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舊房子裝修步驟一：驗收
舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對已存在的合理結構進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費。
舊房子裝修驗收時，九正家居網提醒需要注意以下幾個問題：
1、驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖；
2、區分舊房子的承重墻和非承重墻；
3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現象；
4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。
舊房子裝修步驟二：設計
做完舊房子裝修驗收工作之后，業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。
九正家居網提醒業主在對舊房子進行設計時候，需要注意業主自己平時有些什么生活習慣。對于舊房子裝修中所存在的結構中，哪些希望保留，哪些拆除等。
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業主不需要對墻體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計，以及每個房間的長寬比例（不大于1.5）。
有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣。九正家居網建議業主最好是吸納咨詢相關信息。或則需找正規，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對于許多二手房而言，它所使用的時間并不長，隱蔽工程大多數都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子，和進行墻體坼改的舊房子而言，水電工程最好是重新制作。
舊房子裝修的隱蔽工程應該注意：
1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標記出來。
2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。
3、插頭的位置最好多留幾個。未來 家中增設電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。
4、水電改造完畢后，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。
舊房子裝修步驟五：基礎工程
基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些墻體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛的防水處理等。基礎工程同隱蔽工程一樣，都是關系到家居生活的基礎 項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。
舊房子裝修 基礎工程注意事項：
1、衛生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標準；
2、衛生間一要做閉水測試；
3、注意排水口的安放；
4、舊房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。
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那就要多比較幾家了，不然怎么知道好不好，我家上個星期廚房完工，讓桔裝無憂做的就不錯，你可以去了解一下
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根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。
一、房屋裝修申報
（1） 住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建筑工程施工許可證》。
二、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；
（2）房屋所有權證，對于房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產權人身份證復印件；
（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工許可證申請表》；
（2）《工程規劃許可證》；
（3）《建設工程用地許可證》；
（4）工程中標通知書；
（5）有效的施工合同；
（6）建設工程質量、安全監督手續；
（7）按照規定應該委托監理的工程項目，提交監理委托合同；
（8）工程資金證明或銀行保函；
（9）法律、行政法規規定的其他條件。
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水電工程
1．冷，熱水管工程 30/m 包工料 PP—R管 接頭 彎頭機器焊接(不含水龍頭）
2．強電路工程 32/m 包工料 線管 底盒 電線（金龍羽牌2。5——4平方 不含開關 插座面板）
3．弱電工程 30/m 包工料 線管 底盒 線 （不含插座）
4．防水 防潮 35//㎡ 包工料 防水劑（新黑豹牌）刷3遍（閉水測試48H）
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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一套房子的裝修改造基金大致用于以下17個部分：1、水電線路改造；2、家具、天花(包括買、做)；3、櫥衛墻、地面防水；4、油漆、涂料；5、櫥柜；6、衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；7、地板、地磚；8、五金材料；9、過門石(陽臺石)；10、櫥衛、陽臺瓷磚；11、燈具；12、窗簾及其配件；13、電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等)；14、防盜門；15、櫥衛吊頂；16、燈具、潔具等的安裝費；17、大小裝飾品。價格一般在3萬以上。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程
隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。
二、老房子裝修注意事項之拆除工程
如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
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您好，一、如何進行二手房局部裝修
1、在裝修前，要對廚衛間進行防水測試，這是很多業主都會遺忘的工作。首先我們需要檢查原防水工程做的如何，是否會出現漏水的現象，如果有漏水，則必須重新做防水處理。防水處理完成后,必須待地板徹底干燥后,再進行瓷磚鋪設,后再進行局部裝修。
2、房屋住久了，墻面都比較容易開裂或者脫皮，所以基層處理不可少，這也是在局部處理時容易被忽略的。正常情況下，將地面鏟平之后，會刷一層界面劑，它不僅有防潮的優點，還能很好的保護乳膠漆。接著進行刮膩子，盡量選擇防水材質的，一般是涂刷三遍，后進行乳膠漆的涂抹。
3、有些用戶為了省錢會將門窗處理得過于簡化，所以在裝修時，如果出現變形或裂開的現象，我們要將它拆卸，重新安裝。如果沒有這些現象，則在裝修時，貼上板材，再涂刷油漆，則可繼續使用。當然對于油漆大面積脫落或主體開裂的門窗，我也是建議大家拆除，重新安裝的。
二、拆除改造需要注意的幾個點
1、瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
2、“表面”的文章要做好在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是比較容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。
3、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
4、多給家具留一點點情面中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，，卻不去衡量家具的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛會發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
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書柜是書房設計中必不可少的元素，陽臺書房在選擇書柜的時候要特別注意尺寸，最好是根據陽臺空間量身定做。另外，放在陽臺的書柜最好是密封的，如果用玻璃材料的話最好有遮光的功能，不然書和光盤都有可能因為光線太強而褪色。盡管陽臺作為書房，采光普遍比較好，在白天幾乎不需要借助燈光，但是晚上是必不可少的。在設計的時候可以只裝一個臺燈，也可以加裝一個吊燈，即能起到裝飾作用也能營造氣氛。寫字臺可以結合書柜一起定做，不僅可以充分利用空間，還可以統一專修風格，用來放置電腦等，寫字、畫畫等，非常實用。
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重點如下：
一、改變老房客廳的造型
這個房間的裝飾品其實都很不錯，家具也舒適耐用，有很好的輪廓。但缺少的是充滿陽光味道的清新元素，可以用三月的嫩綠色軟裝為它們重新布置。
1、增添陽光氣息
陽光透過用植物編織的竹簾灑進來，使房間顯得更加溫暖，漂亮的橡木窗框這時也顯露了出來。墻壁也重新以黃色作為底色，提亮了空間色彩，使房間顯得更加溫暖
2、豐富色彩層次
地毯為地板增添了色彩，而且與沙發的顏色也很般配。圓形的地毯和厚厚的絨毛比原來的亞麻地毯顯得更加輕松和親切。沙發靠枕的顏色和圖案與環境都很相配，而且更加突出了房間的主色調——陽光的顏色。
3、加入生動圖案
重新更換花朵圖案的沙發套時，如果你兩種圖案都喜歡，可以兩種都要。兩種顏色和圖案相近的沙發套可以和諧地擺放在一起，藍色和綠色使房間生動起來。
二、改造客廳技巧
客廳的改造徹底完工了，而房間真的看起來更加溫暖明亮。原來蒼白的色調被充滿春日活力的明亮色彩所代替。新的色彩、圖案、布藝品完美地搭配起來，使這個客廳更加舒適、特別。漂亮的裝飾品也使房間更加閃亮。
1、飾品清新透明
白色窗臺上幾只清透的玻璃瓶，折射著充沛的陽光和清新的色彩。落地窗簾柔和了房間的墻角，選用耐用的布料，同時也要搭配和映襯房間的色彩。
2、個性特色裝點
座椅徹底換上了新的顏色，靠墊也換成了更具個性的條紋圖案;旁邊的桌子也同樣改變成了鮮艷的顏色。
3、使用明亮色彩
白色的休閑座椅添置了明黃的坐墊，既舒適又明亮，黃色咖啡桌顯得更時尚。彩色的地毯看起來更輕松，墻壁上的花鳥畫框看起來頗具鄉村風情
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舊房裝修主要的是水電和墻面開裂的問題，水電因為是舊房，之前已經用過很久，線路和水路可能會老化，所以建議更換，避免以后出現隱患，那時候會更麻煩，另外一個就是墻面開裂，舊房原有的墻體大部分開裂比較多，如果開裂嚴重的話就需要鏟墻皮鏟到紅磚，批膩子的時候還需要整體掛網格布，避免后期開裂， 希望可以幫助到您
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既然是精裝修房的話，那肯定裝修的時候，有些地方還得要格外的注意一下，尤其對于你這種局部裝修改造更得嚴格細致，首先要注意的地方，我覺得還是清潔吧，畢竟你這個還有其他的一些家具啊，還有一些其他的位置不需要裝修，如果保持不好清潔的很容易影響到其他的家具，以及位置的環境。求求日，你可以通過一些家具和裝飾品的搭配來改造局部的一些裝飾風格。
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您好，各個地方貼磚的價格有一定的差異,瓷磚鑲貼的難易、是否拼花、瓷磚的大小、墻面磚、地磚,價格差距也很大,常規最普通的在28元左右一個平方。
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一、舊房局部改造翻新之門窗
門窗老化是舊房中常見的一個問題。如果門窗材質堅固，而且其風格你也比較喜歡，最簡單的辦法就是重新涂油漆涂料就可煥然一新了;如果是木門窗出現起皮、變形，那就有必要拆除換新的了;如果是鋼制門窗表面的漆膜脫落，主體銹蝕或者開裂，這個很難恢復原狀，最好拆掉重做。為了搭配翻新的門窗，根據家裝風格，選擇合適的提花窗簾布裝飾，也會給門窗部分帶來新的面貌。
二、舊房局部改造翻新之墻面
對于舊房子的墻面部分，如果墻皮是耐水膩子，很難鏟掉，那就可以保留。如果實在不喜歡一方面可以使用印花墻紙裝飾，另一方面只能鏟掉重新粉刷。重新粉刷的話，可以先用砂紙打磨然后直接涂漆，或者是再掛兩層膩子再涂漆。如果墻面有比較多的細小裂縫，需要先用粘牛皮紙甚至的確良布打磨。
三、舊房局部改造翻新之地板磚
地板磚翻新也是舊房局部翻新中比較常見的現象。在翻新前，選擇好地板的翻新方式，是局部翻新還是全部翻新。確定好后，將需要更換的地板拿掉，然后先后進行打磨至地板平滑;然后將地板邊縫的透明膩子剔除掉，再重新封縫，將地板整體封上底漆;等到實木地板漆自然干后，刷第一遍漆;漆干后，用紗布細致磨至表面略微粗糙，再將粉屑除去，再刷上第二層漆;按以上程序刷三至四遍漆，切記最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蠟，翻新地板工作就全部完成了。
希望我的回答能幫到你。
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一般裝修按建筑面積700元每平起步算（浙江的一般價格，其它地域人工材料成本不一樣，要按當地實際來），至于怎么改，戶型圖也沒有，就不能空口說白話了。新房裝修一般500元一平米。價格參考于網絡
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舊廚房的內部結構相對要復雜一些。除請櫥柜廠家對廚房進行丈量外,還要看看各種管道原來的位置是否合適,如不合適需要改動,則會出一份圖紙交給裝修公司,由施工隊按圖紙進行必要的改造。
廚衛裝修改造需做好閉水試驗。在做給排水改造之前,建議先對空間進行閉水測試,然后由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況,可以找物業解決。免得改造后出現滲漏情況,責任就不好明確。
煤氣與天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重。這兩種管道因一般不讓隨意改動。如果不得不改時,必須經過物業公司的同意。改動時,由于專業性較強,同時為方便日后的維修,通常由煤氣、天然氣公司或物業公司指定的專業公司負責改動。
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1. 量房設計：可以多請幾家裝修公司量房、提方案和報價作參考，形成自己的方案構想。保留房型、原來特點為好，除非戶型結構有大的瑕疵，裝修好比化妝穿衣服，大改動就像整容了。
2. 請施工方：裝飾公司、裝修隊。裝修公司一般是分包給裝修隊施工，很多的裝修工頭以前替裝修公司作業。一般裝修公司的普通設計師水平也不敢恭維，不少都還隨身帶幾本工裝雜志做參考，對建材和工藝熟悉一些。現在要裝修一個酒店最好找一個有行業經驗的裝修公司或者是專門做酒店設計裝修的公司，能省錢還比較有保障。有行業經驗的裝飾公司或者專門做公裝的公司，都不會推薦利潤高的華而不實的項目。
3. 門，有的酒店裝修公司也做的很好，有些就容易變形、變色、掉漆。比較而言，外購比較放心環保，但是費時間，要裝修開始時就提前量身訂做，以免影響和裝修隊進度配合。
4. 水電氣改造。原則是盡量找專業的來做。現在櫥柜、門、電路改造、吊頂、石材、地磚（地毯）、墻體、隔斷都要有專業裝修公司來做
5.墻頂漆。頂漆刷白的比較好，墻漆按喜好選顏色。噪音比較大的最好用弧形木隔音板（隔音效果很不錯），電路改造開的槽封好后也要貼布、還要加貼牛皮紙，刮防水膩子，找平，1遍底漆2遍面漆。有人建議地磚和門裝好后再刷第二遍涂料，以免弄臟漆面。
6.墻地磚。有不少特價的，不少名牌還有30——40/米的。勾縫的時候用專用的勾縫劑比較好。注意貼完后平整，敲一下沒有空鼓。儲藏間（儲物間）建議鋪磚刷墻漆。
7.地板。酒店設計改造用實木復合的，優點是比復合環保，比實木耐用，缺點是沒復合耐用，沒實木環保，主要是腳感還有點硬，以前擔心裝實木地板打龍骨會占用層高，現在看層高夠用，建議還是打龍骨比較舒服。
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像你這種問題，可以直接讓桔裝無憂來幫忙，衛生間裝修，要防水，要采暖，要換氣，還要干濕分離，還要做靜音等措施，衛生間的儲物及便捷物品也需要準備，衛生間會設計到浴霸采暖，燈的線路走線，水管的入墻等處理，其中為了便捷生活及增加空間，有些水電改造也少不了，在裝修過程中，衛生間可以細致的規劃一下。
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1、將原來條紋吊頂改成純白色的吊頂，搭配米色瓷磚和地板，使整個空間風格更加明亮統一和協調。
2、告別臟亂差的衛生間，增加了儲物功能的浴室柜，再也不會看到一堆洗浴用品放桌上的現象了。
3、亮色系搭配讓整個空間洋溢著青春活力，木質元素的大量運用，天花和隱形門的設計讓家居很有時尚質感，整體設計保持了房屋的通透性，采光很好，90平米三房看起來一點不顯擁擠。
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1. 功能組合原則
每個區域、不同樓層都有適應不同客戶群體口味的商品組合，杜絕因樓層區域功能過分單一，而影響客戶逛商場的興致，有效地挽留和利用寶貴的客源。
2. 分散布局原則
飲食、休閑、觀光等項目應該分散布局，力求每個區域、樓層都有不同風格的相關項目，以帶動人流在整個建筑內均勻流動。
3.檔次統一原則
各樓層區域的商品組合遵循檔次統一原則，突出樓層區域商品組合的豐富性，吸引客人一旦進入商場，就不會在任何區域中折返，或無興趣走完全商場的現象，以充分發掘和利用寶貴的客源。
4.迂回通道原則
通道的布局盡量減少過長距離的直線（中間沒交叉路口），視野要開闊，避免有鋪位阻擋通道的現象。四通八達的路網布局將會使客戶進行選購商品時更加高效、更加快捷。
