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、更換建材產品。局部更換或安裝建材產品，滿足日常需求，如換馬桶、安吊燈、裝吊柜等，2、墻體地面翻新。為空間四壁換裝容，掀掉瓷磚、地板，鏟掉墻皮、墻紙，重新進行安裝鋪設。 3、局部升級改造。如局部電路水路照明改造、固定衣柜改造、陽臺保溫利用等。 4、單個房間翻新。完整改造一個房間就涉及多個工種了，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，需仔細處理。5、所有居室翻新。這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，需要之前進行全面設計。特別是建造于上世紀八九十年代的房屋，無論是空間布局、功能安排還是材料運用都有不合理的地方，可能要“大動干戈、推倒重來”。當然 如果有些固定材料完好無損，可以采取保護繼續使用。
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舊房改造外墻保溫是必須要做的，不管你買的是舊房還是新房，都需要外墻保溫。但如果說你買了這個舊房，原本他就有外墻保溫層的話，那就不要去破壞它，一般這個保溫層他是不會受到影響的，你沒有必要把它拆掉重新來做，已經損壞的話，那你肯定要再做一遍的。
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舊房如果特別破，影響平時的生活，或者說你想要追求更高的生活質量，就可以改造一下啊，畢竟生活是自己的嘛。
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我家最近剛剛進行了舊房外墻改造，選擇的種了一些爬山虎，綠色的外墻給人眼前一亮的感覺，既美觀又環保，而且它有遮陽的效果，夏天天氣熱的話，它可以抵一下夏天的高溫溫度，給我們生活帶來很方便的，選擇爬山虎無非是很好的一種選擇。
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1、對新建工程的結構墻體基面必須清理干凈，并檢驗墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。對舊房節能改造，應徹底清理不利于粘貼聚苯板的原外墻面層，用水泥砂漿修補缺餡，加固找平。
2 聚苯板切割：用電熱絲切割器或裁紙刀切割，標準板面尺寸為1200mm×600mm，對角線及板厚誤差±2mm，非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為±2mm，大小面垂直。
3 粘接劑配制：將粘接劑直接加水（1：0.21～0.24）攪拌均勻后靜置3分鐘，一次配制量以1小時內用完為宜，若使用中有過干現象出現，可適當加水再次攪勻使用。
4 膨脹縫線兩側及邊緣處的聚苯板上預貼250mm寬包底網格布。
5、用粘接劑在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，寬50mm；板心按梅花形布設粘接點，間距150mm-200mm，直徑100mm.
6、抹完粘接劑后，立即將板立起就位粘貼，粘貼時應輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼聚苯板時應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出的粘接劑，板間不留間隙。
希望可以幫到你。
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主要是看你的舊房的局限性了，還有就是設計者的設計能力等原因了，舊房改造主要是以下幾個方面：
一 拆除： 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
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外墻保溫指采用一定的固定方式（粘結、機械錨固、粘貼+機械錨固、噴涂、澆注等），把導熱系數較低（保溫隔熱效果較好）的絕熱材料與建筑物墻體固定一體，增加墻體的平均熱阻值，從而達到保溫或隔熱效果的一種工程做法。
現在外墻保溫要求的防火等級逐步提高，首先保溫效果和A級防火性能都要達到。
外墻保溫首選材料：巖棉、珍珠巖、擠塑聚苯板、膠粉、聚氨酯等無機材料！
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材料進場驗收流程：1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行，所以，約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，沒有時間約定,對材料進行驗收，影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定，木工材料進場后驗收人必須到場簽收，以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，如果在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事后，又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由于另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有法。
希望我的回答能讓你滿意。
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封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好，只能多加窗戶。而如果想要采光好，還是建議多用玻璃，附一圖片作為參考。
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是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了
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鋪地磚墻磚工人費是每一平45左右(800×800),60左右是(1000×1000),具體要看磚的材質與規格。
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你好，舊房瓷磚的改造方法，一般瓷磚都是用切割機，把鏈接縫的水泥切開，然后將瓷磚敲碎換掉，修飾一般就是清洗，然后再加保護液。
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舊房外墻改造是可以不用鏟掉瓷片，但必須外墻磚達到規定要求的抗拉強度。鏟除空鼓處外墻磚，抹灰，采用外墻專用柔性膩子，主要起墻磚和膩子的粘合劑，再用抗裂找平膩子，面層采用防水膩子，打磨（干后盡快打磨、遇水后打磨困難）最后刷底漆，再上兩道面漆。
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一般是90元一平方米的，新型PUV365板就是趨勢！阻燃性強大，易安裝，與建筑體同壽，環保安全，無毒無害，施工簡便，保溫效果目前市面上最好！
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舊房格局改造其實也沒有什么太難的，首先要想到的是應該先把多年老化的電線，還有就是廚房衛生間的水管進行更換，以保證后期住進來不發生漏電或者是泡水之類的。剩下的也就簡單了，室內其他格局可以根據自己喜歡的風格進行設計，然后裝修就可以了。
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舊房改造要注意些什么――（開工前）隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因為這些，很多業主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現在低很多）、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。但不管怎么樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結下來，我們進場第一要觀察的是家里的衛生間：是不是而已合理（一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲！）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業監管，經常出現改動過大影響樓體安全的情況）。把這些細節都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說的話不能全新，因為這行業的人有不少真的超極能忽悠！）如果他們答應，你得問清怎么實現，然后再找專業人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛生間的墻地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時候才有基地準（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價格低）。落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機、灶具和熱水器這些有關水電路的東東后（這些最好都能訂下來，水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！一共5000塊錢可以搞定。
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舊房改造外墻面保溫多少錢一平米呢？在這里我就可以明確的告訴樓主，因為前幾天我們家剛剛做了這個外墻保溫裝修，他是一平米100塊錢，如果樓主想要裝修的話，你可以結合一下我的這個價格去問一下你身邊的朋友，看看他們怎么說。
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要徹底解決分兩步：
1.找物業外墻做防水。（治本）
2.內墻處理：a，鏟除原滲水部位墻皮。b，草酸清洗2遍。c，刷酚醛清漆2遍，d，刮膩子刷乳膠漆。（治標）
以上兩步只有都做才能一勞永逸。
希望對你有幫助。
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一、水路改造上水改造非常必要
1、選用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化。 2、裝修中一般都會暗埋水管，但最好不要將其暗埋在地面下。 3、由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩固
二、電路改造安全第一
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1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗
2、二手房改造水、電路的處理
3、老房裝修粉刷墻面，打底是關鍵
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座
6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內空氣流通
另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。希望對您有幫助。
