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建房申請書（改建）某某土地規劃（管理所）局： 我叫某某，是某鄉某村某組的村民，現家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小（根據實際情況寫），現申請在原宅基地拆建新房。 建房方案：拆除現有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請，請審核批準，盼復。 此致敬禮!附：1、現住房照片2、村委會證明。3、原房產證、宅基地證復印件
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一定要找專業的房屋鑒定機構，不然政府是不承認的。
但是房屋鑒定成品較高，根據有關部門核準的鑒定價格收費標準，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的墻體結構裂縫、滲水等收費標準也是如此。
建議你詢問一下當地的建筑工程質量監督部門。他們會告訴你當地的合格的房屋鑒定機構。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。
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舊房屋改造申請書
XX村民委員會：
XX鎮人民政府：
我系XX鎮XX村XX組村民，全家(幾)人，現有泥磚房X間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。房屋已經搖搖欲墜，險象環生，危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶，由于經濟困難，暫時無法重新建房;現欣聞政府的有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全;懇請村委及鎮政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。特此申請。
此致
敬禮
申請人：XXX
希望我的回答能幫助到你。
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抵押登記只房屋登記的一種，跟轉移登記性質是一樣的，抵押登記針對兩種情況，一種是按揭購房的，一種是已有房產做抵押貸款的。因為有貸款，抵押權人對你的房子享有他項權中的抵押權，現在北京的房地產證策，對于房地產享有的權利都是以登記為準則的，所以要辦。說白了，就是你貸款了，貸給你錢的知道，你知道，但是你所屬的房地產登記部門不知道，在他們的系統里你的房子是沒有貸款的，所以就要去登記，告訴他們這套房貸款了，這樣可以最大的保護抵押權人的利益。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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1、政策依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《廣東省城鎮房地產權登記條例》。
2、申請條件：
有原房屋產權證，改建工程按規定完成并竣工驗收。
3、辦事程序：
（1）房管所收件
（2）現場查勘
（3）初審
（4）復審
（5）區行政服務中心收件
（6）區建設局產權科核準
（7）區行政服務中心(房管所)發證
4、申報材料：
（1）（私人房屋）申請人身份證或身份證明；
（2）（單位房屋）營業執照或法人代碼證；法定代表人身份證或身份證明；法定代表人的授權委托書和受委托人的身份證明（可選）；
（3）土地使用權證；
（4）原有的房屋所有權證；
（5）擴、改建房屋的規劃建設批文；
（6）竣工驗收合格證明；
（7）拆遷許可證（可選）；
（8）拆、改、擴后房屋面積測繪書。
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現有舊房手續齊全的話，就看你改造規模了。如果是室內裝修類的，關起門來干就是；如果要拆建的話，在原房頂上加層的，只需到規劃部門辦理加層手續；如果在院子里另外修建房屋、構筑物的，就要到轄區政府（街道辦之類）辦理準建、土地部門辦理用地、規劃部門辦理規劃許可等手續。
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房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。
根據《建筑裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。
（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
（4）對于未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
申報材料
1、房屋變更登記申請書；
2、房屋所有權證；
3、土地使用權證或用地證明文件；
4、房屋變更的有關證明文件；
5、建設工程規劃許可證；
6、建設用地規劃許可證；
7、建設工程施工許可證或開工報告；
8、建設單位關于房屋俊工驗收合格的證明；
9、、營業執照或機構組織代碼證復印件；
10、、法定代表人或個人身份證明；
11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖
12、委托書及代理人身份證復印件。
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（一） 具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
（二）無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；
（三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
希望我的回答對你有幫助
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1、申請家庭中夫妻雙方至少1人具有無錫市市區城鎮戶籍;
2、申請家庭的人均月可支配收入在1500元以下;
3、申請家庭的人均住房建筑面積在18平方米以下。
如果你符合上述條件，就可以到戶口所在區住房保障辦公室登記申請。
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XXX建房辦：
我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。
房屋結構：磚混結構，X層。
改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物
請求批準！
特此報告
XX村XX組村民：XXX（簽字）
X年X月X日
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XXX建房辦：
我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。
房屋結構：磚混結構，X層。
改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物
請求批準！
特此報告
XX村XX組村民：XXX（簽字）
X年X月X日
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盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭購房是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。二、按揭購房的具體程序是什么？按揭購房需要按以下具體程序進行：（一）借款人申請。借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：1、借款人的身份證、戶口簿；2、購買住房的合同意向書或其他證明文件；3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；4、貸款銀行要求的其他證明。（二）接受貸款銀行審查。貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。（三）借款人與售房單位簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產收押合同上簽章。（四）借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。（五）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。（六）貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。大概就是這些內容哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
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房改造，然后到發改委填報立項申請表蓋章，就可施工了，最后到城管備案，再到規劃部門審批規劃許可（帶好圖紙），再到建管部門審批施工許可、加層必須先向房管部門打申請報告同意蓋章希望我的回答對你能夠有所幫助
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XXX建房辦：
我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。
房屋結構：磚混結構，X層。
改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物
請求批準！
特此報告
XX村XX組村民：XXX（簽字）
X年X月X日
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1、在地方區建委辦理,
2、可以自己辦理,家庭里面有一個北京戶籍可以算北京家庭(包含現役北京駐地軍人,不包括學校戶籍學生),
3、需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結婚證,外籍戶籍家庭需要所有家庭成員的身份證,戶口本,結婚證,暫住證,5年以上的社保或者個稅證明
4、提交審核,5個工作日左右出結果,周六日不能辦理。
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模板：市政府拆遷辦各位領導： 我是XX區xx大街南段XX小區XX號住宅的業主，叫XXX。身份證號碼************。因此房一直無人居住，也沒有更好地裝修。又地處開發區，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被政府拆遷征用。故此，多有買主前來交涉，我們怕在動遷問題上給政府增加麻煩，故沒有出售交易。現申請拆遷，請按市“房屋拆遷管理辦法”予以補償房價。望拆遷辦領導在百忙中調查了解此事，盼望批復。 附件：
1 房產證復印件一份（房證號*********）
2 本人身份證復印件一份。 申請人 XXX （ 聯系電話多少多少) XX年XX月XX日
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申請書
我XX，將于XXXX年XX月XX日對房屋進行裝修，特此申請！
申請人：XXX
日期：XXXX
一般的申請書形式：
臺頭：關于xxxxx的申請
正文：xxxxx：
茲有xxxxx因xxxx需向xxxx申請辦理xxxxxx事宜。
特此申請。
申請單位：
（申請人）：
年月日
希望可以幫到你，望采納。
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受理范圍：房屋使用安全狀況鑒別和判定。
主要依據：《寧波市城市房屋使用安全管理條例》。
所需材料：
1、房屋安全鑒定申請書；
2、房屋安全鑒定協議：
3、身份證明或法人委托授權證明：
4、房屋產權證或證明其產權的其他有效證件，租賃合同或證明與鑒定房屋有相關民事權利的有效證件；
5、設計圖紙及施工技術資料或必要的檢測(驗)資料；
6、法律、法規規定應提供的其他資料。
工作程序：
1、單位(個人)提出申請，領取并填寫房屋安全鑒定申請書；
2、受理委托，查驗有關證件、資料，并簽訂協議；
3、初始調查、現場查勘；
4、檢測驗算；
5、鑒定評級；
6、處理建議；
7、出具報告。
承諾時間：
受理房屋安全鑒定申請之日起10個工作日內進行現場勘查；勘查之日起20個工作日內，發出房屋安全鑒定報告(對有明顯險情的房屋，應當立即安排鑒定；房屋結構復雜、鑒定難度較大，在20個工作日內不能鑒定完畢的，視情況提出階段性鑒定文件)。
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1、辦理要件
（一）申請危房鑒定，需提供材料：
（1） 鑒定申請報告（由當地政府或單位主管部門簽署審查意見）
（2） 申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供）
（3） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與復印件
（4） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與復印件
（5） 土地證（或建設用地使用證）原件與復印件
（6） 房屋原設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料
（7） 房屋現狀彩照（背面由村委會蓋章）
（二）申請房屋裝修結構變動、明顯加大荷載、改變設計用途的結構安全鑒定或抗震安全鑒定，需提供材料：
（1） 申請登記表（由登記窗口提供或網站下載、復印）
（2） 申請人身份證（或護照、單位營業執照與法人代表身份證）原件與復印件
（3） 產權證或其他有效的房產證明材料原件與復印件
（4） 房屋本層建筑與樓層結構平面竣工圖、上層樓層平面竣工圖（均為整張圖紙）、以及其他竣工驗收資料
（5） 搭建閣樓、增設海鮮池、加高樓地面等，須提供有資質設計單位出具的結構設計圖
（6） 原設計單位（或同等資質設計單位）簽具的結構修改圖或設計變改聯系單
（三）申請房屋加層、擴建、改建（或補辦手續）安全鑒定，需提供材料：
（1） 申請登記表（由受理登記窗口提供）
（2） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與復印件
（3） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與復印件
（4） 房屋設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料
（四）申請房屋司法鑒定、糾紛仲裁、安全事故質量鑒定或工程影響質量鑒定，需提供材料：
（1） 書面委托書（由司法或仲裁部門，事故主管部門、工程建設單位提供）
（2） 申請登記表（由受理登記窗口提供）
（3） 必要時，應提供產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與復印件
（4） 房屋設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料
（五）申請二次鑒定、跟蹤鑒定或鑒定復印，需提供材料：
（1） 鑒定申請報告（由當地政府或單位主管部門簽署審查意見）
（2） 申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供）
（3） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與復印件
（4） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與復印件
（5） 前次鑒定報告
（6） 房屋現狀與危險點的彩照等
(六)申請政府拆遷舊城改建房屋安全鑒定，需提供材料：
（1）書面委托書（由政府拆遷改建指揮部提供）
（2）申請登記表（由鑒定受理登記窗口提供或下裁、復印）
（3）房屋基本情況說明（概況、結構與構造情況）
2、在符合辦理要件的前提下，鑒定辦理時限
（1） 房屋裝修結構變動、明顯加大荷載、改變設計用途的結構安全鑒定：受理鑒定申請登記之日起7個工作日內完成。
（2） 危房鑒定：受理鑒定申請登記之日起15個工作日完成
（3） 其它各類鑒定：受理鑒定申請登記之日起20個工作日內完成
（4） 確有明顯險情或特殊任務的，可在受理鑒定申請登記之日起25個工作日內完成，并根據實際情況及時告知申請人或申請單位。
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XXX建房辦：
我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。
房屋結構：磚混結構，X層。
改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物
請求批準！
特此報告
XX村XX組村民：XXX（簽字）
X年X月X日
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XXX建房辦：
我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。
房屋結構：磚混結構，X層。
改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物
請求批準！
特此報告
XX村XX組村民：XXX（簽字）
X年X月X日
