使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。 　　從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的;只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。 　　在公積金政策方面，首套房首付比例為20%;對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。 　　央行聯(lián)同住建部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布通知，2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

目前北京地區(qū)使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。 公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。 住房公積金貸款首付比例下調(diào)至20% 為落實(shí)好省政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》(即“25條意見”)政策，用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施，省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)日前發(fā)布“14條措施對25條進(jìn)行細(xì)化。 1貸款額度提高至60萬元正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。 2首付比例降低至20%省中心住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。 3異地貸款互認(rèn)省中心執(zhí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購房，均可向省中心申請住房公積金貸款。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 4支持“商轉(zhuǎn)公”已辦理商業(yè)銀行住房貸款，且已取得房屋所有權(quán)證的省中心住房公積金繳存職工，均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。 5推進(jìn)“組合貸”積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)管理部門及各受委托銀行，推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。 6縮短辦理時限住房公積金抵押擔(dān)保貸款辦理時限由原來的自借款人正式完整交件之日起16個工作日放款縮短為10個工作日；置業(yè)擔(dān)保貸款自借款人正式完整交件之日起3個工作日放款。 7為貸款人“減負(fù)”原來由貸款職工本人繳納的抵押登記費(fèi)，此后將由省中心承擔(dān)，進(jìn)一步降低貸款職工的貸款負(fù)擔(dān)。 8延長提取時限省中心住房公積金繳存職工購買住房，可憑三年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、《商品房買賣合同》或購房協(xié)議，申請一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金，提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額且不超過購房款總額。 9租賃公租房也能提取公積金正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上，且本人及配偶在蘭州市域內(nèi)無自有住房的省中心住房公積金繳存職工，租賃公租房或其他住房時都可提取公積金。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 10繳暖氣費(fèi)等住房消費(fèi)也能提取公積金正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個月及以上，且未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》，每年度可提取住房公積金用于住房消費(fèi)(包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用)。當(dāng)年累計(jì)提取額分別不超過職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。 11提高低保職工公積金提取額度納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工，可提取的住房公積金額度，由原來的不超過低保金領(lǐng)取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額。 12提取公積金償還住房貸款政策調(diào)整省中心住房公積金繳存職工在償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時，由原來“須按月償還貸款滿十二期后，才可提取職工本人和配偶的住房公積金，且提取的住房公積金額度不得超過十二期月償還額之和”，調(diào)整為“可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額用于部分提前還款，提取額度合并計(jì)算后不超過貸款本息總額。”省中心住房公積金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時，如住房公積金賬戶內(nèi)余額滿5000元及以上，可每年度使用住房公積金充還貸款。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 13提高購房的住房公積金提取額度省中心住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時，需提供首付款發(fā)票額度此次做了調(diào)整，由原來“不低于房款總額30%”降低為“不低于房款總額20%”，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購房款總額。 14政務(wù)大廳也受理住房公積金貸款目前，省中心已建成使用城關(guān)業(yè)務(wù)受理大廳和安寧業(yè)務(wù)受理大廳，西固和東崗業(yè)務(wù)受理大廳將在年內(nèi)陸續(xù)投入使用。其中，通過與房地產(chǎn)管理部門和受委托銀行等多方聯(lián)動疏通業(yè)務(wù)瓶頸、優(yōu)化配置管理服務(wù)資源，在蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心設(shè)立了住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳，打通了為住房公積金繳存職工服務(wù)的“最后一公里”。

1、國家規(guī)定個人和公司貸款不少于10%，看你個人貸款的比例是多少了。 2、基本工資不一定是你現(xiàn)在繳納的基數(shù)，一般來說，繳納的基數(shù)是你去年全年工資收入的平均水平。還有有的單位打擦邊球，只按基本工資繳納，你的獎金不再繳納。 3、繳的金額＝基數(shù)*繳納比例。 4、可以在線查詢公積金的貸款情況，可以在百度輸入地名＋公積金查詢來查詢你和公司目前的貸款金額。

(一)貸款額度 ?? 　　1、最高限額 ?? 　　公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的兩倍(80萬元)。 ?? 　　2、可貸額度 ?? 　　借款人實(shí)際可貸額度須同時滿足以下條件： ?? 　　(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)(月) ?? 　　(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25 ?? 　　(二)貸款期限 ?? 　　公積金個貸最長貸款期限不超過30年(二手房為25年,磚混結(jié)構(gòu)不超過20年)，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。 ?? 　　(三)貸款利率 ?? 　　按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個人貸款利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。 ?? 　　(四)貸款擔(dān)保 ?? 　　以所購住房作抵押，并辦理住房置業(yè)擔(dān)保或貸款綜合保險(xiǎn)。

你好！據(jù)我了解的公積金個人貸款額度計(jì)算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2，希望對你有幫助。

北京住房公積金貸款比例一般是多少： 1、單筆最高為80萬元 2、如果評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％； AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。 因?yàn)椴磺宄脑率杖肭闆r，所以沒有辦法給您詳細(xì)計(jì)算。下面是計(jì)算公積金額度的公式，您可以根據(jù)自己的情況計(jì)算一下。 1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

杭州市住房公積金貸款額度上調(diào)至100萬,續(xù)繳存時間由12個月縮短到6個月、首套首付最低2成、最高貸款額度由80萬元提高到100萬元,在申請條件、首付比例及貸款額度等方面，省、市公積金出臺了幾乎一致的寬松政策。貸款條件放寬 繳存時限由一年調(diào)整為6個月,根據(jù)原有政策，職工申請住房公積金貸款，必須按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上。首付比例降低,首套首付最低2成,降低公積金貸款首付比例，是樓市新政中明確提出的要求。 市公規(guī)定，今后購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%（原先為30%）；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請公積金貸款，最低首付款比例為30%；未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%（原先為60%）。

廈門住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

　　一般濟(jì)南住房公積金貸款不高于所購房屋總價款的80%， 每戶不超過人民幣50萬元。 　　貸款額度的計(jì)算有兩種計(jì)算公式， 以較高一種額度作為借款人貸款額度。 　　1. 可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的40%( 計(jì)算公式為： 公積金貸款額度= 借款人及配偶計(jì)算住房公積金月 繳存額的工資基數(shù)×12個月 ×貸款年限×40%) ; 　　2. 借款人及配偶公積金帳戶存儲余額的15倍。 如借款人未婚、 離異或配偶未繳納住房公積金， 可將愿

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元 一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。 具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下: 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）； 按照房屋價格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定； 按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算； 按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

2016廣西公積金貸款最新政策2016公積金貸款下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。公積金貸款利率由4.25%下調(diào)至4.00%。2016公積金貸款首付依據(jù)所購房套數(shù)來確定，最低為20%。申請人購買首套住房，公積金貸款首付比例最低20%；申請人購買第二套住房，公積金貸款首付比例最低30%。

有幾種類型的喲 1：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;首套房已轉(zhuǎn)讓注銷無其他住房的，執(zhí)行首套房貸政策。 2：繳存職工家庭現(xiàn)有一套120平米以下住房(包括有一次住房注銷記錄)或現(xiàn)無房但又兩成住房注銷記錄(每套均在120平米以下)，未使用個人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購房貸款尚未結(jié)清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。 3：單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測算月還款額高于家庭收50%時，可按長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資推算其月還款額。 希望能夠幫到您~

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。

成都住房公積金貸款比例：繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應(yīng)按照困難企業(yè)申請降低繳存比例的條件進(jìn)行申請，經(jīng)公積金中心審核，報(bào)管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。

貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應(yīng)的每萬元貸款等額本息月還款額）×10000元；月還款能力=（借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)740元）+（借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)740元）。 石家莊市住房公積金具體貸款額度還需以我中心信貸部門根據(jù)借款人實(shí)際情況的審批額度為準(zhǔn)，申請人可持相關(guān)申請材料到我中心業(yè)務(wù)大廳信貸窗口準(zhǔn)確計(jì)算貸款額度。

1、首先你要先滿足在上海買房的條件：累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明的非本地戶籍居民家庭。 2、再滿足公積金貸款的條件：申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。 3、如果同時用兩個人的公積金貸款，那么房產(chǎn)證上是要有兩個人的名字的，貸款合同上要與房產(chǎn)證一致。 4、如果一個人作為主貸款人，后續(xù)再加入公積金的共同還款人的話，房產(chǎn)證是可以不加名。只需要帶上身份證、結(jié)婚證、最近一次還款憑證、公積金帳號、借款合同去貸款銀行辦理沖還貸變更手續(xù)，增加您作為共同沖還貸人即可。

按照今年公布的最新的關(guān)于深圳住房公積金貸款比例和利率規(guī)定，個人和夫妻共同貸款的貸額度都不能超過公積金賬戶余額的14倍。深圳住房大部分的首套房首付比例都為30%。深圳的公積金貸款比例和利率相對來講，還是比較高的

目前，我市單筆住房公積金貸款的最高額度為40萬元。職工購買首套住房，面積90平方米以下，首付比例不得低于20%;90平方米以上，首付不得低于30%;購買第二套住房，首付不得低于50%。 希望對你有所幫助

你好。2017武漢住房公積金貸款的比例是：最高貸款比例不超過房屋總價的40%，最低首付款比例為房屋總價的30%。可以根據(jù)這個比例購買。希望我的回答可以幫到你。數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

1．購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付比例不低于20%；購買90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；購買144平方米以上的，款比例不低于40%。 2、貸款（包含個人商業(yè)性住房貸款）購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%，貸款利率執(zhí)行同期個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。