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毛坯房

舊房翻新

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  • 簡單翻新主要指:廚衛(wèi)翻新、墻面翻新、地板翻新、門窗翻新、家具翻新 (1)廚衛(wèi)翻新第一步 維修水電路,修補(bǔ)瓷磚、吊頂,管道刷銀粉漆; 第二步用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。 衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈,建議更換馬桶。 第三步 清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。 按以上三步進(jìn)行,只需花少量的錢,就能讓你的廚房衛(wèi)生間煥然一新。 (2)墻面翻新 是整過二手房翻新的重點(diǎn),一般有兩種做法: 一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔? 二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。
    已有 3 個(gè)回答
  • 1:強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程 老房的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費(fèi),該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強(qiáng)化房子體質(zhì)。 2:預(yù)算取決裝修程度 裝修費(fèi)用并無一定的金額,以20年以上的老房來說,裝修費(fèi)用的比例,取決于裝修計(jì)劃的程度。 3:盡可能不動(dòng)到泥作工程 裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g花費(fèi)自然就大,比如:打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身,一定要三思。
    已有 1 個(gè)回答
  • 二次裝修中,水電改造既是最基礎(chǔ)的部分,也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。現(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前,多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。 舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。 總共下來價(jià)格與新裝差不多,5W左右是要的。
    已有 5 個(gè)回答
  • 1.磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)墻不能敲掉。因?yàn)榉孔邮谴u混結(jié)構(gòu)的,那墻體都是承重的,連開洞都需要在洞上方做梁才安全,墻體都不能敲。 2.磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑,橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種,是采用磚墻來承重,鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。適合開間進(jìn)深較小,房間面積小,多層或低層的建筑,對(duì)于承重墻體不能改動(dòng),而框架結(jié)構(gòu)則對(duì)墻體大部可以改動(dòng)。
    已有 1 個(gè)回答
  • 據(jù)我所知,以下幾家北京老房翻新改造公司做的好,翻新技術(shù)比較高: 1、北京泥巴公社裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 2、北京同城一號(hào)商務(wù)有限公司 3、北京興唐裝飾工程有限公司 你可以去詳細(xì)了解一下,希望我的回答對(duì)你有幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 嗨,這位樓主你好啊,看到了您在網(wǎng)上問的關(guān)于您家房子改造外墻粉刷前要刮糙是否有需要的問題。很抱歉跟您說,我也不是太懂,新房是可以直接粉刷的,但老房是否需要刮糙這個(gè)問題。既然您已經(jīng)請(qǐng)了專業(yè)的建筑工人,他們肯定會(huì)有專業(yè)的技術(shù)來解決的,所以您不需要擔(dān)心。
    已有 2 個(gè)回答
  • 是的。老房子會(huì)多個(gè)拆除費(fèi)用,而且老房子垃圾運(yùn)輸業(yè)相對(duì)麻煩些,現(xiàn)在裝修都是透明的,人工材料都可以問到,對(duì)比到。我建議你可以看看武漢中環(huán)宇,在土巴兔口碑很好的,而且設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé),工藝很好
    已有 5 個(gè)回答
  • 你好,要看你的板有沒受潮,如果沒受潮的話不建議翻新。因?yàn)樯鷳B(tài)板是成品免漆板,直接噴不了漆!如果受潮建議直接更換!因?yàn)槔锩嬉呀?jīng)壞了,時(shí)間久也會(huì)生蟲子,生態(tài)板壽命不受潮的情況下15年左右!
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好,可以上土巴兔申請(qǐng)裝修,會(huì)有三家裝飾公司上門服務(wù)的。他們會(huì)免費(fèi)給出預(yù)算和方案,可以做個(gè)對(duì)比。
    已有 8 個(gè)回答
  • 舊瓷磚還有一種翻新方法叫打磨翻新,這種方法很多人使用過,適用于地板磚表面有劃痕、局部磨損以及地面光澤暗淡的情況。在切割瓷磚時(shí)一般都是采用切割機(jī),把連接縫的水泥切開,然后把地板敲碎換掉,平時(shí)一般就是清洗,然后再加保護(hù)液。地磚鋪貼好后,最好不要大面積鋪地毯,地毯不容易清洗,很臟,容易積灰塵。如果地磚沒有任何破損的,只是顏色暗淡失去光澤的,只要清洗翻新就可以,方便又簡單。
    已有 3 個(gè)回答
  • 看是怎么個(gè)翻新法,是局部還是全包改造,也要看改動(dòng)的面積、 工程量多大,因?yàn)槿绻鸪嗟脑挘瑑r(jià)格也就上來了,其余的費(fèi)用跟新房裝修是差不多,具體價(jià)格以實(shí)際工程量報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。老房子翻新價(jià)格相對(duì)于新房來說要貴一些,大概300-500/平米,不過不同地區(qū)不一樣。可以算算,了解一下,知道個(gè)大概輔助價(jià)格。
    已有 3 個(gè)回答
  • 改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情 : 1、收房完成,裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢; 2、室內(nèi)墻體格局變動(dòng)(拆除墻或者新建墻); 3、家具、電器基本規(guī)格,擺放位置 4、頂面吊頂燈位布置 5、平面布置圖及造型燈位布置 6、其他個(gè)性化需求 7、廚柜設(shè)計(jì)師確定廚房插座,燈位的基本定位 8、你家所需要的供熱水方式,燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式 9、確定熱水器尺寸規(guī)格,普通浴缸還是按摩浴缸 10、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn),并現(xiàn)場做出工程量預(yù)算。 施工前,簽訂水電改造合同注意 1、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn),現(xiàn)場做出工程量預(yù)算,在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,誤差值應(yīng)不超過10%,避免結(jié)算時(shí)水電超支; 2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網(wǎng)絡(luò)線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號(hào),防止材料假冒; 3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),預(yù)算總價(jià),及誤差值 施工中:水電路改造施工中的注意事項(xiàng)及部分常規(guī)尺寸 1、淋浴出水口距地1100mm 2、衛(wèi)星電視外線放置居室朝南窗戶,常用的是西南方向?yàn)閠aiwan華人直播(娛樂性,國語),東南為CNN、BBC、HBO等全英文節(jié)目。根據(jù)個(gè)人喜好節(jié)目放置具體位置。 3、插座位與原插座位保持相對(duì)一致的高度,一般為300-350mm 4、雙控開關(guān)距地850mm 5、壁掛電視電源位距地1100-1300mm 老房水電改造注意事項(xiàng) 1、不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區(qū) 2、不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區(qū) 3、開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。 4、不能開長橫槽走管:承重墻易破壞結(jié)構(gòu),輕體墻由于受力為上左右三面,斷筋后照樣會(huì)造成后患。 5、電線管不宜走石膏線內(nèi),易造成死彎,死線 6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎;電路不是做秀,拐彎盡量避免直角死彎。 7、除廚房了生間外,電路走管線盡量走地(頂面吊頂除外),走管完畢用PVC膠粘結(jié)接口處。 8、線管先布置完畢,固定完畢,然后和鋼絲穿線 9、防水施工宜采用涂膜防水 10、防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做 11、防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn) 12、浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米 13、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 14、地漏要用防臭地漏 15、冷熱水管左熱右冷 16、水管盡量不要從地上走 17、冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深 18、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會(huì)露出來 19、洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水 20、強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里 21、左零、右相上接地 22、電源插座距地300,開關(guān)1.4米 23、開關(guān)不要裝在門背后 24、插座多多宜善 25、大功率電器用16A插座,如電烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上 28、PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、臥室的空調(diào)不要對(duì)著床 30、空調(diào)洞要考慮向外傾斜,否則雨水會(huì)進(jìn)來 31、燈盡量考慮雙控 32、衛(wèi)生間最好安裝防濺插座 33、陽臺(tái)上要考慮個(gè)插座 34、電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便 35、公用煙道要裝止逆閥 36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、說明書和保修卡等資料一定要留好 水電路施工后怎么進(jìn)行立即驗(yàn)收 1、水路驗(yàn)收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內(nèi)空氣放掉,使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓,實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格 2、強(qiáng)電驗(yàn)收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量,不達(dá)標(biāo)的電線可能會(huì)被擊穿; 3、弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。 4、切記水電改造完畢 一定要驗(yàn)收,等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時(shí)已晚。
    已有 1 個(gè)回答
  • 30平米老房翻新二次裝修中,水電改造既是最基礎(chǔ)的部分,也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。現(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前,多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。
    已有 1 個(gè)回答
  • 1、翻新,如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式,并不需要進(jìn)行大改動(dòng),那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。 2、重新裝修,因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長,現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。
    已有 3 個(gè)回答
  • 老瓦房翻新改造在裝修之前首先應(yīng)該要做好這個(gè)基礎(chǔ)工程,還有預(yù)算老屋去裝修的時(shí)候呢,是特別復(fù)雜的,需要考慮到這個(gè)房屋的整體情況和承載量才可以進(jìn)行一下翻新的計(jì)劃,而這個(gè)老屋改造他的預(yù)算和新屋去比較的,他更是有著天差地別的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 首先,對(duì)于墻面問題不太嚴(yán)重的情況,可以選擇對(duì)墻面進(jìn)行局部的翻新,先對(duì)需要翻新的局部表面進(jìn)行打磨,使整體保持光滑狀態(tài)后,再使用膩?zhàn)訉⑵涮钇剑詈髮?duì)開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的刷漆即可。當(dāng)墻壁出現(xiàn)大規(guī)模發(fā)霉現(xiàn)象時(shí),就要對(duì)發(fā)霉部分進(jìn)行鏟除,用砂紙磨平整表面后在進(jìn)行重新刷漆。   第二,對(duì)于磨損嚴(yán)重的地板,最好全部鏟除重裝;而對(duì)于質(zhì)量較好的實(shí)木地板和復(fù)合地板,只用翻新工作就能解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀岷痛蛳炈牟剑蚰サ匕鍟r(shí),需要選擇目數(shù)較大的砂紙,保證表面的光滑。   第三,門窗表面難免會(huì)出現(xiàn)劃傷,對(duì)于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題,只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題,在刷漆前,需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈,再刷上底漆和面漆。在裝修的整個(gè)過程中,尤其是在打膠、刷漆以后,一定要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒,可用3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。
    已有 4 個(gè)回答
  • 你好 老墻面紙筋灰不鏟是可以的 但一般情況下是鏟除的 鏟除后 刮上水泥披上膩?zhàn)釉僮鐾苛?這樣墻面會(huì)牢固很多 也避免時(shí)間久了墻面出現(xiàn)問題 希望幫到您 謝謝
    已有 4 個(gè)回答
  • 目前,我國大量存在70~80年代建造的城市多層磚混結(jié)構(gòu)舊住宅,隨著我國社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,以及城市居民生活水平和住宅建造標(biāo)準(zhǔn)的提高,這些落后、陳舊、老化,并且建筑能源消耗大的舊住宅,己不能滿足日益提高的現(xiàn)代物質(zhì)和精神生活的需求,不能滿足居民居住行為模式的變化,影響了城市居民的生活水平和品質(zhì),并且影響了城市的面貌和特色,已無法滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。 對(duì)待這些舊住宅,國內(nèi)目前普遍采取的是兩種辦法:其一是“大規(guī)模”更新,即推倒重建;其二是采用“適宜的改造技術(shù)”進(jìn)行改造。然而大規(guī)模推倒重建的各種危害已然顯現(xiàn),尤其是與可持續(xù)發(fā)展思想相悖。所以采用“適宜的改造技術(shù)”進(jìn)行改造是符合時(shí)代發(fā)展所需要的。 由北京廣達(dá)恒業(yè)商貿(mào)有限責(zé)任公司專營的VIVA木絲水泥板和FOREX美巖水泥板采用波特蘭水泥、木材與無毒性化學(xué)添加物混合后,高壓制成之高品質(zhì)多用途建材。結(jié)合兩種主要材質(zhì):木材與水泥的優(yōu)點(diǎn),永逢VIVA木絲水泥板如木材般質(zhì)輕,具有彈性,隔熱性能佳,施工方便;如水泥般堅(jiān)固、防火、防潮、防霉、防蟻。FOREX美巖水泥板規(guī)格完整性較好,高密度與高水泥成分使得板材強(qiáng)度高、不易爆模,并具有防水、防潮效果。品質(zhì)優(yōu)異,產(chǎn)品穩(wěn)定性高。表面分兩面,粗面花紋立體美觀,細(xì)面紋路質(zhì)感細(xì)膩,皆是表面材的最佳選擇。本產(chǎn)品榮獲2003卓越產(chǎn)品金炬獎(jiǎng)。為一現(xiàn)代、高品質(zhì),方便經(jīng)濟(jì)的新型建材,其特殊表面紋路更可彰顯高價(jià)值感與獨(dú)特品味。表面光滑且具獨(dú)特紋路,熱傳導(dǎo)率較其他材質(zhì)板材低,掛釘強(qiáng)度高使用更方便,可直接使用配套產(chǎn)品---泰特邦工程結(jié)構(gòu)膠粘于物體表滿,完成后無需批土可直接上專用板面保護(hù)劑,無毒、粉塵少、切割污染少。這兩種板材使用方便又環(huán)保是舊樓改造項(xiàng)目中的最佳選擇。
    已有 2 個(gè)回答
  • 老房子刷漆需要鏟墻。老房子墻面的混凝標(biāo)準(zhǔn)不高,不結(jié)實(shí);時(shí)間又長,會(huì)不干凈,不衛(wèi)生。必須鏟掉重新刮膩?zhàn)樱瑢?shí)在鏟不掉的地方要用剁斧鑿毛,目的是為了增大后刮膩?zhàn)訉优c原墻面的接觸面,加強(qiáng)附著力,更牢固。 在刮膩?zhàn)忧埃獟呷γ婊覊m,刷1—2遍界面劑(膠水),以增加膩?zhàn)优c原墻面的粘結(jié)強(qiáng)度。
    已有 1 個(gè)回答
  • 說起來也簡單,如果是城里的房子翻新就是里面了,刷墻這是避免不了的。然后就是掉頂這個(gè)也是心須的,然后就是家具這些的。地板也要重新搞一下,衛(wèi)生間啊電器之內(nèi)的,也就這些,不過說的是蠻簡單的,但是很麻煩的,特費(fèi)時(shí)間和精力。
    已有 5 個(gè)回答
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