步驟一：進(jìn)入官網(wǎng)： 進(jìn)入官網(wǎng)后，點(diǎn)擊左側(cè)“自住型商品房項(xiàng)目申請(qǐng)”，如下圖所示 步驟二：注冊(cè)登錄 進(jìn)入登錄頁面后，新用戶請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)按鈕進(jìn)入注冊(cè)頁面。注冊(cè)頁面非常簡單，填寫好郵箱后進(jìn)入注冊(cè)郵箱激活用戶名。請(qǐng)注意，編輯以QQ郵箱為例進(jìn)行注冊(cè)時(shí)，激活郵件進(jìn)入到了“垃圾箱”，請(qǐng)網(wǎng)民注意。 進(jìn)入注冊(cè)頁面 部分郵箱會(huì)將激活信發(fā)送到垃圾箱 激活后返回登錄頁面，登錄即可。 步驟三：填寫信息 進(jìn)入申請(qǐng)頁面后，點(diǎn)擊最左側(cè)“在線申請(qǐng)”按鈕，進(jìn)入政策導(dǎo)讀頁面，在頁面最下方勾選“我已預(yù)讀并確認(rèn)購房政策”后，點(diǎn)擊“下一步”。 點(diǎn)擊在線申請(qǐng)按鈕，進(jìn)行申請(qǐng) 閱讀全文并勾選已閱讀按鈕進(jìn)入下一步 填寫信息入口分為2種：輪候家庭申請(qǐng)入口，普通家庭申請(qǐng)入口。申請(qǐng)人根據(jù)個(gè)人情況，點(diǎn)擊進(jìn)入即可。 填寫信息分為倆個(gè)入口 共有7種購房人選項(xiàng) 如進(jìn)入“普通家庭申請(qǐng)入口”，在下一步的頁面將選擇購房人情況，請(qǐng)申請(qǐng)人根據(jù)自身實(shí)際情況選擇。 最后進(jìn)入正式的填寫信息頁面，申請(qǐng)人如實(shí)填寫相關(guān)信息后，點(diǎn)擊提交確認(rèn)，即可完成申請(qǐng)。 *附：填表說明 一、申請(qǐng)家庭填寫《家庭購房申請(qǐng)表》前，請(qǐng)先確認(rèn)家庭所屬類別，選擇相應(yīng)樣式的《家庭購房申請(qǐng)表》并如實(shí)填報(bào)。家庭類別包括：A、本市戶籍居民家庭； B、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住證》家庭； D、非本市戶籍家庭(連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn))； E、非本市戶籍家庭(連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅)；F、港澳臺(tái)家庭； G、外籍家庭。 二、申請(qǐng)核驗(yàn)人：指申請(qǐng)購房家庭中符合在京購房條件的家庭成員。 (一)戶籍所在地：填寫戶口簿記載的戶籍所在的省、自治區(qū)、直轄市。境外個(gè)人請(qǐng)?zhí)顚憞一虻貐^(qū)。 (二)婚姻狀況：包括已婚、未婚、離異、喪偶四種情形。 三、家庭成員：指夫妻雙方及未成年子女(未滿18周歲) 四、家庭名下已擁有住房套數(shù)：指家庭成員名下獨(dú)自擁有或與他人共有的成套住房的套數(shù)。 (一)居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)的住房和已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得產(chǎn)權(quán)證的住房 (二)非同一居民家庭的2名及以上個(gè)人共同擁有一套住房的，各計(jì)一套已擁有住房。 五、申請(qǐng)購房人：指通過資格核驗(yàn)后，實(shí)際簽約的家庭成員。 六、申請(qǐng)家庭應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系人信息。有關(guān)部門可能就相關(guān)事宜向申請(qǐng)家庭進(jìn)行告知或通知，因提供的聯(lián)系信息不準(zhǔn)確或無效，致使告知或通知無法送達(dá)的，相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭承擔(dān)。 七、申請(qǐng)家庭應(yīng)確保所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整。隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料、以不正當(dāng)手段取得購房資格的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任；對(duì)他人造成損害的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有關(guān)部門將按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定作出注銷網(wǎng)簽信息、撤銷登記、限制在京購房等處理，直至追究刑事責(zé)任。

1購房家庭到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)申購　　針對(duì)老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報(bào)記者昨天請(qǐng)了市住建委等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行權(quán)威解讀。　　問題1：什么人能購買？　　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。　　問題2：什么人可以優(yōu)先購買？　　兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。　　問題3：去哪兒購買？　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)。　　問題4：如何審核購房資格？　　購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　問題5:怎么保證公平？　　自住型商品住房項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織向符合購房資格的申請(qǐng)人銷售。選房順序，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)確定。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全程公證，并接受所在區(qū)縣建設(shè)房管部門的監(jiān)督。　　問題6：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何？　　自住型商品住房進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時(shí)，登記部門應(yīng)將房屋性質(zhì)登記為“自住型商品住房”。　　問題7：能否出租出售？　　《意見》規(guī)定自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。同時(shí)，自住商品房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中。

恒大御景灣自住型商品房戶型： 均價(jià)：21000元/㎡ 樓盤位置：佛山 金沙洲大橋沿江北段 主力戶型： 二居(90㎡) 二居(91㎡) 三居(89㎡) 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

你好很高興為你解答據(jù)我所知，佛山自住型商品房有： 1、匯豪嘉園 均價(jià)：8800元/平米 位置：廣佛路平地段89號(hào)（即名都大酒店東側(cè)） 2、凱德城脈 均價(jià)：8500元/平米 位置：魁奇路北側(cè)、華遠(yuǎn)東路東側(cè)（惠景中學(xué)附近） 3、奧園公園一號(hào) 均價(jià)：8800元/平米 位置：機(jī)場(chǎng)路與北湖二路交界處 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。

在4號(hào)線生物藥基地站，往前200米的金科天籟城。 A1戶型：面積約90平方米，約110戶，分布于東1號(hào)住宅樓、東4號(hào)住宅樓，窗戶型材為塑鋼材質(zhì)，主臥窗洞寬約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米；廚房窗洞寬約0.9米；客廳窗洞寬約1.8米 (南側(cè)窗窗洞寬約1.0米)；衛(wèi)生間窗洞寬約0.6米；餐廳窗洞寬約1.5米；窗洞高均約1.4米。

你好，購買條件要按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭可購買自住商品房，符合條件的家庭只能購買一套自住型商房。 優(yōu)先購買條件 符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買： （一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

你好，很高興回答你的問題。 自住型改善型商品房沒有字典式的解釋，是由多個(gè)限制條件來框定，比如：1、屬于商品房的大范疇，但政府在當(dāng)初出讓土地的時(shí)候，就已經(jīng)限定了其未來的出售價(jià)格（價(jià)格低于周邊商品房30%左右）；2、介于商品房和保障房之間；3、面積小于90平方；4、五年內(nèi)不得上市交易等等 優(yōu)宅尚品，讓貴宅成為不可復(fù)制的經(jīng)典！

自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 通俗的說就是商品房和保障房的結(jié)合體，總價(jià)不超過200萬，申請(qǐng)者需要滿足申請(qǐng)條件，5年內(nèi)不得出售，5年后可以出售，出售后收益的30%歸政府所得

1、C1戶型 與C1戶型不同，C2戶型是個(gè)三居設(shè)計(jì)，雖然面積也很緊湊，但是書房可以改成兒童房，可以滿足一家三代人的居住，這個(gè)優(yōu)點(diǎn)是C2戶型所不具備。C1戶型由于是3居設(shè)計(jì)，整個(gè)戶型更為方正，而且每個(gè)屋子都有陽臺(tái)或者窗戶，對(duì)兒童成長、空氣流通都極為有利，相信這個(gè)戶型會(huì)是很多人非常欣賞的戶型。但是鑒于房屋性質(zhì)，大戶型總價(jià)更高，購房人的購買力是否能夠達(dá)標(biāo)，將會(huì)是個(gè)考驗(yàn)。 2、C2戶型 C2戶型是個(gè)典型的剛需兩居戶型圖，戶型分布比較合理，主臥次臥公用一個(gè)衛(wèi)生間，和客廳、餐廳劃分的很清楚，動(dòng)靜分離，居住起來比較舒服，這個(gè)戶型明廚明衛(wèi)，對(duì)于剛需戶型來說非常不錯(cuò)，客廳的大陽臺(tái)也讓人比較欣喜，但是據(jù)戶型圖顯示，主臥貌似沒有窗戶，不得不說，這個(gè)是個(gè)敗筆，絕對(duì)讓人難以接受。 3、A3戶型 A3戶型是個(gè)兩居設(shè)計(jì)，總體感覺一般。特別狹長的設(shè)計(jì)，有些類似“手槍”戶型的影子，從心理上來說更不愿意讓人接受。這個(gè)戶型唯一的優(yōu)點(diǎn)是剛需兩居，除此之外亮點(diǎn)不多，缺點(diǎn)較多。主臥次臥過于狹長，會(huì)讓人有些壓抑感，餐廳客廳沒有明顯分界，顯得空間比較凌亂，廚房的窗戶外是個(gè)陽臺(tái)，強(qiáng)烈建議將陽臺(tái)和廚房窗戶打通（安全的情況下）。

你好！據(jù)我了解自住型改善型商品房是不可以賣的，自住型商品房5年內(nèi)不能上市、不能對(duì)外出租，五年后買賣后如有增值，這是需要繳納30%增值收益的。希望我的回答能幫助到您！

1、C2戶型分析 C2戶型是個(gè)典型的剛需兩居戶型圖，戶型分布比較合理，主臥次臥公用一個(gè)衛(wèi)生間，和客廳、餐廳劃分的很清楚，動(dòng)靜分離，居住起來比較舒服，這個(gè)戶型明廚明衛(wèi)，對(duì)于剛需戶型來說非常不錯(cuò)，客廳的大陽臺(tái)也讓人比較欣喜，但是據(jù)戶型圖顯示，主臥貌似沒有窗戶，不得不說，這個(gè)是個(gè)敗筆，絕對(duì)讓人難以接受。 2、C1戶型分析 與C1戶型不同，C2戶型是個(gè)三居設(shè)計(jì)，雖然面積也很緊湊，但是書房可以改成兒童房，可以滿足一家三代人的居住，這個(gè)優(yōu)點(diǎn)是C2戶型所不具備。C1戶型由于是3居設(shè)計(jì)，整個(gè)戶型更為方正，而且每個(gè)屋子都有陽臺(tái)或者窗戶，對(duì)兒童成長、空氣流通都極為有利，相信這個(gè)戶型會(huì)是很多人非常欣賞的戶型。但是鑒于房屋性質(zhì)，大戶型總價(jià)更高，購房人的購買力是否能夠達(dá)標(biāo)，將會(huì)是個(gè)考驗(yàn)。 3、A3戶型分析 A3戶型是個(gè)兩居設(shè)計(jì)，總體感覺一般。特別狹長的設(shè)計(jì)，有些類似“手槍”戶型的影子，從心理上來說更不愿意讓人接受。這個(gè)戶型唯一的優(yōu)點(diǎn)是剛需兩居，除此之外亮點(diǎn)不多，缺點(diǎn)較多。主臥次臥過于狹長，會(huì)讓人有些壓抑感，餐廳客廳沒有明顯分界，顯得空間比較凌亂，廚房的窗戶外是個(gè)陽臺(tái)，強(qiáng)烈建議將陽臺(tái)和廚房窗戶打通（安全的情況下） 4、A2戶型分析 A2戶型也比較積累，戶型中主臥、次臥、餐廳、客廳、廚房、衛(wèi)生間都設(shè)計(jì)的比較齊全，但是排列的比較怪異，比如主臥的門直接對(duì)著客廳，個(gè)人的私密性會(huì)降低，次臥和主臥挨著，但是次臥的門卻和主臥相隔很遠(yuǎn)，圖中沒有具體的尺寸，次臥的空間也很小，感覺這么大的面積，這么設(shè)計(jì)有些浪費(fèi)。

你好 面積最小53平方米，根據(jù)市住建委此前公布的政策，自住型商品房將以90平方米以下的小戶型為主，最高不超過140平方米。 希望我的回答能幫助你

目前已經(jīng)公開申購的有三個(gè)項(xiàng)目，均在朝陽區(qū)東五環(huán)附近，分別是恒大御景灣項(xiàng)目（申購結(jié)束，正在審核購房人資料），另外兩個(gè)是金隅集團(tuán)的星牌建材廠項(xiàng)目和東壩項(xiàng)目（現(xiàn)處于網(wǎng)上提交申請(qǐng)階段，您可以登陸金隅嘉業(yè)官方網(wǎng)站進(jìn)行資料提交）。

1、購買前開發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇； 2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)； 3、開發(fā)商將推申請(qǐng)購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號(hào)，確定購買自合和選房順序 希望我的回答能幫到你

符合限購政策在本市具有購房資格的家庭，均可購買。兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。同時(shí)，為防止投資獲利，《意見》規(guī)定，自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；如5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%繳納土地收益等價(jià)款。

自住型的這種商品房啊，首先就是要優(yōu)先面對(duì)我們整個(gè)全市的復(fù)合條件的一些困難家庭的，但是呢我們必須要對(duì)部分已經(jīng)含有兩套房子以上的家庭進(jìn)行一定的限制的；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。兩類家庭可優(yōu)先購買:一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲;二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)。

一般來說，北京自住型商品房資格是： 1、一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。購房家庭只能購買一套自住型商品住房，如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。 2、對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京繳納社保或個(gè)稅，可購買一套住房。

根據(jù)流程，在現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)后，申請(qǐng)人須等待電子顯示器叫號(hào)才能進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)的接待工位。輪到順序時(shí)，申請(qǐng)人持購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復(fù)印件以及《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》等材料進(jìn)行申報(bào)。隨后，申請(qǐng)人將通過電腦系統(tǒng)隨機(jī)選取一組數(shù)字，并與電腦自動(dòng)抽取的另一組數(shù)字相結(jié)合，生成恒大御景灣的搖號(hào)序號(hào)。

　　永順鎮(zhèn)自住型商品房： 　　恒大御景灣朝陽豆各莊項(xiàng)目 　　價(jià)格：22000元/平 　　位置：朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠村 　　開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán) 　　套數(shù)：約2000套 　　狀態(tài)：等待搖號(hào) 　　中鐵建海淀環(huán)保科技園居住用地 　　價(jià)格：19000元/平 　　位置：海淀環(huán)保科技園 　　開發(fā)商：中國鐵建 　　套數(shù)：約696套 　　狀態(tài)：土地拍賣結(jié)束 等待申購 　　北京城建.暢悅居北七家平西府地塊 　　價(jià)格：19000元/平 　　位置：昌平區(qū)北七家鎮(zhèn) 　　開發(fā)商：北京城建集團(tuán) 　　套數(shù)：約700套 　　狀態(tài)：即將開始網(wǎng)絡(luò)申購 　　中國鐵建.原香嘉苑房山新城燕房 　　價(jià)格：10500元/平 　　位置：房山房山新城燕房片區(qū) 　　開發(fā)商：中鐵嘉業(yè) 　　套數(shù)：約1401套 　　狀態(tài)：等待搖號(hào) 　　中國鐵建·順新嘉苑順義第7街區(qū) 　　價(jià)格：16000元/平 　　位置：順義新城 　　開發(fā)商：中國鐵建 　　套數(shù)：約290套 　　狀態(tài)：等待搖號(hào) 　　價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

顧名思義·自住型商品房，就是買來自己住的，在買賣上受到一定限制，比如經(jīng)濟(jì)適用房，而普通商品房在買賣上不受限制。 一、申請(qǐng)自住型商品房需要的資料明細(xì)： 1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書）、戶口本的原件和復(fù)印件； 駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件。 持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。 2、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查； 3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。