貸款90萬20年還清 月供是6515元。貸款90萬20年還清 月供是6515元。貸款90萬20年還清 月供是6515元。

舊房翻新按照下面的步驟： 1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。 2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 3、修補墻面： （1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。 （2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。 （3）基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。 4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。 墻面問題處理辦法： （1）對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。 （2）對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。 （3）對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。

北京舊房翻新地面瓷磚鋪貼方法 一、對角線切割鋪貼 地漏如果處于某塊瓷磚的中間位置,可以將瓷磚按對角線切割成四塊,鋪貼時按一定傾斜度形成凹槽,地漏嵌于中心。 二、四邊切方式 這也是最普遍最適用的方案。不管地漏在什么地方,以地漏為中心,在地漏邊上6-10厘米的地方打出一個方框,從這個地方做一個對角線,貼磚時做一個坡度。 三、半對角線鋪貼 如果地漏位置是在緊貼墻壁的位置,則可以將瓷磚按地漏墻外兩角的順沿線切割瓷磚,形成一半的對角線。鋪貼時同樣要向墻角傾斜,使地漏位置下陷,方便排水。 四、十字型鋪貼 以地漏為中心,地漏的四角或四邊對準地磚的十字線,向四周方向延伸開去。這種方法較好地保持了地磚的完整性,相對美觀,坡度也比較自然。 五、錯位式鋪貼 如果陽臺或洗手間的地磚鋪貼為錯位式鋪貼方案,則可以將地漏設在四塊瓷磚的交匯處。

貸款本金:200000元 貸款年限:20年(240個月) 利率不變還清全部貸款的4種情況: ☆按照商業貸款,等額本息計算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:1497.04元 總 利 息:159289.45元 ☆按照商業貸款,等額本金計算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:1925元 逐月遞減:4.55元 末月月供:837.88元 總 利 息:131545.83元 ☆按照公積金貸款,等額本息計算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:1265.3元 總 利 息:103671.7元 ☆按照公積金貸款,等額本金計算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:1583.33元 逐月遞減:3.13元 末月月供:836.46元 總 利 息:90375元 以上價格來源于網絡，僅供參考。

舊房翻新步驟 第一步，先要準備工具。裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。 第二步，明確裝修過程涉及的面積。在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 第三步，主體拆改。主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。 第四步，要進行水電的改造。水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。在此提醒你，水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶?？照{洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。 第五步，包立管?？紤]到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。 第六步，貼磚，第一件有實體質感的東西。貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。貼磚之前，瓷磚要泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割，請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門，同時購買油漆 、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。 第七步：刷油漆。舊房裝修中刷墻是主要的工序，一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。 第八步：壁紙工作。墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多余。壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。此時，該買面板、插座、燈具啦。 第九步：安裝插座面板。插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。有開關的插座雖好，但要注意實用性。 第十步：廚衛吊頂，封上最后一個難看的部分。先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

你好，如果提前還款，貸款二十年和三十年都是無所謂的，對于普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分“房奴”壓力開始增加，急于提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對于資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。希望我的回答可以幫到你

1.　地板舊了想換新的，沒必要耗時費力地把原來的地板拆下來，可以視舊地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設新地板。 2.　如果是實木地板，表面比較平整，沒有大面積的油污、破損等情況，可以進行打磨翻新處理。只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。除了打磨時有些灰塵外，整體處理起來還是比較省事、干凈的。 3.　如果是實木復合地板和強化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面鋪設新地板。但這要求原有的地板沒有發霉、油污、起翹等情況，把表面擦干凈就可以直接鋪地板了。這樣比把舊地板拆下來再鋪新地板要省事很多。 4.　磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，你會怎么辦？把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚嗎?那樣也太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。 5.　當然，并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚的，一般要求舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業的黏結劑才可以。 　6.　好多家庭擔心屋內墻面顏色太豐富會有些亂，就選擇了最簡單的一白到底，但時間長了又覺得有些太一般了，想給墻面添點新花樣，這時沒必要把原來的涂料鏟掉重新刷新涂料，小小的墻貼就可以達到不錯的裝飾效果。 7.　只要墻面沒有受 潮起鼓、墻皮脫落等情況，都可以粘墻貼的。壁貼背面是不干膠，可以直接粘在墻面上，如果不喜歡了，輕松一揭就下來了，不會把涂料粘下來，也不會留有印子在 墻上。圖案還很豐富，自己動手就可以了，省事又省力。如果你嫌墻貼有些太簡單的話，可以選擇墻體彩繪，不過那就需要專業人員上門畫了。 8.　櫥柜長期受油煙、水氣的侵蝕，難免會褪色或是粘上再也擦不去的油污。把櫥柜拆了，重新定制一套新的不是不可以，只是廚房還是那個廚房，新櫥柜也變不出什么花樣來，不如只換換門板來得容易。 9.　只要把每扇柜門的尺寸測量好，并標注好裝釘五金的位置，最后再把顏色確定下來，把信息交給櫥柜廠商就可以了。當然，最好先檢查一下五金件，如果五金件不好用了，最好也一并換一下。櫥柜門板換個顏色，也能給你帶來不錯的好心情。

你好，住房公積金貸款20年利率具體如下： 據我所知住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。價格來源網絡，僅供參考希望對您有幫助。

找報紙把家具蓋住，先刷天花板再刷墻，漆時將刷子在桶邊來回正反面將多余的漆刮除。現在的房子地板一般都是貼瓷磚或大理石所以工業漆滴到地面時不要刻意的用手腳或布將之擦除。建議選擇晨陽，無甲醛無毒無味，效果也好。

買房子貸款計算：計算方法用你的貸款額除以貸款期限按月的，得出來的是本金。再用貸款額乘以利率得出來的是利息。兩項相加得出來的就是要還的月供。其實還是遞減的劃算少還利息(一)房屋總價不能超過實際償還能力。貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事,但透支金額必須控制在有效償付能力之內。普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍,每月還款不要超過月收入的60%。對于投資性的購房者,要充分考慮資金成本,因為銀行的貸款利率不是一成不變的。(二)首付款并不是越少越好。購房者首付款不得低于總房價的20%,申請貸款的額度越大,首付款的額度就越小。選擇小的首付款,就可以將其他資金用于別的投資。所以如果購房者有多余存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付,因為其他投資的回報可能會大于貸款利息。如果沒有較好的投資途徑,在有多余存款的情況下還是選擇多付一些首付款,因為貸款利息比存款利息高得多。(三)還款期限要適當。借款期越少,每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額,選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多,但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析,購房貸款一般在15至20年為宜。希望我的回答能幫到您

建議你做最長的年限.我為什么這么說呢.因為銀行有一個不成文的規定.可以縮短年限,不能延長年限.就是說,比如你現在條件可以十年還清,你選擇了十年還清,但突然你的收入打折了,想延長到十五年,那么銀行是不會同意的.但如果你當時選擇了二十年還清,現在收入高了,你可選擇提前還款或者是縮短年限到十年,甚至是五年,這都是可以的.而且現在國家規定了,如果還款滿一年后提前還款不收違約金.你就選擇最長的,手頭有一些閑錢的時候,就可以選擇提前還款.這樣也不至于生活質量下降啊.因五年以上的利息都是一樣的,建議選擇等額本金的還款方式,這種方式最適合提前還款.先做好長期的打算啊..

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，拖過質保期就是自理，另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。 希望能幫到你。

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您好！ 個人認為，這個觀點有點夸張，目前的房價基本上是對現在市場供需狀況的一個反映，我國未來房產的需求量還是特別大的，而我們的土地資源又非常有限，未來的房地產行業將進入一個循環的存量房時代。

現在不是有很多套餐公司嗎，各種幾百 幾百一平方的，因為是舊房子， 而且你有效果圖， 建議你 直接找施工隊

你好！很高興為你解答，這要根據個人的還款能力來決定。 利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間 貸款20年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比30年的多，還款壓力稍大。在個人能力范圍內，年限越短，利息支出越少。

看您個人選擇，可以問問周邊鄰居找的哪家*翻新的，每個*都有他的服務特點

1萬就可以搞定。老房子比較特殊，鑒于建筑構造的問題，老房子一般不會大概，就是將原本的房子修繕一番，然后繼續使用，這些修繕費用也行不是特別貴，我還是前年裝修的老房子大概就是1萬元，你可以上土巴兔上面看看老房裝修一般費用是多少。

這要根據個人的還款能力來決定。利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間 如果經濟條件允許的話，還是十年比較好，雖然10年和20年的利率是一樣的，但是貸款時間越長，還的利息就越多，20年的話每個月還的大部分就是利息了，還的利息比你貸款的本金還高，劃不來。

你好，首套房商貸，基準利率6.55%，二套的話，上浮10%。 以貸款50萬來說，二十年還清： 50萬貸款240期（20年） 等額本息還款：月供3773.93元，到期償還本息合計905742.77元。 等額本金還款：第一個月償還4856.67元，以后每月減少11.56元，最后一個月還款2094.89元，到期償還本息合計834186.67元。 以上價格來源網絡，僅供參考，希望對您有幫助。