-
一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發布的新房產證之后，才會發放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之后才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款
-
一般 辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
-
一般需要1個月左右的時間。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
-
辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批后向申請人發放委托通知書；
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；
6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
-
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件
-
住房公積金貸款審批程序 一、審批依據 1、《住房公積金管理條例》 2、《臨沂市住房公積金貸款管理辦法》 二、受理范圍 我市正常繳納住房公積金的職工在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房因資金不足時可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。 三、申請條件 借款人申請貸款應同時具備以下條件 1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明 2、連續足額繳存住房公積金 12 個月以上或提取公積金后又連續繳存 12 個月以上 3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房不含商住兩用房并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金 4、有穩定的收入信用良好具備償還貸款本息的能力 5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保 6、同意按照本辦法及 《住房公積金借款合同》的相關規定 按時履行還款義務 7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。 四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料 1、購買商品房、經濟適用房需提供《商品房經濟適用房預售合同》及不低于房價總額 20%的首付款單據 2、自建、翻建、大修自住普通住房需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件土地使用證或原房屋產權證建筑施工合同及工程預算或決算 3、購買二手房需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證 4、單位集資建房需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書 5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明 6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告 7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明 8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明 9、公積金中心要求提供的其他材料。 五、辦理程序 1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》同時附有關材料報送公積金中心審查 2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查提出貸款額度和期限的建議初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批 3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定將貸款材料轉回各分支機構 4、準予貸款的由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人并簽訂《住房公積金借款合同》辦理抵押擔保手續對不符合貸款條件的由各分支機構通知借款申請人并說明原因 5、受托銀行向借款人發放貸款。 六、辦理時限 1、 受理審查。 分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過 2 個工作日批量較大或有其他特殊情況時可延長 3 個工作日 2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過 3 工作日。 七、收費標準 不收費。
-
廣州住房公積金貸款審批時間為10天-15天的工作日。
貸款申請受理后10個工作日之內如所在住房公積金管理中心工作人員無通知即為貸款審批通過，請耐心等候銀行通知。
-
1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單?位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進生產和流通規模的擴大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發放信用放款的風險一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。
-
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.2、審批通過后，一般是在多久會放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。3、如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過后多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。
-
北京公積金貸款審批時間由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之后才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款
-
-
一般的公積金貸款從申請到通過申請只需要最多15個工作日。但是撥款需要一個月到二個月的時間。二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
-
辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ??
②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ??
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ??
④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ??
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ??
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ??
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ??
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ??，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
希望能幫助到你
-
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.2、審批通過后，一般是在多久會放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。3、如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過后多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。希望我的回答能幫到您
-
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
-
外地戶口需提供一年以上的社保或納稅證明如果購房者的戶口不在成都，那么貸款買房時，須提供在成都繳存滿一年以上的社保證明或納稅證明。公積金貸款買房，需在成都繳存公積金按照成都住房公積金貸款政策的規定，要申請公積金貸款買房的客戶，必須在該市連續足額繳存公積金滿一年（含）以上，且賬戶處于正常繳存狀態。
-
根據濟南貸款買房種類，買房分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款的利息比商業貸款低很多，同時商業貸款還可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。濟南貸款買房首付多少是根據貸款類型和貸款申請人的條件不同，具體數額是有講究的。一般來說，首套房首付比例不低于三成。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。
-
公積金貸款要多長時間才能辦下來？辦理住房公積金貸款應按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按辦理銀行規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
-
申請公積金貸款比較麻煩啦,擔保貸款10-15個工作日辦結。抵押貸款由于銀行要為你辦理抵押權證，所以時間比擔保貸款要長。住房公積金中心自收到職工借款申請以及要件資料之日起15個工作日完成貸款審批手續；15個工作日內未辦完手續的，經中心負責人批準，可以延長5個工作日，并將延長的原因和期限告知申請人。
-
你好，據我所知泰安建房公積金貸款審批：
市屬公積金一般7-10工作日就能批貸，國管的長點，但正常也就5-7個工作日簽署借款合同，簽完后7-10個工作日放貸。
希望對您有幫助，如有幫助請采納，謝謝。
-
辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
希望可以幫到你！
