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驗防水
這里指的驗防水包括兩個時間段,一是在新房剛到手時,就先需要對有防水工程的地方試驗一下,看看這個防水工程怎么樣,原來就聲明沒有防水那就更不要說,如果防水不好那就納入裝修范圍,防水過關(guān)在后面的施工中就可以省略這一步。第二個驗防水是在裝修完成后就對防水工程進行驗收,看裝修工程質(zhì)量過不過關(guān)。
驗水電
看看房屋內(nèi)的水電是否已經(jīng)通了,水管好看,電線除了看是否通電,還需要看電線的情況是不是符合國家規(guī)定,包括金屬與塑料材質(zhì),電線的截面面積等等。
看墻壁
現(xiàn)在已經(jīng)不是早時期,什么東西質(zhì)量都很過關(guān),現(xiàn)在的房屋的墻壁在驗收時也不能錯過,而且這個問題也屬于新房驗收當中最主要的問題。這個是防止在裝修施工過程對墻壁的損害,或是在對墻壁進行整改后有沒有保證質(zhì)量地把它弄好。
檢查水電煤
水電煤的驗收是新房驗收注意事項中的一個重點,我們要檢查水電煤是否能正常使用,在檢查時可以大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,這樣不僅可以看看水壓,同時也可以試試排水的速度。
檢查房屋質(zhì)量
對整個房間的裝修質(zhì)量進行檢查,包括門窗、陽臺等地方,看沒無開裂的現(xiàn)象。然后就是對地面進行檢查,看有沒有空殼開裂的情況出現(xiàn),如果有此類情況請一定讓工作人員及時修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板,對鄰居的生活帶來影響。
驗管道排水污道
這里所指的管道,指的是排水污管道。尤其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工,把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較黏的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。
驗門窗
這里尤其指驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況,陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
查看吊頂
吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好,或承重過大,易造成“掉頂”。按規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
以上就是有關(guān)新房裝修驗收注意事項的相關(guān)介紹了,相信大家也都有所了解了,希望以上內(nèi)容對廣大業(yè)主朋友們會有所幫助。
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全包裝修注意事項之一:公司選擇
在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負任何責任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當然,在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時代,我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
全包裝修注意事項之二:溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。讓設(shè)計師明白自己的想法,通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法,才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因為交流不當,日后在裝修中就難免不會出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當然,裝修的過程是多變的,我們對于裝修之前需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃,但是在其裝修過程中,若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方,還是需要和設(shè)計師進行溝通交流的。
全包裝修注意事項之三:簽訂合同
裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益,便會在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗不足,還有一些不夠心細的朋友,很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動了手腳。當然,事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題,裝修公司或許就拿合同作為借口,以此推脫責任。很多時候,合同中的一句話存在一字之差,其表達的意思便差之千里。而且,正因為業(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解,時常被裝修公司蒙騙,而且很多業(yè)主對于合同中所虛報的裝修報價都不易察覺。因此,在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們需要對裝修知識有一定程度的了解,并且將合同的每一項條款都閱讀清楚,不可有描述不清之處,甚至是描述錯誤,或者描述遺漏的項目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時與裝修公司進行商談,進行更改。
全包裝修注意事項之四:記錄清單
全包裝修的模式,不管在裝修選材的時候,還是施工的時候,都由裝修公司一手包辦。因此,有的朋友認為自己沒時間,或者是沒有太多的耐心,再加上自己對裝修不夠了解,因此,時常對于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而,正是因為這樣的心態(tài),才使得裝修公司有機會采取不良手段,而從中謀取利益。對于業(yè)主來說,或許我們不需要親自去選購裝修材料,但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字,講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來,以便于日后計算總賬。若是日后裝修完畢,我們心里對裝修情況不夠了解的話,也無從判斷裝修公司是否虛報裝修報價。另外,還想提醒大家的是,雖然是全包裝修,但若不是完全可以托付的裝修公司,我們都不能輕易懈怠。平日里多花時間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督,以防裝修工人偷工減料。
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注意:1.指定主材的品牌和品名(同一個品牌有時候有系列產(chǎn)品,最好指定,以免日后說不清楚):如乳膠漆、地板和油漆等。2、瓷磚和壁紙還是自己去選花色好,只需要一天的時間就可以了,請裝修公司的人陪同也行。3、木工板也可以指定品牌和價格,比較有保障。4、家具最好買成品的,因為裝修隊打造的家具始終不如正規(guī)家具廠規(guī)模化生產(chǎn)的要好。5、找正規(guī)的裝修公司,質(zhì)量和權(quán)益都有保障。6、報價材料和工費分開報,這樣要換料的時候也好算(補差價就好)簽訂合同需要注意1、工期約定;2、付款方式;3、中期款交納的時間;4、增減項目;5、保修條款;6、水電費用;7、按圖施工;8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù);9、材料的質(zhì)量和品牌。簽訂裝修合同要把握以下原則1、細節(jié)談清楚:因為全包裝修業(yè)主的業(yè)主不是特別忙碌就是對裝修懂得不多,所以最好在一開始就把所有細節(jié)都談清楚,以免裝修過程中把原本省事的全包變得比清包還復(fù)雜麻煩。2、合同規(guī)范化:一定要使用現(xiàn)在公認的合同版本,免得有合同上的漏洞引發(fā)日后的爭議。
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1. ??鞋柜的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會是最低點。 ??
2. ??衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
3. ??關(guān)于面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 ??45 ??度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人的水平確實不怎么樣,那么你還是選擇用陽角條吧,因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。 ??
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做為這個行業(yè)中的一員說些業(yè)主可以理解的吧,無意去傷害同行
第一,就中國現(xiàn)在的清工和全包都是半包的標準,一些大型公司的全包價格 中也會把一些主材,如瓷磚、地板、櫥柜、開關(guān)面板等除外,這些內(nèi)容都除去了那么還叫什么全包,無非是包括輔材。在國外學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)計的時候看到了歐洲市場的全包裝飾,是把所有的主材拿給業(yè)主去挑選,而不是業(yè)主自己去到處走。
第二,清工誰說不掙錢的,掙的要比全包多,因為在裝修中經(jīng)常會發(fā)生不可預(yù)見的工程,如果是真正意義上的全包這種不可預(yù)見的工程施工方要自己承擔的,而清工就不用,或者說只要是行業(yè)中做過幾年的都大約知道哪里有不可見工程,隨意一做工程量就上來了,簡單之極。
第三,在裝修中一個常常遇到的問題是業(yè)主常常會認為裝修公司去買材料會坑業(yè)主錢,而且材料不好,這里有幾個誤區(qū)
1.業(yè)主自己去買才容易被騙,因為業(yè)主更不知道哪個好哪個壞了,無非是越貴越好,對于價格業(yè)主也只考慮到了買的價格而忽略了一些更重要的環(huán)節(jié)。運輸費,搬動費等等,同時搬上來的瓷磚除非業(yè)主與裝修人員一片片核實,否則裝修人員可以隨意破壞業(yè)主的材料,只要說是搬動時壞的就行了,而一片片查裝修人員更高興,一天不會干活還白拿錢。
2.裝修公司如果得到了相應(yīng)的利潤不會很在材料上做文章的,現(xiàn)在的裝修公司大多在網(wǎng)絡(luò)上有聯(lián)系,或者在從事這個行業(yè),被業(yè)主或者網(wǎng)絡(luò)做一次負面打報道就會減少很多的利潤,比如說三優(yōu)的28800,現(xiàn)在的名聲就很臭,也不再提了,這點只要是掙錢的都明白細水常流。
3.相互的信任,一些業(yè)主總是和裝修公司和合同了還是不信任,如果業(yè)主天天拿裝修公司當賊防,那么賊就自然有手段去騙業(yè)主了,人心都是肉長的,只要是過得去一切都沒有什么。
第三,現(xiàn)在說說您的問題吧
1.清工,如果您懂材料,了解市場價格,了解施工工序,那么就是找游擊隊干都行,因為您懂。如果不懂,只是想在網(wǎng)上去學(xué)些這方面的知道,我勸您還是不要做這種打算了,一個在裝修公司干了二十年的人都不敢說徹底了解這個行業(yè),更不要說新人了。在這里也有很多這方面專業(yè)人員,在回答問題的時候其實也是一種相互的學(xué)習(xí)。只是支言片語,一般業(yè)主看不懂而已。
2.全包,如果不懂,那么全包就是您最好的選擇了,原因很多地方都寫過,不重復(fù),而且基本上內(nèi)容都相同。
補充一句,如果您有這方面的朋友就更好了,有的業(yè)主認為有的朋友裝修的時候在殺熟,這種情況下就不要把朋友這兩個字掛在前面了,很多朋友間的裝修真的會比業(yè)主上心很多倍,工人也會知道在什么關(guān)系的前提下怎么去工作,只要您認為那是朋友就是去信任他。
我想再說幾句關(guān)于業(yè)主盯著工人干活的問題:
如果是這行業(yè)內(nèi)部人員會明白如何去看工人干活,但是如果業(yè)主不懂,最好不要常時間在工人邊上盯著,更不要和工人攀談,工人是很希望業(yè)主與之交談的,然后工人會告訴業(yè)主這樣裝不好,那樣不好,而會說一種新的方式,很多業(yè)主會上當,最后就是雙料雙人工的問題了。同時工人也會問業(yè)主問題,如這樣做對不對,那樣對不對,業(yè)主會說不知道的話,那么工人就會知道怎么去偷懶。如果業(yè)主只會網(wǎng)絡(luò)中的裝修資料去說,差不多都是一些標準方式,那么人工費就會高,因為工作時間長了。
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總結(jié)過來人和專家的建議,以下是一些需要注意的地方。過來人經(jīng)驗1. 指定主材的品牌和品名(同一個品牌有時候有系列產(chǎn)品,最好指定,以免日后說不清楚):如乳膠漆、地板和油漆等。2、瓷磚和壁紙還是自己去選花色好,只需要一天的時間就可以了,請裝修公司的人陪同也行。3、木工板也可以指定品牌和價格,比較有保障。4、家具最好買成品的,因為裝修隊打造的家具始終不如正規(guī)家具廠規(guī)模化生產(chǎn)的要好。5、找正規(guī)的裝修公司,質(zhì)量和權(quán)益都有保障。6、報價材料和工費分開報,這樣要換料的時候也好算(補差價就好)簽訂合同需要注意 1、工期約定; 2、付款方式; 3、中期款交納的時間; 4、增減項目; 5、保修條款; 6、水電費用;? 7、按圖施工; 8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù); 9、材料的質(zhì)量和品牌。簽訂裝修合同要把握以下原則 1、細節(jié)談清楚:因為全包裝修業(yè)主的業(yè)主不是特別忙碌就是對裝修懂得不多,所以最好在一開始就把所有細節(jié)都談清楚,以免裝修過程中把原本省事的全包變得比清包還復(fù)雜麻煩。 2、合同規(guī)范化:一定要使用現(xiàn)在公認的合同版本,免得有合同上的漏洞引發(fā)日后的爭議。
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一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍,若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上,因為未經(jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾,其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米 .
二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命。
三、陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料,因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。
四、廁浴間防水也是裝飾中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是,在裝飾廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水實驗,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的話,也要在施工中當心鋪設(shè)地上,不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。
五、為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材,占有空間較大,會減小整個空間的面積,費用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。
六、挑選電線時要用銅線,忌用鋁線。因為鋁線的導(dǎo)電功能差,運用中電線簡單發(fā)熱、接頭松動乃至引發(fā)火災(zāi)。別的在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應(yīng)選用規(guī)范的套管裝置,以防止漏電和引發(fā)火災(zāi)。
七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術(shù)照明燈具。
八、室內(nèi)裝飾要確保煤氣管道和設(shè)備的安全需求,不要私行拆改管線,避免影響體系的正常運轉(zhuǎn)。別的要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。
九、廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以封閉,其結(jié)果將無法想象。
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一:公司選擇
在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負任何責任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當然,在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時代,我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
二:溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。讓設(shè)計師明白自己的想法,通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法,才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因為交流不當,日后在裝修中就難免不會出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當然,裝修的過程是多變的,我們對于裝修之前需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃,但是在其裝修過程中,若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方,還是需要和設(shè)計師進行溝通交流的。
三:簽訂合同
裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益,便會在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗不足,還有一些不夠心細的朋友,很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動了手腳。當然,事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題,裝修公司或許就拿合同作為借口,以此推脫責任。很多時候,合同中的一句話存在一字之差,其表達的意思便差之千里。而且,正因為業(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解,時常被裝修公司蒙騙,而且很多業(yè)主對于合同中所虛報的裝修報價都不易察覺。因此,在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們需要對裝修知識有一定程度的了解,并且將合同的每一項條款都閱讀清楚,不可有描述不清之處,甚至是描述錯誤,或者描述遺漏的項目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時與裝修公司進行商談,進行更改。
四:記錄清單
全包裝修的模式,不管在裝修選材的時候,還是施工的時候,都由裝修公司一手包辦。因此,有的朋友認為自己沒時間,或者是沒有太多的耐心,再加上自己對裝修不夠了解,因此,時常對于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而,正是因為這樣的心態(tài),才使得裝修公司有機會采取不良手段,而從中謀取利益。對于業(yè)主來說,或許我們不需要親自去選購裝修材料,但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字,講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來,以便于日后計算總賬。若是日后裝修完畢,我們心里對裝修情況不夠了解的話,也無從判斷裝修公司是否虛報裝修報價。另外,還想提醒大家的是,雖然是全包裝修,但若不是完全可以托付的裝修公司,我們都不能輕易懈怠。平日里多花時間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督,以防裝修工人偷工減料。
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在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負任何責任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。
溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。
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一,以不賺錢為名,招攬業(yè)務(wù)。家庭裝修也應(yīng)有一個造價預(yù)算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保障的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的作法承攬業(yè)務(wù)。
二,偷漏工程項目。利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。
三,雖有看似詳細的報價單,但是計算施工面積的數(shù)量時有意加大面積。如重復(fù)計算施工面積(該剔除的不剔除),或不規(guī)則處按最大尺寸計算面積。
四,材料以次充好。報價單上的材料也實際使用的不符合,特別是基層采用伙劣材料以降價成本;或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
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全包裝修注意事項之一:公司選擇
在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負任何責任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當然,在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時代,我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
全包裝修注意事項之二:溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。讓設(shè)計師明白自己的想法,通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法,才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因為交流不當,日后在裝修中就難免不會出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當然,裝修的過程是多變的,我們對于裝修之前需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃,但是在其裝修過程中,若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方,還是需要和設(shè)計師進行溝通交流的。
全包裝修注意事項之三:簽訂合同
裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益,便會在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗不足,還有一些不夠心細的朋友,很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動了手腳。當然,事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題,裝修公司或許就拿合同作為借口,以此推脫責任。很多時候,合同中的一句話存在一字之差,其表達的意思便差之千里。而且,正因為業(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解,時常被裝修公司蒙騙,而且很多業(yè)主對于合同中所虛報的裝修報價都不易察覺。因此,在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們需要對裝修知識有一定程度的了解,并且將合同的每一項條款都閱讀清楚,不可有描述不清之處,甚至是描述錯誤,或者描述遺漏的項目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時與裝修公司進行商談,進行更改。
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1、裝修公司
想要放心裝修,那么這個裝修公司一定要讓人放心才對。我們在裝修前可以向熟人打聽、或是在網(wǎng)上咨詢一下口碑比較好的裝修公司。在確定裝修公司以后我們還應(yīng)該確認他們有無營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等,因為這樣話,如果裝修過程中出了問題,我們才可以更好地保護自己。
2、裝修合同
全包裝修合同的簽訂是要非常細心的,尤其要注意施工材料以及施工標準這兩項。裝修合同應(yīng)該包含材料預(yù)算清單,我們要確認材料的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、品牌等,千萬不要相信所謂的口頭承諾,白紙黑字才是王道。另外,為了避免驗收時出現(xiàn)分歧,施工的標準也是裝修全包注意要點,雙方一定要協(xié)商好。
3、監(jiān)理
監(jiān)理人一般是甲乙雙方之外的第三方,主要負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督工作的。如果裝修公司說他們提供就愛你里熱你,那么大家一定要跟裝修公司重新簽一份監(jiān)理人合同。全包裝修并不是說你可以萬事大吉了,在裝修過程中我們一定要多多去施工現(xiàn)場,監(jiān)督一下工程進度啥的。
4、設(shè)計圖紙
設(shè)計圖紙是非常重要的材料,我們一定要保存好。在施工監(jiān)督以及完工驗收階段,我們要根據(jù)施工圖紙來檢查裝修公司有沒有施工到位,有沒有私自更改設(shè)計。當房子裝修完以后這些圖紙也是不能丟的,因為將來維修時還要用到它,尤其是隱蔽工程裝修,如果沒有它我們就無法確定工程的具體位置。
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一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍,若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上,因為未經(jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾,其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米 。
二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命。
三、陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料,因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。
四、廁浴間防水也是裝飾中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是,在裝飾廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水實驗,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的話,也要在施工中當心鋪設(shè)地上,不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。
五、為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材,占有空間較大,會減小整個空間的面積,費用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。
六、挑選電線時要用銅線,忌用鋁線。因為鋁線的導(dǎo)電功能差,運用中電線簡單發(fā)熱、接頭松動乃至引發(fā)火災(zāi)。別的在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應(yīng)選用規(guī)范的套管裝置,以防止漏電和引發(fā)火災(zāi)。
七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術(shù)照明燈具。
八、室內(nèi)裝飾要確保煤氣管道和設(shè)備的安全需求,不要私行拆改管線,避免影響體系的正常運轉(zhuǎn)。別的要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。
九、廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以封閉,其結(jié)果將無法想象。
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注意電線的排位布局是否合理,插座和開關(guān)是否夠用。衛(wèi)生間的防水是否做到位,防水的高度是不是夠高。自來水要加裝位置合理的閥門,以便于以后的維修。木質(zhì)材料的是否夠標準。暖氣或地熱要有閥門便于控制等。至主要的是要選用國標的材料。另外要用什么牌子的材料要與裝修公司事先談好,以防對方以次充好。
希望可以幫到你。
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你好,總結(jié)過來人和專家的建議,以下是一些需要注意的地方。過來人經(jīng)驗1. 指定主材的品牌和品名(同一個品牌有時候有系列產(chǎn)品,最好指定,以免日后說不清楚):如乳膠漆、地板和油漆等。2、瓷磚和壁紙還是自己去選花色好,只需要一天的時間就可以了,請裝修公司的人陪同也行。3、木工板也可以指定品牌和價格,比較有保障。4、家具最好買成品的,因為裝修隊打造的家具始終不如正規(guī)家具廠規(guī)模化生產(chǎn)的要好。5、找正規(guī)的裝修公司,質(zhì)量和權(quán)益都有保障。6、報價材料和工費分開報,這樣要換料的時候也好算(補差價就好)簽訂合同需要注意 1、工期約定; 2、付款方式; 3、中期款交納的時間; 4、增減項目; 5、保修條款; 6、水電費用;? 7、按圖施工; 8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù); 9、材料的質(zhì)量和品牌。簽訂裝修合同要把握以下原則 1、細節(jié)談清楚:因為全包裝修業(yè)主的業(yè)主不是特別忙碌就是對裝修懂得不多,所以最好在一開始就把所有細節(jié)都談清楚,以免裝修過程中把原本省事的全包變得比清包還復(fù)雜麻煩。 2、合同規(guī)范化:一定要使用現(xiàn)在公認的合同版本,免得有合同上的漏洞引發(fā)日后的爭議。
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注意電線的排位布局是否合理,插座和開關(guān)是否夠用。衛(wèi)生間的防水是否做到位,防水的高度是不是夠高。自來水要加裝位置合理的閥門,以便于以后的維修。木質(zhì)材料的是否夠標準。暖氣或地熱要有閥門便于控制等。至主要的是要選用國標的材料。另外要用什么牌子的材料要與裝修公司事先談好,以防對方以次充好。
希望可以幫到你。
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1.選擇靠譜的裝修公司全包不管是施工還是材料都是由裝修公司決定的,所以選擇一個信得過的裝修公司很關(guān)鍵。在選擇裝修公司的時候盡量選擇像克洛尼裝飾這種資質(zhì)比較齊全的裝修公司,不要找游擊隊,售后沒有保障。2.設(shè)計方案在設(shè)計裝修方案的時候,要多和設(shè)計師溝通,盡量把自己的想法和建議都說出來,與設(shè)計師的專業(yè)知識相結(jié)合才能做出滿意的方案。3.合同裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。在簽訂合同前要注意查看是否有漏項,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),以及售后問題都要清楚和明確,避免發(fā)生糾紛。4.記錄清單每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來,以便于日后計算總賬。這是避免一些裝修公司報虛假賬目的好辦法,自己也能做到心里有數(shù)。
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一:公司選擇, 在全包裝修中,一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。
二:溝通交流, 選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。
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注意事項:1、選裝修公司時,貨比三家;2、隱蔽工程嚴格把關(guān),用材切不可節(jié)約,照最好的買,雖然貴點,但絕不會吃虧。在中期驗收時,仔細檢查,不放過細節(jié);3、工期一定要確定好,不要讓裝修公司拖延工期,也要注明具體的時間,浮動天數(shù),以及不能按時完工的處理方式;4、裝修全包注意事項――驗收付款不可急,合同中要寫明驗收不合格的詳細處理方式,且不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款;5、裝修全包注意事項――絕不可以轉(zhuǎn)包!以后出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維修,會因為許多細節(jié)問題產(chǎn)生不少費用;5、別小看保修期,目前政府規(guī)定是至少保修兩年,好的裝修公司會保修三年,要寫明保修期限、保修內(nèi)容,以及保修所產(chǎn)生的費用處理方式,越詳細越好。好品質(zhì)的裝修需要口碑好的,推薦居眾裝飾,做工質(zhì)量和服務(wù)挺不錯的,可以去了解一下。
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你好,裝修全包要注意以下幾點:
全包裝修注意事項之一:公司選擇
在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因為施工中的每一道環(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時候切記不要選擇游擊隊。因為如今的游擊隊是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負任何責任。九正家居網(wǎng)建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當然,在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時代,我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
全包裝修注意事項之二:溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計師多溝通交流。因為是全包裝修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計師的溝通交流。讓設(shè)計師明白自己的想法,通過設(shè)計師的經(jīng)驗與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法,才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因為交流不當,日后在裝修中就難免不會出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當然,裝修的過程是多變的,我們對于裝修之前需要有一個整體的設(shè)計與規(guī)劃,但是在其裝修過程中,若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方,還是需要和設(shè)計師進行溝通交流的。
全包裝修注意事項之三:簽訂合同
裝修合同中的預(yù)算會記錄所有的材料用量、損耗及價格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費用等明細記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益,便會在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗不足,還有一些不夠心細的朋友,很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動了手腳。當然,事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題,裝修公司或許就拿合同作為借口,以此推脫責任。很多時候,合同中的一句話存在一字之差,其表達的意思便差之千里。而且,正因為業(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解,時常被裝修公司蒙騙,而且很多業(yè)主對于合同中所虛報的裝修報價都不易察覺。因此,九正家居網(wǎng)提醒,在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們需要對裝修知識有一定程度的了解,并且將合同的每一項條款都閱讀清楚,不可有描述不清之處,甚至是描述錯誤,或者描述遺漏的項目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時與裝修公司進行商談,進行更改。
全包裝修注意事項之四:記錄清單
全包裝修的模式,不管在裝修選材的時候,還是施工的時候,都由裝修公司一手包辦。因此,有的朋友認為自己沒時間,或者是沒有太多的耐心,再加上自己對裝修不夠了解,因此,時常對于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而,正是因為這樣的心態(tài),才使得裝修公司有機會采取不良手段,而從中謀取利益。對于業(yè)主來說,或許我們不需要親自去選購裝修材料,但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字,講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價都詳細記錄下來,以便于日后計算總賬。若是日后裝修完畢,我們心里對裝修情況不夠了解的話,也無從判斷裝修公司是否虛報裝修報價。另外,還想提醒大家的是,雖然是全包裝修,但若不是完全可以托付的裝修公司,我們都不能輕易懈怠。平日里多花時間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督,以防裝修工人偷工減料。