-
甲方:________________________ 乙方:________________________ 為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議: 第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:____________________________ 第二條 甲方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方交付定金__________元整。 第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協商一致并達成書面協議。 第四條 甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。 第五條 甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。 第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。 甲方:(公章)____________ 法定代表人簽字:__________ ________年______月______日 乙方:(公章)____________ 法定代表人簽字:__________ ________年______月______日裝修定金合同范本
-
應該還有發票的吧,可以求助與你們本地的媒體,和相關部門幫助解決這事!消費者在訂購某款產品或服務時,一定要弄清楚交納的錢款是“定金”還是“訂金”,如果是“訂金”,只要消費者認為商家服務不滿意,隨時都可終止協議,要求商家退還錢款;但如果是“定金”的話,只要裝飾公司不違約,即使商家服務差,消費者也無法終止協議,追回定金款。因此,消費者一定要在認真考察商家基礎上,弄清交納的預付款是哪個“定”。
-
在和裝修公司洽談的時候,交付定金一定是要表明這個定金是可以退的,是有一個書面的證明,這樣定金也是能退的,沒有的話,一般口頭的約定都沒有什么效應的,根據雙方的合同約定,如無其他特殊情況,一般交付定金的一方違約,定金不予退還,要看一下你的具體是什么情況。
-
裝修定金交1萬可以嗎?對樓主問的這個問題,我覺得這要看你們裝修的是什么程度了,如果裝修20萬或者30萬塊錢的房子的話,這個訂金是完全不可以的,因為他們是要預先買一些材料的,如果你要是付的定金少了,他們是不會接受得像我的這個時候能夠幫助到樓主。
-
以下情況就可以退
1、存在時間上的(工作進度)違約;
2、裝修金未達成一致,沒有簽訂裝修合同,買賣關系不成立,訂金本就應該退,涉嫌強行銷售;
如協商退款不行,建議直接向消協投訴和聯系媒體曝光。
-
這個具體要根據公司的規模大小、知名度、以及交了定金后為你服務的哪些事情,從而確定定金的多少;一般平層5000-20000;別墅房20000-100000;
-
一般的話需要1000元的,這個具體的還是要看這個裝修公司的,確定裝修意向后,多數裝修公司都會收取一定金額的裝修意向定金。他們都會說的。
-
這個具體要根據公司的規模大小、知名度、以及交了定后為你服務的哪些事情,從而確定定金的多少;
一般平層5000-20000;別墅房20000-100000;具體還是根據當地的消費等情況確定。
-
你好,很高興為你解答,裝修定金協議范本
甲 ??方(發包方):
住 ??所:
聯系電話:
乙 ??方(承包方):
聯系電話: ??
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則,為保護雙方的合法權益,結合本工程具體情況,經雙方友好協商,達成如下協議,共同遵守。
一、 工程概況:
1、 住房結構: ??房 ??廳 ??套,施工面積 ??平方米。
2、 工程地址:南昌市 ??區 ??住宅小區 ??棟 ??單元 ??室。 ??
3、 工程內容:雙方確認的設計圖紙和預算項目。
4、 承包方式:包工部分包料
5、 總造價(大寫): ??。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工)
6、 工期:自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日,工期為 ??天。
7、 質量等級:[合格] ??
二、 質量驗收標準:本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。
三、 工程付款方式及結算的約定:
工程付款進度及方式:
(1)合同簽定當天即付工程款的 ??%;計人民幣(大寫):_______________________。
(2) ??水電工開工前即付工程款的 ??%; ??計人民幣(大寫):_______________________。
(3)木工基本完工支付工程總造價的 ??%; ??計人民幣(大寫):________________________________。
(4)工程完工驗收后支付工程總造價的 ??%;計人民幣(大寫):____________________。
(5)工程完工三日內付清工程全部余款;計人民幣(大寫): ??___________________。
(6)全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方,如在本合同外有設計變更或增加工程量時,甲、乙雙方經協商確認,簽訂項目變更作為附加協議。
四、甲方職責:
1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。
2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。
3、落實工程垃圾臨時堆放處,并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。
4、協調處理施工時與鄰居間的關系。
5、按時支付工程款,配合做好雙方約定的其它有關事宜。
五、乙方職責:
1、按雙方確認的圖紙和預算項目,按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。
2、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現場30米以內)。
3、文明施工,若因違反操作規程引起工傷事故,責任自負。
4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。
六、有關安全及防火的約定:
甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施,保障施工人員及相鄰居民安全。
七、設計圖紙的變更:原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更,在不影響總體方案和裝修格調的前提下,允許甲方在需變更物施工前提出變更請求,在征得設計師同意后予以變更,并簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
八、工期延遲:遇下列情況之一,工期順延。
1、停水、停電累計達4小時以上;
2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;
3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上;
4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。
九、違約責任:
1、若甲方違約造成乙方誤工,施工工期順延。
2、若乙方違約造成工程不能按期完工,工期可順延,每超過一天,甲方扣罰乙房30元/天。
3、其他違約責任按《合同法》處理。
4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌,質量保質保量進行施工,不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等,如有發現,甲方完工驗收時,乙方必須無條件更換及返工。
5、自合同簽定起若有一方單方面解約,必須向另一方支付15%的合同違約金。
十、完工移交:工程完工后,乙方應先進行內部驗收,內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收,不能無故拖延,否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后, ??乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。
十一、保修:基礎工程保修期兩年,隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工之日算起。
十二、合同仲裁:按《合同法》規定執行。
十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。
十四、合同履行完成后自動終止。
甲方(簽字): ??乙方(簽字):
單位(蓋章) ??單位(蓋章):
年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??
希望我的回答能幫助你。
-
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。而訂金在法律上是不明確的,也是不規范的,在審判實踐中一般被視為預付款,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
據業內人士透露,簽訂定金協議,一方面保證了消費者可以享受商家所宣傳的各種特價優惠活動,如果商家不履行優惠承諾,消費者可以獲得雙倍賠償;另一方面,協議也約束消費者進行消費,如若不然定金將不予返還。表面上看,定金對于商家和消費者都是比較公平的。但實際上由于家居行業的復雜性和特殊性,一般消費者無法完全掌握產品質量及服務的全部信息,這種信息不對等容易使消費受到誤導,做出不當選擇,在產品出現問題時,消費者處于投訴不利的境地。
-
-
定金合同
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:____________________________________,
二手房買賣定金合同
。
房地產證號為:________________________。房地產用途為:______________________。
登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):
① 該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:
本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。
本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款,但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:
1.交由居間方托管;
2.其它:____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。
1.一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:
.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款,
-
您好,裝修定金一般沒有明文的規定,也沒有一個準確的行業規則,一般根據每個公司自己來確定的,所以你可以跟裝修公司進行溝通,但最高不得超過裝修總工程款的20%。希望可以對您有所幫助。
-
龍發公司沒有這樣的收費標準呀
-
你好,追回裝修定金的方法:《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。而訂金在法律上是不明確的,也是不規范的,在審判實踐中一般被視為預付款,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
-
你好,正常的裝修都是有的,每各個物業公司的等級不同,收費也就有所差距,差不多都是收費1000到幾千不等。等裝修完畢入住三個月憑借單據等額退還,是比較方便的。
-
很遺憾的告訴你,絕不會退給你,但是如果是注明是“訂金”是可以退的,但是寫明是“定金”就沒法退還,兩種錢的名稱在司法解釋中是完全不同的性質!但是你可以根據具體情況和進度跟裝修公司協商退還一部分!以上希望你采納!
-
不都是一會事情么。。。
-
你好,定金規則:定金不得超過標的的20%,超過部分無效;收定金的一方違約的,交定金的一方可以要求雙倍返還,交定金的一方違約的,收定金的一方可以不返還定金。購房合同中有約定的定金的,按以上定金規則處理即可,當然雙方可以協商通過其他的方式解決。
-
如果你說的情況是事實的話,那么是可以退的。1、存在時間上的違約;2、裝修金未達成一致,沒有簽訂裝修合同,買賣關系不成立,訂金本就應該退,涉嫌強行銷售;如協商退款不行,建議直接向消協投訴和聯系媒體曝光。
-
定金可以申請退,每個公司規章制度不一樣,如果設計師已經出了效果圖了應該就不會退了。