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現在的第三方監理價格都不高的,他們幫你省下來的錢會遠遠超過你付給他們的監理費。我請的是廣州這邊的牛角監第三方家裝監理,服務挺好的!
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這個裝修公司都會有監理的啊 不需要你自己去選的 一般都是很有 經驗的
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太原裝修監理還是有很多的,一般情況下有時間并且自己懂裝修的話可以自己來監管下。不懂的朋友,可以請裝修監理公司來做,
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天津泰美裝飾裝修工程監理有限公司,國際一流的現代化科學檢測、檢驗設備,讓裝飾裝修中一些不可見光的劣質工程,在泰美專業監理的面前無所遁行,加上嚴格的驗收標準、嚴謹的管理規范,從一開始就杜絕了那些不合格的施工材料、粗劣的施工工藝在施工現場的出現。地址: 解放北路188號信達廣場2617/18,可乘坐303、803、202路公交直達
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那要請專業的監理公司,一般按服務次數收費吧,土巴兔收費監理,每次500元。
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你好,常用的裝修監理表格有:《監理現場用表》分為 A(承包單位用表、18種)、B(監理單位用表、13種)、 C(建設單位用表、2種)三大類,共計33種用表。凡在我省境內實施監理的建設工程,均必須統一使用本《監理現場用表》,并作為工程竣工驗收的依據。本《監理現場用表》的使用同時作為監理工作檢查的依據。
1、B1工程暫停令:該表為總監對承包單位下達工程暫停指令的用表。
2、B2監理工程師通知單( 類):該表為項目監理機構通知承包單位應執行的、除工程暫停以外的其他有關事項的用表。監理工程師通知單中應注明承包單位完成應執行事項的時限、是否要求承包單位書面回復和書面回復的時限等要求。
3、B3監理工程師聯系單:該表為項目監理機構就工程有關事項與工程參建各方進行聯絡或回復的用表。
4、B4監理工程師備忘錄:該表為項目監理機構就有關建議未被建設單位采納或監理工程師通知單的應執行事項承包單位未予執行的最終書面說明,可抄報有關上級主管部門。
5、B5監理月報:監理月報為項目監理機構按月向建設單位提交的、反映在本報告期內工程實施情況的書面報告。監理月報每月月底提出,報告期為上月26日至本月25日。項目監理機構可根據工程特點增加圖表、圖片等內容。
6、B6會議紀要:該表為工地例會會議(B61)、專題會議(B62)和項目監理機構內部會議(B63)的紀要用表。參加會議的單位、人員與會時應簽名,會議主要內容及結論見附頁。
7、B7監理日記:該表為項目監理機構詳細記錄當天自然情況和主要工作(監理檢查內容、發現問題、處理情況及當日大事等)的用表。大中型項目宜分專業填寫,總監應每天簽閱監理日記等。
希望我的回答能幫到你。
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太原裝修監理不少,不過大多數都是專業的監理公司,面向的是大型的工程,一般的家裝小單是不會接的,而且監理也不是一天到晚都是看著裝修工地的,一般監理都是設計裝修節點,然后去工地驗收一下。一般來說,家裝只要不是太高端的項目,找一些懂行的朋友驗收一下也是可以的,實在沒有的話,也可以在網上來找,不過監理水平如何,要看運氣
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上海裝修百聞網是上海最大的監理平臺網站,有多年的裝修監理經驗,本公司是具有獨立的法人資格的企業,是業主與裝修公司以外的第三方監理,為凈化裝修市場,堅持實是 .
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監理公司的監理主要包括前期監理和施工現場監理。
其中前期監理主要包括:
1、協助業主考察裝飾公司和施工隊伍
2、審核確定設計圖紙
3、審核確定預算是否規范
4、協助業主簽訂裝潢施工合同
施工現場監理主要包括:
1、進場材料的驗收
2、施工工藝把關
3、施工進度控制
4、工程變更建議、提供
5、工地紀律的協助維護
驗收標準
一、質量方面
1、注意材料品牌、材質、規格、尺寸等,材料的品質會直接影響品裝修的質量,而且造價方面會有很大的差別。比如說水管的厚度和材質,我們可能用肉眼分不清楚,但價格卻相差很多。
2、注意施工人員的施工質量:手工是否精細,工藝是否美觀,材料損耗是否合理。裝修工程中,裝修工人往往會可以多消耗建材,并要求你多購置建材從中取利。
二、各項施工環節要注意的事項
1、暗裝水電開糟切忌在墻面水平同一直線開糟,水電安裝是否合理安裝后需要測試:電路在暗埋前應測試OK后再封閉,水路用壓測試是否漏水后封閉(衛生間需做防水處理并試水)。
2、地磚鋪貼要注意是否有空鼓、水平度差、紋路對不對、縫不齊等現象。空鼓問題可以拿小錘子敲一下,而整體的外觀可以遠遠的觀看,有不順眼的地方就可能有問題。
3、木地板鋪設:鋪設木地板前需將地面找平(最好是粗沙找平);實木地板需鋪設有地龍(做好防潮防蟲),普通復合木地板只需鋪好防潮膜(做好防潮防蟲,防潮膜的質量需注意);實木地板鋪好后要打臘保養。
4、墻面粉刷:一般用膩子粉刷底(墻面要求水平),乳膠漆過面的,墻面平整光潔,無裂縫、汽泡,藝術墻漆還需紋路一致。墻面漆的選擇要慎重,盡量選擇含膠少的,這樣可以盡量的減少甲醛的危害。
5、木工:底板框架結實(有些裝飾為了省料省工,經常會在木制品的里層做功夫),布置合理,面板粘貼牢固、紋路統一;上漆均勻,表面無顆粒(特別要注意木制品的內部上漆標準)。如果家庭中要鋪設地板,我們就一定要看好地板的材料,如果是復合類型的,一般來說都是含膠的,這也會造成甲醛的危害。家中如果是地暖,那么含膠的地板散發甲醛就更加嚴重,我們不得不防。
6、墻紙:上膠均勻,粘貼牢固,紋路統一。
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土巴兔裝修保(深圳和廣州)付款流程是分5次來支付的:支付時間業主業主簽約的裝修公司土巴兔開工前支付總價的40%收取總價的20%收取總價的20%收到水電《工程節點驗收單》后支付總價的20%收取總價的20%/收到泥木《工程節點驗收單》后支付總價的20%收取總價的20%/收到油漆《工程節點驗收單》后支付總價的20%收取總價的20%/收到竣工《工程節點驗收單》30天以后/收取總價的20%支付總價的20%也就是說業主在簽下第三方協議后需在開工前托管20%的裝修工程款到土巴兔,土巴兔會提供免費的第三方監理幫助業主分節點驗收后才支付款項給公司,土巴兔平臺確保業主在完工一個月后業主對施工質量整體表示滿意,土巴兔才將業主的20%的托管款轉交給裝修公司的。廣州深圳以外,在質量維權等事項上土巴兔是如何做的呢?業主跟土巴兔平臺的公司簽下合同,可及時傳合同到土巴兔備案,土巴兔會要求該裝修公司繳納合同總金額的3%作為項目保障金,在業主完工后一個月對施工質量整體表示滿意,土巴兔才將裝修公司的質量保障金退換給裝修公司。希望可以幫到您!祝您生活愉快!
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這是全程裝修監理收費標準:
一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費4000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費10000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。
六、裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。
■工裝(寫字樓、商務辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑)裝修工程
面積1000平方米以下收費標準:按工程預算總造價的6%收取。
面積1000平方米以上根據造價、工期、施工項目及業主方要求面議。
裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。
一、施工前期監理:協調招投標或評標議標;設計單位及施工單位選擇;協助挑選施工隊;設計方案及圖紙審核;裝修材料審核;裝修預算審核;裝修合同審核。費用標準按工程預算造價的2%收取(計費低于2000元的按2000元收取)。
二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取(計費低于4000元的按4000元收取)。
三、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費(計費低于2000元的按2000元收取)。
※ 備注事項
一、數字服務
1、每一次到現場會詳細填寫監理日記及相關驗收表格,每15天由業主簽字確認,以方便業主監督;
2、每一次到現場會將現場情況通過電話或短信息方式向業主匯報,以方便業主及時掌握現場進度與情況;
3、每一個工序三個控制點均用數碼相機進行記載以供業主查閱和監督:每一個工序的三個控制點;問題點整改前后比對照片;隱蔽工程驗收照片。
*三個控制點施工前材料進場驗收及技術交底(“事前”)、施工期間(“事中”)、施工完工驗收(“事后”)。
4、將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果制作成光盤檔案提供給業主保存;
5、裝修結束后撰寫監理總結報告及裝修檔案(電子版本及文字版本)供業主保存。
二、時間要求
1、前期監理到事項的完成為止;
2、現場監理不少于每周3次,每次不少于2小時;
3、后期監理到事項的完成為止;
4、免費兩次代(陪)購材料,兩次以外時間按30元/小時計費。
三、承擔責任:
1、此項服務我公司承擔連帶責任;
2、售后服務由裝修公司承擔;
3、此項服務的職責:監理。
注:以上收費標準未包含交通費等外出費用,且未含稅。
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如果自己不是很懂,又沒有太多時間的話,最好請一個項目監理會比較好,畢竟裝修瑣碎項目非常多,一些細節收口也很重要!
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裝修監理價格的計算方法有兩種:
1、按照建筑面積計費:一般20~50元/平方。一般別墅的收費標準比較高。
2、按照工程量來計費:一般是裝修額的4%~6%收取監理費用。裝修額較大的所提取的點數會低一些。
業主如果缺乏這方面經驗,對裝修用料、裝修工藝不熟悉,無法把握預算報價的真實性和可靠性,最簡單的辦法就是選擇兩三家有規模、講信用、有施工現場可以參觀的裝潢公司,坐下來認真地一項項分析、審核,然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序。結合工程報價的構成依據如工程項目、數量、材料、規格、單價、總價等,進行一項項談判,最終敲定雙方都能接受的價格。
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很多業主在新房裝修的時候都會糾結要不要請監理。因為大部分業主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業人士幫忙驗收,但是如此一來又會花費一大筆預算。那么到底裝修該不該請監理呢?一、請監理的優點1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。二、監理上的亂象1、工程質量沒有保障;業主請監理很大的一個原因就是自己不專業,希望有個人能幫你自己把好質量關,特別是隱蔽工程。而不稱職監理在現場往往形同虛設,對質量上的問題視而不見,從而引起更多的質量問題。2、裝修費只增無減;監理還有一個很大的作用就是幫業主看緊荷包,不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監理往往已經拿了施工隊的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項目,虛開工程量、價格亂開,導致業主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項目。三、怎么正確找監理1、看公司的規模;公司的規模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質。2、試監理的水平;選監理和設計9幣有點像,在選擇之前最好和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項目、他是如何為業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。3、聽業主的口碑;這個是最有說服力的,如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的項目檔案、照片,由監理介紹一下當時的監理情況。4、跟監理去現場;這個辦法也很有效,看看監理在現場如何和工人打交道,運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜癥”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以,綜上所述到底要不要請監理主要看業主個人時間上是否充裕,對裝修知識方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業監理幫忙,當然并不是清完監理就萬事大吉了,最好還是要跟隨監理跑現場,然后聽取一些專業建議。
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一般裝飾公司有自己的工程監理;目前市場上還有獨立的第三方家裝監理。監理費用一般是按照裝修工程的造價,但是,工程造價多半是家裝公司做的預算,盡管家裝市場逐漸規范,但如果預算偏高,仍然按照合同預算來收取監理費用,就不妥了。所以監理是可以請的,但是不能盲目去請。要做清楚裝修預算,避免一些裝修貓膩。
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監理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前,先審核裝飾公司的手續是否齊全,是否合法有效,如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍,監理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規的裝飾企業,工程結束后出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改,保修期內免費。
監理公司接受用戶委托后,要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系,經常介紹裝修進展情況,傾聽業主的意見和要求,解釋業主不清楚的問題,對業主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業主與施工隊的關系。
請了監理以后并非完成大吉,業主一方面常同監理員保持通訊聯系,另一方面在閑暇時到工地查看,有疑問的地方及時與監理員溝通,有嚴重問題時要及時碰頭,三方協商,及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時,業主應到現場會同驗收,方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地,不得影響工程進度。
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我覺得裝飾公司收取設計費,管理費,監理費等等,只要是能夠說出道理的,你付出了勞動的,所有的費用都是合理的!家裝公司所為的監理不還是本公司的員工嗎。就是去現場了能起什么作用,直接說是管理費什么的就得了,脫褲子放屁!
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裝修公司都帶監理的,如果單獨找監理,是不太好的,因為公司自己額監理都自己的公司要負責人的,責任制的,如果單獨找監理,責任很重要
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您好,很高興為您解答。
目前市場上有2種類型的家裝監理:一種類型是獨立運作的第三方監理公司的監理,另一種是裝飾公司內部監理部門的監理(質檢)。 裝飾公司的內部監理同獨立的家裝監理的區別表現在3個方面:一是資質不同,裝飾公司內部或家裝市場的工程監理并沒有監理資質證書,而獨 立的監理公司一般具有市級以上建委頒發的監理資質。二是工作范疇不同,內部工程監理本身就歸裝飾公司管理,不用審核裝飾公司的相關資 質,獨立的家裝監理公司則要對裝飾公司的資質審核及設計方案、施工工藝等監督。三是工作目標不同,裝飾公司自己的監理在工程中不可避 免的帶有傾向性,對業主和裝飾公司的施工隊的矛盾只是略加調和,而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司,目標是確保家裝工程質量 ,達到驗收標準。
希望能夠幫到您謝謝。
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臺州裝修監理公司比較好的,為您推薦幾家,請你參考一下
臺州安信建設工程監理有限公司
地址:臺州市椒江區市府大道406號
臺州恒信工程監理有限公司
地址:臺州市椒江區建設路5號
南方工程建設監理有限公司臺州經營部
地址:臺州市椒江區中山東路20號