價還是非常高的，均價是差不多要去到三萬多的，所以一般的人來說，一套都已經(jīng)夠了，你要想清楚的，因?yàn)楹芏鄷r候我們的市場真的是不能簡單的使用一些平凡的事情去說的；
    已有 3 個回答
  • 一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。
    已有 3 個回答
  • 你好，據(jù)了解，首套房全款購買的或者按揭購買已還清的再次按揭購房執(zhí)行首套房政策首付比例不得低于總房款的25%，若是貸款購房未還清的再次購房實(shí)行二套房政策首付比例不得低于總房款的40%。
    已有 2 個回答
  • 你好，首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調(diào)為20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。希望可以幫到你
    已有 3 個回答
  • 在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%。對于購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房首付門檻，比央行規(guī)定的最低要求上浮了5%。2017年3月17日，北京樓市再出新政，二套房首付比例不低于60%。
    已有 2 個回答
  • 第二套房首付看是新房還是2手房，新房根據(jù)具體樓盤給出的政策，目前普遍首付最低5-6成。后者情況屬于購置二套房。二套房買入，首付款一般地區(qū)是60%，北京地區(qū)規(guī)定是70%，二套房辦理貸款，貸款利率上浮1.1倍，二套房繳納全額契稅，是3%--4%。不看面積大小。
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  • 65%
    已有 6 個回答
  • 無錫第二套房首付比例不低于60% 貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整至30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。
    已有 3 個回答
  • 北京二套房貸首付升至七成
    已有 4 個回答
  • 二套房首付比例是指人們在購買第二套普住宅的時候按揭貸款的第一期付款，根據(jù)最新的房貸政策的調(diào)整，在最新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調(diào)，根據(jù)最新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1.3倍。
    已有 1 個回答
  • 2手房 第一套商業(yè)按揭首付30% 公積金按揭首付40% 第二套無論是商業(yè)還是公積金都需60%。以家庭為單位
    已有 3 個回答
  • 目前從各銀行中了解到購買第二套房子貸款的首付一般是要給房子房價的6成到7成，這個還要看你所在地區(qū)的規(guī)定。
    已有 2 個回答
  • 二套房首付至少要6成了。沒有5成的說法。
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