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寫字樓裝修消防規(guī)定要點;七點材料等級要求①寫字樓的大中型機房以及總控室等放置貴重設(shè)備的空間天花及墻面,在裝修中使用的材料,必須達(dá)到A1級。地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。②寫字樓裝修中,天花板以及墻體表面局部使用多孔和泡沫狀塑料裝飾時,裝飾材料厚度不可大于1.5公分,使用該材料裝飾的面積應(yīng)小于該房間天花面積或墻體表面面積的百分之十。③寫字樓裝修中,其閱覽室、資料室以及檔案室或儲藏室的天花及墻面所用裝修材料應(yīng)達(dá)到A級要求,地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。④如果寫字樓沒有窗戶,其消防要求就相對比較嚴(yán)格。這類寫字樓在裝修設(shè)計時,要考慮裝修中所使用的材料阻燃等級,等級要達(dá)到A級,甚至更高。如果寫字樓位于地下室,那么可以不必考慮以上要求。⑤寫字樓中的配電柜安裝位置也符合相關(guān)規(guī)定,寫字樓配電柜或電箱不可以直接安裝在B1級的裝修材料上,所以在寫字樓裝修設(shè)計的過程中就要考慮好其位置,避免造成麻煩。⑥寫字樓裝修中不得遮擋消防設(shè)施以及逃生指示標(biāo)志及逃生出口,更不能妨礙消防逃生通道的正常使用。⑦寫字樓裝修的燈具不得靠近A級以下裝修材料,如果燈具高溫部位周邊有A級以下材料,需要進(jìn)行隔熱或散熱處理,防止火災(zāi)。寫字樓裝修中使用的燈飾材料采用B1級或大于此級別的材料。寫字樓裝修施工中常遇到的消防設(shè)施及應(yīng)注意的問題1.室內(nèi)消火栓:在裝修施工中不得改變消火栓的位置、栓口的方向,不得只顧裝修效果而取消其標(biāo)志和妨礙箱門的開啟。2.自動噴水滅火系統(tǒng):該系統(tǒng)平時也充滿具有一定壓力的水,施工中要注意保護(hù),防止噴頭破裂噴水。裝修造型的突出物不應(yīng)影響噴頭的灑水面,水流指示器、壓力表的位置應(yīng)留有檢查口。3.火災(zāi)自動報警系統(tǒng):施工中常見到的是該系統(tǒng)的火災(zāi)探測器,手動報警按扭,火災(zāi)事故廣播等。這些設(shè)施的位置是按規(guī)范經(jīng)計算確定的,施工中不得改變其位置。4.防火涂料的施涂問題。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)規(guī)范和生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明進(jìn)行施工,達(dá)到防火處理的目的和效果。5.裝修中的電氣消防安全問題。電氣方面的火災(zāi)隱患已成為重要的引火源。因此,裝修工程的電氣設(shè)計和施工應(yīng)參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》等,認(rèn)真執(zhí)行其它電氣施工標(biāo)準(zhǔn),使裝修工程不遺留火災(zāi)隱患。
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驍騰裝飾
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北京康居建筑設(shè)計公司服務(wù)還蠻不錯的,報價透明突出合理,施工速度也是很快的,按時按量的完成施工,裝修的質(zhì)量和員工的服務(wù)態(tài)度是公司的第一經(jīng)營宗旨,從而贏得了市場以及消費者的一致的良好口碑。
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在我國寫字樓裝修針對的寫字樓一直都是了那個眾人矚目的建筑群之一,這種建筑古今氣息都具有。很多公司運用這種別致的寫字樓來辦公,這事一個非常不錯的選擇。但是,由于時間比較久遠(yuǎn),很多寫字樓的建筑都存在磨損的情況,急需重新裝潢。
北京寫字樓裝飾設(shè)計公司哪家好?這種建筑用來辦公還是非常適合的,對于寫字樓有所破損或者不適用的情況,這些都是可以通過進(jìn)行寫字樓裝修來解決的。通過裝修可以讓原本呈現(xiàn)出來的種種不合適的問題通通解決,還可以在一定程度上提高寫字樓的美觀度,讓人看著舒服,住著舒心,辦公的時候也會更加的來勁。員工在經(jīng)過裝修的寫字樓里辦公,心情是非常愉快的。而好的心情對工作效率的提高具有一定的作用。
寫字樓一般在進(jìn)行專修之后都會給人一種古典而雅致的感覺,因為寫字樓裝修是在古典的寫字樓建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行的裝飾。在對其進(jìn)行裝修之后,房子會變得非常的壓制的同時,有不是一種它原本存在的古典感。這種古典雅致并存的感覺在裝修之后就會呈現(xiàn)出現(xiàn),一流水準(zhǔn)的裝修之后會讓觀者突然眼前一亮的感覺,繼而給他們留下深刻的印象。
北京寫字樓裝飾設(shè)計公司哪家好?寫字樓裝修是我們?nèi)A鼎裝飾公司非常具有專業(yè)特色的裝修項目,如果你有這方面的裝修需要,請及時的來電咨詢,或者在網(wǎng)上聯(lián)系我們。我們會以專業(yè)的水準(zhǔn)為每一位顧客服務(wù),讓你擁有一個全新的耀眼的寫字樓。
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(一)標(biāo)準(zhǔn)層面積的確定總辦公面積和規(guī)劃限高:對于高層寫字樓而言,下面的公式在一般情況下成立:標(biāo)準(zhǔn)層面積≈總辦公面積/ [(規(guī)劃限高-裙房高度)/標(biāo)準(zhǔn)層層高]對于標(biāo)準(zhǔn)層面積的策劃有三點值得注意:標(biāo)準(zhǔn)層層高、建筑高度和裙房高度。另外中國建筑規(guī)范對防火分區(qū)有明確規(guī)定,在有噴淋系統(tǒng)時寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層一個防火分區(qū)的大小可以到2000平米。
(二)標(biāo)準(zhǔn)層單元的劃分辦公單元預(yù)先合理的劃分不但會直接影響到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計,而且對項目的成本、銷售都會產(chǎn)生很大的影響。按照國內(nèi)目前的辦公標(biāo)準(zhǔn),大約人均10--15平米的辦公建筑面積。
(三)辦公空間的進(jìn)深進(jìn)深一般是指的是從辦公樓外墻到走道之間的距離,但最新的國際設(shè)計趨勢是無管廊的開放式設(shè)計,這要根據(jù)客戶群的明確定位來考慮。
標(biāo)準(zhǔn)層使用率作為衡量進(jìn)深、標(biāo)準(zhǔn)層面積、核心筒面積的指標(biāo),對于建筑策劃很有幫助。根據(jù)調(diào)研,標(biāo)準(zhǔn)層使用率一般維持在70-75%之間較好。另外,要綜合考慮項目收益問題。寫字樓收益=總出租規(guī)模*使用率*出租單價 在總體規(guī)模確定的情況下,重點是從使用率、出租單價這兩項分析。
(四)標(biāo)準(zhǔn)層凈高層高凈高主要從規(guī)范、使用者感受、設(shè)備要求等方面考慮。設(shè)計規(guī)范要求凈高不得低于2.4米,但作為國際甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在2.8-3.3米之間。層高不僅影響空間大小的感受,也會影響到空氣的質(zhì)量。
在設(shè)計時考慮到設(shè)備等種種不確定的因素,在策劃中一般吊頂高度取1.2米。
(五)電梯電梯是高層寫字樓中最主要的垂直交通工具,其數(shù)量在很大程度上決定了核心筒的構(gòu)成;同時,電梯的造價不低,因此確定一個合適的電梯數(shù)目對整個寫字樓的正常運作和獲得良好的綜合效益是很重要的。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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江蘇冠亞裝飾工程有限公司成立于2004年3月,注冊資伍仟萬元整,經(jīng)濟性質(zhì)為有限公司,并擁有國家設(shè)計及施工一體化二級企業(yè)資質(zhì)。江蘇冠亞裝飾工程有限公司創(chuàng)建至今,歷經(jīng)多年的風(fēng)風(fēng)雨雨,在裝飾行業(yè)中,企業(yè)的規(guī)模不是最大,發(fā)展進(jìn)度不是最快,但值得慶幸的是冠亞人的努力得到了公眾的認(rèn)同,冠亞的品牌得到了社會的信賴,這一點是以讓每一位冠亞人感到由衷的欣慰。
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寫字樓的工作環(huán)境需要合理的光線搭配,如何控制光線也辦公室裝修的重要問題。在光線上不僅有燈具的光線,也可能是外界的自然光線,那么設(shè)計需要將這些光線按照一定的角度照射。避免影響到室內(nèi)工作人員的工作,在光線設(shè)計上可以適當(dāng)?shù)氖褂霉?jié)能燈,這樣不僅可以節(jié)省能源,也能達(dá)到一個較好的效果。
環(huán)保已經(jīng)成為了這個時代的主流,在寫字樓裝修的時候也要符合天然、環(huán)保、可循環(huán)的標(biāo)準(zhǔn),在材料的使用上都選擇綠色危害較小的。
寫字樓裝修空間搭配必不可少,首先要對整個寫字樓進(jìn)行空間規(guī)劃,把它細(xì)分為大廳、財務(wù)室、董事長辦公室、總經(jīng)理辦公室、會議室、休息室等,當(dāng)然一些有條件且有需要的企業(yè)還會置辦接待室,用于接待客戶。有效的空間分配不僅能使整個寫字樓裝修看上去有條理,也可以提升企業(yè)形象和工作效率。
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深圳中深建裝飾設(shè)計工程有限公司是國家評定的具備設(shè)計甲級,施工一級的專業(yè)性深圳裝修公司,公司專注于中大型辦公空間與商業(yè)空間裝飾裝修設(shè)計,公司成立于1998年,自成立以來,自始至終站在裝飾裝修行業(yè)的前沿領(lǐng)域,立足深圳,放眼全國,良好的口碑效應(yīng)使中深建裝飾在行業(yè)中迅速崛起,誠以載道,合作共贏,中深建裝飾追求卓越,充分發(fā)揮中國建筑裝飾行業(yè)百強的模范帶頭作用,信譽好,口碑好,不斷進(jìn)取,開拓創(chuàng)新,爭創(chuàng)一流的公裝裝飾設(shè)計公司。
400-600-5608
歡迎您的指導(dǎo)與交流!
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北京朝陽區(qū)有家裝修公司叫華鼎裝飾,他們是專業(yè)做辦公室裝修的,你在網(wǎng)上就能搜到他們公司的網(wǎng)站,有很多案例,挺不錯的。
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寫字樓過去叫辦公樓,高層寫字樓已不是一條過道兩排房,加上樓梯、廁所就完成了。現(xiàn)代寫字樓在各城市里,已發(fā)展到了100M高的高層建筑乃至100M以上的超高層建筑。高層寫字樓中有關(guān)消防的內(nèi)容,消防規(guī)范里規(guī)定得比較詳細(xì):如防煙樓梯,消防電梯,防煙前室,正壓送風(fēng)、避難層等,在設(shè)計方面好像并不困難。但另外一些內(nèi)容:如客梯的數(shù)量、貨梯的數(shù)量、衛(wèi)生間、清潔間、咖啡備餐間、新風(fēng)機房、強弱電用房、排煙、管道、過道排煙等,過去不屬于建筑專業(yè)的內(nèi)容就不太清楚了,往往方案定了之后,一改再改,業(yè)主著急,自己也著急,甚至于認(rèn)為都是其他專業(yè)的事,應(yīng)該另請顧問,而不是建筑專業(yè)的事,讓業(yè)主哭笑不得。其實,我們稍加研究,這些問題是有可能弄清楚的,至少來一個八、九不離十,才不會被動。此外還有大堂、地下餐廳、地下車庫、屋頂冷卻塔等也是高層寫字樓要考慮的一些問題。
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
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一.貼合*自身定位:每個*都有自己針對的業(yè)務(wù),為了能夠讓*長遠(yuǎn)發(fā)展,我們勢必要在裝修中體現(xiàn)自家*的業(yè)務(wù)特點,這就是辦公室裝修寶典中的第一點要素。
二.注意細(xì)節(jié)設(shè)計
三警惕風(fēng)水禁忌
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1、南京和善裝飾工程有限公司,地址: 珠江路88號新世界百貨B座1514室(近丹鳳街)
2、南京紅牛裝飾工程有限公司,地址: 龍蟠中路458號通濟都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園北區(qū)
3、南京美全裝飾工程有限公司,地址: 中央路323號利奧大廈2305室
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看精裝還是簡裝的,簡裝的話差不多每平米600元,精裝的話每平米得1000元以上,材料不同價格不同,預(yù)算按你手頭資金自己分配。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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上海寫字樓設(shè)計裝修公司最好有;
1、上海業(yè)之峰裝飾有限公司?(1997年上海,家裝公裝大型龍頭企業(yè))
2、上海日盛集團(tuán)(1996年,家居裝飾集團(tuán),上海京著名商標(biāo))
3、上海世筑名家建筑裝飾工程有限公司(2002年上海,建筑裝飾設(shè)計工程領(lǐng)軍)
希望我的回答對您有所幫助,
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北京華鼎裝飾聽說挺好的,是一家專業(yè)的工裝公司,網(wǎng)站有很多裝修過的案例,你可以去看看,400-010-9977
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上海寫字樓設(shè)計工作室,據(jù)我了解以下兩家就挺專業(yè)的、很不錯的。
1.無限創(chuàng)意家裝工作室
地址:上海下城石橋路永華街134號
2.騰川布老虎城站第六空間工作室
地址:上海市上城區(qū)科學(xué)大道18號第六空間2層。
3.東美裝飾工程公司
地址:上海延安中路8號景天城大廈5樓
這幾家都是比較好實力的公司,它們的口碑很不錯,價格方面也是比較合理的,而且公司信譽度都是比較高的,可以參考一下。
希望我的回答可以幫助到您
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上海寫字樓設(shè)計工作室,據(jù)我了解以下兩家就挺專業(yè)的、很不錯的。
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以下幾家是我覺得北京比較專業(yè),水平高,服務(wù)好的公司給你推薦下:
北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司
地址: 北京市朝陽區(qū)八里莊南里3號
華誠博遠(yuǎn)(北京)建筑規(guī)劃設(shè)計
地址: 北京市西城區(qū)宣武門外大街10號
北京墨臣建筑設(shè)計事務(wù)所
地址: 北京市西城區(qū)佟麟閣路85號
北京天際模型設(shè)計有限公司
地址: 北京市通州區(qū)通燕高速白廟南匝
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1、客戶對找寫字樓的核心需求要明確,如預(yù)算、到期時間等具體需求要明確;
需求一旦改變,及時與物業(yè)顧問溝通以免延誤時間
2、不要輕信網(wǎng)站或個人口頭報出的超低價,會誤導(dǎo)您對市場的判斷,經(jīng)辦人會很被動
3、在爭取條件時,請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要的相關(guān)文件,如委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主的房子,務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證,是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營業(yè)執(zhí)照
5、有看中樓盤時,也要有備選方案,且提前請裝修公司設(shè)計方案,為消防申報做準(zhǔn)備,
并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時間
6、對選定樓盤的所有收費提前了解清楚,以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費用
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成都市景程展示設(shè)計制作公司
地址:成都市武侯區(qū)紅瓦寺街9號九三商務(wù)大廈6層601
成都設(shè)計有限公司
地址:成都市武侯區(qū)高升橋南街8號
這些公司都是實力比較強的,在當(dāng)?shù)嘏徘皫酌浅2诲e