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集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
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一、所有的家庭成員必須保持一個城市的常住城鎮(zhèn)戶口7年以上，5年居住在應用程序所在的分區(qū);
二，申請家庭人均住房建筑面積3.15萬平方米;
申請家庭人均月可支配收入為2300元至70000元，人均財產(chǎn);
此外，申請人并沒有出現(xiàn)在五年內房地產(chǎn)交易的行為。
符合上述條件的，可以申請一個30歲以上的居民。
政府相關政策：
根據(jù)建設部四部門已頒布的經(jīng)濟適用住房管理辦法，申請，審批和公示制度，購買經(jīng)濟適用房主體。
購買經(jīng)濟適用住房的，申請人應當與其他的證據(jù)表明，家庭帳戶的單位或街道辦事處出具的證明，收入和住房證明，人民的市，縣人民政府的規(guī)定，經(jīng)濟適用住房的，全市人民和縣政府機關提出申請。人的市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門核實，應在規(guī)定時間內完成。符合條件的，應予以公示。市民的投訴后，經(jīng)濟用住房主管部門與相關部門一起進行調查，核實，沒有投訴或調查，以核實假的投訴，經(jīng)濟適用住房申請表上簽署審核意見，并說明可以買到促銷總面積或價格標準。批準文件，到購買的批準面積相對應的經(jīng)濟適用住房資格的家庭。
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北京西路省政府大院小區(qū) 12263元/平米
小區(qū)地址：西湖區(qū)南昌市北京西路69號
公交：1號地鐵線中間段位置、南側15米游1線、4路、
本小區(qū)的建筑年代從解放初期開始，后來陸陸續(xù)續(xù)地拆遷改建（現(xiàn)今正在改建的項目處于東二路與北二路的交界處），大規(guī)模改建的時期是1982年左右；小區(qū)內有總高3層至7層不等的212棟多層住宅樓及10余棟小高層的辦公樓，住宅主力戶型以60平方米至76平方米的兩房和89平方米至105平方米的三房為主；
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考
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是可以的，就是要土地出讓金
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安置房分小產(chǎn)權和大產(chǎn)權兩種 綜合來講安置房大部分都是原居住拆遷居民，所以小區(qū)的氛圍是比較淳樸的，單論投資而論，要看小區(qū)的地理位置交通是否方便，周邊配套是否齊全，在幾環(huán)之間，以上因素全部確認完之后再確認房子的戶型和價格，安置房一般投資來說是沒有問題的，如果是小產(chǎn)權的話，過戶現(xiàn)在是個問題。 因為國家出臺小產(chǎn)權房子禁止買賣之后，很多小產(chǎn)權的房子已經(jīng)不能辦理過戶了，尤其是安置房，過戶都已經(jīng)停辦，這個要看綜合情況而定。
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這要看情況了
拆遷安置房是否可以買賣，不能一概而論，這要看拆遷安置房是否有完全的產(chǎn)權。如果被拆遷人有完全的產(chǎn)權，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產(chǎn)權，那就不能自由買賣。確定是否有完全的產(chǎn)權的依據(jù)，一般是被拆遷人取得的房屋產(chǎn)權證和土地使用證。
希望能幫到你
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目前還沒有明確的指示，不過已經(jīng)購買的小產(chǎn)權房很有可能會按經(jīng)濟適用房來對待。具體的以后繼續(xù)關注國家政策吧
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區(qū)政府附近的價格也不是很昂貴的了。尚城世家小區(qū)，9699元/平方米 周邊公共配套有青少年宮、大劇院、圖書館、惠陽區(qū)政府，市政廣場,文化體育公園等。 5、8路市政廣場站下，深汕高速，沿海高速的了，這兒的交通也是不錯 價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考
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如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權房就無法抵押了。現(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件：1、安置房拿到產(chǎn)權證后就可以辦理抵押貸款了；2、房產(chǎn)抵押需要提供的資料，身份證，戶口本，結婚證，產(chǎn)權證，國土證；3、放款時間一般在20個工作日左右；4、房屋抵押貸款現(xiàn)在銀行基準利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。專家解答安置房可以按揭嗎安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權證上是業(yè)主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。因此，目前安置房還不能辦理按揭貸款，因而也無法申請公積金貸款。以上是專家針對安置房可以抵押嗎以及安置房可以按揭嗎這兩個問題的解答，從上述可以看出，安置房雖然可以抵押，但需符合一定的條件，而安置房按揭目前是不允許的。
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國有土地上的任何房產(chǎn)都是可以辦理土地使用證的，但是要區(qū)分土地取得形式是‘出讓’還是‘劃撥’。如果安置前你的房產(chǎn)是‘私有’房屋，那為你辦理的土地證就應該是‘出讓’。否則在以‘劃撥’形式取得的國有土地使用權上的建筑物，大的土地證一定是有的，但是可以不辦理分戶土地證；也可以辦理‘劃撥’土地證。而不辦理土地證的房屋，視為‘劃撥’的國有土地。
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有點安置房還是挺不錯的，環(huán)境各方面都很好，希望能幫助到你
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尚品精舍11000元/m2，樓盤地址：皇姑省政府寧山中路7號
尚品精舍兩棟24層的高層建筑，分別為雙梯10戶和雙梯12戶布局而成，其中3層以下為底商，4層及以上為住宅。
房子內部結構結實牢固，同時周圍交通便利，綠化面積大，配套設施齊全。
價格來源網(wǎng)絡僅供參考
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售價：68 萬 （6296元/㎡）
戶型： 3室 2廳 1衛(wèi)
建筑面積 108㎡
售價：102 萬 （7234元/㎡）
戶型： 3室 2廳 1衛(wèi)
建筑面積 141㎡
價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
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安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經(jīng)濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭
安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。安置房 ??，面向原來有房現(xiàn)被拆遷而無房者。
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所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得產(chǎn)權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是完全可以上市交易的。
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您好：金元惠理天府新區(qū)安置房還是很好的。
金元惠理天府新區(qū)安置房的施工地方選擇的很好的，房子蓋好以后，地理位置還是很優(yōu)越得，附近的其他建筑建起來以后這里會形成商業(yè)區(qū)的，現(xiàn)在的安置房都是會有配套的措施，不可能房子蓋好了賣不出去的，金元惠理天府新區(qū)安置房就很好的。
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拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。任何房屋要上市交易必須取得預售證，五證齊全是辦理房產(chǎn)證的基礎，五證不全的房子建議謹慎購買。
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1.改造安置房用地免使用稅
（1）對改造安置住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。
（2）在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關材料和拆遷安置補償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
（3）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。
安置房稅收優(yōu)惠政策：個人購改造安置房享優(yōu)惠
（1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。
（2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。
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必須可以。拆遷安置的房基本都是商品房，不像經(jīng)適房，限價房有諸多限制。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束
