我自己是有這個買房經歷的關于這個收房的注意事項，我當時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因為我當時就有一些突發情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

如果是在銀行貸款，都會收取二手房貸款費，這個是作為二手房，大概能貸多少錢的一個評估費用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國家給出的標準是0.3%-0.5%，如果高于這個標準，那就是銀行多收了費用。

新房交房了，收房注意事項有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。*商交房，驗房其實就是一個程序，根本不會有什么問題，沒必要大驚小怪，直接收房就好了。

我自己本人就是經歷過二手房收房的這一個過程，首先就是要看家里的墻壁有沒有空鼓的現象或者是脫皮的現象，衛生間里面的防水有沒有做到位這一點是非常關鍵的，還有就是家里一系列的電線布局是否合理電線分布情況怎么樣？

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。 大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人士的意見。 七、燃氣管路 燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。 八、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的天花有無滲漏。 九、驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。 小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房和衛生間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護作用。在高級裝修里都是強制規定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關于毛胚房收房的一些注意事項，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這才會驗得比較好，大概就是這樣了。

你好，一，墻面1、檢查墻面是否有開裂。二、屋頂、檢查屋頂是否有開裂。三、地面，檢查地面是否平整。四、門窗 五，電路 六、水路 七、燃氣管路 八、驗防水 九、驗管道 希望能夠幫到你。

毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風屋內也會感覺到。

朋友我特別榮幸來回答你這個問題，，我不知道這越秀驗房收房公司，我是找的別家公司來做驗收房的，現在做驗收房子都比較專業，也特別多，我建議你可以去你的城市里邊多轉轉多看看，你多看一遍就多一種選擇，我也是通過找別家去驗收房子，希望我的建議能幫到樓主。

你好，1、物業費，供暖費，停車費，公共維修2、房屋面積的補差還有是否有尾款未付，希望能夠幫到你。

房屋裝修驗收方法應該因人而異吧，我也是根據自己的經驗來回答這個問題。首先在家里有一些比較重要的部分要仔細看看，比如壓力表，防火器啊，煤氣用具什么的，因為這些東西和我們平時生活安全關系特別大，如果質量或者安裝沒有仔細，容易以后出現大問題的，具體這些檢查方法推薦題主去網上查查。

毛坯房收樓要注意什么？墻面、地面:在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方，衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因為新房心情就忽略了這些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發商約定解決方法，避免以后出現的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協議，明確各種責任，收房時要仔細，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

收房驗房多少錢，不管是毛坯房還是精裝房，都是按照那個新房的面積來去驗收的。之前我買第1套房子的時候也是不知道怎么去驗收，所以的話光是在火眼金睛驗收，我去咨詢的，反正你說完之后的話呢，還是很專業的。不專業就問專業的人就好

好羨慕你呀，居然還可以住上搬遷房。我想拆遷款一定賠了不少的吧。我就沒有這么幸運了只能苦逼打工了。有機會認識一下，帶我一把唄，讓我也感受一下土豪，哈哈，這是開玩笑的，你不要當真啊。收樓要注意什么，你就看看客廳，衛生間臥室廚房那些就可以了。

我也沒收過樓啊，不過關于公寓收樓注意事項我還是看過不少的。最近看都挺好里，蘇大強收樓手法還挺專業的，就是拿一袋小珠子，灑在地上，看看珠子能不能均勻分布，可看出地鋪的平不平，然后拿個小錘子，敲敲瓷磚，看看有沒有空心的地方。

您好！其結構設計是否和原圖相符，房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 水電氣等附屬配套設施是否正常，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。 房子是否有空鼓，裂痕等現象。雨天是否滲水。可以的話最好帶上一位專業的驗房師傅。希望能幫到您

是啊，現在買套房從買開始到入住那簡直就是一個事兒精。新房驗房收費這個我們這邊每平2-3塊，別墅什么的好像另算。不管怎樣錢還是得花，不然到后面真心麻煩，驗房必須合格才能收。房子對于普通老百姓那就是一輩子的事，還是得慎重，不然后期糟心。

樓主你好，對于樓上那位朋友說的那位懂得比較多的業主，他把注意事項都告訴大家，其實也是想要集合大家的力量，好讓*商不敢輕視咱們，這個做法是正確的，如果真有什么事情的話，大家也可以集中起來，請個律師方便解決問題，收房注意哪些問題這個還有一個就是要看好自己的合同上所說的物業費，有沒有不必要的款項，我知道的也只有這些來，希望能夠幫助到樓主。

衣食住行，可見房子是多么重要，是我們的安身之所，所以在這樣的大事上一定要多加謹慎細心，收房要注意哪些問題，首先收房一定要注意房款約定，具體事宜應在買賣合同中約定好，其次務必先驗房再辦理手續，以免出現安全問題，最后，買房盡快收房，以免開發商從中牟利。

你好親，很高興回答你的問題。毛坯房驗房收房的時候，你一定要看合同上給你寫了一個具體*是什么。什么地方是有帶的？什么地方是有不帶的？尤其是衛生間。衛生間的上下水是否暢通。有的毛坯房里會贈送坐便器，如果有的話你還要看一看它的坐便器是否可以正常使用？