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監理工作只要由十個檢驗環節組成:(1)水路改造工程檢驗水電線路是指入水線路。由于水路要埋設墻內,因此封閉前要按相關標準進行檢驗。(2)防水工程檢驗防水工程是指衛生間、廚房、陽臺地面及部分墻面鋪設防水層,以防止向樓下滲水而進行的工程。由于防水層鋪設后需鋪貼瓷片,因此在鋪設瓷片前要依相關標準進行檢驗。(3)電線改造工程檢驗電線改造是指照明線路、電話線路、電腦網絡線路。由于電路要埋設墻內,因此線路鋪設完畢要按相關標準進行檢驗。(4)吊頂工程檢驗吊頂工程是指房間、廚房、衛生間為裝飾美觀和功能需要所實施的工程。此工程屬隱蔽工程,在結構、堅固、防火及電路配合方面要求比較嚴格,因此在封閉之前依據相關標準進行檢驗。(5)細木制品工程檢驗細木制品工程是指不可移動家私的框架結構部分。家私的耐用程度取決于框架材料質量及結構合理性,如果偷工減料將影響其使用壽命,因此在表面封閉前要進行檢驗。(6)門窗工程檢驗門窗工程是指門扇、門套、窗扇、窗套的制作和安裝工程。依據設計要求,對品種、材質、規格、表面處理、開啟方向及安裝進行檢驗。(7)地墻面鋪設工程檢驗地墻面鋪設工程是指用地磚、實木或合成材料裝飾地墻面的工程,工程可分為基層與表面施工,依據設計標準對基層和表層的材料、材質、規格、施工方法、表面處理實施檢驗。(8)涂料油漆工程檢驗涂料油漆工程是指裝飾表面進行的表涂工程。
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、裝飾裝修分部工程監理工作程序:(1)裝飾裝修監理人員及時到位,盡快熟悉裝修圖紙,做到圖紙熟悉,配合好施工單位,不影響現場工作;(2)依據監理規劃編制詳盡的裝飾裝修監理細則報業主審批;(3)審查施工單位制定的施工組織設計中裝飾裝修分部的施工方案是否符合現場實際情況,切實可行;(4)審查施工單位裝飾裝修分部的技術交底,審查施工單位裝飾裝修質量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及資料;(5)審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構配件和設備合格證及復試報告,經監理工程師審批后方可采用。裝飾裝修材料變更時,需事前征得建設單位及監理的同意,否則監理工程師有權禁止使用。(6)各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其它新材料、新工藝、新技術的使用,需在事前報送試配,試焊結果及技術資料,經監理工程師審批后方可使用。(7)監理工程師對裝飾裝修每道工序的質量進行旁站或巡視監理,施工單位在每道工序施工前進行施工技術書面交底,每道工序完成后進行質量自檢,自檢合格后將自檢資料及相關技術資料送交監理工程師。經監理工程師認可后方可進行下一道工序施工。(8)嚴格“三檢”制度,堅決執行各專業會簽制度。(9)裝飾裝修中的隱蔽工程完成后,施工單位應在自檢合格的基礎上
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做家裝的施工監理,施工規范要弄明白。工程裝修的監理,需要具備土建工程師的水準、裝修設計施工的專業與多年的經驗。涉及的項目內容包括土建、室內外裝修、給排水,采暖、通風制冷,強弱電等。
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一. 現場交底(設計師 監理 客戶 項目經理同時到現場)主要包括:成品保護,客廳.廚房.衛生間吊頂,影視墻造型,木制作(衣柜.鞋柜.酒柜.吧臺.隔板.門及門套等),水電路等。
二. 水電路改造。
三. 木工進行木制作。(完工后進行隱蔽驗收,然后中期驗收及交中期款,客戶選乳膠漆顏色,購買燈具,廚房衛生間吊頂)
四. 油工進行噴漆。(完工后油漆驗收)
五. 乳膠漆進場。(完工后乳膠漆驗收)
六. 電工安裝開關面板。
七. 進行保潔處理,交工驗收。
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1、 ??對施工單位資質、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查,符合要求的,允許進場施工;
2、 ??對裝修工程使用的主要原材料進行現場見證取樣送檢,一般包括:細木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等;
3、 ??審查裝修工程施工進度計劃,必須按示范區對外開放時間的要求安排施工計劃;必要時建議施工進度計劃調整;
4、 ??審查施工組織設計(方案):對施工程序及其可行性重點審核;
希望我的回答能幫助到你。
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天津市大管家裝飾裝修工程監理有限公司是一家提供專業技術服務的裝飾裝修監理服務公司,目前公司是天津唯一一家監理人員全部擁有監理工程師資格證書的企業,配備主材大管家,施工大管家,居藝大管家,服務大管家,技術力量雄厚??诒懿诲e的,還是比較值得信賴的,希望可以幫到您。謝謝
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你好,裝飾裝修工程監理公司主要做一下1、施工監理是在施工過程中,受業主方委托代表業主方對施工方的工程質量、工程進度、工程造價、工程安全進行控制,對合同執行、文件處理進行管理,對各施工方的交叉等進行協調,俗稱“四控兩管一協調”;2、把好質量關應從“人、材、機、法、環”五個方面入手,具體內容太多;3、在監理過程中形成的一切技術文件,住來文件、指定及驗收簽定等都要形成監理文件,像監理規劃,監理細則,監理日記、監理月報、監理會議紀要、各項施工驗收記錄、整改單及反饋、監理備忘錄等等。希望可以幫助到你
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1、 ??樓地面工程:
A、材料的合格證和相應地按規定見證、取樣的復試報告;
B、按設計要求和規范規定要求進行各種整體面層施工;
C、嚴格做好基層處理,并做好隱蔽驗收,監理簽認后方可進行下一道工序施工;同時應在墻面、天棚的粉刷工程全部完工后方可進行樓地面施工。
D、廚衛間和有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高應符合設計要求。
E、穿過廚衛間、陽臺等樓地面的管道、地漏四周應防止滲漏,樓地面(包括陽臺)的泛水坡度滿足排水要求,不泛水,不滲漏。
F、面層完工后,應及時覆蓋草袋,定時進行灑水養護,達到規定強度方可上人,并做好成品保護。嚴禁面層完工后進行水電安裝工程施工,應提前完成各種管道試壓后進行,電氣埋設護套管并已穿線完。
G、各項板塊的產品合格證及其施工說明書;
H、按設計要求和規范規定要求,按施工技術方案規范操作;
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建筑裝飾裝修工程監理師和室內裝飾監理師專業技能基本一樣。只是建筑裝飾裝修工程監理師全面承擔新建、改建,及擴建建筑工程的內外檐等所有涉及建筑裝飾裝修的工程項目。而室內裝飾監理師已經定義為室內裝飾項目。
專業內容區別不大。
區別在于建筑裝飾裝修工程監理師涉獵 責任范圍區別很大。
資格認證區別很大。
《建筑裝飾裝修工程監理》以現行建筑工程法律法規為基礎,以建筑裝飾裝修工程施工階段監理的“四控、兩管、一協調”為主線,以解決監理實際工程問題.
包括建筑裝飾裝修工程監理與相關法律法規、企業與監理人員、建筑裝飾裝修工程的監理目標控制、質量控制、進度控制、投資控制、安全控制和合同管理、信息文檔管理。包括監理規劃’,監理細則等監理文件、資料編制,歸檔。
執業資格應歸屬全國注冊監理工程師執業范疇.屬于建筑工程范疇。《監理工程師執業資格證書》。該證書在全國范圍內有效。
室內裝飾監理師對僅對裝飾裝修各分項工程就材料質量監理、質量監理要點和監理驗收等三個方面進行專業執業.屬于建筑工程專業范疇.目前沒有國家認證證書.僅限于地方行業協會認證.或執業公司承認.
僅限于職業教育資格(全國職業教育資格認證證書CVEQC初級)、(全國職業教育資格認證CVEQC證書中級)、(全國職業教育資格認證證書CVEQC高級)而不是執業資格。
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門窗工程:
A、 查材料及五金配件的產品的合格證、性能檢驗報告,進場驗收記錄、復試報告、準用證或生產許可證、隱蔽工程驗收記錄,特種門窗及其附件的生產許可證,外墻門窗的“三性”試驗報告。
B、 鋁合金門窗型材質量應符合有關產品標準。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門的鋁型材厚度不小于2mm。
C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質量應符合國家或相關標準的規定。
D、 門窗制作安裝前,應對門窗洞口尺寸進行核實,與土建專業施工單位共同協商確定實際尺寸后,方可進行加工制安。
E、 彩鋁門窗的安裝應采用預留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。
F、 建筑外門窗的安裝必須牢固,在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
G、 窗框位置、對角、對邊尺寸和正側面垂直度,門扇平整度、門扇與墻地面間留縫符合規范規定。
H、 木料防腐、防火、防蟲處理符合設計和規范要求。
I、 縫隙的嵌填飽滿、外門窗框與墻體間四周5—8mm寬,深2-3mm的凹槽的密封膠密封,其表面應光滑、順直、無裂紋。
J、 玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應符合設計要求,玻璃不應直接接觸型材,單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內,中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層,鍍膜層應朝向室內。
K、 門窗安裝必須牢固、預埋件和連接件,應是不銹鋼件或防銹處理金屬件,連接件的厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件應兩端均伸出鋁框予以內外錨固,混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定,磚砌墻體可采用預埋混凝土塊,采用射釘或膨脹螺栓固定,固定點的位置為框邊角180mm處上下各設一點,然后以此為起始,間距不大于500mm;
L、 固定玻璃的釘子或鋼絲卡數量、規格應保證玻璃安裝牢固,但不應在膩子表面顯露,膩子應填抹飽滿,粘結牢固,膩子邊緣與裁口應平齊;
M、 帶密封條的玻璃壓條,其應與玻璃必須全部貼緊,壓條與型材之間應無明顯縫隙,壓條接線應不大于0.5mm,成45°角,用密封膠封嚴,并應使密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整;
N、 玻璃表面應潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等油漬,中空玻璃內外表面均應潔凈,玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
涂飾工程:
A、 設計圖及其說明以及規范規定要求實施。
B、 檢查材料的產品合格證書、性能檢測報告進場驗收記錄。
C、 基層處理應保證涂飾質量,膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。
D、 砼或砂漿的基層含水率不得大于8%-10%,基層含水率≤12%。
E、 廚衛間墻面必須使用耐水膩子。
F、 觀感質量應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮、反銹,不同材料銜接吻合,界面清晰,套色,花紋,圖案應表面潔凈,不得有流墜,紋理和輪廓清晰美硯。
重點部位(關鍵工序)檢查內容:
1、 樓地面工程:基層的清潔、標高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土質、夯實度及其含水量;預制鋼筋混凝土板安裝及找平層的處理;廚衛間和有防水要求地面的坡度及防水隔離層;細石混凝土配合比;地面標高、厚度及其平整度。
2、 抹灰工程:基層處理(螺栓洞眼的處理及粘結劑的施工);抹灰厚度;抹灰層與基層之間的粘結;砂漿配合比的計量;護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰;“四角八線”的平直及方正;抹灰工程的外觀質量;不同材料基體交接措施。
3、 門窗工程:門窗制作與安裝;預埋件和錨固件的位置、防腐和安裝牢固程度;軟填料及密封膠的填嵌;門窗扇的安裝和開啟靈活性、方向正確;“五金”配件的安裝位置和牢固性及其門窗使用功能。
4、 飾面板(磚)工程:飾面板安裝的預埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理;飾面板安粘結、勾縫、找平、防滲的處理;有排水要求部位的滴水線(槽)的制作。
5、 涂飾工程:基層的處理;涂飾工藝;涂飾外觀質量。
施工質量驗收資料內容:
1、 材料的產品合格證書、性能報告、進場驗收記錄和復試報告。
2、 隱蔽工程驗收記錄。
3、 特種門及其附件的生產許可文件。
4、 施工記錄。
5、 外墻彩鋁門窗的“三性”檢測報告、進場驗收記錄和復試報告。
6、 木門窗木板的甲醛含量。
7、 飾面板后置埋件的現場拉拔強度和飾面磚樣板的粘結強度試驗。
8、 外門窗的噴淋試驗記錄。
9、 檢驗批質量驗收記錄。
10、 分項工程質量驗收記錄。
11、 分部工程質量驗收記錄。
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建筑裝飾裝修工程作為一個分部工程,包括地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部共十個子分部。本細則針對十個子分部中抹灰、門窗、吊頂、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細部分別給出了相應監理細則,輕質隔墻、地面和幕墻另行編制,各項目在使用時一方面要結合項目情況選用,另一方面要針對本項目特點、重點、質量控制難點給出相應監理控制措施。
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驗房事實上是住宅監理的一個部分,以下5個步驟是監理的必修課,也是鑒定監理公司是否規范操作的一個標準。
毛坯房驗收
在裝修之前,先著手驗收毛坯房。目的是為了檢驗開發商交給你的住宅是否存在隱患。一旦出現問題,先與開發商協商解決,確定毛坯房合格才可以進一步裝修。
裝修準備
(看清圖紙、把關預算、詳細合同、選好單位)在裝修施工單位進場之前,監理就應該開始把關工作。首先,要核算裝修公司的圖紙設計是否規范;明確裝修公司的報價是否合理;看裝修合同的附件是否專業、詳細;再挑選合格的裝修公司。
前期的合同審核是一個關鍵性的問題,其中價格和材料是需要重點明確的項目。
很多裝修糾紛緣起于對合同的疏忽。例如,“低報高走”是當下大部分裝修公司的慣用手段。有些裝修公司的報價單中,項目的單價較高,但數量很少。例如在報價中可能預留了30個插座位,但實際上需要60個才夠用,后期追加的費用就很可觀了。雖然合同中會有規定,最終的費用不會超過預算額一定的百分比,但也有一條是“業主同意增加的項目除外”,令人防不勝防。因此,審合同的時候,要明確自家裝修的工程量、所需材料有多少,以明確預算。
另外,材料名曰“進口材料”、“知名品牌”是個大忽悠,這點你可能會懂。但即使規定了品牌,也不見得是萬無一失的。例如很多廣州的裝修公司都會采用“慶豐牌”電線,然而這一品牌的電線還有不同厚度、不同質量的等級之分,這些都需要裝修附件中一一注明,謹防后期出現糾紛。
好的裝修公司怎么選?除了行業有口皆碑之外,可以要求去裝修公司的工地進行實地考察,了解裝修公司的施工功底,避免“游擊隊”式的施工作業。
開工監理
(審核圖紙、控制工程質量)當裝修工程一旦開工,監理人員跟蹤現場是必須的。監理人員平均2天就得去一次工地,并且每個重要的環節都必須親自參與。這個過程中有3個關鍵點:
首先,要做好事前預防。材料進場前,要事先驗收,看是否與合同規定的一致;施工前要進行技術交底,明確裝修公司所采用的施工技術。其次是事中控制,監理人員要全程跟蹤現場施工,看清裝修公司是否存在偷工減料、裝修技術是否規范。最后是事后驗收,每一個工序做完之后就檢驗一次,確保工序正確操作完成。特別要提醒的是:水電工程在隱蔽之前,一定要驗收。否則一出現問題就得鏟掉重做,費時又費力。
竣工驗收
在整個裝修完成之后,監理公司還應對整個工程進行總體的驗收,其實也相當于精裝修房的驗收。住宅驗收的標準,必須符合《GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規范》、《GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準》、《GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范》等國家規定的多個住宅施工、裝飾規范。
結算核算
在裝修過程中,可能有一些項目或材料的增加,最終的結算是否實事求是,監理人員需要做最終的核算。---回答來自網絡,僅供參考
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你好,
1. 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規范,施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。 ?? ?
2. 監理組人員與施工方有關人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要求、色彩規定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需復驗的材料,材料應有產品合格證書、中文說明書及相關檢測報告。檢查裝修材料有害物質限量標準。見證取樣送檢等事項均應按規定實施。 ?? ??
3. 審查分包施工隊伍資質、質量管理體系是否符合規定。審查施工單位提交的技術、質量、安全交底、施工機具是否滿足齊全。 ?? ??
4. 檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設計要求與驗收規范規定。
希望對你有所幫助
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你好,裝飾裝修工程監理公司主要做一下1、施工監理是在施工過程中,受業主方委托代表業主方對施工方的工程質量、工程進度、工程造價、工程安全進行控制,對合同執行、文件處理進行管理,對各施工方的交叉等進行協調,俗稱“四控兩管一協調”;2、把好質量關應從“人、材、機、法、環”五個方面入手,具體內容太多;3、在監理過程中形成的一切技術文件,住來文件、指定及驗收簽定等都要形成監理文件,像監理規劃,監理細則,監理日記、監理月報、監理會議紀要、各項施工驗收記錄、整改單及反饋、監理備忘錄等等。希望可以幫助到你
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1 確定項目監理機構人員的分工和崗位職責; 2 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作; 3 審查分包單位的資質,并提出審查意見; 4 檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配,對不稱職的監理人員應調換其工作; 5 主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令
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㈠、 施工過程質量監控:
1、 樓地面工程:
A、材料的合格證和相應地按規定見證、取樣的復試報告;
B、按設計要求和規范規定要求進行各種整體面層施工;
C、嚴格做好基層處理,并做好隱蔽驗收,監理簽認后方可進行下一道工序施工;同時應在墻面、天棚的粉刷工程全部完工后方可進行樓地面施工。
D、廚衛間和有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高應符合設計要求。
E、穿過廚衛間、陽臺等樓地面的管道、地漏四周應防止滲漏,樓地面(包括陽臺)的泛水坡度滿足排水要求,不泛水,不滲漏。
F、面層完工后,應及時覆蓋草袋,定時進行灑水養護,達到規定強度方可上人,并做好成品保護。嚴禁面層完工后進行水電安裝工程施工,應提前完成各種管道試壓后進行,電氣埋設護套管并已穿線完。
G、各項板塊的產品合格證及其施工說明書;
H、按設計要求和規范規定要求,按施工技術方案規范操作;
I、嚴格做好基層處理,天棚、墻面及各種管道試壓和電氣各種護套管已埋設并穿線完,經檢查復核認可,方可進行板塊面層施工;
J、板塊面層施工完,應及時進行養護和成品保護措施,未達到強度嚴禁上人和堆放或拖拉重物,嚴禁水電安裝工程返工修敷工作。
K、建筑地面工程完工后,施工質量驗收應在建筑施工單位自檢合格的基礎上,由監理單位組織有關單位對分項工程、子分部工程進行檢驗。
2、 抹灰工程:
A、基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈,墻體孔洞封堵密實,并作隱蔽工程驗收后,先日灑水濕潤。冬季不得灑水濕潤;
B、在清潔的基層上涂抹界面劑應均勻;
C、按設計要求和規范規定要求進行施工和檢驗,有排水要求的部位應作滴水線,或掛落線;
D、原材料合格證及相關的見證、取樣、復試報告;
E、抹灰總厚度≥35mm時,應采取加強措施,不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防裂措施,應做好施工記錄和隱蔽工程驗收記錄。
內外墻和天棚的抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。
3、 飾面(磚)工程:
A、 飾面板的品種、規格、顏色、性能以及飾面板孔、槽的數量、位置、尺寸和預埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法,防腐處理,注意后置埋件的現場拉拔強度也必須符合設計要求,其表面應平整、潔凈、色澤一致,無空鼓、裂痕和缺損,石料表面無泛堿等污染,飾面板安裝必須牢固;
B、 飾面板與基層之間的灌注材料應飽滿、密實,嵌縫應密實、平直、材料色澤應一致,寬度和深度應符合設計要求和規范規定要求,應采用濕作業法施工,石材應進行防堿背涂處理;
C、 檢查產品合格證、性能檢驗報告,進場驗收記錄和,現場拉拔檢測報告,隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。
D、 飾面磚接縫應平直、光滑、嵌縫應連續。密實,其深度,寬度應符合設計要求;
E、 有排水要求的部位應做滴水線(槽),滴水線(槽)應順直、流水坡度應正確,坡度符合設計要求
4、門窗工程:
A、 查材料及五金配件的產品的合格證、性能檢驗報告,進場驗收記錄、復試報告、準用證或生產許可證、隱蔽工程驗收記錄,特種門窗及其附件的生產許可證,外墻門窗的“三性”試驗報告;
B、 鋁合金門窗型材質量應符合有關產品標準。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門的鋁型材厚度不小于2mm。
C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質量應符合國家或相關標準的規定;
D、 門窗制作安裝前,應對門窗洞口尺寸進行核實,與土建專業施工單位共同協商確定實際尺寸后,方可進行加工制安;
E、 彩鋁門窗的安裝應采用預留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工;
F、 建筑外門窗的安裝必須牢固,在砌體上
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查材料及五金配件的產品的合格證、性能檢驗報告,進場驗收記錄、復試報告、準用證或生產許可證、隱蔽工程驗收記錄,特種門窗及其附件的生產許可證,外墻方法門窗的“三性”試驗報告。其實這是一門學問的,樓主你可以去找下國家建造師考試課本,有本叫《建筑裝飾裝修工程施工》,會有全面的講解!
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所謂工程監理,是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。 ??
監理的主要方法是規劃、控制、協調。監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。
希望我的回答能夠幫助到您。
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